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マトール鹿浜ライフスクエア

マトール鹿浜ライフスクエアの売却査定・相場情報

4.14
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売却査定価格（坪単価）
2,345万円 〜 3,542万円
（129万円 〜 136万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都足立区鹿浜１丁目５−１５
築年月2006年10月
総階数15階
総戸数85戸
専有面積60.18㎡ 〜 85.96㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
食洗機
浄水器
二重ｻｯｼ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
光FIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸分駐車場
全戸南東向き
屋上ﾃﾗｽ
公開空地

マトール鹿浜ライフスクエアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マトール鹿浜ライフスクエア」は、2006年10月に竣工した地上15階建てのマンションで、総戸数は85戸です。東京メトロ南北線「王子神谷」駅から徒歩25分とアクセスも良く、交通の便も魅力の一つです。

周辺施設としては、コンビニがいくつかあります。最も近いファミリーマート 鹿浜二丁目店までは約372mの距離です。また、スーパーや飲食店も徒歩圏内にあります。まいばすけっと 足立新田2丁目店やベルク 足立新田店は約800m以内、ペコペコやはま寿司 鹿浜店は約200m以内と便利な立地となっています。

また、病院や薬局も近くにあります。ながまつ歯科や鹿浜久松接骨院までは約400mの距離で、タカダ薬局も約450mの位置にあります。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に多く存在しています。足立区子育てサロン北鹿浜や島糀屋公園は約1km以内にありますし、博慈会高等看護学院や足立区立新田小学校も徒歩圏内の距離です。保育園・幼稚園も鹿浜愛育幼稚園や足立区立新田さくら保育園が近隣にあります。

マトール鹿浜ライフスクエアは、周辺施設が充実しており、生活便利な立地です。交通アクセスも良く、魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

マトール鹿浜ライフスクエアの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の102.3と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 北区, 川口市, 板橋区, 荒川区, 豊島区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り王子神谷駅の築年数で見たマンション価格

マトール鹿浜ライフスクエアの最寄り王子神谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マトール鹿浜ライフスクエアは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.5万円に比べて、築40年以上では166.1万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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マトール鹿浜ライフスクエアの存在する東京都足立区鹿浜１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円1999年10月60.19㎡49.5万円72LDK
2024年11月2,980万円1999年10月60.19㎡49.5万円72LDK
2024年11月2,980万円1999年10月60.19㎡49.5万円72LDK
2024年11月1,980万円1987年8月59.3㎡33.4万円22LDK
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2024年11月2,980万円2002年5月75.72㎡39.4万円43LDK
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2024年11月2,980万円2002年5月75.72㎡39.4万円43LDK
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2024年10月2,580万円1995年7月62.3㎡41.4万円93LDK
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2024年10月2,300万円2007年10月51.78㎡44.4万円32LDK
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2024年10月2,100万円1995年1月62.42㎡33.6万円13LDK
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2024年10月2,100万円1995年1月62.42㎡33.6万円13LDK
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2024年10月1,990万円1989年3月74.38㎡26.8万円13LDK
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2024年10月2,790万円1995年8月58.29㎡47.9万円102LDK
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2024年9月1,200万円1990年2月41.03㎡29.2万円11LDK
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2024年9月1,780万円1979年2月46.02㎡38.7万円42LDK
2024年9月1,780万円1979年2月46.02㎡38.7万円42LDK
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2024年9月1,790万円1979年11月43.74㎡40.9万円31LDK
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2024年9月1,790万円1979年11月43.74㎡40.9万円31LDK
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2024年9月1,980万円1991年1月53.9㎡36.7万円31LDK
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2024年9月1,180万円1982年4月41.42㎡28.5万円42LDK
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2024年8月2,890万円1991年3月53.01㎡54.5万円22LDK
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2024年8月2,680万円1997年5月71.56㎡37.5万円23LDK
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2024年8月1,500万円2007年10月31.62㎡47.4万円61LDK
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2024年8月2,890万円1995年1月62.42㎡46.3万円23LDK
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2024年8月2,280万円1996年1月58.75㎡38.8万円42LDK
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2024年8月2,480万円1995年8月60.01㎡41.3万円63LDK
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2024年8月2,180万円1995年8月58.29㎡37.4万円102LDK
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2024年7月1,680万円1990年2月63.3㎡26.5万円33LDK
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2024年7月1,680万円1990年2月62.3㎡27.0万円33LDK
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2024年7月1,950万円1999年10月56.74㎡34.4万円82LDK
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2024年7月1,680万円1990年2月62.3㎡27.0万円33LDK
2024年7月2,750万円1995年6月54.59㎡50.4万円42LDK
2024年7月2,750万円1995年6月54.59㎡50.4万円42LDK
2024年7月2,750万円1995年6月54.59㎡50.4万円42LDK
2024年7月2,750万円1995年6月54.59㎡50.4万円42LDK
2024年7月2,580万円1995年6月58.56㎡44.1万円53LDK
2024年7月2,580万円1995年6月58.56㎡44.1万円53LDK
2024年7月2,580万円1995年6月58.56㎡44.1万円53LDK
2024年7月2,580万円1995年6月58.56㎡44.1万円53LDK
2024年6月2,780万円2000年10月58.31㎡47.7万円83LDK
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2024年6月1,500万円2007年10月34.11㎡44.0万円61LDK
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2024年6月2,580万円1989年3月75.24㎡34.3万円73LDK
2024年6月2,580万円1989年3月75.24㎡34.3万円73LDK
2024年6月2,580万円1989年3月75.24㎡34.3万円73LDK
2024年6月2,750万円1995年6月58.56㎡47.0万円42LDK
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2024年6月2,750万円1995年6月58.56㎡47.0万円42LDK
2024年6月2,750万円1995年6月58.56㎡47.0万円42LDK
2024年5月2,098万円1991年1月53.9㎡38.9万円31LDK
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2024年5月900万円1979年2月46.02㎡19.6万円42LDK
2024年5月900万円1979年2月46.02㎡19.6万円42LDK
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レピュア赤羽マークイースト東京都北区志茂２丁目2013年6月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション赤羽東京都北区志茂２丁目２−１８1979年10月30.64㎡〜1,668万円〜このマンションの相場を見る
プレシス赤羽東京都北区志茂２丁目３２−１２2016年2月63.68㎡〜5,677万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン赤羽東京都北区志茂２丁目５０−２1996年4月56.56㎡〜4,527万円〜このマンションの相場を見る
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