ディップス東十条売却査定・相場情報

資産性スコア
3.74
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5,608万円 5,921万円
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309万円 323万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1250300350

最終更新日:

住所東京都北区神谷2丁目1−1
築年月2014年12月
総階数8階
総戸数42戸
専有面積60.0㎡ 〜 60.57㎡
間取り2LDK
アクセス
エアコン
ハンズフリーカラーTVモニター
100メガIN
LAN配線
シャワートイレ
ペット足洗場
no_photography

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ディップス東十条について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ディップス東十条」は、東京都北区神谷2丁目に位置するマンションです。周辺環境については、東十条駅から徒歩圏内で、複数のスーパーやコンビニが揃っており、生活利便性が高いエリアです。また、静かな住宅街に位置しているため、落ち着いた暮らしが期待できます。建物外観は、現代的でスタイリッシュなデザインが特徴で、デベロッパーによってしっかりとした施工がされています。築年数や管理状況については、定期的なメンテナンスが行われており、清掃状態は良好です。資産性に関しても、都心へのアクセスの良さや周辺のインフラの充実度から見ても、安定した価値を保つ可能性が高いでしょう。所有リスクには、不動産市場の変動影響はあるものの、立地の良さが補っています。ただし、地震や火災対策は確認が必要です。また、建物の耐用性についてもリサーチし、長期的な持ち方を考慮することが重要です。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ディップス東十条の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 川口市, 豊島区, 荒川区, 足立区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東十条駅の築年数で見たマンション価格

ディップス東十条の最寄り東十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディップス東十条は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価373.2万円に比べて、築40年以上では203.9万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ディップス東十条の存在する東京都北区神谷2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例-50㎡0㎡50㎡100㎡150㎡200㎡250㎡300㎡350㎡400㎡450㎡500㎡550㎡600㎡650㎡700㎡750㎡800㎡850㎡900㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,580万円1981年10月66.81㎡68.6万円52LDK
2025年4月4,580万円1981年10月66.81㎡68.6万円52LDK
2025年4月4,580万円1981年10月66.81㎡68.6万円52LDK
2025年3月7,230万円1993年4月103.96㎡69.5万円33LDK
2025年3月7,230万円1993年4月103.96㎡69.5万円33LDK
2025年3月7,490万円2008年12月89.99㎡83.2万円24LDK
2025年2月5,430万円2015年11月62.32㎡87.1万円23LDK
2025年2月5,430万円2015年11月62.32㎡87.1万円23LDK
2025年2月4,880万円1981年10月66.81㎡73.0万円43LDK
2025年2月4,880万円1981年10月66.81㎡73.0万円43LDK

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近隣のマンション情報

東京都北区東十条5丁目3−14
築年月:2006年2月
専有面積:19.75㎡〜
相場価格:1,875万円
東京都北区東十条5丁目5−1
築年月:2006年2月
専有面積:18.9㎡〜
相場価格:1,635万円
東京都北区東十条6丁目5−1
築年月:2002年3月
専有面積:61.07㎡〜
相場価格:4,587万円
東京都北区東十条6丁目11−12
築年月:1988年6月
専有面積:17.0㎡〜
相場価格:1,017万円
東京都北区東十条6丁目11−7
築年月:1984年11月
専有面積:14.16㎡〜
相場価格:803万円
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築年月:2000年5月
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相場価格:4,676万円
東京都北区東十条6丁目10−2
築年月:2014年11月
専有面積:70.22㎡〜
相場価格:7,107万円
東京都北区東十条2丁目15−3
築年月:2012年12月
専有面積:25.7㎡〜
相場価格:2,448万円
東京都北区東十条2丁目14−15
築年月:2007年3月
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相場価格:2,028万円
東京都北区東十条2丁目14−16
築年月:1982年2月
専有面積:36.58㎡〜
相場価格:2,025万円
東京都北区東十条2丁目9−12
築年月:2007年3月
専有面積:26.0㎡〜
相場価格:2,184万円
東京都北区東十条2丁目14−14
築年月:1978年11月
専有面積:28.75㎡〜
相場価格:1,243万円
東京都北区東十条2丁目13−9
築年月:2014年7月
専有面積:26.18㎡〜
相場価格:2,645万円
東京都北区東十条2丁目9−13
築年月:2009年9月
専有面積:39.48㎡〜
相場価格:3,555万円
東京都北区東十条2丁目12−7
築年月:2003年2月
専有面積:63.43㎡〜
相場価格:4,890万円
東京都北区東十条2丁目9−12
築年月:2007年3月
専有面積:25.38㎡〜
相場価格:2,015万円
東京都北区東十条2丁目16−13
築年月:1996年12月
専有面積:25.38㎡〜
相場価格:1,872万円
東京都北区東十条2丁目15−13
築年月:2012年2月
専有面積:44.7㎡〜
相場価格:4,479万円
東京都北区東十条2丁目16−14
築年月:1980年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区東十条2丁目15−12
築年月:1982年12月
専有面積:33.9㎡〜
相場価格:2,044万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
カスティーロ東十条東京都北区東十条5丁目3−142006年2月19.75㎡〜1,875万円このマンションの相場を見る
シンシティ東十条東京都北区東十条5丁目5−12006年2月18.9㎡〜1,635万円このマンションの相場を見る
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トップ赤羽東京都北区東十条6丁目11−71984年11月14.16㎡〜803万円このマンションの相場を見る
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プラウド赤羽ディアージュ東京都北区東十条6丁目10−22014年11月70.22㎡〜7,107万円このマンションの相場を見る
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ハイツ東十条東京都北区東十条2丁目14−141978年11月28.75㎡〜1,243万円このマンションの相場を見る
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