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最終更新日：
| 住所 | 東京都北区神谷１丁目２２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年11月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「アルファホームズ東十条」は、東京都北区神谷1丁目にある集合住宅で、総戸数44戸のマンションです。主要な駅へのアクセスが良く、京浜東北・根岸線「東十条」駅から徒歩11分、東京メトロ南北線「王子神谷」駅からも徒歩8分という立地。周辺には教育施設や買い物施設が徒歩圏内に存在し、生活するのに非常に便利です。
外観はシンプルながらも居住の快適性を重視した設計です。周囲には緑もあり、閑静な住宅街に佇むマンションであるため、落ち着いた生活環境が整っています。
資産価値については、東京都内ということで地価変動にも左右される施設ではあるものの、アクセスの良さや周辺環境の充実から比較的安定した資産として評価されています。一方、所有リスクに関しては、都市部でありながら、周囲の落ち着いた環境がリスクを軽減している面がありますが、不確定要因として地価の上昇や下降に伴うリスクも考慮すべきです。
管理状況や共用施設などの維持については、しっかりと管理されていることが想定され、公表されている情報からも適切に整備されている印象です。リノベーションの話は今回は省きましたが、機能性と住み心地の良さは魅力の一つです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 65.0㎡ | 北 | 2階 北(65.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.0㎡ | 南 | 2階 南(65.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.0㎡ | 北 | 3階 北(60.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.0㎡ | 北 | 5階 北(65.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.0㎡ | 北 | 6階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.0㎡ | 北 | 6階 北(62.0㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ | 65.0㎡ | 北 | 6階 北(65.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.0㎡ | 北 | 6階 北(65.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 55.0㎡ | 南 | 8階 南(55.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 65.0㎡ | 南 | 10階 南(65.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 65.0㎡ | 北 | 10階 北(65.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 55.0㎡ | 北 | 11階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 62.0㎡ | 北 | 12階 北(62.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2018年9月 | 56.26㎡ | 97.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1981年10月 | 66.81㎡ | 70.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1981年10月 | 66.81㎡ | 70.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1981年10月 | 66.81㎡ | 70.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1981年10月 | 66.81㎡ | 68.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1981年10月 | 66.81㎡ | 68.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1981年10月 | 66.81㎡ | 68.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,490万円 | 2008年12月 | 89.99㎡ | 83.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 7,230万円 | 1993年4月 | 103.96㎡ | 69.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,230万円 | 1993年4月 | 103.96㎡ | 69.5万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク王子神谷 | 東京都北区神谷１丁目９−４ | 2007年5月 | 25.57㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東十条ダイカンプラザ | 東京都北区神谷１丁目１２−２ | 1981年5月 | 44.82㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東十条第2 | 東京都北区神谷１丁目２８−１２ | 1997年3月 | 64.6㎡〜 | 4,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン王子神谷 | 東京都北区神谷１丁目１０−１２ | 2013年10月 | 25.68㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ王子神谷 | 東京都北区神谷１丁目１−１ | 2000年9月 | 66.47㎡〜 | 5,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ東十条 | 東京都北区神谷１丁目１−１ | 1982年9月 | 45.31㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レシアス王子神谷パークフロント | 東京都北区神谷１丁目１−２７ | 2007年2月 | 54.83㎡〜 | 4,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ王子神谷1番館 | 東京都北区神谷１丁目２−１０ | 1997年9月 | 53.76㎡〜 | 3,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルレーナ東十条 | 東京都北区神谷１丁目３０−２ | 2019年6月 | 30.5㎡〜 | 3,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ王子神谷ウエストウイング | 東京都北区神谷１丁目１−３ | 2004年6月 | 62.44㎡〜 | 5,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日シティパリオ王子神谷 | 東京都北区神谷１丁目１４−１５ | 1996年9月 | 34.66㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ王子神谷2 | 東京都北区神谷１丁目２−７ | 2011年2月 | 45.5㎡〜 | 4,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 王子神谷パークハウス | 東京都北区神谷１丁目２−３ | 2001年7月 | 70.19㎡〜 | 5,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ赤羽サウス | 東京都北区神谷１丁目２−１ | 2017年6月 | 26.39㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東十条サンハイツB棟 | 東京都北区東十条３丁目１０−２ | 1975年1月 | 71.2㎡〜 | 3,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東十条サンハイツD棟 | 東京都北区東十条３丁目１０−４ | 1975年1月 | 69.65㎡〜 | 3,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東十条サンハイツC棟 | 東京都北区東十条３丁目１０−３ | 1975年1月 | 63.58㎡〜 | 3,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東十条サンハイツA棟 | 東京都北区東十条３丁目１０ | 1975年1月 | 63.58㎡〜 | 3,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングサンマンション | 東京都北区東十条３丁目１−７ | 1975年7月 | 40.56㎡〜 | 2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルトゥスタイト東十条 | 東京都北区東十条３丁目８−１６ | 2014年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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