アクサス王子神谷ステーション売却査定・相場情報

住所東京都北区王子5丁目8−5
築年月2014年3月
総階数9階
総戸数32戸
間取り
アクセス
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アクサス王子神谷ステーションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アクサス王子神谷ステーション」は東京都北区王子5丁目にあるデザイナーズマンションで、駅近の利便性が大きな特徴です。物件は東京メトロ南北線「王子神谷」駅から徒歩圏内に位置し、都心へのアクセスが快適です。スタイリッシュな外観とモダンなデザインが都会派ライフスタイルを求める方々に好評で、築年数も比較的浅いため建物の状態も良好です。管理状況も良好で、資産性の観点から見ると、賃貸需要が高い立地であるため長期的な資産運用にも向いています。周辺にはコンビニや商業施設が点在し、日常の買い物や生活に利便性を感じられる環境です。しかし、駅近な立地ゆえに、騒音などのリスクも念頭に置く必要があります。また、東京都という土地柄、地価の変動には定期的な注意が必要です。総合して、都市型生活を送るには非常に魅力的な選択肢となるでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

アクサス王子神谷ステーションの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 川口市, 荒川区, 足立区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り王子神谷駅の築年数で見たマンション価格

アクサス王子神谷ステーションの最寄り王子神谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクサス王子神谷ステーションは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.0万円に比べて、築40年以上では161.1万円と49.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アクサス王子神谷ステーションの存在する東京都北区王子5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,980万円2018年1月68.2㎡117.0万円23LDK
2025年4月7,980万円2018年1月68.2㎡117.0万円23LDK
2025年4月7,980万円2018年1月68.2㎡117.0万円23LDK
2025年4月2,799万円1980年9月56.37㎡49.7万円22LDK
2025年4月2,799万円1980年9月56.37㎡49.7万円22LDK
2025年4月2,799万円1980年9月56.37㎡49.7万円22LDK
2025年4月5,199万円1996年10月55.2㎡94.2万円32LDK
2025年4月5,199万円1996年10月55.2㎡94.2万円32LDK
2025年4月9,180万円2018年1月70.24㎡130.7万円53LDK
2025年4月4,150万円2012年8月45.56㎡91.1万円101LDK

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近隣のマンション情報

東京都北区王子5丁目3−15
築年月:1998年2月
専有面積:50.1㎡〜
相場価格:3,674万円
東京都北区王子5丁目10−5
築年月:1999年1月
専有面積:29.55㎡〜
相場価格:2,712万円
東京都北区王子5丁目
築年月:2020年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区王子5丁目15−6
築年月:2008年3月
専有面積:25.62㎡〜
相場価格:2,417万円
東京都北区王子5丁目1−1
築年月:2018年8月
専有面積:68.19㎡〜
相場価格:8,243万円
東京都北区王子5丁目1−1
築年月:2018年2月
専有面積:68.19㎡〜
相場価格:7,843万円
東京都北区王子5丁目1−3
築年月:2018年2月
専有面積:65.07㎡〜
相場価格:7,305万円
東京都北区王子5丁目8−1
築年月:2008年7月
専有面積:30.06㎡〜
相場価格:3,013万円
東京都北区王子5丁目8−6
築年月:2014年3月
専有面積:26.53㎡〜
相場価格:2,593万円
東京都北区王子5丁目17−20
築年月:1979年11月
専有面積:37.24㎡〜
相場価格:1,655万円
東京都北区王子5丁目20−3
築年月:2004年1月
専有面積:44.42㎡〜
相場価格:3,463万円
東京都北区王子5丁目20−18
築年月:1999年3月
専有面積:55.13㎡〜
相場価格:4,299万円
東京都北区王子5丁目5−5
築年月:2000年10月
専有面積:58.16㎡〜
相場価格:4,183万円
東京都北区王子5丁目21−3
築年月:2021年11月
専有面積:66.91㎡〜
相場価格:8,067万円
東京都北区王子5丁目10−8
築年月:2001年2月
専有面積:64.39㎡〜
相場価格:4,812万円
東京都北区王子5丁目26−20
築年月:2014年2月
専有面積:66.21㎡〜
相場価格:5,758万円
東京都北区王子4丁目24−15
築年月:2009年3月
専有面積:25.73㎡〜
相場価格:2,177万円
東京都北区王子4丁目23−5
築年月:1999年1月
専有面積:54.58㎡〜
相場価格:4,015万円
東京都北区王子4丁目24−11
築年月:2008年7月
専有面積:23.7㎡〜
相場価格:2,029万円
東京都北区王子4丁目25−5
築年月:2016年4月
専有面積:62.19㎡〜
相場価格:6,132万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アルシェ王子神谷東京都北区王子5丁目3−151998年2月50.1㎡〜3,674万円このマンションの相場を見る
朝日クレスパリオ王子東京都北区王子5丁目10−51999年1月29.55㎡〜2,712万円このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ王子神谷弐番館東京都北区王子5丁目2020年2月----このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ王子神谷アジールコート東京都北区王子5丁目15−62008年3月25.62㎡〜2,417万円このマンションの相場を見る
ザ・ガーデンズ東京王子エアリーコート東京都北区王子5丁目1−12018年8月68.19㎡〜8,243万円このマンションの相場を見る
ザ・ガーデンズ東京王子ブルームコート東京都北区王子5丁目1−12018年2月68.19㎡〜7,843万円このマンションの相場を見る
ザ・ガーデンズ東京王子カームコート東京都北区王子5丁目1−32018年2月65.07㎡〜7,305万円このマンションの相場を見る
日神デュオステージ王子神谷東京都北区王子5丁目8−12008年7月30.06㎡〜3,013万円このマンションの相場を見る
プレセダンヒルズ王子神谷駅前東京都北区王子5丁目8−62014年3月26.53㎡〜2,593万円このマンションの相場を見る
マンション王子東京都北区王子5丁目17−201979年11月37.24㎡〜1,655万円このマンションの相場を見る
グローリオ王子神谷東京都北区王子5丁目20−32004年1月44.42㎡〜3,463万円このマンションの相場を見る
メイツ王子東京都北区王子5丁目20−181999年3月55.13㎡〜4,299万円このマンションの相場を見る
クリオ王子神谷3番館東京都北区王子5丁目5−52000年10月58.16㎡〜4,183万円このマンションの相場を見る
プレミスト王子神谷東京都北区王子5丁目21−32021年11月66.91㎡〜8,067万円このマンションの相場を見る
ランドメディウス王子神谷東京都北区王子5丁目10−82001年2月64.39㎡〜4,812万円このマンションの相場を見る
オーベル王子神谷東京都北区王子5丁目26−202014年2月66.21㎡〜5,758万円このマンションの相場を見る
ARTESSIMO LINK ROSSO東京都北区王子4丁目24−152009年3月25.73㎡〜2,177万円このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ王子東京都北区王子4丁目23−51999年1月54.58㎡〜4,015万円このマンションの相場を見る
レクシオシティ王子神谷東京都北区王子4丁目24−112008年7月23.7㎡〜2,029万円このマンションの相場を見る
パークホームズ王子東京都北区王子4丁目25−52016年4月62.19㎡〜6,132万円このマンションの相場を見る

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