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角一サンハイツ神谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,476万円 〜 1,883万円 （129万円 〜 131万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都北区神谷３丁目１８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
角一サンハイツ神谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「角一サンハイツ神谷」は、東京メトロ南北線「志茂」駅から徒歩8分の立地にある、総戸数36戸の地上5階建てのマンションです。このマンションの魅力は、周辺施設の充実と利便性の高さです。
まず、コンビニについては、マンションから366mの場所にセブンイレブン 北区神谷3丁目店があります。その他、徒歩10分圏内にはミニストップ 志茂駅前店やローソン 足立新田一丁目店もあります。
また、マンションから徒歩5分以内には、スーパーマーケットが複数あります。最寄りのスーパーは【7/28オープン】AEON STYLE(イオンスタイル)赤羽で、167mの距離です。また、まいばすけっと 神谷2丁目店やSuperValue(スーパーバリュー) 志茂店も徒歩圏内にあります。
飲食店についても、周辺には様々な選択肢があります。マンションから徒歩数十メートルの位置には、小倉庵があります。さらに、【7/28オープン】スターバックスコーヒー イオンスタイル赤羽店や丸亀製麺 イオンスタイル赤羽店、【7/28オープン】ドムドムハンバーガー イオンスタイル赤羽店、サイゼリヤ イオン赤羽北本通り店なども徒歩数十メートル圏内にあります。
また、病院や薬局も近くに揃っています。マンションから徒歩数分の場所には、鳥居整形外科や忠老人いこいの家、嶋村接骨院があります。薬局については、黎明調剤薬局神谷店やフクシ調剤薬局、アイセイ薬局 志茂店などが徒歩圏内にあります。
公共施設についても、近くに様々な施設が存在します。例えば、マンションから徒歩数分の位置には赤羽警察署や神谷地域振興室、北区立神谷区民センターがあります。
周辺には、自然も豊かな場所も存在します。神谷堀公園や神谷堀緑地はマンションから徒歩数分の距離にあり、自然に触れることができます。
最後に、学校や保育園・幼稚園について触れます。周辺には子育てに便利な施設が充実しており、北区神谷南児童館や北区立神谷中学校、北区立神谷小学校が徒歩圏内にあります。また、志茂南保育園やつちっこ保育園、富士見幼稚園も徒歩数分の距離にあります。
「角一サンハイツ神谷」は、周辺施設の充実度や利便性の高い立地など、住環境の良さが魅力のマンションです。1979年竣工と歴史ある建物ですが、補修や管理体制によって、より快適な暮らしを提供していることがわかります。もちろん、交通面においても東京メトロ南北線「志茂」駅へのアクセスも良好です。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
角一サンハイツ神谷の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 川口市, 豊島区, 荒川区, 足立区, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り志茂駅の築年数で見たマンション価格
角一サンハイツ神谷の最寄り志茂駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。角一サンハイツ神谷は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価286.3万円に比べて、築40年以上では177.4万円と38.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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2階 北
2LDK
48.06㎡
2階 南
2SDK
37.66㎡
2階 北
2DK
40.5㎡
2階 北
２ＤＫ
44.92㎡
3階 南西
3DK
37.2㎡
3階 北東
2LDK
40.5㎡
3階 東
1LDK
40.5㎡
4階 北東
2SK
40.5㎡
4階 北
3DK
37.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 48.06㎡ | 北 | 2階 北(48.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SDK | 37.66㎡ | 南 | 2階 南(37.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 40.5㎡ | 北 | 2階 北(40.5㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＤＫ | 44.92㎡ | 北 | 2階 北(44.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 37.2㎡ | 南西 | 3階 南西(37.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 40.5㎡ | 北東 | 3階 北東(40.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 40.5㎡ | 東 | 3階 東(40.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SK | 40.5㎡ | 北東 | 4階 北東(40.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 37.98㎡ | 北 | 4階 北(37.98㎡)を無料査定する |
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角一サンハイツ神谷の存在する東京都北区神谷３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1996年8月 | 69.32㎡ | 92.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1996年8月 | 69.32㎡ | 92.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,190万円 | 1981年5月 | 44.82㎡ | 71.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2019年5月 | 45.21㎡ | 116.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,190万円 | 1981年5月 | 44.82㎡ | 71.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2019年5月 | 45.21㎡ | 116.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,850万円 | 2015年11月 | 62.32㎡ | 93.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,850万円 | 2015年11月 | 62.32㎡ | 93.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1988年10月 | 14.73㎡ | 66.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 980万円 | 1988年10月 | 14.73㎡ | 66.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1996年8月 | 34.66㎡ | 94.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1996年8月 | 34.66㎡ | 94.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 6,080万円 | 2019年5月 | 55.4㎡ | 109.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,080万円 | 2019年5月 | 55.4㎡ | 109.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,499万円 | 2008年12月 | 89.99㎡ | 94.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1996年8月 | 57.04㎡ | 83.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1996年8月 | 57.04㎡ | 83.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,500万円 | 2008年12月 | 88.99㎡ | 95.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 2004年6月 | 62.44㎡ | 92.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,190万円 | 1996年11月 | 65.0㎡ | 95.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,190万円 | 1996年11月 | 65.0㎡ | 95.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1997年8月 | 53.76㎡ | 79.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1997年8月 | 53.76㎡ | 79.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2006年3月 | 71.28㎡ | 72.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,899万円 | 1983年9月 | 54.1㎡ | 72.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,899万円 | 1983年9月 | 54.1㎡ | 72.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 2013年8月 | 27.63㎡ | 78.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,790万円 | 2019年5月 | 30.57㎡ | 124.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,790万円 | 2019年5月 | 30.57㎡ | 124.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,499万円 | 2015年12月 | 49.58㎡ | 90.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,499万円 | 2015年12月 | 49.58㎡ | 90.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,300万円 | 1996年11月 | 65.0㎡ | 66.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,300万円 | 1996年11月 | 65.0㎡ | 66.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,499万円 | 2015年12月 | 49.58㎡ | 90.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,499万円 | 2015年12月 | 49.58㎡ | 90.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 2019年5月 | 30.57㎡ | 114.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 2019年5月 | 30.57㎡ | 114.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1981年5月 | 44.82㎡ | 66.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1981年5月 | 44.82㎡ | 66.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 1981年5月 | 50.22㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 1981年5月 | 50.22㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,700万円 | 2011年2月 | 45.5㎡ | 103.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1999年2月 | 62.34㎡ | 70.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1999年2月 | 62.34㎡ | 70.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,700万円 | 2011年2月 | 45.5㎡ | 103.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 2004年6月 | 62.44㎡ | 84.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,500万円 | 2008年12月 | 836.15㎡ | 10.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2015年11月 | 62.32㎡ | 87.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2015年11月 | 62.32㎡ | 87.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,490万円 | 1993年3月 | 50.4㎡ | 89.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,490万円 | 1993年3月 | 50.4㎡ | 89.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,300万円 | 2023年1月 | 67.37㎡ | 123.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,300万円 | 2023年1月 | 67.37㎡ | 123.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1997年8月 | 53.76㎡ | 68.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1997年8月 | 53.76㎡ | 68.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2004年6月 | 76.41㎡ | 83.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 950万円 | 1988年3月 | 18.56㎡ | 51.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 950万円 | 1988年3月 | 18.56㎡ | 51.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 950万円 | 1988年3月 | 18.56㎡ | 51.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,240万円 | 1988年3月 | 19.01㎡ | 65.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 1,240万円 | 1988年3月 | 19.01㎡ | 65.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 1,240万円 | 1988年3月 | 19.01㎡ | 65.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1981年10月 | 74.01㎡ | 56.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1981年10月 | 74.01㎡ | 56.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1981年10月 | 74.01㎡ | 56.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2019年5月 | 30.51㎡ | 114.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2019年5月 | 30.51㎡ | 114.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2015年11月 | 55.75㎡ | 71.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2015年11月 | 55.75㎡ | 71.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2015年11月 | 61.39㎡ | 89.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2015年11月 | 61.39㎡ | 89.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,290万円 | 2004年6月 | 62.44㎡ | 84.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2012年7月 | 66.68㎡ | 89.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2012年7月 | 66.68㎡ | 89.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1997年8月 | 56.12㎡ | 62.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1997年8月 | 56.12㎡ | 62.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1979年4月 | 37.98㎡ | 25.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,100万円 | 2006年2月 | 73.83㎡ | 82.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,100万円 | 2006年2月 | 73.83㎡ | 82.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1979年4月 | 37.98㎡ | 25.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1979年4月 | 37.98㎡ | 25.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1979年4月 | 48.06㎡ | 39.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1979年4月 | 48.06㎡ | 39.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1979年4月 | 48.06㎡ | 39.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,623万円 | 2017年6月 | 26.44㎡ | 99.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 2,637万円 | 2017年6月 | 26.39㎡ | 99.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 2,637万円 | 2017年6月 | 26.39㎡ | 99.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 2,623万円 | 2017年6月 | 26.44㎡ | 99.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 5,698万円 | 1996年11月 | 65.0㎡ | 87.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,698万円 | 1996年11月 | 65.0㎡ | 87.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,799万円 | 1981年10月 | 66.81㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,799万円 | 1981年10月 | 66.81㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,799万円 | 1981年10月 | 66.81㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,398万円 | 1981年5月 | 44.82㎡ | 75.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,398万円 | 1981年5月 | 44.82㎡ | 75.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,988万円 | 1996年11月 | 65.0㎡ | 92.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,988万円 | 1996年11月 | 65.0㎡ | 92.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,240万円 | 1988年3月 | 19.01㎡ | 65.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 1,240万円 | 1988年3月 | 19.01㎡ | 65.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 1,240万円 | 1988年3月 | 19.01㎡ | 65.2万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション赤羽第3 | 東京都北区神谷２丁目３２−８ | 1988年3月 | 16.95㎡〜 | 997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ赤羽 | 東京都北区神谷２丁目 | 2000年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモプレイス赤羽Ⅱ | 東京都北区神谷２丁目 | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティテラス赤羽 | 東京都北区神谷２丁目５１−１ | 2022年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイル赤羽サウス | 東京都北区神谷２丁目１−１０ | 2016年5月 | 25.42㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルヨネマンション | 東京都北区神谷２丁目４１−８ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティテラス赤羽 THE EAST | 東京都北区神谷２丁目 | 2023年1月 | 67.37㎡〜 | 8,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス赤羽南パークサイドコート | 東京都北区神谷２丁目４５−７ | 2012年7月 | 66.68㎡〜 | 5,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション赤羽 | 東京都北区神谷２丁目４１−１ | 1983年9月 | 54.1㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス東十条 | 東京都北区神谷２丁目１−１ | 2014年12月 | 60.0㎡〜 | 4,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東十条 弐番館 | 東京都北区神谷２丁目２３−１２ | 2020年3月 | 25.43㎡〜 | 2,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール赤羽 | 東京都北区神谷２丁目２７−４ | 1988年10月 | 16.0㎡〜 | 919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ赤羽 | 東京都北区神谷２丁目４１−７ | 1981年8月 | 63.08㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライネスハイム赤羽南 | 東京都北区神谷２丁目２２−１１ | 1999年3月 | 61.34㎡〜 | 4,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イストワール赤羽 | 東京都北区神谷２丁目３４−１４ | 2008年12月 | 88.99㎡〜 | 8,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ赤羽 | 東京都北区志茂１丁目１５−１１ | 1986年5月 | 45.0㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ赤羽志茂 | 東京都北区志茂１丁目３５−２３ | 2007年7月 | 61.83㎡〜 | 4,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤羽アムフラット | 東京都北区志茂１丁目２０−１１ | 1993年1月 | 17.22㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール赤羽East | 東京都北区志茂１丁目３６−２０ | 2020年5月 | 31.81㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシェル赤羽 | 東京都北区志茂１丁目１７−７ | 1980年8月 | 42.46㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
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