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ライオンズマンション鹿浜

ライオンズマンション鹿浜の売却査定・相場情報

4.65
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売却査定価格（坪単価）
1,104万円 〜 1,417万円
（88万円 〜 89万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都足立区鹿浜２丁目５−１８
築年月1979年11月
総階数6階
総戸数37戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション鹿浜について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション鹿浜」は、1979年11月に竣工した地上6階建てのマンションです。総戸数は37戸で、交通の利便性も良いです。最寄り駅は日暮里・舎人ライナーの「西新井大師西」駅で、徒歩27分でアクセス可能です。

鹿浜エリアでは、周辺にさまざまな施設があります。例えば、徒歩237mにあるファミリーマート 鹿浜二丁目店や、徒歩446mのセブンイレブン 足立鹿浜2丁目店、徒歩626mのセブンイレブン 足立鹿浜3丁目店などがあります。また、徒歩917mにまいばすけっと足立新田2丁目店やKフード、徒歩1001mのベルク足立新田店などのスーパーマーケットも利用できます。

飲食店についても、直近にはペコペコやふるさと、はま寿司鹿浜店、からやま足立鹿浜店、京都北白川ラーメン魁力屋足立鹿浜店など、さまざまなジャンルの店舗があります。これらの店舗からは徒歩数分の距離でアクセスできます。

また、マンション周辺には病院や薬局も充実しています。徒歩245mのながまつ歯科や、徒歩388mの鹿浜久松接骨院、徒歩528mの足立鹿浜病院があり、健康に関するサポートも受けられます。薬局も徒歩336mのタカダ薬局や、徒歩629mのさくら薬局鹿浜店、徒歩644mのUNIVERSAL DRUG STORE鹿浜店などがあります。

公共施設では、徒歩198mの西新井警察署鹿浜交番や、物件から徒歩844mの足立区 子育てサロン北鹿浜（北鹿浜小学校内）、徒歩873mの西新井警察署新田駐在所などがあります。公園や学校、保育園・幼稚園も近隣にあり、生活環境は充実しています。

以上のような周辺施設が整っており、マンション自体も魅力的な点がたくさんあります。「ライオンズマンション鹿浜」は交通の便が良く、マンション内にはさまざまな機能が整っているため、快適に暮らすことができます。また、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院など、生活に必要な施設が揃っているため、大変便利です。是非、「ライオンズマンション鹿浜」で快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ライオンズマンション鹿浜の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の102.3と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 北区, 川口市, 板橋区, 荒川区, 豊島区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り王子神谷駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション鹿浜の最寄り王子神谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション鹿浜は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.5万円に比べて、築40年以上では166.1万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズマンション鹿浜の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
1LDK
53.37㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2LDK
53.37㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2DK
43.74㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1LDK
43.74㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
1LDK
43.74㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3DK
53.37㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2DK
43.74㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
1LDK
41.0㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 53.37㎡ 北東 1階 北東(53.37㎡)を無料査定する
2 2LDK 53.37㎡ 北東 2階 北東(53.37㎡)を無料査定する
2 2DK 43.74㎡ 北東 2階 北東(43.74㎡)を無料査定する
3 1LDK 43.74㎡ 北東 3階 北東(43.74㎡)を無料査定する
4 1LDK 43.74㎡ 北東 4階 北東(43.74㎡)を無料査定する
5 3DK 53.37㎡ 南 5階 南(53.37㎡)を無料査定する
5 2DK 43.74㎡ 北東 5階 北東(43.74㎡)を無料査定する
6 1LDK 41.0㎡ 北東 6階 北東(41.0㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ライオンズマンション鹿浜の存在する東京都足立区鹿浜２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円1999年10月60.19㎡49.5万円72LDK
2024年11月2,980万円1999年10月60.19㎡49.5万円72LDK
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2024年11月1,980万円1987年8月59.3㎡33.4万円22LDK
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2024年11月2,980万円2002年5月75.72㎡39.4万円43LDK
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2024年10月2,580万円1995年7月62.3㎡41.4万円93LDK
2024年10月2,580万円1995年7月62.3㎡41.4万円93LDK
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2024年10月2,300万円2007年10月51.78㎡44.4万円32LDK
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2024年10月2,100万円1995年1月62.42㎡33.6万円13LDK
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2024年10月1,990万円1989年3月74.38㎡26.8万円13LDK
2024年10月2,790万円1995年8月58.29㎡47.9万円102LDK
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2024年10月1,990万円1989年3月74.38㎡26.8万円13LDK
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2024年9月1,200万円1990年2月41.03㎡29.2万円11LDK
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2024年9月1,200万円1990年2月41.03㎡29.2万円11LDK
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2024年9月1,780万円1979年2月46.02㎡38.7万円42LDK
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2024年9月1,790万円1979年11月43.74㎡40.9万円31LDK
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2024年9月1,980万円1991年1月53.9㎡36.7万円31LDK
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2024年9月1,180万円1982年4月41.42㎡28.5万円42LDK
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2024年8月2,890万円1991年3月53.01㎡54.5万円22LDK
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2024年8月2,680万円1997年5月71.56㎡37.5万円23LDK
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2024年8月1,500万円2007年10月31.62㎡47.4万円61LDK
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2024年8月2,890万円1995年1月62.42㎡46.3万円23LDK
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2024年8月2,280万円1996年1月58.75㎡38.8万円42LDK
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2024年8月2,480万円1995年8月60.01㎡41.3万円63LDK
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2024年8月2,180万円1995年8月58.29㎡37.4万円102LDK
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2024年7月1,680万円1990年2月63.3㎡26.5万円33LDK
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2024年7月1,680万円1990年2月62.3㎡27.0万円33LDK
2024年7月1,680万円1990年2月62.3㎡27.0万円33LDK
2024年7月1,680万円1990年2月62.3㎡27.0万円33LDK
2024年7月1,680万円1990年2月62.3㎡27.0万円33LDK
2024年7月1,950万円1999年10月56.74㎡34.4万円82LDK
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2024年7月1,950万円1999年10月56.74㎡34.4万円82LDK
2024年7月2,750万円1995年6月54.59㎡50.4万円42LDK
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2024年7月2,750万円1995年6月54.59㎡50.4万円42LDK
2024年7月2,750万円1995年6月54.59㎡50.4万円42LDK
2024年7月2,580万円1995年6月58.56㎡44.1万円53LDK
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2024年7月2,580万円1995年6月58.56㎡44.1万円53LDK
2024年7月2,580万円1995年6月58.56㎡44.1万円53LDK
2024年6月2,780万円2000年10月58.31㎡47.7万円83LDK
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2024年6月1,500万円2007年10月34.11㎡44.0万円61LDK
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2024年6月2,580万円1989年3月75.24㎡34.3万円73LDK
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2024年6月2,750万円1995年6月58.56㎡47.0万円42LDK
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2024年6月2,750万円1995年6月58.56㎡47.0万円42LDK
2024年6月2,750万円1995年6月58.56㎡47.0万円42LDK
2024年5月2,098万円1991年1月53.9㎡38.9万円31LDK
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2024年5月900万円1979年2月46.02㎡19.6万円42LDK
2024年5月900万円1979年2月46.02㎡19.6万円42LDK
2024年5月900万円1979年2月46.02㎡19.6万円42LDK
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ベルフラワー鹿浜東京都足立区鹿浜２丁目２６−５1990年2月61.7㎡〜1,711万円〜このマンションの相場を見る
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エンゼルハイム北鹿浜東京都足立区鹿浜２丁目３３−１６1999年12月51.03㎡〜1,753万円〜このマンションの相場を見る
マトール鹿浜ライフスクエア東京都足立区鹿浜１丁目５−１５2006年10月60.18㎡〜2,345万円〜このマンションの相場を見る
プライムハイツ鹿浜東京都足立区鹿浜１丁目１３−１２1983年3月39.81㎡〜1,172万円〜このマンションの相場を見る
第3さくらコーポ東京都足立区鹿浜１丁目９−１１1979年2月46.02㎡〜1,155万円〜このマンションの相場を見る
アルファスクエア川口グランデ埼玉県川口市領家４丁目８−６2006年1月62.5㎡〜2,004万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル赤羽東京都北区志茂２丁目２０−２2013年3月25.66㎡〜2,241万円〜このマンションの相場を見る
タックプラザ赤羽東京都北区志茂２丁目１１−１1981年7月41.44㎡〜2,558万円〜このマンションの相場を見る
DIPS赤羽志茂RESIDENCE東京都北区志茂２丁目３３−１４2021年9月55.88㎡〜5,480万円〜このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション赤羽1番館東京都北区志茂２丁目６１−１０1998年11月55.35㎡〜4,084万円〜このマンションの相場を見る
イルヴィアーレ赤羽志茂東京都北区志茂２丁目６−３2020年4月42.03㎡〜3,649万円〜このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ赤羽第4東京都北区志茂２丁目３１−１４1988年10月16.02㎡〜849万円〜このマンションの相場を見る
スパシエトラッド赤羽東京都北区志茂２丁目３３−１０2014年2月25.0㎡〜2,378万円〜このマンションの相場を見る
レピュア赤羽マークイースト東京都北区志茂２丁目2013年6月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション赤羽東京都北区志茂２丁目２−１８1979年10月30.64㎡〜1,668万円〜このマンションの相場を見る
プレシス赤羽東京都北区志茂２丁目３２−１２2016年2月63.68㎡〜5,677万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン赤羽東京都北区志茂２丁目５０−２1996年4月56.56㎡〜4,527万円〜このマンションの相場を見る
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