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ディアレイシャス王子神谷の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都北区神谷３丁目４４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年9月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ディアレイシャス王子神谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ディアレイシャス王子神谷」は、東京メトロ南北線「王子神谷」駅から徒歩6分の場所に立地する、総戸数28戸、地上13階建てのマンションです。2013年09月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニにはセブンイレブン北区神谷1丁目店（距離：246m）、セブンイレブン北区神谷3丁目店（距離：324m）、セブンイレブン北区神谷環七通り店（距離：393m）があります。スーパーにはまいばすけっと神谷1丁目店（距離：188m）、コモディイイダ東十条店（距離：337m）、まいばすけっと 神谷2丁目店（距離：353m）があります。飲食店も博多らーめん虎（距離：122m）、明壽庵（距離：286m）、東軒（距離：289m）、わたるべ（距離：345m）、アジアンダイニングRAIケバブハウス（距離：351m）などが近くにあります。また、病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園なども徒歩圏内に充実しています。
「ディアレイシャス王子神谷」は周辺施設の便利さと絶妙な距離感が魅力のマンションです。交通も便利で、東京メトロ南北線「王子神谷」駅まで徒歩6分です。ディアレイシャス王子神谷での暮らしは、快適さと利便性が兼ね備わっています。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
ディアレイシャス王子神谷の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 川口市, 豊島区, 荒川区, 足立区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り王子神谷駅の築年数で見たマンション価格
ディアレイシャス王子神谷の最寄り王子神谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアレイシャス王子神谷は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.5万円に比べて、築40年以上では166.1万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ディアレイシャス王子神谷の存在する東京都北区神谷３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1996年8月 | 57.04㎡ | 87.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1996年8月 | 57.04㎡ | 87.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1996年8月 | 69.32㎡ | 92.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1996年8月 | 69.32㎡ | 92.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2019年5月 | 45.21㎡ | 116.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2019年5月 | 45.21㎡ | 116.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,190万円 | 1981年5月 | 44.82㎡ | 71.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,190万円 | 1981年5月 | 44.82㎡ | 71.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,850万円 | 2015年11月 | 62.32㎡ | 93.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,850万円 | 2015年11月 | 62.32㎡ | 93.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1988年10月 | 14.73㎡ | 66.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 980万円 | 1988年10月 | 14.73㎡ | 66.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1996年8月 | 34.66㎡ | 94.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1996年8月 | 34.66㎡ | 94.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 6,080万円 | 2019年5月 | 55.4㎡ | 109.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,080万円 | 2019年5月 | 55.4㎡ | 109.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,499万円 | 2008年12月 | 89.99㎡ | 94.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 8,500万円 | 2008年12月 | 88.99㎡ | 95.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 2004年6月 | 62.44㎡ | 92.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,190万円 | 1996年11月 | 65.0㎡ | 95.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,190万円 | 1996年11月 | 65.0㎡ | 95.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1997年8月 | 53.76㎡ | 79.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1997年8月 | 53.76㎡ | 79.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2006年3月 | 71.28㎡ | 72.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,899万円 | 1983年9月 | 54.1㎡ | 72.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,899万円 | 1983年9月 | 54.1㎡ | 72.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 2013年8月 | 27.63㎡ | 78.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,790万円 | 2019年5月 | 30.57㎡ | 124.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,790万円 | 2019年5月 | 30.57㎡ | 124.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,499万円 | 2015年12月 | 49.58㎡ | 90.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,499万円 | 2015年12月 | 49.58㎡ | 90.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,300万円 | 1996年11月 | 65.0㎡ | 66.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,300万円 | 1996年11月 | 65.0㎡ | 66.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,499万円 | 2015年12月 | 49.58㎡ | 90.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,499万円 | 2015年12月 | 49.58㎡ | 90.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 2019年5月 | 30.57㎡ | 114.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 2019年5月 | 30.57㎡ | 114.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 1981年5月 | 50.22㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 1981年5月 | 50.22㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1981年5月 | 44.82㎡ | 66.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1981年5月 | 44.82㎡ | 66.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1999年2月 | 62.34㎡ | 70.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1999年2月 | 62.34㎡ | 70.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,700万円 | 2011年2月 | 45.5㎡ | 103.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,700万円 | 2011年2月 | 45.5㎡ | 103.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 2004年6月 | 62.44㎡ | 84.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,500万円 | 2008年12月 | 836.15㎡ | 10.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2015年11月 | 62.32㎡ | 87.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2015年11月 | 62.32㎡ | 87.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,490万円 | 1993年3月 | 50.4㎡ | 89.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,490万円 | 1993年3月 | 50.4㎡ | 89.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,300万円 | 2023年1月 | 67.37㎡ | 123.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,300万円 | 2023年1月 | 67.37㎡ | 123.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1997年8月 | 53.76㎡ | 68.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1997年8月 | 53.76㎡ | 68.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2004年6月 | 76.41㎡ | 83.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 950万円 | 1988年3月 | 18.56㎡ | 51.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 950万円 | 1988年3月 | 18.56㎡ | 51.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 950万円 | 1988年3月 | 18.56㎡ | 51.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,240万円 | 1988年3月 | 19.01㎡ | 65.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 1,240万円 | 1988年3月 | 19.01㎡ | 65.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 1,240万円 | 1988年3月 | 19.01㎡ | 65.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1981年10月 | 74.01㎡ | 56.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1981年10月 | 74.01㎡ | 56.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1981年10月 | 74.01㎡ | 56.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2019年5月 | 30.51㎡ | 114.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2019年5月 | 30.51㎡ | 114.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2015年11月 | 55.75㎡ | 71.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2015年11月 | 55.75㎡ | 71.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2015年11月 | 61.39㎡ | 89.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2015年11月 | 61.39㎡ | 89.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,290万円 | 2004年6月 | 62.44㎡ | 84.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2012年7月 | 66.68㎡ | 89.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2012年7月 | 66.68㎡ | 89.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1997年8月 | 56.12㎡ | 62.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1997年8月 | 56.12㎡ | 62.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1979年4月 | 37.98㎡ | 25.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,100万円 | 2006年2月 | 73.83㎡ | 82.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,100万円 | 2006年2月 | 73.83㎡ | 82.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1979年4月 | 37.98㎡ | 25.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1979年4月 | 37.98㎡ | 25.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1979年4月 | 48.06㎡ | 39.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1979年4月 | 48.06㎡ | 39.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1979年4月 | 48.06㎡ | 39.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,623万円 | 2017年6月 | 26.44㎡ | 99.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 2,637万円 | 2017年6月 | 26.39㎡ | 99.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 2,637万円 | 2017年6月 | 26.39㎡ | 99.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 2,623万円 | 2017年6月 | 26.44㎡ | 99.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 5,698万円 | 1996年11月 | 65.0㎡ | 87.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,698万円 | 1996年11月 | 65.0㎡ | 87.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,799万円 | 1981年10月 | 66.81㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,799万円 | 1981年10月 | 66.81㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,799万円 | 1981年10月 | 66.81㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,398万円 | 1981年5月 | 44.82㎡ | 75.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,398万円 | 1981年5月 | 44.82㎡ | 75.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,988万円 | 1996年11月 | 65.0㎡ | 92.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,988万円 | 1996年11月 | 65.0㎡ | 92.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,240万円 | 1988年3月 | 19.01㎡ | 65.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 1,240万円 | 1988年3月 | 19.01㎡ | 65.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 1,240万円 | 1988年3月 | 19.01㎡ | 65.2万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク王子神谷 | 東京都北区神谷１丁目９−４ | 2007年5月 | 25.57㎡〜 | 2,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東十条ダイカンプラザ | 東京都北区神谷１丁目１２−２ | 1981年5月 | 44.82㎡〜 | 2,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東十条第2 | 東京都北区神谷１丁目２８−１２ | 1997年3月 | 64.6㎡〜 | 4,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン王子神谷 | 東京都北区神谷１丁目１０−１２ | 2013年10月 | 25.68㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ東十条 | 東京都北区神谷１丁目１−１ | 1982年9月 | 45.31㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファホームズ東十条 | 東京都北区神谷１丁目２２−１２ | 1996年11月 | 55.0㎡〜 | 4,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ王子神谷 | 東京都北区神谷１丁目１−１ | 2000年9月 | 66.47㎡〜 | 4,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レシアス王子神谷パークフロント | 東京都北区神谷１丁目１−２７ | 2007年2月 | 54.83㎡〜 | 4,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ王子神谷1番館 | 東京都北区神谷１丁目２−１０ | 1997年9月 | 53.76㎡〜 | 3,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルレーナ東十条 | 東京都北区神谷１丁目３０−２ | 2019年6月 | 30.5㎡〜 | 3,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ王子神谷ウエストウイング | 東京都北区神谷１丁目１−３ | 2004年6月 | 62.44㎡〜 | 4,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日シティパリオ王子神谷 | 東京都北区神谷１丁目１４−１５ | 1996年9月 | 34.66㎡〜 | 2,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ王子神谷2 | 東京都北区神谷１丁目２−７ | 2011年2月 | 45.5㎡〜 | 4,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 王子神谷パークハウス | 東京都北区神谷１丁目２−３ | 2001年7月 | 70.19㎡〜 | 5,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ赤羽サウス | 東京都北区神谷１丁目２−１ | 2017年6月 | 26.39㎡〜 | 2,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 角一サンハイツ神谷 | 東京都北区神谷３丁目１８−８ | 1979年4月 | 37.2㎡〜 | 1,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロコート赤羽 | 東京都北区神谷３丁目１３−２ | 2006年2月 | 63.55㎡〜 | 5,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ東十条 | 東京都北区神谷３丁目４７−４ | 2015年11月 | 48.24㎡〜 | 4,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラスクエア王子神谷 | 東京都北区神谷３丁目４−５ | 2005年3月 | 55.08㎡〜 | 3,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤羽神谷サンハイツ | 東京都北区神谷３丁目１０−８ | 1981年10月 | 56.88㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
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