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最終更新日：
| 住所 | 東京都北区王子４丁目２５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年4月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 62.19㎡ 〜 68.33㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約303円/㎡ |
| 管理費 | 約126円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 南海辰村建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パークホームズ王子」は東京都北区王子に位置し、2016年4月に建てられた築9年のRC（鉄筋コンクリート）構造のマンションです。14階建ての建物には総戸数40戸が揃い、管理は巡回により行われています。このマンションは、JR線や地下鉄の複数の駅からのアクセスが容易で、通勤や通学に便利です。
周辺環境は落ち着いた住宅街であり、近隣には公園や学校、スーパーがあり、日常生活の利便性が高いです。外観はモダンなデザインで、周囲の街並みに馴染んでいます。立地は人気の北区に属しており、将来的な資産価値の上昇も見込まれていることから投資としての魅力もあります。
一方、所有リスクとしては、災害リスクや地震に対する備えが不可欠ですが、RC構造は耐震性能が高く一定の安全性を保障しています。また、築年数が9年と新しいため、大規模な修繕の必要性はまだ先と考えられますが、将来的な修繕費用についての考慮は重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 65.55㎡ | 101を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 65.55㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 62.19㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 68.33㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 65.55㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 62.19㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 68.33㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 65.55㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 62.19㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 68.33㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 65.55㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 62.19㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 68.33㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 65.55㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 62.19㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 68.33㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 65.55㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 62.19㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 68.33㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 65.55㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 62.19㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 68.33㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 65.55㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 62.19㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 68.33㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 65.55㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 62.19㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 68.33㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 65.55㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 62.19㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 68.33㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 65.55㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 62.19㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 68.33㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 65.55㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 62.19㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 68.33㎡ | 1303を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 65.55㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 62.19㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 68.33㎡ | 1403を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,990万円 | 2018年1月 | 70.24㎡ | 128.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,990万円 | 2018年1月 | 70.24㎡ | 128.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,990万円 | 2018年1月 | 70.24㎡ | 128.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,280万円 | 1986年9月 | 43.5㎡ | 75.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,280万円 | 1986年9月 | 43.5㎡ | 75.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,599万円 | 1979年9月 | 48.28㎡ | 74.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,080万円 | 1984年3月 | 29.68㎡ | 70.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 6,499万円 | 2018年11月 | 55.02㎡ | 118.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 12,000万円 | 2018年6月 | 82.28㎡ | 145.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2025年5月 | 12,000万円 | 2018年6月 | 82.28㎡ | 145.8万円 | 18 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレール・ドゥーク王子 | 東京都北区王子２丁目１−１０ | 2018年6月 | 25.2㎡〜 | 2,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス王子2番館 | 東京都北区王子２丁目５−３ | 2003年6月 | 53.96㎡〜 | 4,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ王子駅前 | 東京都北区王子２丁目２８−６ | 1992年9月 | 16.8㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀文マンション | 東京都北区王子２丁目１２−４ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルマドーラ王子 | 東京都北区王子２丁目２３−７ | 2015年5月 | 25.64㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル王子 | 東京都北区王子２丁目２４−１ | 2012年9月 | 45.56㎡〜 | 4,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア王子 | 東京都北区王子２丁目２６−３ | 2018年11月 | 35.78㎡〜 | 4,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポトランスパル | 東京都北区王子２丁目２３−８ | 1979年11月 | 37.82㎡〜 | 2,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン王子駅前 | 東京都北区王子２丁目１２−９ | 2012年11月 | 56.16㎡〜 | 6,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン王子 | 東京都北区王子２丁目２６−１０ | 2023年3月 | 27.27㎡〜 | 3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ王子 | 東京都北区王子２丁目２８−１０ | 2016年3月 | 27.32㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャリオ王子 | 東京都北区王子２丁目３０−４ | 1991年3月 | 50.37㎡〜 | 3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースクレイシアIDZ王子マークプレイス | 東京都北区王子２丁目１６−１１ | 2022年2月 | 25.41㎡〜 | 2,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| RELUXIA王子 | 東京都北区王子２丁目１５－９ | 2022年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン王子 | 東京都北区王子２丁目２３−５ | 2014年3月 | 26.08㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ王子駅前 | 東京都北区王子２丁目２７−２ | 2003年1月 | 64.02㎡〜 | 5,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード王子 | 東京都北区王子２丁目２３－９ | 2018年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル王子 | 東京都北区王子２丁目１８−１０ | 2009年2月 | 31.05㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ王子 | 東京都北区王子２丁目３１−１ | 2018年5月 | 25.62㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルティア東京王子 | 東京都北区王子２丁目２５ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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