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最終更新日：
| 住所 | 東京都北区神谷１丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 26.39㎡ 〜 57.87㎡ |
| 間取り | 1K/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：南海ビルサービス |
| 修繕積立金 | 約158円/㎡ |
| 管理費 | 約94円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社片山組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ルフレ赤羽サウス」は東京都北区神谷1丁目2番1に位置するマンションで、その外観はモダンなデザインが特徴です。近くには赤羽駅があり、交通アクセスが非常に良好で都心へのアクセスも快適な立地です。また、周辺にはスーパーマーケットや商店街、公園が点在しており、住環境も整っているため、生活の利便性が高いといえます。
資産性の観点から見ると、東京都内での堅調な地価と周辺の再開発が進んでいる影響により、物件の価格は今後も安定的に推移することが予想されます。しかし、マンション市場全体の動向や具体的な物件の状況にも目を配る必要があります。
マンションの築年数や管理体制については正確な情報を調べる必要がありますが、一般的な所有リスクとしては共用部分の維持管理が適切に行われているか、長期的な修繕計画がしっかりと立てられているかがポイントとなります。適切な管理が行われている場合は、時間経過による劣化を最小限に抑えることでリスクを軽減できるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 26.39㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 26.39㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 1K | 26.39㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 26.39㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 26.39㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 57.87㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 26.44㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1K | 26.39㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 26.39㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 26.39㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 57.87㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 26.44㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1K | 26.39㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 26.39㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 26.39㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 57.87㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 26.44㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1K | 26.39㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 26.39㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 26.39㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 57.87㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 26.44㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 1K | 26.39㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 26.39㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 26.39㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 57.87㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 26.44㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 1K | 26.39㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 26.39㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 26.39㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 57.87㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 26.44㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 1K | 26.39㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 26.39㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 26.39㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 57.87㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 26.44㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 1K | 26.39㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 26.39㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 26.39㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 57.87㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 26.44㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 1K | 26.39㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 26.39㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 26.39㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 2LDK | 57.87㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1K | 26.44㎡ | 1005を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,980万円 | 2006年2月 | 63.7㎡ | 93.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 2006年2月 | 63.7㎡ | 93.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2018年9月 | 56.26㎡ | 97.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2018年9月 | 56.26㎡ | 97.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2018年9月 | 56.26㎡ | 97.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1981年10月 | 66.81㎡ | 70.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1981年10月 | 66.81㎡ | 70.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1981年10月 | 66.81㎡ | 70.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1981年10月 | 66.81㎡ | 68.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1981年10月 | 66.81㎡ | 68.6万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルシェ王子神谷 | 東京都北区王子５丁目３−１５ | 1998年2月 | 50.1㎡〜 | 3,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ王子 | 東京都北区王子５丁目１０−５ | 1999年1月 | 29.55㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス王子神谷ステーション | 東京都北区王子５丁目８−５ | 2014年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ王子神谷弐番館 | 東京都北区王子５丁目 | 2020年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ王子神谷アジールコート | 東京都北区王子５丁目１５−６ | 2008年3月 | 25.62㎡〜 | 2,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ガーデンズ東京王子エアリーコート | 東京都北区王子５丁目１−１ | 2018年8月 | 68.19㎡〜 | 8,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ガーデンズ東京王子ブルームコート | 東京都北区王子５丁目１−１ | 2018年2月 | 68.19㎡〜 | 7,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ガーデンズ東京王子カームコート | 東京都北区王子５丁目１−３ | 2018年2月 | 65.07㎡〜 | 7,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ王子神谷 | 東京都北区王子５丁目８−１ | 2008年7月 | 30.06㎡〜 | 3,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセダンヒルズ王子神谷駅前 | 東京都北区王子５丁目８−６ | 2014年3月 | 26.53㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション王子 | 東京都北区王子５丁目１７−２０ | 1979年11月 | 37.24㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ王子神谷 | 東京都北区王子５丁目２０−３ | 2004年1月 | 44.42㎡〜 | 3,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ王子 | 東京都北区王子５丁目２０−１８ | 1999年3月 | 55.13㎡〜 | 4,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ王子神谷3番館 | 東京都北区王子５丁目５−５ | 2000年10月 | 58.16㎡〜 | 5,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト王子神谷 | 東京都北区王子５丁目２１−３ | 2021年11月 | 66.91㎡〜 | 8,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドメディウス王子神谷 | 東京都北区王子５丁目１０−８ | 2001年2月 | 64.39㎡〜 | 5,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル王子神谷 | 東京都北区王子５丁目２６−２０ | 2014年2月 | 66.21㎡〜 | 6,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク王子神谷 | 東京都北区神谷１丁目９−４ | 2007年5月 | 25.57㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東十条ダイカンプラザ | 東京都北区神谷１丁目１２−２ | 1981年5月 | 44.82㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東十条第2 | 東京都北区神谷１丁目２８−１２ | 1997年3月 | 64.6㎡〜 | 5,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
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