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ライネスハイム赤羽南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,425万円 〜 4,471万円 （230万円 〜 238万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都北区神谷２丁目２２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライネスハイム赤羽南について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライネスハイム赤羽南」は、1999年03月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は36戸です。JR京浜東北線「東十条」駅から徒歩11分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。マンションから徒歩圏内には、セブンイレブン北区神谷3丁目店(176m)やファミリーマート東十条六丁目店(280m)などのコンビニ、まいばすけっと神谷2丁目店(155m)や【7/28オープン】AEON STYLE(イオンスタイル)赤羽(449m)などのスーパーがあります。また、奈仁和寿司(49m)や稲廼家(299m)などの飲食店、鳥居整形外科(138m)や渡辺歯科医院(251m)などの病院、黎明調剤薬局神谷店(151m)やフクシ調剤薬局(211m)などの薬局もあります。
さらに、北区立神谷図書館(217m)や神谷地域振興室(217m)、北区立神谷区民センター(218m)などの公共施設も近くにあります。マンション近辺には公園はありませんが、北区神小つばさクラブ(107m)や北区立神谷小学校(107m)、神谷保育園(207m)などの学校や保育園・幼稚園もあります。
「ライネスハイム赤羽南」は、周辺施設の充実と交通の便利さが魅力のマンションです。具体的な施設までの距離が示されており、日常生活に必要な施設が揃っていることがわかります。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
ライネスハイム赤羽南の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 川口市, 豊島区, 荒川区, 足立区, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東十条駅の築年数で見たマンション価格
ライネスハイム赤羽南の最寄り東十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライネスハイム赤羽南は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価373.4万円に比べて、築40年以上では189.5万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
63.44㎡
1階 北
3LDK
64.37㎡
4階 南
2SLDK
61.34㎡
4階 北
2LDK+S（納戸）
62.34㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 63.44㎡ | 北 | 1階 北(63.44㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 64.37㎡ | 北 | 1階 北(64.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 61.34㎡ | 南 | 4階 南(61.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 62.34㎡ | 北 | 4階 北(62.34㎡)を無料査定する |
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ライネスハイム赤羽南の存在する東京都北区神谷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1996年8月 | 69.32㎡ | 92.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1996年8月 | 69.32㎡ | 92.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,190万円 | 1981年5月 | 44.82㎡ | 71.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2019年5月 | 45.21㎡ | 116.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,190万円 | 1981年5月 | 44.82㎡ | 71.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2019年5月 | 45.21㎡ | 116.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,850万円 | 2015年11月 | 62.32㎡ | 93.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,850万円 | 2015年11月 | 62.32㎡ | 93.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1988年10月 | 14.73㎡ | 66.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 980万円 | 1988年10月 | 14.73㎡ | 66.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1996年8月 | 34.66㎡ | 94.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1996年8月 | 34.66㎡ | 94.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 6,080万円 | 2019年5月 | 55.4㎡ | 109.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,080万円 | 2019年5月 | 55.4㎡ | 109.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,499万円 | 2008年12月 | 89.99㎡ | 94.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1996年8月 | 57.04㎡ | 83.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1996年8月 | 57.04㎡ | 83.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,500万円 | 2008年12月 | 88.99㎡ | 95.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 2004年6月 | 62.44㎡ | 92.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,190万円 | 1996年11月 | 65.0㎡ | 95.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,190万円 | 1996年11月 | 65.0㎡ | 95.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1997年8月 | 53.76㎡ | 79.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1997年8月 | 53.76㎡ | 79.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2006年3月 | 71.28㎡ | 72.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,899万円 | 1983年9月 | 54.1㎡ | 72.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,899万円 | 1983年9月 | 54.1㎡ | 72.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 2013年8月 | 27.63㎡ | 78.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,790万円 | 2019年5月 | 30.57㎡ | 124.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,790万円 | 2019年5月 | 30.57㎡ | 124.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,499万円 | 2015年12月 | 49.58㎡ | 90.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,499万円 | 2015年12月 | 49.58㎡ | 90.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,300万円 | 1996年11月 | 65.0㎡ | 66.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,300万円 | 1996年11月 | 65.0㎡ | 66.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,499万円 | 2015年12月 | 49.58㎡ | 90.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,499万円 | 2015年12月 | 49.58㎡ | 90.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 2019年5月 | 30.57㎡ | 114.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 2019年5月 | 30.57㎡ | 114.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1981年5月 | 44.82㎡ | 66.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1981年5月 | 44.82㎡ | 66.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 1981年5月 | 50.22㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 1981年5月 | 50.22㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,700万円 | 2011年2月 | 45.5㎡ | 103.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1999年2月 | 62.34㎡ | 70.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1999年2月 | 62.34㎡ | 70.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,700万円 | 2011年2月 | 45.5㎡ | 103.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 2004年6月 | 62.44㎡ | 84.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,500万円 | 2008年12月 | 836.15㎡ | 10.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2015年11月 | 62.32㎡ | 87.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2015年11月 | 62.32㎡ | 87.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,490万円 | 1993年3月 | 50.4㎡ | 89.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,490万円 | 1993年3月 | 50.4㎡ | 89.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,300万円 | 2023年1月 | 67.37㎡ | 123.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,300万円 | 2023年1月 | 67.37㎡ | 123.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1997年8月 | 53.76㎡ | 68.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1997年8月 | 53.76㎡ | 68.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2004年6月 | 76.41㎡ | 83.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 950万円 | 1988年3月 | 18.56㎡ | 51.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 950万円 | 1988年3月 | 18.56㎡ | 51.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 950万円 | 1988年3月 | 18.56㎡ | 51.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,240万円 | 1988年3月 | 19.01㎡ | 65.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 1,240万円 | 1988年3月 | 19.01㎡ | 65.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 1,240万円 | 1988年3月 | 19.01㎡ | 65.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1981年10月 | 74.01㎡ | 56.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1981年10月 | 74.01㎡ | 56.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1981年10月 | 74.01㎡ | 56.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2019年5月 | 30.51㎡ | 114.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2019年5月 | 30.51㎡ | 114.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2015年11月 | 55.75㎡ | 71.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2015年11月 | 55.75㎡ | 71.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2015年11月 | 61.39㎡ | 89.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2015年11月 | 61.39㎡ | 89.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,290万円 | 2004年6月 | 62.44㎡ | 84.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2012年7月 | 66.68㎡ | 89.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2012年7月 | 66.68㎡ | 89.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1997年8月 | 56.12㎡ | 62.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1997年8月 | 56.12㎡ | 62.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1979年4月 | 37.98㎡ | 25.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,100万円 | 2006年2月 | 73.83㎡ | 82.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,100万円 | 2006年2月 | 73.83㎡ | 82.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1979年4月 | 37.98㎡ | 25.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1979年4月 | 37.98㎡ | 25.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1979年4月 | 48.06㎡ | 39.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1979年4月 | 48.06㎡ | 39.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1979年4月 | 48.06㎡ | 39.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,623万円 | 2017年6月 | 26.44㎡ | 99.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 2,637万円 | 2017年6月 | 26.39㎡ | 99.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 2,637万円 | 2017年6月 | 26.39㎡ | 99.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 2,623万円 | 2017年6月 | 26.44㎡ | 99.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 5,698万円 | 1996年11月 | 65.0㎡ | 87.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,698万円 | 1996年11月 | 65.0㎡ | 87.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,799万円 | 1981年10月 | 66.81㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,799万円 | 1981年10月 | 66.81㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,799万円 | 1981年10月 | 66.81㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,398万円 | 1981年5月 | 44.82㎡ | 75.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,398万円 | 1981年5月 | 44.82㎡ | 75.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,988万円 | 1996年11月 | 65.0㎡ | 92.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,988万円 | 1996年11月 | 65.0㎡ | 92.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,240万円 | 1988年3月 | 19.01㎡ | 65.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 1,240万円 | 1988年3月 | 19.01㎡ | 65.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 1,240万円 | 1988年3月 | 19.01㎡ | 65.2万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カスティーロ東十条 | 東京都北区東十条５丁目３−１４ | 2006年2月 | 19.75㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティ東十条 | 東京都北区東十条５丁目５−１ | 2006年2月 | 18.9㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ赤羽 | 東京都北区東十条６丁目５−１ | 2002年3月 | 61.07㎡〜 | 4,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート赤羽 | 東京都北区東十条６丁目１１−１２ | 1988年6月 | 17.0㎡〜 | 938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ赤羽 | 東京都北区東十条６丁目１１−７ | 1984年11月 | 14.16㎡〜 | 827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス東十条 | 東京都北区東十条６丁目２−９ | 2000年5月 | 55.57㎡〜 | 4,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド赤羽ディアージュ | 東京都北区東十条６丁目１０−２ | 2014年11月 | 70.22㎡〜 | 6,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション赤羽第3 | 東京都北区神谷２丁目３２−８ | 1988年3月 | 16.95㎡〜 | 997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ赤羽 | 東京都北区神谷２丁目 | 2000年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモプレイス赤羽Ⅱ | 東京都北区神谷２丁目 | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティテラス赤羽 | 東京都北区神谷２丁目５１−１ | 2022年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイル赤羽サウス | 東京都北区神谷２丁目１−１０ | 2016年5月 | 25.42㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルヨネマンション | 東京都北区神谷２丁目４１−８ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティテラス赤羽 THE EAST | 東京都北区神谷２丁目 | 2023年1月 | 67.37㎡〜 | 8,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス赤羽南パークサイドコート | 東京都北区神谷２丁目４５−７ | 2012年7月 | 66.68㎡〜 | 5,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション赤羽 | 東京都北区神谷２丁目４１−１ | 1983年9月 | 54.1㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス東十条 | 東京都北区神谷２丁目１−１ | 2014年12月 | 60.0㎡〜 | 4,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東十条 弐番館 | 東京都北区神谷２丁目２３−１２ | 2020年3月 | 25.43㎡〜 | 2,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール赤羽 | 東京都北区神谷２丁目２７−４ | 1988年10月 | 16.0㎡〜 | 919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ赤羽 | 東京都北区神谷２丁目４１−７ | 1981年8月 | 63.08㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
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