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最終更新日：
| 住所 | 東京都北区神谷３丁目１８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約149円/㎡ |
| 管理費 | 約139円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 旭建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「角一サンハイツ神谷」は、東京都北区神谷3丁目18-8に位置するマンションで、交通の便に優れています。最寄りの志茂駅まで徒歩で約8分、また赤羽駅へも徒歩圏内であり、都心へのアクセスは良好です。周辺には生活利便性の高い施設が充実しており、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、緑豊かな公園などが徒歩圏内に点在しています。
外観に関しては、現代的なデザインを持ち、耐久性を重視した設計が特徴です。周囲の住宅とも調和しつつも存在感があります。資産性においては、常に需要の高いエリアであるため、比較的安定しています。これにより、将来的に不動産価値の維持または向上が期待されます。
ただし、所有リスクについては一般的な不動産と同様に、地域経済や市場動向の変動に伴い影響を受ける可能性があります。また、築年数が経過することでメンテナンスの必要性が増す点も考慮が必要です。これらを踏まえ、購入を検討する際には、広範な市場調査を行い、リスクとリターンを慎重に評価することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 40.5㎡ | 北 | 2階 北(40.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 48.06㎡ | 北 | 2階 北(48.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SDK | 37.66㎡ | 南 | 2階 南(37.66㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＤＫ | 44.92㎡ | 北 | 2階 北(44.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 40.5㎡ | 北東 | 3階 北東(40.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 40.5㎡ | 東 | 3階 東(40.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 37.2㎡ | 南西 | 3階 南西(37.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 40.5㎡ | 南 | 3階 南(40.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SK | 40.5㎡ | 北東 | 4階 北東(40.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 37.98㎡ | 北 | 4階 北(37.98㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,180万円 | 2006年3月 | 71.42㎡ | 72.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,180万円 | 2006年3月 | 70.42㎡ | 73.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,150万円 | 1981年5月 | 44.82㎡ | 70.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,150万円 | 1981年5月 | 44.82㎡ | 70.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 2006年2月 | 63.7㎡ | 93.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 2006年2月 | 63.7㎡ | 93.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2018年9月 | 56.26㎡ | 97.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2018年9月 | 56.26㎡ | 97.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2018年9月 | 56.26㎡ | 97.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1981年10月 | 66.81㎡ | 70.0万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション赤羽第3 | 東京都北区神谷２丁目３２−８ | 1988年3月 | 16.95㎡〜 | 1,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ赤羽 | 東京都北区神谷２丁目 | 2000年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモプレイス赤羽Ⅱ | 東京都北区神谷２丁目 | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティテラス赤羽 | 東京都北区神谷２丁目５１−１ | 2022年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイル赤羽サウス | 東京都北区神谷２丁目１−１０ | 2016年5月 | 25.42㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルヨネマンション | 東京都北区神谷２丁目４１−８ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティテラス赤羽 THE EAST | 東京都北区神谷２丁目 | 2022年12月 | 67.37㎡〜 | 8,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス赤羽南パークサイドコート | 東京都北区神谷２丁目４５−７ | 2012年7月 | 66.68㎡〜 | 6,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション赤羽 | 東京都北区神谷２丁目４１−１ | 1983年9月 | 54.1㎡〜 | 3,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス東十条 | 東京都北区神谷２丁目１−１ | 2014年12月 | 60.0㎡〜 | 5,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール赤羽 | 東京都北区神谷２丁目２７−４ | 1988年10月 | 14.73㎡〜 | 891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東十条 弐番館 | 東京都北区神谷２丁目２３−１２ | 2020年3月 | 25.43㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ赤羽 | 東京都北区神谷２丁目４１−７ | 1981年8月 | 63.08㎡〜 | 2,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライネスハイム赤羽南 | 東京都北区神谷２丁目２２−１１ | 1999年3月 | 61.34㎡〜 | 4,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イストワール赤羽 | 東京都北区神谷２丁目３４−１４ | 2008年12月 | 88.99㎡〜 | 7,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ赤羽 | 東京都北区志茂１丁目１５−１１ | 1986年5月 | 45.0㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ赤羽志茂 | 東京都北区志茂１丁目３５−２３ | 2007年7月 | 61.83㎡〜 | 5,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤羽アムフラット | 東京都北区志茂１丁目２０−１１ | 1993年1月 | 17.22㎡〜 | 1,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール赤羽East | 東京都北区志茂１丁目３６−２０ | 2020年5月 | 31.81㎡〜 | 3,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシェル赤羽 | 東京都北区志茂１丁目１７−７ | 1980年8月 | 42.46㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
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