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最終更新日：
| 住所 | 東京都北区神谷３丁目４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 55.08㎡ 〜 60.44㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約261円/㎡ |
| 管理費 | 約401円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | （株）エスジートラスト |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パテラスクエア王子神谷」は、東京都北区神谷三丁目に位置する9階建てのマンションで、2005年1月に竣工しました。タイル貼りの外壁により高級感が漂い、総戸数は17です。専有面積は55.1㎡から60.4㎡で、全住戸が2LDKという設定になっています。
周辺環境としては、北区という利便性の高い地域に位置しており、公共交通機関や日常生活に必要な施設が充実しています。また、王子神谷駅へは徒歩圏内で、都心へのアクセスが非常に便利です。周囲には緑地もあり、住みやすい環境が整っています。
資産性については、都心近接という立地条件と物件の管理状況が良く保たれていることから、一定の価格維持が期待できるでしょう。築年数がやや経過していますが、外観の手入れや管理状況の良好さがその資産価値を支えています。
所有リスクとしては、地震などの災害リスクは都心の建物共通の懸念事項です。また、中古物件購入の際には、築年数に伴う設備の劣化にも目を凝らす必要がありますが、適切に管理された物件であることから大きなリスクは低減されていると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 55.08㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 60.44㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 55.08㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 60.44㎡ | 302を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 55.08㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 60.44㎡ | 402を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 55.08㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 60.44㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 55.08㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 60.44㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 55.08㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 60.44㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 55.08㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 60.44㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 55.08㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 60.44㎡ | 902を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,150万円 | 1981年5月 | 44.82㎡ | 70.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,150万円 | 1981年5月 | 44.82㎡ | 70.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 2006年2月 | 63.7㎡ | 93.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 2006年2月 | 63.7㎡ | 93.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2018年9月 | 56.26㎡ | 97.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2018年9月 | 56.26㎡ | 97.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2018年9月 | 56.26㎡ | 97.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1981年10月 | 66.81㎡ | 70.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1981年10月 | 66.81㎡ | 70.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1981年10月 | 66.81㎡ | 70.0万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク王子神谷 | 東京都北区神谷１丁目９−４ | 2007年5月 | 25.57㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東十条ダイカンプラザ | 東京都北区神谷１丁目１２−２ | 1981年5月 | 44.82㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東十条第2 | 東京都北区神谷１丁目２８−１２ | 1997年3月 | 64.6㎡〜 | 5,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン王子神谷 | 東京都北区神谷１丁目１０−１２ | 2013年10月 | 25.68㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファホームズ東十条 | 東京都北区神谷１丁目２２−１２ | 1996年11月 | 55.0㎡〜 | 4,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ王子神谷 | 東京都北区神谷１丁目１−１ | 2000年9月 | 66.47㎡〜 | 5,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ東十条 | 東京都北区神谷１丁目１−１ | 1982年9月 | 45.31㎡〜 | 2,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レシアス王子神谷パークフロント | 東京都北区神谷１丁目１−２７ | 2007年2月 | 54.83㎡〜 | 4,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ王子神谷1番館 | 東京都北区神谷１丁目２−１０ | 1997年9月 | 53.76㎡〜 | 3,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルレーナ東十条 | 東京都北区神谷１丁目３０−２ | 2019年6月 | 30.5㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ王子神谷ウエストウイング | 東京都北区神谷１丁目１−３ | 2004年6月 | 62.44㎡〜 | 5,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日シティパリオ王子神谷 | 東京都北区神谷１丁目１４−１５ | 1996年9月 | 34.66㎡〜 | 2,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ王子神谷2 | 東京都北区神谷１丁目２−７ | 2011年2月 | 45.5㎡〜 | 4,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 王子神谷パークハウス | 東京都北区神谷１丁目２−３ | 2001年7月 | 70.19㎡〜 | 5,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ赤羽サウス | 東京都北区神谷１丁目２−１ | 2017年6月 | 26.39㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 角一サンハイツ神谷 | 東京都北区神谷３丁目１８−８ | 1979年4月 | 37.2㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロコート赤羽 | 東京都北区神谷３丁目１３−２ | 2006年2月 | 63.55㎡〜 | 5,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ東十条 | 東京都北区神谷３丁目４７−４ | 2015年11月 | 48.24㎡〜 | 4,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス王子神谷 | 東京都北区神谷３丁目４４−２ | 2013年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 赤羽神谷サンハイツ | 東京都北区神谷３丁目１０−８ | 1981年10月 | 56.88㎡〜 | 2,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
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