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アイル赤羽サウス

アイル赤羽サウスの売却査定・相場情報

3.9
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売却査定価格（坪単価）
2,423万円 〜 5,553万円
（310万円 〜 329万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都北区神谷２丁目１−１０
築年月2016年5月
総階数8階
総戸数34戸
専有面積25.42㎡ 〜 55.81㎡
間取り1K/2LDK
アクセス

アイル赤羽サウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アイル赤羽サウス」は、京浜東北線「東十条」駅から徒歩7分の立地にあるマンションです。竣工は2016年05月で、地上8階建てで総戸数は34戸です。

周辺には多くの施設があり、暮らしやすさを提供しています。コンビニやスーパーも近くにあり、セブンイレブン北区神谷環七通り店(96m)やまいばすけっと神谷2丁目店(198m)など、日常生活に必要なものはすぐに手に入ります。飲食店も充実しており、近くにエイチツーオー(86m)や水車(178m)、ガスト東十条店(158m)などがあります。

また、医療施設も充実しており、飯田産婦人科(46m)やなな整骨院(85m)、NPO・ACTきた居宅介護支援事業所(86m)などが近くにあります。薬局もサンドラッグ東十条店(208m)やフクシ調剤薬局(276m)、斎藤第一薬局東十条四丁目店(280m)などがあります。

公共施設は王子消防署東十条出張所(268m)や王子警察署東十条交番(293m)、北区立神谷図書館(358m)などがあります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、北区立東十条小学校(287m)やうぃず東十条保育園(199m)などがあります。

「アイル赤羽サウス」は、便利な立地に所在しており、周辺施設も充実しています。住みやすさを追求したマンションであることが伝わるでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

アイル赤羽サウスの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 川口市, 豊島区, 荒川区, 足立区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東十条駅の築年数で見たマンション価格

アイル赤羽サウスの最寄り東十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイル赤羽サウスは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価373.4万円に比べて、築40年以上では189.5万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アイル赤羽サウスの存在する東京都北区神谷２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円1996年8月57.04㎡87.3万円63LDK
2024年11月4,980万円1996年8月57.04㎡87.3万円63LDK
2024年11月6,380万円1996年8月69.32㎡92.0万円73LDK
2024年11月6,380万円1996年8月69.32㎡92.0万円73LDK
2024年11月3,190万円1981年5月44.82㎡71.2万円22LDK
2024年11月3,190万円1981年5月44.82㎡71.2万円22LDK
2024年11月5,280万円2019年5月45.21㎡116.8万円42LDK
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2024年11月5,850万円2015年11月62.32㎡93.9万円23LDK
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2024年11月980万円1988年10月14.73㎡66.5万円51R
2024年11月980万円1988年10月14.73㎡66.5万円51R
2024年11月3,280万円1996年8月34.66㎡94.6万円71K
2024年11月3,280万円1996年8月34.66㎡94.6万円71K
2024年10月6,080万円2019年5月55.4㎡109.7万円32LDK
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2024年10月8,499万円2008年12月89.99㎡94.4万円24LDK
2024年9月8,500万円2008年12月88.99㎡95.5万円24LDK
2024年9月5,780万円2004年6月62.44㎡92.6万円83LDK
2024年9月6,190万円1996年11月65.0㎡95.2万円23LDK
2024年9月6,190万円1996年11月65.0㎡95.2万円23LDK
2024年9月4,280万円1997年8月53.76㎡79.6万円112LDK
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2024年7月5,180万円2006年3月71.28㎡72.7万円43LDK
2024年7月3,899万円1983年9月54.1㎡72.1万円22LDK
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2024年7月3,790万円2019年5月30.57㎡124.0万円41LDK
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2024年7月2,180万円2013年8月27.63㎡78.9万円21K
2024年7月4,499万円2015年12月49.58㎡90.7万円52LDK
2024年7月4,499万円2015年12月49.58㎡90.7万円52LDK
2024年6月4,300万円1996年11月65.0㎡66.2万円23LDK
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2024年6月4,499万円2015年12月49.58㎡90.7万円12LDK
2024年6月4,499万円2015年12月49.58㎡90.7万円12LDK
2024年6月3,490万円2019年5月30.57㎡114.2万円21LDK
2024年6月3,490万円2019年5月30.57㎡114.2万円21LDK
2024年6月3,080万円1981年5月50.22㎡61.3万円12LDK
2024年6月2,980万円1981年5月44.82㎡66.5万円22LDK
2024年6月3,080万円1981年5月50.22㎡61.3万円12LDK
2024年6月2,980万円1981年5月44.82㎡66.5万円22LDK
2024年6月4,700万円2011年2月45.5㎡103.3万円91LDK
2024年6月4,380万円1999年2月62.34㎡70.3万円43LDK
2024年6月4,700万円2011年2月45.5㎡103.3万円91LDK
2024年6月4,380万円1999年2月62.34㎡70.3万円43LDK
2024年6月5,280万円2004年6月62.44㎡84.6万円63LDK
2024年5月8,500万円2008年12月836.15㎡10.2万円24LDK
2024年5月5,480万円2015年11月62.32㎡87.9万円53LDK
2024年5月5,480万円2015年11月62.32㎡87.9万円53LDK
2024年5月4,490万円1993年3月50.4㎡89.1万円32LDK
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2024年5月8,300万円2023年1月67.37㎡123.2万円33LDK
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2024年5月3,680万円1997年8月53.76㎡68.5万円112LDK
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2024年4月6,380万円2004年6月76.41㎡83.5万円53LDK
2024年3月950万円1988年3月18.56㎡51.2万円21K
2024年3月950万円1988年3月18.56㎡51.2万円21K
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2024年3月1,240万円1988年3月19.01㎡65.2万円31K
2024年3月1,240万円1988年3月19.01㎡65.2万円31K
2024年3月1,240万円1988年3月19.01㎡65.2万円31K
2024年3月4,180万円1981年10月74.01㎡56.5万円33LDK
2024年3月4,180万円1981年10月74.01㎡56.5万円33LDK
2024年3月4,180万円1981年10月74.01㎡56.5万円33LDK
2024年2月3,480万円2019年5月30.51㎡114.1万円11LDK
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2024年2月3,980万円2015年11月55.75㎡71.4万円72LDK
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2024年2月5,480万円2015年11月61.39㎡89.3万円63LDK
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2024年2月5,290万円2004年6月62.44㎡84.7万円83LDK
2024年2月5,980万円2012年7月66.68㎡89.7万円53LDK
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2024年2月3,480万円1997年8月56.12㎡62.0万円72LDK
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2024年1月6,100万円2006年2月73.83㎡82.6万円53LDK
2024年1月980万円1979年4月37.98㎡25.8万円42LDK
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2024年1月980万円1979年4月37.98㎡25.8万円42LDK
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2024年1月1,880万円1979年4月48.06㎡39.1万円22LDK
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2024年1月2,637万円2017年6月26.39㎡99.9万円61K
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2024年1月2,623万円2017年6月26.44㎡99.2万円31K
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2024年1月5,698万円1996年11月65.0㎡87.7万円63LDK
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2023年12月3,799万円1981年10月66.81㎡56.9万円13LDK
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2023年11月3,398万円1981年5月44.82㎡75.8万円32LDK
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2023年11月5,988万円1996年11月65.0㎡92.1万円103LDK
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2023年11月1,240万円1988年3月19.01㎡65.2万円31K
2023年11月1,240万円1988年3月19.01㎡65.2万円31K
2023年11月1,240万円1988年3月19.01㎡65.2万円31K
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ヴェラハイツ赤羽東京都北区神谷２丁目４１−７1981年8月63.08㎡〜2,878万円〜このマンションの相場を見る
ライネスハイム赤羽南東京都北区神谷２丁目２２−１１1999年3月61.34㎡〜4,425万円〜このマンションの相場を見る
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