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王子神谷パークハウス

王子神谷パークハウスの売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
5,665万円 〜 6,416万円
（255万円 〜 270万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都北区神谷１丁目２−３
築年月2001年7月
総階数14階
総戸数76戸
専有面積70.19㎡ 〜 78.56㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

集会室
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ
ﾊﾞｽ乾燥機
床暖房
ﾌﾗｯﾄ設計
CATV

王子神谷パークハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「王子神谷パークハウス」は、東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩2分の好立地に位置するマンションです。14階建ての建物で、総戸数は76戸であり、2001年に竣工しました。このマンションの魅力は、周辺に多くの施設があり、生活が便利であることです。

周辺には、セブンイレブンをはじめとするコンビニが数店舗あります。最も近いコンビニは北区神谷1丁目店で、25mの距離にあります。また、スーパーも多数あり、まいばすけっと神谷1丁目店はマンションから82mの距離に位置しています。さらに、飲食店も周辺に多数あり、そば処小松庵ややるき茶屋 王子神谷店などがあります。

病院や薬局も近く、あすか山訪問看護ステーションやつばめ薬局が徒歩圏内にあります。公園も神谷堀緑地や神谷堀公園が近く、自然を感じることもできます。また、学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て家族にとっても住みやすい環境となっています。

「王子神谷パークハウス」は、周辺施設へのアクセスも良好であり、生活に便利な立地です。マンション内の設備も充実しており、快適に暮らすことができます。「王子神谷パークハウス」での暮らしは、都心でありながらも自然と快適さを両立させた理想の住まいです。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

王子神谷パークハウスの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 川口市, 豊島区, 荒川区, 足立区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り王子神谷駅の築年数で見たマンション価格

王子神谷パークハウスの最寄り王子神谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。王子神谷パークハウスは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.5万円に比べて、築40年以上では166.1万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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王子神谷パークハウスの存在する東京都北区神谷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,580万円2015年11月62.32㎡89.5万円23LDK
2024年11月5,580万円2015年11月62.32㎡89.5万円23LDK
2024年11月1,980万円1979年4月40.5㎡48.9万円32LDK
2024年11月1,980万円1979年4月40.5㎡48.9万円32LDK
2024年11月1,980万円1979年4月40.5㎡48.9万円32LDK
2024年11月1,950万円2007年4月25.57㎡76.3万円81R
2024年11月1,950万円2007年4月25.57㎡76.3万円81R
2024年11月4,980万円1996年8月57.04㎡87.3万円63LDK
2024年11月4,980万円1996年8月57.04㎡87.3万円63LDK
2024年11月6,380万円1996年9月69.32㎡92.0万円73LDK
2024年11月6,380万円1996年9月69.32㎡92.0万円73LDK
2024年11月3,190万円1981年5月44.82㎡71.2万円22LDK
2024年11月5,280万円2019年5月45.21㎡116.8万円42LDK
2024年11月3,190万円1981年5月44.82㎡71.2万円22LDK
2024年11月5,280万円2019年5月45.21㎡116.8万円42LDK
2024年11月980万円1988年10月14.73㎡66.5万円51R
2024年11月980万円1988年10月14.73㎡66.5万円51R
2024年11月3,280万円1996年8月34.66㎡94.6万円71K
2024年11月3,280万円1996年8月34.66㎡94.6万円71K
2024年10月6,080万円2019年5月55.4㎡109.7万円32LDK
2024年10月6,080万円2019年5月55.4㎡109.7万円32LDK
2024年10月8,499万円2008年12月89.99㎡94.4万円24LDK
2024年9月8,500万円2008年12月88.99㎡95.5万円24LDK
2024年9月5,780万円2004年6月62.44㎡92.6万円83LDK
2024年9月6,190万円1996年11月65.0㎡95.2万円23LDK
2024年9月6,190万円1996年11月65.0㎡95.2万円23LDK
2024年9月4,280万円1997年8月53.76㎡79.6万円112LDK
2024年9月4,280万円1997年8月53.76㎡79.6万円112LDK
2024年7月5,180万円2006年3月71.28㎡72.7万円43LDK
2024年7月3,899万円1983年9月54.1㎡72.1万円22LDK
2024年7月3,899万円1983年9月54.1㎡72.1万円22LDK
2024年7月2,180万円2013年8月27.63㎡78.9万円21K
2024年7月3,790万円2019年5月30.57㎡124.0万円41LDK
2024年7月3,790万円2019年5月30.57㎡124.0万円41LDK
2024年7月4,499万円2015年12月49.58㎡90.7万円52LDK
2024年7月4,499万円2015年12月49.58㎡90.7万円52LDK
2024年6月4,300万円1996年11月65.0㎡66.2万円23LDK
2024年6月4,300万円1996年11月65.0㎡66.2万円23LDK
2024年6月4,499万円2015年12月49.58㎡90.7万円12LDK
2024年6月4,499万円2015年12月49.58㎡90.7万円12LDK
2024年6月3,490万円2019年5月30.57㎡114.2万円21LDK
2024年6月3,490万円2019年5月30.57㎡114.2万円21LDK
2024年6月3,080万円1981年5月50.22㎡61.3万円12LDK
2024年6月3,080万円1981年5月50.22㎡61.3万円12LDK
2024年6月2,980万円1981年5月44.82㎡66.5万円22LDK
2024年6月2,980万円1981年5月44.82㎡66.5万円22LDK
2024年6月4,380万円1999年2月62.34㎡70.3万円43LDK
2024年6月4,700万円2011年2月45.5㎡103.3万円91LDK
2024年6月4,380万円1999年2月62.34㎡70.3万円43LDK
2024年6月4,700万円2011年2月45.5㎡103.3万円91LDK
2024年6月5,280万円2004年6月62.44㎡84.6万円63LDK
2024年5月8,500万円2008年12月836.15㎡10.2万円24LDK
2024年5月5,480万円2015年11月62.32㎡87.9万円53LDK
2024年5月5,480万円2015年11月62.32㎡87.9万円53LDK
2024年5月4,490万円1993年3月50.4㎡89.1万円32LDK
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2024年5月8,300万円2023年1月67.37㎡123.2万円33LDK
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2024年5月3,680万円1997年8月53.76㎡68.5万円112LDK
2024年5月3,680万円1997年8月53.76㎡68.5万円112LDK
2024年4月6,380万円2004年6月76.41㎡83.5万円53LDK
2024年3月950万円1988年3月18.56㎡51.2万円21K
2024年3月950万円1988年3月18.56㎡51.2万円21K
2024年3月950万円1988年3月18.56㎡51.2万円21K
2024年3月1,240万円1988年3月19.01㎡65.2万円31K
2024年3月1,240万円1988年3月19.01㎡65.2万円31K
2024年3月1,240万円1988年3月19.01㎡65.2万円31K
2024年3月4,180万円1981年10月74.01㎡56.5万円33LDK
2024年3月4,180万円1981年10月74.01㎡56.5万円33LDK
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2024年2月3,480万円2019年5月30.51㎡114.1万円11LDK
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2024年2月3,980万円2015年11月55.75㎡71.4万円72LDK
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2024年2月5,480万円2015年11月61.39㎡89.3万円63LDK
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2024年2月5,290万円2004年6月62.44㎡84.7万円83LDK
2024年2月5,980万円2012年7月66.68㎡89.7万円53LDK
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2024年2月3,480万円1997年8月56.12㎡62.0万円72LDK
2024年2月3,480万円1997年8月56.12㎡62.0万円72LDK
2024年1月980万円1979年4月37.98㎡25.8万円42LDK
2024年1月6,100万円2006年2月73.83㎡82.6万円53LDK
2024年1月6,100万円2006年2月73.83㎡82.6万円53LDK
2024年1月980万円1979年4月37.98㎡25.8万円42LDK
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2024年1月1,880万円1979年4月48.06㎡39.1万円22LDK
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2024年1月2,623万円2017年6月26.44㎡99.2万円31K
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2024年1月2,637万円2017年6月26.39㎡99.9万円61K
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2024年1月5,698万円1996年11月65.0㎡87.7万円63LDK
2024年1月5,698万円1996年11月65.0㎡87.7万円63LDK
2023年12月3,799万円1981年10月66.81㎡56.9万円13LDK
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2023年11月3,398万円1981年5月44.82㎡75.8万円32LDK
2023年11月3,398万円1981年5月44.82㎡75.8万円32LDK
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プレールドゥーク王子神谷東京都北区神谷１丁目９−４2007年5月25.57㎡〜2,233万円〜このマンションの相場を見る
東十条ダイカンプラザ東京都北区神谷１丁目１２−２1981年5月44.82㎡〜2,676万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東十条第2東京都北区神谷１丁目２８−１２1997年3月64.6㎡〜4,257万円〜このマンションの相場を見る
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