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ヴェラハイツ赤羽

ヴェラハイツ赤羽の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
2,878万円 〜 2,923万円
（151万円 〜 153万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都北区神谷２丁目４１−７
築年月1981年8月
総階数4階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

ヴェラハイツ赤羽について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴェラハイツ赤羽」は、埼京線「赤羽」駅から徒歩10分の場所に位置するマンションです。総戸数は20戸で、地上4階の建物であり、竣工は1981年08月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さや豊富さです。例えば、マンションから175mの距離には「ファミリーマート 東十条六丁目店」があります。他にも392mには「ミニストップ 北区赤羽南2丁目店」や442mには「セブンイレブン 北区神谷3丁目店」などコンビニも近くに多数あります。

食事や買い物にも便利な環境で、256mには「まいばすけっと 赤羽南2丁目店」や421mには「まいばすけっと 神谷2丁目店」、489mには「SuperValue(スーパーバリュー) 志茂店」といったスーパーも利用できます。

また、274mには「炭火焼き豚丼 和とん」といった飲食店があり、その他にも298mの「奈仁和寿司」や300mの「盛庵」、337mの「むさしの」、354mの「やなぎ」といったバラエティ豊かな飲食店も周辺に存在します。

また、マンションの近くにはさまざまな施設もあります。たとえば、0mには「平田歯科医院」や252mには「リハビリホームグランダ赤羽」、364mには「赤羽中央総合病院(医療法人社団) 付属クリニック」といった病院も利用できます。同様に、247mには「スギ薬局 赤羽南店」や273mには「フクシ調剤薬局」、358mには「黎明調剤薬局神谷店」といった薬局もあります。

さらに、424mには商業施設の「COTONIOR(コトニア) 赤羽」もあります。さまざまなショップが集まっており、便利な買い物が楽しめます。

公共施設も充実しており、81mには「北区教育未来館」や92mには「東京都北区不登校対策室」、436mには「赤羽警察署 志茂地域安全センター」といった施設があります。

自然も近く、574mには「赤羽公園」もあります。散歩や運動を楽しむことができるでしょう。

教育環境も整っており、112mには「成立学園法人本部」や119mには「北区稲田こどもクラブ」、123mには「北区立稲田小学校」といった学校があります。さらに保育園や幼稚園も充実しており、71mには「神谷保育園」や93mには「神谷北つぼみ保育園」、105mには「成立学園幼稚園」といった施設も利用できます。

これらの魅力を持つ「ヴェラハイツ赤羽」は、駅からのアクセスも良く、周辺施設も充実しているため、暮らしやすい住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ヴェラハイツ赤羽の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 川口市, 豊島区, 荒川区, 戸田市, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤羽駅の築年数で見たマンション価格

ヴェラハイツ赤羽の最寄り赤羽駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェラハイツ赤羽は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
2SLDK
63.08㎡
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2階 北
3LDK
63.08㎡
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3階 北
2SLDK
63.08㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2SLDK 63.08㎡ 北 2階 北(63.08㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.08㎡ 北 2階 北(63.08㎡)を無料査定する
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ヴェラハイツ赤羽の存在する東京都北区神谷２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円1996年8月57.04㎡87.3万円63LDK
2024年11月4,980万円1996年8月57.04㎡87.3万円63LDK
2024年11月6,380万円1996年8月69.32㎡92.0万円73LDK
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2024年11月3,190万円1981年5月44.82㎡71.2万円22LDK
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2024年11月5,280万円2019年5月45.21㎡116.8万円42LDK
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2024年11月5,850万円2015年11月62.32㎡93.9万円23LDK
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2024年11月980万円1988年10月14.73㎡66.5万円51R
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2024年11月3,280万円1996年8月34.66㎡94.6万円71K
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2024年10月6,080万円2019年5月55.4㎡109.7万円32LDK
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2024年10月8,499万円2008年12月89.99㎡94.4万円24LDK
2024年9月8,500万円2008年12月88.99㎡95.5万円24LDK
2024年9月5,780万円2004年6月62.44㎡92.6万円83LDK
2024年9月6,190万円1996年11月65.0㎡95.2万円23LDK
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2024年9月4,280万円1997年8月53.76㎡79.6万円112LDK
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2024年7月5,180万円2006年3月71.28㎡72.7万円43LDK
2024年7月3,899万円1983年9月54.1㎡72.1万円22LDK
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2024年7月3,790万円2019年5月30.57㎡124.0万円41LDK
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2024年7月2,180万円2013年8月27.63㎡78.9万円21K
2024年7月4,499万円2015年12月49.58㎡90.7万円52LDK
2024年7月4,499万円2015年12月49.58㎡90.7万円52LDK
2024年6月4,300万円1996年11月65.0㎡66.2万円23LDK
2024年6月4,300万円1996年11月65.0㎡66.2万円23LDK
2024年6月4,499万円2015年12月49.58㎡90.7万円12LDK
2024年6月4,499万円2015年12月49.58㎡90.7万円12LDK
2024年6月3,490万円2019年5月30.57㎡114.2万円21LDK
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2024年6月3,080万円1981年5月50.22㎡61.3万円12LDK
2024年6月2,980万円1981年5月44.82㎡66.5万円22LDK
2024年6月3,080万円1981年5月50.22㎡61.3万円12LDK
2024年6月2,980万円1981年5月44.82㎡66.5万円22LDK
2024年6月4,700万円2011年2月45.5㎡103.3万円91LDK
2024年6月4,380万円1999年2月62.34㎡70.3万円43LDK
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2024年6月4,380万円1999年2月62.34㎡70.3万円43LDK
2024年6月5,280万円2004年6月62.44㎡84.6万円63LDK
2024年5月8,500万円2008年12月836.15㎡10.2万円24LDK
2024年5月5,480万円2015年11月62.32㎡87.9万円53LDK
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2024年5月4,490万円1993年3月50.4㎡89.1万円32LDK
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2024年5月8,300万円2023年1月67.37㎡123.2万円33LDK
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2024年5月3,680万円1997年8月53.76㎡68.5万円112LDK
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2024年4月6,380万円2004年6月76.41㎡83.5万円53LDK
2024年3月950万円1988年3月18.56㎡51.2万円21K
2024年3月950万円1988年3月18.56㎡51.2万円21K
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2024年3月1,240万円1988年3月19.01㎡65.2万円31K
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2024年3月4,180万円1981年10月74.01㎡56.5万円33LDK
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2024年2月3,480万円2019年5月30.51㎡114.1万円11LDK
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2024年2月3,980万円2015年11月55.75㎡71.4万円72LDK
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2024年2月5,480万円2015年11月61.39㎡89.3万円63LDK
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2024年2月5,290万円2004年6月62.44㎡84.7万円83LDK
2024年2月5,980万円2012年7月66.68㎡89.7万円53LDK
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2024年2月3,480万円1997年8月56.12㎡62.0万円72LDK
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2024年1月6,100万円2006年2月73.83㎡82.6万円53LDK
2024年1月980万円1979年4月37.98㎡25.8万円42LDK
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2024年1月980万円1979年4月37.98㎡25.8万円42LDK
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2024年1月1,880万円1979年4月48.06㎡39.1万円22LDK
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2024年1月2,637万円2017年6月26.39㎡99.9万円61K
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2024年1月2,623万円2017年6月26.44㎡99.2万円31K
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2024年1月5,698万円1996年11月65.0㎡87.7万円63LDK
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2023年12月3,799万円1981年10月66.81㎡56.9万円13LDK
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2023年11月3,398万円1981年5月44.82㎡75.8万円32LDK
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2023年11月5,988万円1996年11月65.0㎡92.1万円103LDK
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2023年11月1,240万円1988年3月19.01㎡65.2万円31K
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シティテラス赤羽 THE EAST東京都北区神谷２丁目2023年1月67.37㎡〜8,145万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス赤羽南パークサイドコート東京都北区神谷２丁目４５−７2012年7月66.68㎡〜5,845万円〜このマンションの相場を見る
モナークマンション赤羽東京都北区神谷２丁目４１−１1983年9月54.1㎡〜3,134万円〜このマンションの相場を見る
ディップス東十条東京都北区神谷２丁目１−１2014年12月60.0㎡〜4,661万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル東十条　弐番館東京都北区神谷２丁目２３−１２2020年3月25.43㎡〜2,659万円〜このマンションの相場を見る
エヴェナール赤羽東京都北区神谷２丁目２７−４1988年10月16.0㎡〜919万円〜このマンションの相場を見る
ライネスハイム赤羽南東京都北区神谷２丁目２２−１１1999年3月61.34㎡〜4,425万円〜このマンションの相場を見る
イストワール赤羽東京都北区神谷２丁目３４−１４2008年12月88.99㎡〜8,245万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルリーフ赤羽東京都北区赤羽南１丁目９−１５2005年7月36.45㎡〜3,476万円〜このマンションの相場を見る
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