ザ・ガーデンズ東京王子ブルームコートの売却査定・相場情報

4.19

売却査定価格（坪単価）
7,415万円〜 9,531万円（359万円〜 383万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

ザ・ガーデンズ東京王子ブルームコート以外の棟

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基本情報

住所	東京都北区王子５丁目１−１
築年月	2018年2月
総階数	18階
総戸数	255戸
専有面積	68.19㎡〜 82.28㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	東十条駅徒歩5分王子神谷駅徒歩6分十条駅徒歩13分

施設・設備

総864戸

総敷地31

798.15㎡

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

可動式面格子

光FIN

LAN配線

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100年ｺﾝｸﾘ

一括受電

防災設備(防災倉庫

かまど

井戸

飲料水生成ｼｽﾃﾑ)

AED除細動器

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ﾄﾞｯｸﾞﾗﾝ

中庭

ｶﾌｪﾗｳﾝｼﾞ

ﾊﾞｰﾍﾞｷｭｰ施設

敷地内保育施設

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(電動ｱｼ

ザ・ガーデンズ東京王子ブルームコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ザ・ガーデンズ東京王子ブルームコート」は、2018年2月に竣工した地上18階のマンションです。JR京浜東北線「東十条」駅から徒歩5分という好立地であり、通勤通学にも便利です。

マンション内には255戸あり、多くの住戸がありながらも緑豊かな環境が広がっています。周辺施設も充実しており、徒歩圏内にはコンビニやスーパー、飲食店、薬局、病院などがあります。例えば、ミニストップやローソンなどのコンビニは259mや277mと近く、買い物や急な用事にも便利です。また、サミットストアやまいばすけっとなどのスーパーも徒歩圏内にあり、生活に必要な食材や日用品の調達もスムーズです。

飲食店に関しては、あら川丸やAsian Comfort Tokyoなどバラエティ豊かなメニューを楽しめるお店があります。ショッピングやおでかけに繁華街まで出かける必要もなく、地元で十分な食事を楽しめます。

また、子育て世帯には嬉しい学校や保育園も周辺にあります。北区立のこどもクラブや桜田北保育園分園など、安心して子供を預けることができます。

マンション自体も快適な生活をサポートする設備が充実しています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機が備わっており、快適で便利な生活を送ることができます。共用施設にはラウンジや宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも駐在しており、住民の利便性を高めています。

安心して暮らせるマンションとして、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっています。セキュリティ面もしっかりとしており、住まいの安全性を保障しています。

「ザ・ガーデンズ東京王子ブルームコート」は、交通の便や周辺施設の充実、マンション内の設備やセキュリティなど、魅力的なマンションと言えるでしょう。快適で便利な生活ができる住まいとして、多くの方におすすめします。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ザ・ガーデンズ東京王子ブルームコートの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。

周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	355,213	100.0
2025年	355,639	100.1
2030年	358,395	100.9
2035年	360,531	101.5
2040年	361,467	101.8
2045年	360,706	101.5
2050年	358,782	101.0

※周囲の市区町村は板橋区, 豊島区, 川口市, 荒川区, 文京区, 足立区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東十条駅の築年数で見たマンション価格

ザ・ガーデンズ東京王子ブルームコートの最寄り東十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・ガーデンズ東京王子ブルームコートは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価373.4万円に比べて、築40年以上では189.5万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・ガーデンズ東京王子ブルームコートの存在する東京都北区王子５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,780万円	1981年5月	34.61㎡	51.4万円	4	1LDK
2024年11月	3,980万円	1999年3月	55.13㎡	72.2万円	7	2LDK
2024年10月	9,380万円	2018年3月	70.54㎡	133.0万円	11	3LDK
2024年10月	9,380万円	2018年3月	70.54㎡	133.0万円	11	3LDK
2024年10月	9,380万円	2018年3月	70.54㎡	133.0万円	11	3LDK
2024年10月	9,380万円	2018年3月	70.54㎡	133.0万円	11	3LDK
2024年10月	9,800万円	2022年12月	70.81㎡	138.4万円	8	3LDK
2024年10月	9,800万円	2022年12月	70.81㎡	138.4万円	8	3LDK
2024年10月	5,490万円	1999年2月	63.35㎡	86.7万円	2	3LDK
2024年10月	5,490万円	1999年2月	63.35㎡	86.7万円	2	3LDK
2024年10月	5,490万円	1999年2月	63.35㎡	86.7万円	2	3LDK
2024年10月	1,480万円	1989年10月	24.05㎡	61.5万円	3	1K
2024年10月	1,480万円	1989年10月	24.05㎡	61.5万円	3	1K
2024年10月	4,180万円	1978年2月	60.98㎡	68.5万円	9	1LDK
2024年10月	1,480万円	1989年7月	21.1㎡	70.1万円	3	1R
2024年10月	1,480万円	1989年7月	21.1㎡	70.1万円	3	1R
2024年10月	10,980万円	2018年1月	85.09㎡	129.0万円	7	4LDK
2024年10月	10,980万円	2018年1月	85.09㎡	129.0万円	7	4LDK
2024年10月	3,499万円	1979年8月	49.91㎡	70.1万円	2	2LDK
2024年10月	10,980万円	2018年1月	85.09㎡	129.0万円	7	4LDK
2024年10月	10,980万円	2018年1月	85.09㎡	129.0万円	7	4LDK
2024年10月	2,600万円	2018年6月	25.2㎡	103.2万円	5	1K
2024年10月	5,780万円	2000年10月	75.12㎡	76.9万円	12	3LDK
2024年9月	12,980万円	2022年12月	80.15㎡	161.9万円	9	4LDK
2024年9月	12,980万円	2022年12月	80.15㎡	161.9万円	9	4LDK
2024年9月	3,280万円	1978年2月	43.09㎡	76.1万円	8	1LDK
2024年9月	3,980万円	2003年6月	55.02㎡	72.3万円	5	2LDK
2024年9月	3,199万円	1980年9月	56.37㎡	56.8万円	2	2LDK
2024年9月	3,199万円	1980年9月	56.37㎡	56.8万円	2	2LDK
2024年9月	3,199万円	1980年9月	56.37㎡	56.8万円	2	2LDK
2024年9月	3,980万円	1996年10月	55.2㎡	72.1万円	3	2LDK
2024年9月	3,980万円	1996年10月	55.2㎡	72.1万円	3	2LDK
2024年9月	2,100万円	2008年5月	25.62㎡	82.0万円	1	1K
2024年9月	2,100万円	2008年5月	25.62㎡	82.0万円	1	1K
2024年8月	4,180万円	1978年12月	60.98㎡	68.5万円	9	1LDK
2024年8月	4,480万円	2003年6月	60.68㎡	73.8万円	1	3LDK
2024年8月	6,380万円	2014年1月	70.04㎡	91.1万円	5	3LDK
2024年8月	6,380万円	2014年1月	70.04㎡	91.1万円	5	3LDK
2024年8月	2,890万円	1981年6月	34.83㎡	83.0万円	7	1K
2024年8月	4,480万円	1998年2月	50.17㎡	89.3万円	4	2LDK
2024年8月	2,090万円	2009年3月	25.73㎡	81.2万円	6	1K
2024年8月	5,280万円	2009年1月	51.17㎡	103.2万円	11	1LDK
2024年8月	2,880万円	2008年9月	31.8㎡	90.6万円	7	1K
2024年8月	2,880万円	2008年9月	31.8㎡	90.6万円	7	1K
2024年8月	8,880万円	2022年11月	70.3㎡	126.3万円	9	3LDK
2024年8月	8,880万円	2022年11月	70.3㎡	126.3万円	9	3LDK
2024年7月	6,990万円	2001年8月	70.52㎡	99.1万円	2	3LDK
2024年7月	2,080万円	2014年5月	26.51㎡	78.5万円	2	1K
2024年7月	4,280万円	2023年1月	33.38㎡	128.2万円	11	1LDK
2024年7月	8,180万円	2018年6月	68.19㎡	120.0万円	2	3LDK
2024年7月	8,180万円	2018年6月	68.19㎡	120.0万円	2	3LDK
2024年7月	8,180万円	2018年6月	68.19㎡	120.0万円	2	3LDK
2024年7月	8,180万円	2018年6月	68.19㎡	120.0万円	2	3LDK
2024年7月	2,300万円	2009年12月	26.07㎡	88.2万円	7	1K
2024年7月	7,780万円	2018年6月	68.2㎡	114.1万円	2	3LDK
2024年7月	7,780万円	2018年6月	68.2㎡	114.1万円	2	3LDK
2024年7月	7,780万円	2018年6月	68.2㎡	114.1万円	2	3LDK
2024年6月	5,990万円	2004年1月	74.14㎡	80.8万円	14	3LDK
2024年6月	3,390万円	1979年8月	48.28㎡	70.2万円	7	2LDK
2024年6月	8,780万円	2018年6月	72.45㎡	121.2万円	14	3LDK
2024年6月	8,780万円	2018年6月	72.45㎡	121.2万円	14	3LDK
2024年6月	8,780万円	2018年6月	72.45㎡	121.2万円	14	3LDK
2024年6月	8,180万円	2018年6月	72.45㎡	112.9万円	1	3LDK
2024年6月	8,180万円	2018年6月	72.45㎡	112.9万円	1	3LDK
2024年6月	8,180万円	2018年6月	72.45㎡	112.9万円	1	3LDK
2024年6月	8,400万円	2022年12月	70.8㎡	118.6万円	4	3LDK
2024年6月	8,400万円	2022年12月	70.8㎡	118.6万円	4	3LDK
2024年6月	2,280万円	1979年9月	49.91㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年6月	5,780万円	2018年11月	55.02㎡	105.1万円	4	2LDK
2024年6月	7,680万円	2014年11月	71.19㎡	107.9万円	2	3LDK
2024年5月	3,990万円	1981年4月	71.61㎡	55.7万円	3	3LDK
2024年5月	3,990万円	1981年4月	71.61㎡	55.7万円	3	3LDK
2024年5月	3,990万円	1981年4月	68.61㎡	58.2万円	3	3LDK
2024年5月	3,990万円	1981年4月	68.61㎡	58.2万円	3	3LDK
2024年5月	7,880万円	2018年1月	68.2㎡	115.5万円	14	2LDK
2024年5月	7,880万円	2018年1月	68.2㎡	115.5万円	14	2LDK
2024年5月	7,880万円	2018年1月	68.2㎡	115.5万円	14	2LDK
2024年5月	3,299万円	1975年2月	46.0㎡	71.7万円	5	2LDK
2024年5月	3,299万円	1975年2月	46.0㎡	71.7万円	5	2LDK
2024年5月	9,980万円	2022年12月	80.19㎡	124.5万円	10	3LDK
2024年5月	9,980万円	2022年12月	80.19㎡	124.5万円	10	3LDK
2024年5月	2,180万円	2008年3月	26.68㎡	81.7万円	6	1K
2024年5月	2,180万円	2008年3月	26.68㎡	81.7万円	6	1K
2024年5月	5,980万円	2001年8月	70.52㎡	84.8万円	2	3LDK
2024年4月	4,180万円	2018年11月	36.54㎡	114.4万円	7	1LDK
2024年4月	8,780万円	2018年1月	75.6㎡	116.1万円	11	3LDK
2024年4月	8,680万円	2018年1月	75.6㎡	114.8万円	6	3LDK
2024年4月	8,680万円	2018年1月	75.6㎡	114.8万円	6	3LDK
2024年4月	8,680万円	2018年1月	75.6㎡	114.8万円	6	3LDK
2024年4月	8,680万円	2018年1月	75.6㎡	114.8万円	6	3LDK
2024年4月	8,780万円	2018年1月	75.6㎡	116.1万円	11	3LDK
2024年4月	8,780万円	2018年1月	75.6㎡	116.1万円	11	3LDK
2024年4月	8,780万円	2018年1月	75.6㎡	116.1万円	11	3LDK
2024年4月	8,500万円	2018年6月	68.47㎡	124.1万円	10	3LDK
2024年4月	8,500万円	2018年6月	68.47㎡	124.1万円	10	3LDK
2024年4月	3,980万円	1978年2月	60.98㎡	65.3万円	8	2LDK
2024年4月	5,690万円	2003年2月	53.38㎡	106.6万円	6	2LDK
2024年4月	2,280万円	2014年5月	26.48㎡	86.1万円	3	1K
2024年4月	7,680万円	2018年1月	68.2㎡	112.6万円	11	3LDK
2024年4月	7,680万円	2018年1月	68.2㎡	112.6万円	11	3LDK

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近隣のマンション情報

アルシェ王子神谷

東京都北区王子５丁目３−１５

築年月：1998年2月

専有面積：50.1㎡〜

相場価格：3,096万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルシェ王子神谷	東京都北区王子５丁目３−１５	1998年2月	50.1㎡〜	3,096万円〜	このマンションの相場を見る
朝日クレスパリオ王子	東京都北区王子５丁目１０−５	1999年1月	29.55㎡〜	2,514万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス王子神谷ステーション	東京都北区王子５丁目８−５	2014年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ王子神谷弐番館	東京都北区王子５丁目	2020年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ王子神谷アジールコート	東京都北区王子５丁目１５−６	2008年3月	25.62㎡〜	2,048万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ガーデンズ東京王子エアリーコート	東京都北区王子５丁目１−１	2018年8月	68.19㎡〜	7,540万円〜	このマンションの相場を見る
日神デュオステージ王子神谷	東京都北区王子５丁目８−１	2008年7月	30.06㎡〜	2,845万円〜	このマンションの相場を見る
プレセダンヒルズ王子神谷駅前	東京都北区王子５丁目８−６	2014年3月	26.53㎡〜	2,592万円〜	このマンションの相場を見る
マンション王子	東京都北区王子５丁目１７−２０	1979年11月	37.24㎡〜	1,930万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ王子神谷	東京都北区王子５丁目２０−３	2004年1月	44.42㎡〜	3,362万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ王子	東京都北区王子５丁目２０−１８	1999年3月	55.13㎡〜	4,121万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ王子神谷3番館	東京都北区王子５丁目５−５	2000年10月	58.16㎡〜	4,387万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト王子神谷	東京都北区王子５丁目２１−３	2021年11月	66.91㎡〜	7,978万円〜	このマンションの相場を見る
ランドメディウス王子神谷	東京都北区王子５丁目１０−８	2001年2月	64.39㎡〜	5,144万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ガーデンズ東京王子カームコート	東京都北区王子５丁目１−３	2018年2月	65.07㎡〜	7,244万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル王子神谷	東京都北区王子５丁目２６−２０	2014年2月	66.21㎡〜	5,934万円〜	このマンションの相場を見る
岸町ハイツ	東京都北区岸町２丁目６−１２	1985年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東十条第3	東京都北区岸町２丁目９−１７	1999年2月	51.92㎡〜	3,966万円〜	このマンションの相場を見る
トラディス東十条	東京都北区東十条２丁目１５−３	2012年12月	25.7㎡〜	2,726万円〜	このマンションの相場を見る
LAジーベック東十条	東京都北区東十条２丁目１４−１５	2007年3月	25.27㎡〜	2,291万円〜	このマンションの相場を見る

ザ・ガーデンズ東京王子ブルームコートの売却査定・相場情報

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ザ・ガーデンズ東京王子ブルームコートについて

人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

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