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最終更新日：
| 住所 | 東京都北区王子４丁目２４−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年7月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 23.7㎡ 〜 31.8㎡ |
| 間取り | 1DK/1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 修繕積立金 | 約342円/㎡ |
| 管理費 | 約311円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社レクシオ、株式会社アイティリンク |
| 施工会社 | 共立建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「レクシオシティ王子神谷」は、東京都北区王子4丁目に位置するマンションで、快適な都市生活を提供する物件です。外観はモダンなデザインで、良質な都市生活を探す人々に人気があります。物件の周辺には生活必需品を揃えやすい商業施設や、リラックスするための公園が多数点在しています。これは、住むだけでなく賃貸や投資不動産としての魅力も持つ要因の一つです。
資産性に関しては、一坪あたり平均278万円程度での売買相場が見られ、利回りが4.90%と投資として十分な価値があると評価されています。ただし、都心の近くであるため地価の上昇リスクや、将来的な地域開発の計画およびそれに伴う市況の変動には注意が必要です。築年数や管理状況にも大きな問題がないため、設備や建物維持に不安が少なく、住まいとしても資産としても安定感があります。
地震などの自然災害に対する備えは強化されている一方で、今後どのようなテクノロジーや都市開発の変化があるかにより、その評価には経済的および計画的環境の変動が影響することが考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1DK | 31.8㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1DK | 31.48㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 23.7㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 23.7㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1DK | 31.8㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1DK | 31.48㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 23.7㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 23.7㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1DK | 31.8㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1DK | 31.48㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 23.7㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 23.7㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1DK | 31.8㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1DK | 31.48㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 23.7㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 23.7㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1DK | 31.8㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1DK | 31.48㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 23.7㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 23.7㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1DK | 31.8㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1DK | 31.48㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 23.7㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 23.7㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 1DK | 31.8㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1DK | 31.48㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 23.7㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 23.7㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 1DK | 31.8㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1DK | 31.48㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 23.7㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 23.7㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 1DK | 31.8㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1DK | 31.48㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 23.7㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 23.7㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 1DK | 31.8㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1DK | 31.48㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1K | 23.7㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1K | 23.7㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 1DK | 31.8㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1DK | 31.48㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1K | 23.7㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 1K | 23.7㎡ | 1204を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,599万円 | 1979年9月 | 48.28㎡ | 74.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,080万円 | 1984年3月 | 29.68㎡ | 70.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 6,499万円 | 2018年11月 | 55.02㎡ | 118.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 12,000万円 | 2018年6月 | 82.28㎡ | 145.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2025年5月 | 12,000万円 | 2018年6月 | 82.28㎡ | 145.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2025年5月 | 12,000万円 | 2018年6月 | 82.28㎡ | 145.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1984年3月 | 66.19㎡ | 70.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1992年9月 | 18.87㎡ | 67.8万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,350万円 | 1992年9月 | 16.8㎡ | 80.4万円 | 10 | 1R |
| 2025年4月 | 9,490万円 | 2018年6月 | 72.45㎡ | 131.0万円 | 16 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレール・ドゥーク王子 | 東京都北区王子２丁目１−１０ | 2018年6月 | 25.2㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス王子2番館 | 東京都北区王子２丁目５−３ | 2003年6月 | 53.96㎡〜 | 4,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ王子駅前 | 東京都北区王子２丁目２８−６ | 1992年9月 | 16.8㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀文マンション | 東京都北区王子２丁目１２−４ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルマドーラ王子 | 東京都北区王子２丁目２３−７ | 2015年5月 | 25.64㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル王子 | 東京都北区王子２丁目２４−１ | 2012年9月 | 45.56㎡〜 | 4,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア王子 | 東京都北区王子２丁目２６−３ | 2018年11月 | 35.78㎡〜 | 3,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポトランスパル | 東京都北区王子２丁目２３−８ | 1979年11月 | 37.82㎡〜 | 2,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン王子駅前 | 東京都北区王子２丁目１２−９ | 2012年11月 | 56.16㎡〜 | 6,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン王子 | 東京都北区王子２丁目２６−１０ | 2023年3月 | 27.27㎡〜 | 3,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ王子 | 東京都北区王子２丁目２８−１０ | 2016年3月 | 27.32㎡〜 | 2,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャリオ王子 | 東京都北区王子２丁目３０−４ | 1991年3月 | 50.37㎡〜 | 3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースクレイシアIDZ王子マークプレイス | 東京都北区王子２丁目１６−１１ | 2022年2月 | 25.41㎡〜 | 2,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| RELUXIA王子 | 東京都北区王子２丁目１５－９ | 2022年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン王子 | 東京都北区王子２丁目２３−５ | 2014年3月 | 26.08㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ王子駅前 | 東京都北区王子２丁目２７−２ | 2003年1月 | 64.02㎡〜 | 5,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード王子 | 東京都北区王子２丁目２３－９ | 2018年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル王子 | 東京都北区王子２丁目１８−１０ | 2009年2月 | 31.05㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ王子 | 東京都北区王子２丁目３１−１ | 2018年5月 | 25.62㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルティア東京王子 | 東京都北区王子２丁目２５ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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