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最終更新日：
| 住所 | 東京都北区東十条６丁目２−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 55.57㎡ 〜 60.77㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約197円/㎡ |
| 管理費 | 約147円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「菱和パレス東十条」は東京都北区東十条6丁目2−9に位置するマンションで、その魅力は以下の点にまとめられます。まず、周辺環境ですが、JR京浜東北線の東十条駅から徒歩7分という好立地にあり、JR埼京線赤羽駅へも徒歩12分とアクセスが非常に便利です。東京メトロ南北線の王子駅も利用可能であり、交通利便性が高いのが特徴です。
周辺には日常生活に必要な施設が揃っており、利便性が高いため、生活しやすい環境が整っています。外観は、一般的な都市型マンションの落ち着いたデザインであり、街並みに溶け込んでいます。
資産性の面では、利便性の高い立地から安定した資産運用が見込める物件であると考えられます。ただし、築年数が進むにつれて物件価値の下落や管理費用の増加が懸念されるため、資産価値の維持には注意が必要です。
所有リスクとしては、建物の古さからくる修繕費用の増加や、近隣物件の新築ラッシュなどが考えられます。築年数が経過しているため、建物の管理状況や今後の大規模修繕計画について確認しておくことが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 58.59㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 57.68㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 58.19㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 58.59㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 57.68㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 58.19㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 55.57㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 55.57㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 58.59㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 57.68㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 58.19㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 55.57㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 55.57㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 58.59㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 57.68㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 58.19㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 58.5㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 58.59㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 57.68㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 58.19㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 58.59㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 60.77㎡ | 602を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 960万円 | 1988年6月 | 17.6㎡ | 54.5万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 960万円 | 1988年6月 | 17.6㎡ | 54.5万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 3,599万円 | 1980年7月 | 53.27㎡ | 67.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2015年5月 | 62.63㎡ | 103.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2015年5月 | 62.63㎡ | 103.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2015年5月 | 62.63㎡ | 103.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,590万円 | 1974年2月 | 52.5㎡ | 68.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,590万円 | 1974年2月 | 52.5㎡ | 68.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,590万円 | 1974年2月 | 52.5㎡ | 68.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,599万円 | 1980年7月 | 53.27㎡ | 67.6万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カスティーロ東十条 | 東京都北区東十条５丁目３−１４ | 2006年2月 | 19.75㎡〜 | 1,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティ東十条 | 東京都北区東十条５丁目５−１ | 2006年2月 | 18.9㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ赤羽 | 東京都北区東十条６丁目５−１ | 2002年3月 | 61.07㎡〜 | 4,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート赤羽 | 東京都北区東十条６丁目１１−１２ | 1988年6月 | 17.0㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ赤羽 | 東京都北区東十条６丁目１１−７ | 1984年11月 | 14.16㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド赤羽ディアージュ | 東京都北区東十条６丁目１０−２ | 2014年11月 | 70.22㎡〜 | 7,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション赤羽第3 | 東京都北区神谷２丁目３２−８ | 1988年3月 | 16.95㎡〜 | 1,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ赤羽 | 東京都北区神谷２丁目 | 2000年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモプレイス赤羽Ⅱ | 東京都北区神谷２丁目 | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティテラス赤羽 | 東京都北区神谷２丁目５１−１ | 2022年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイル赤羽サウス | 東京都北区神谷２丁目１−１０ | 2016年5月 | 25.42㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルヨネマンション | 東京都北区神谷２丁目４１−８ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティテラス赤羽 THE EAST | 東京都北区神谷２丁目 | 2022年12月 | 67.37㎡〜 | 8,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス赤羽南パークサイドコート | 東京都北区神谷２丁目４５−７ | 2012年7月 | 66.68㎡〜 | 6,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション赤羽 | 東京都北区神谷２丁目４１−１ | 1983年9月 | 54.1㎡〜 | 3,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス東十条 | 東京都北区神谷２丁目１−１ | 2014年12月 | 60.0㎡〜 | 5,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール赤羽 | 東京都北区神谷２丁目２７−４ | 1988年10月 | 14.73㎡〜 | 891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東十条 弐番館 | 東京都北区神谷２丁目２３−１２ | 2020年3月 | 25.43㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ赤羽 | 東京都北区神谷２丁目４１−７ | 1981年8月 | 63.08㎡〜 | 2,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライネスハイム赤羽南 | 東京都北区神谷２丁目２２−１１ | 1999年3月 | 61.34㎡〜 | 4,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
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