ヴォーガコルテ王子神谷アジールコート売却査定・相場情報

資産性スコア
3.86
売却査定価格 help_outline
2,417万円 2,674万円
坪単価 help_outline
312万円 331万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250300350

最終更新日:

住所東京都北区王子5丁目15−6
築年月2008年3月
総階数7階
総戸数30戸
間取り
アクセス
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ヴォーガコルテ王子神谷アジールコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴォーガコルテ王子神谷アジールコート」は、東京都北区王子に位置する魅力的なマンションです。この物件は南北線「王子神谷駅」から徒歩わずか3分という絶好のロケーションにあり、通勤や通学に便利です。建築は2008年3月で、7階建ての中層マンションとなっています。現代的で洗練された外観が魅力で、都市生活者にふさわしい佇まいを示しています。

周辺環境は静かで落ち着いており、生活に必要な商業施設も徒歩圏内に揃います。特に、王子神谷周辺には緑地や公園が多いため、自然を感じながら日々を過ごすことができます。

資産性においても駅近という立地のため、高く評価される可能性があります。しかし、10年以上前に建てられた建物であるため、耐震性や設備の更新部分に関する所有リスクについては注意が必要です。また、1.5万円の入居お祝い金がもらえる特典があることもポイントです。総じて、生活の利便性と静けさを兼ね備えたバランスの良い物件です。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ヴォーガコルテ王子神谷アジールコートの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 川口市, 荒川区, 足立区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り王子神谷駅の築年数で見たマンション価格

ヴォーガコルテ王子神谷アジールコートの最寄り王子神谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴォーガコルテ王子神谷アジールコートは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.0万円に比べて、築40年以上では161.1万円と49.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴォーガコルテ王子神谷アジールコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
1K
25.62㎡
6階 南東
1K
26.68㎡
7階 南東
1K
26.68㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 25.62㎡ 2階 東(25.62㎡)を無料査定する
6 1K 26.68㎡ 南東 6階 南東(26.68㎡)を無料査定する
7 1K 26.68㎡ 南東 7階 南東(26.68㎡)を無料査定する
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ヴォーガコルテ王子神谷アジールコートの存在する東京都北区王子5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,350万円1992年9月16.8㎡80.4万円101R
2025年4月9,490万円2018年6月72.45㎡131.0万円163LDK
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2025年4月7,980万円2018年1月68.2㎡117.0万円23LDK
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2025年4月2,799万円1980年9月56.37㎡49.7万円22LDK
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近隣のマンション情報

東京都北区王子5丁目3−15
築年月:1998年2月
専有面積:50.1㎡〜
相場価格:3,674万円
東京都北区王子5丁目10−5
築年月:1999年1月
専有面積:29.55㎡〜
相場価格:2,712万円
東京都北区王子5丁目8−5
築年月:2014年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区王子5丁目
築年月:2020年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区王子5丁目1−1
築年月:2018年8月
専有面積:68.19㎡〜
相場価格:8,243万円
東京都北区王子5丁目1−1
築年月:2018年2月
専有面積:68.19㎡〜
相場価格:7,950万円
東京都北区王子5丁目1−3
築年月:2018年2月
専有面積:65.07㎡〜
相場価格:7,305万円
東京都北区王子5丁目8−1
築年月:2008年7月
専有面積:30.06㎡〜
相場価格:3,062万円
東京都北区王子5丁目8−6
築年月:2014年3月
専有面積:26.53㎡〜
相場価格:2,786万円
東京都北区王子5丁目17−20
築年月:1979年11月
専有面積:37.24㎡〜
相場価格:1,747万円
東京都北区王子5丁目20−3
築年月:2004年1月
専有面積:44.42㎡〜
相場価格:3,463万円
東京都北区王子5丁目20−18
築年月:1999年3月
専有面積:55.13㎡〜
相場価格:4,299万円
東京都北区王子5丁目5−5
築年月:2000年10月
専有面積:58.16㎡〜
相場価格:5,110万円
東京都北区王子5丁目21−3
築年月:2021年11月
専有面積:66.91㎡〜
相場価格:8,185万円
東京都北区王子5丁目10−8
築年月:2001年2月
専有面積:64.39㎡〜
相場価格:5,160万円
東京都北区王子5丁目26−20
築年月:2014年2月
専有面積:66.21㎡〜
相場価格:6,015万円
東京都北区王子4丁目24−15
築年月:2009年3月
専有面積:25.73㎡〜
相場価格:2,177万円
東京都北区王子4丁目23−5
築年月:1999年1月
専有面積:54.58㎡〜
相場価格:4,015万円
東京都北区王子4丁目24−11
築年月:2008年7月
専有面積:23.7㎡〜
相場価格:2,125万円
東京都北区王子4丁目25−5
築年月:2016年4月
専有面積:62.19㎡〜
相場価格:6,175万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アルシェ王子神谷東京都北区王子5丁目3−151998年2月50.1㎡〜3,674万円このマンションの相場を見る
朝日クレスパリオ王子東京都北区王子5丁目10−51999年1月29.55㎡〜2,712万円このマンションの相場を見る
アクサス王子神谷ステーション東京都北区王子5丁目8−52014年3月----このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ王子神谷弐番館東京都北区王子5丁目2020年2月----このマンションの相場を見る
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ザ・ガーデンズ東京王子ブルームコート東京都北区王子5丁目1−12018年2月68.19㎡〜7,950万円このマンションの相場を見る
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クリオ王子神谷3番館東京都北区王子5丁目5−52000年10月58.16㎡〜5,110万円このマンションの相場を見る
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