グランドステージ赤羽売却査定・相場情報

住所東京都北区神谷2丁目
築年月2000年5月
総階数9階
総戸数18戸
間取り
アクセス
全戸分駐車場
1フロア2戸
全戸角住戸
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グランドステージ赤羽について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドステージ赤羽」の具体的な情報は、現在わかりません。ただし、東十代北区神谷二丁目に位置するこのマンションは、一般的な都内のマンションに準じていると考えられます。周辺環境としては、東京メトロやJRの各線を利用しやすい位置にあり、交通の便が非常に良いです。また、近くには教育施設や商業施設が充実しており、生活利便性の高い地域です。

外観としては、多くの東京のマンション同様、コンクリート構造でスタイリッシュなデザインを誇ります。資産性については、都心に近く駅からのアクセスも良いため、資産価値の維持が期待できます。ただし、東京全体の不動産市場の動向には影響を受けやすい点は否めません。

所有することに伴うリスクとしては、物件の築年数や周辺地域の開発計画に左右される可能性があるため、購入前に詳細な調査を行うことが肝要です。また、築年数進行による修繕コストの上昇は、所有する際のリスクの一つとして考慮すべきです。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

グランドステージ赤羽の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 川口市, 豊島区, 荒川区, 戸田市, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤羽駅の築年数で見たマンション価格

グランドステージ赤羽の最寄り赤羽駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドステージ赤羽は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価415.7万円に比べて、築40年以上では203.4万円と51.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

グランドステージ赤羽の存在する東京都北区神谷2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例-50㎡0㎡50㎡100㎡150㎡200㎡250㎡300㎡350㎡400㎡450㎡500㎡550㎡600㎡650㎡700㎡750㎡800㎡850㎡900㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,580万円1981年10月66.81㎡68.6万円52LDK
2025年4月4,580万円1981年10月66.81㎡68.6万円52LDK
2025年4月4,580万円1981年10月66.81㎡68.6万円52LDK
2025年3月7,490万円2008年12月89.99㎡83.2万円24LDK
2025年3月7,230万円1993年4月103.96㎡69.5万円33LDK
2025年3月7,230万円1993年4月103.96㎡69.5万円33LDK
2025年2月5,430万円2015年11月62.32㎡87.1万円23LDK
2025年2月5,430万円2015年11月62.32㎡87.1万円23LDK
2025年2月4,880万円1981年10月66.81㎡73.0万円43LDK
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近隣のマンション情報

東京都北区東十条5丁目3−14
築年月:2006年2月
専有面積:19.75㎡〜
相場価格:1,875万円
東京都北区東十条5丁目5−1
築年月:2006年2月
専有面積:18.9㎡〜
相場価格:1,635万円
東京都北区東十条6丁目5−1
築年月:2002年3月
専有面積:61.07㎡〜
相場価格:4,587万円
東京都北区東十条6丁目11−12
築年月:1988年6月
専有面積:17.0㎡〜
相場価格:1,017万円
東京都北区東十条6丁目11−7
築年月:1984年11月
専有面積:14.16㎡〜
相場価格:803万円
東京都北区東十条6丁目2−9
築年月:2000年5月
専有面積:55.57㎡〜
相場価格:4,676万円
東京都北区東十条6丁目10−2
築年月:2014年11月
専有面積:70.22㎡〜
相場価格:7,107万円
東京都北区神谷2丁目32−8
築年月:1988年3月
専有面積:16.95㎡〜
相場価格:997万円
東京都北区神谷2丁目
築年月:1989年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区神谷2丁目51−1
築年月:2022年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区神谷2丁目1−10
築年月:2016年5月
専有面積:25.42㎡〜
相場価格:2,236万円
東京都北区神谷2丁目41−8
築年月:1973年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区神谷2丁目
築年月:2022年12月
専有面積:67.37㎡〜
相場価格:8,291万円
東京都北区神谷2丁目45−7
築年月:2012年7月
専有面積:66.68㎡〜
相場価格:5,957万円
東京都北区神谷2丁目41−1
築年月:1983年9月
専有面積:54.1㎡〜
相場価格:3,133万円
東京都北区神谷2丁目1−1
築年月:2014年12月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:5,608万円
東京都北区神谷2丁目27−4
築年月:1988年10月
専有面積:14.73㎡〜
相場価格:876万円
東京都北区神谷2丁目23−12
築年月:2020年3月
専有面積:25.43㎡〜
相場価格:2,442万円
東京都北区神谷2丁目41−7
築年月:1981年8月
専有面積:63.08㎡〜
相場価格:2,838万円
東京都北区神谷2丁目22−11
築年月:1999年3月
専有面積:61.34㎡〜
相場価格:4,444万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
カスティーロ東十条東京都北区東十条5丁目3−142006年2月19.75㎡〜1,875万円このマンションの相場を見る
シンシティ東十条東京都北区東十条5丁目5−12006年2月18.9㎡〜1,635万円このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレ赤羽東京都北区東十条6丁目5−12002年3月61.07㎡〜4,587万円このマンションの相場を見る
スカイコート赤羽東京都北区東十条6丁目11−121988年6月17.0㎡〜1,017万円このマンションの相場を見る
トップ赤羽東京都北区東十条6丁目11−71984年11月14.16㎡〜803万円このマンションの相場を見る
菱和パレス東十条東京都北区東十条6丁目2−92000年5月55.57㎡〜4,676万円このマンションの相場を見る
プラウド赤羽ディアージュ東京都北区東十条6丁目10−22014年11月70.22㎡〜7,107万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション赤羽第3東京都北区神谷2丁目32−81988年3月16.95㎡〜997万円このマンションの相場を見る
コスモプレイス赤羽Ⅱ東京都北区神谷2丁目1989年6月----このマンションの相場を見る
シティテラス赤羽東京都北区神谷2丁目51−12022年12月----このマンションの相場を見る
アイル赤羽サウス東京都北区神谷2丁目1−102016年5月25.42㎡〜2,236万円このマンションの相場を見る
マルヨネマンション東京都北区神谷2丁目41−81973年12月----このマンションの相場を見る
シティテラス赤羽 THE EAST東京都北区神谷2丁目2022年12月67.37㎡〜8,291万円このマンションの相場を見る
シティハウス赤羽南パークサイドコート東京都北区神谷2丁目45−72012年7月66.68㎡〜5,957万円このマンションの相場を見る
モナークマンション赤羽東京都北区神谷2丁目41−11983年9月54.1㎡〜3,133万円このマンションの相場を見る
ディップス東十条東京都北区神谷2丁目1−12014年12月60.0㎡〜5,608万円このマンションの相場を見る
エヴェナール赤羽東京都北区神谷2丁目27−41988年10月14.73㎡〜876万円このマンションの相場を見る
ルーブル東十条 弐番館東京都北区神谷2丁目23−122020年3月25.43㎡〜2,442万円このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ赤羽東京都北区神谷2丁目41−71981年8月63.08㎡〜2,838万円このマンションの相場を見る
ライネスハイム赤羽南東京都北区神谷2丁目22−111999年3月61.34㎡〜4,444万円このマンションの相場を見る

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