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フォルムデ志茂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,312万円 〜 4,462万円 （212万円 〜 220万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都北区志茂３丁目１０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
フォルムデ志茂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「フォルムデ志茂」は、1998年10月に竣工した地上4階のマンションです。東京メトロ南北線「志茂」駅から徒歩3分という好立地にあり、交通の便も良いです。
マンションの周辺には、多くの便利な施設があります。例えば、徒歩143mにはミニストップ 志茂駅前店やラコマート赤羽志茂店があります。スーパーマーケットも近くにあり、徒歩148mには大黒屋 赤羽志茂店があります。飲食店も充実しており、徒歩204mにはジョナサン 志茂駅前店や徒歩222mにはみやこ鮨があります。さらに、病院や薬局も近隣にあり、安心して生活を送ることができます。
周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。たとえば、徒歩166mには志茂地域振興室や徒歩180mには北区立なでしこ小学校があります。
「フォルムデ志茂」はマンション全体の魅力が感じられる住まいで、周辺施設も充実しています。距離もきちんと記載されており、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
フォルムデ志茂の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 豊島区, 足立区, 荒川区, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り志茂駅の築年数で見たマンション価格
フォルムデ志茂の最寄り志茂駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。フォルムデ志茂は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価286.3万円に比べて、築40年以上では177.4万円と38.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 67.16㎡ | 北 | 2階 北(67.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.16㎡ | 北 | 3階 北(67.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.16㎡ | 北 | 4階 北(67.16㎡)を無料査定する |
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フォルムデ志茂の存在する東京都北区志茂３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,120万円 | 1990年9月 | 53.52㎡ | 77.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,120万円 | 1990年9月 | 53.52㎡ | 77.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,120万円 | 1990年9月 | 53.52㎡ | 77.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2000年2月 | 66.67㎡ | 73.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2000年2月 | 66.67㎡ | 73.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2000年2月 | 66.67㎡ | 73.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 2019年2月 | 35.38㎡ | 126.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 2019年2月 | 35.38㎡ | 126.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 2019年2月 | 35.38㎡ | 126.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,090万円 | 1979年10月 | 60.7㎡ | 67.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,090万円 | 1979年10月 | 60.7㎡ | 67.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1979年10月 | 52.29㎡ | 58.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1979年10月 | 52.29㎡ | 58.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,399万円 | 1979年10月 | 83.0㎡ | 53.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1980年8月 | 42.46㎡ | 93.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,399万円 | 1979年10月 | 83.0㎡ | 53.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1980年8月 | 42.46㎡ | 93.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1980年8月 | 42.46㎡ | 93.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2021年2月 | 68.04㎡ | 92.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,730万円 | 1981年7月 | 41.44㎡ | 65.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,730万円 | 1981年7月 | 41.44㎡ | 65.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1979年10月 | 60.7㎡ | 55.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1979年10月 | 60.7㎡ | 55.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,800万円 | 2021年1月 | 76.59㎡ | 101.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 68.2㎡ | 80.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 68.2㎡ | 80.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1986年5月 | 48.73㎡ | 50.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1979年10月 | 41.5㎡ | 64.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2019年1月 | 67.82㎡ | 83.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1979年10月 | 41.5㎡ | 64.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,080万円 | 2019年1月 | 67.82㎡ | 89.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2019年1月 | 67.82㎡ | 92.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 1980年8月 | 57.68㎡ | 57.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 1980年8月 | 57.68㎡ | 57.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 1980年8月 | 57.68㎡ | 57.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1979年10月 | 30.64㎡ | 48.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1979年10月 | 30.64㎡ | 48.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 2,800万円 | 1981年7月 | 57.78㎡ | 48.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,800万円 | 1981年7月 | 57.78㎡ | 48.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 2021年1月 | 68.26㎡ | 97.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,998万円 | 2004年2月 | 83.47㎡ | 83.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,450万円 | 2019年1月 | 67.82㎡ | 95.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,199万円 | 1983年5月 | 58.59㎡ | 54.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,199万円 | 1983年5月 | 58.59㎡ | 54.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2019年1月 | 67.82㎡ | 92.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1998年11月 | 59.97㎡ | 83.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1998年11月 | 59.97㎡ | 83.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1998年11月 | 59.97㎡ | 83.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1998年11月 | 59.97㎡ | 83.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2019年1月 | 65.26㎡ | 91.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1979年10月 | 52.29㎡ | 60.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1979年10月 | 52.29㎡ | 60.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,400万円 | 2020年4月 | 42.03㎡ | 80.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,400万円 | 2020年4月 | 42.03㎡ | 80.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,150万円 | 1979年10月 | 60.7㎡ | 51.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,150万円 | 1979年10月 | 60.7㎡ | 51.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2019年1月 | 67.82㎡ | 88.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2019年1月 | 67.82㎡ | 85.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,290万円 | 2016年2月 | 62.04㎡ | 101.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,290万円 | 2016年2月 | 62.04㎡ | 101.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1981年7月 | 48.82㎡ | 59.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1999年9月 | 42.91㎡ | 83.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1981年7月 | 48.82㎡ | 59.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1999年9月 | 42.91㎡ | 83.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1999年9月 | 42.91㎡ | 83.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1981年7月 | 68.69㎡ | 53.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1981年7月 | 68.69㎡ | 53.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2019年1月 | 67.82㎡ | 94.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,498万円 | 1979年10月 | 41.5㎡ | 60.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 790万円 | 1988年8月 | 16.02㎡ | 49.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 790万円 | 1988年8月 | 16.02㎡ | 49.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 2,498万円 | 1979年10月 | 41.5㎡ | 60.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,600万円 | 2020年4月 | 42.03㎡ | 85.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,600万円 | 2020年4月 | 42.03㎡ | 85.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2016年5月 | 56.28㎡ | 93.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2016年5月 | 56.28㎡ | 93.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,990万円 | 2019年1月 | 67.82㎡ | 88.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2019年1月 | 70.92㎡ | 80.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,680万円 | 2019年1月 | 84.52㎡ | 79.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,298万円 | 1980年7月 | 48.82㎡ | 67.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,298万円 | 1980年7月 | 48.82㎡ | 67.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2005年2月 | 73.01㎡ | 72.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2005年2月 | 73.01㎡ | 72.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,298万円 | 1980年7月 | 48.82㎡ | 67.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,298万円 | 1980年7月 | 48.82㎡ | 67.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,700万円 | 2005年2月 | 72.17㎡ | 65.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,700万円 | 2005年2月 | 72.17㎡ | 65.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2021年1月 | 73.81㎡ | 78.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2019年1月 | 67.82㎡ | 92.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1983年5月 | 58.59㎡ | 51.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,400万円 | 2019年1月 | 70.92㎡ | 76.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1983年5月 | 58.59㎡ | 51.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2019年1月 | 68.79㎡ | 89.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,300万円 | 2015年2月 | 72.34㎡ | 100.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,300万円 | 2015年2月 | 72.34㎡ | 100.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2016年2月 | 69.22㎡ | 100.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,300万円 | 2015年2月 | 72.34㎡ | 100.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2016年2月 | 69.22㎡ | 100.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2016年2月 | 69.22㎡ | 100.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,300万円 | 1980年8月 | 57.68㎡ | 57.2万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェレーナ赤羽志茂レジデンス | 東京都北区志茂３丁目３４ | 2021年1月 | 66.6㎡〜 | 6,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア赤羽志茂 | 東京都北区志茂３丁目１７−１ | 2015年2月 | 62.26㎡〜 | 5,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル第2赤羽 | 東京都北区志茂３丁目１６−５ | 1979年9月 | 34.58㎡〜 | 1,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエア | 東京都北区志茂３丁目４３−１６ | 2019年1月 | 65.26㎡〜 | 5,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオラベルヴィ赤羽東 | 東京都北区志茂３丁目２２−２ | 2019年2月 | 32.52㎡〜 | 3,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナル赤羽ＥＡＳＴ | 東京都北区志茂３丁目３６−１５ | 2017年6月 | 25.45㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフォルテ赤羽 | 東京都北区志茂３丁目３−８ | 2016年5月 | 26.23㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ志茂 | 東京都北区志茂３丁目４５−７ | 2016年5月 | 25.74㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ赤羽志茂プレミアテラス | 東京都北区志茂３丁目４４−２１ | 2021年2月 | 65.34㎡〜 | 5,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ志茂 | 東京都北区志茂３丁目１０−１２ | 1990年10月 | 48.25㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂フォーススクエア | 東京都北区志茂３丁目４８−４ | 2019年1月 | 68.55㎡〜 | 5,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ赤羽 | 東京都北区志茂１丁目１５−１１ | 1986年5月 | 45.0㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ赤羽志茂 | 東京都北区志茂１丁目３５−２３ | 2007年7月 | 61.83㎡〜 | 4,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤羽アムフラット | 東京都北区志茂１丁目２０−１１ | 1993年1月 | 17.22㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール赤羽East | 東京都北区志茂１丁目３６−２０ | 2020年5月 | 31.81㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシェル赤羽 | 東京都北区志茂１丁目１７−７ | 1980年8月 | 42.46㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 角一サンハイツ神谷 | 東京都北区神谷３丁目１８−８ | 1979年4月 | 37.2㎡〜 | 1,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロコート赤羽 | 東京都北区神谷３丁目１３−２ | 2006年2月 | 63.55㎡〜 | 5,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ東十条 | 東京都北区神谷３丁目４７−４ | 2015年11月 | 48.24㎡〜 | 4,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラスクエア王子神谷 | 東京都北区神谷３丁目４−５ | 2005年3月 | 55.08㎡〜 | 3,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
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