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プライムハイツ鹿浜

プライムハイツ鹿浜の売却査定・相場情報

4.34
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売却査定価格（坪単価）
1,172万円 〜 1,415万円
（97万円 〜 100万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都足立区鹿浜１丁目１３−１２
築年月1983年3月
総階数8階
総戸数31戸
間取り―
アクセス

プライムハイツ鹿浜について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プライムハイツ鹿浜」は、交通アクセスに便利な位置にあるマンションです。最寄りの日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅までは徒歩24分という利便性があります。1983年に竣工され、地上8階建ての低層マンションで、総戸数は31戸です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニにはファミリーマートやセブンイレブンがあり、徒歩で数分で利用することができます。スーパーも近くにあり、Kフードやベルクなどがあります。また、飲食店も多く、からやまやはま寿司、スタミナ苑などがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して暮らすことができます。

周辺には公共施設も充実しており、鹿浜交番や子育てサロン北鹿浜、江北図書館などがあります。公園や学校・保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも安心の住環境です。

「プライムハイツ鹿浜」は、マンション内でも充実した設備や共用施設があります。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが備わっており、快適な生活を送ることができます。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、利便性が高い暮らしを実現します。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックが整備されており、安全性も十分に確保されています。

「プライムハイツ鹿浜」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実度、マンション内の設備や共用施設など、魅力が詰まったマンションです。ぜひ暮らしやすい住環境を求める方におすすめしたい物件です。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

プライムハイツ鹿浜の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の102.3と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 北区, 川口市, 板橋区, 荒川区, 豊島区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新井大師西駅の築年数で見たマンション価格

プライムハイツ鹿浜の最寄り西新井大師西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プライムハイツ鹿浜は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.1万円に比べて、築40年以上では85.7万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

プライムハイツ鹿浜の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
ワンルーム
39.81㎡
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2階 北
3K
42.52㎡
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2階 北
3K
45.27㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3DK
46.97㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3SK（和室 6畳 洋室 4帖 洋室 5帖）
42.52㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3K
42.52㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 39.81㎡ 南東 1階 南東(39.81㎡)を無料査定する
2 3K 42.52㎡ 北 2階 北(42.52㎡)を無料査定する
2 3K 45.27㎡ 北 2階 北(45.27㎡)を無料査定する
4 3DK 46.97㎡ 北 4階 北(46.97㎡)を無料査定する
7 3SK（和室 6畳 洋室 4帖 洋室 5帖） 42.52㎡ 北 7階 北(42.52㎡)を無料査定する
8 3K 42.52㎡ 北 8階 北(42.52㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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プライムハイツ鹿浜の存在する東京都足立区鹿浜１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円1999年10月60.19㎡49.5万円72LDK
2024年11月2,980万円1999年10月60.19㎡49.5万円72LDK
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2024年11月1,980万円1987年8月59.3㎡33.4万円22LDK
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2024年11月2,980万円2002年5月75.72㎡39.4万円43LDK
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2024年10月2,580万円1995年7月62.3㎡41.4万円93LDK
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2024年10月2,300万円2007年10月51.78㎡44.4万円32LDK
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2024年10月2,100万円1995年1月62.42㎡33.6万円13LDK
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2024年10月2,790万円1995年8月58.29㎡47.9万円102LDK
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2024年10月1,990万円1989年3月74.38㎡26.8万円13LDK
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2024年10月1,990万円1989年3月74.38㎡26.8万円13LDK
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2024年9月1,200万円1990年2月41.03㎡29.2万円11LDK
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2024年9月1,780万円1979年2月46.02㎡38.7万円42LDK
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2024年9月1,790万円1979年11月43.74㎡40.9万円31LDK
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2024年9月1,790万円1979年11月43.74㎡40.9万円31LDK
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2024年9月1,980万円1991年1月53.9㎡36.7万円31LDK
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2024年9月1,180万円1982年4月41.42㎡28.5万円42LDK
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2024年8月2,890万円1991年3月53.01㎡54.5万円22LDK
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2024年8月2,680万円1997年5月71.56㎡37.5万円23LDK
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2024年8月1,500万円2007年10月31.62㎡47.4万円61LDK
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2024年8月2,890万円1995年1月62.42㎡46.3万円23LDK
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2024年8月2,280万円1996年1月58.75㎡38.8万円42LDK
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2024年8月2,480万円1995年8月60.01㎡41.3万円63LDK
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2024年8月2,180万円1995年8月58.29㎡37.4万円102LDK
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2024年7月1,680万円1990年2月63.3㎡26.5万円33LDK
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2024年7月1,680万円1990年2月62.3㎡27.0万円33LDK
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2024年7月1,680万円1990年2月62.3㎡27.0万円33LDK
2024年7月1,680万円1990年2月62.3㎡27.0万円33LDK
2024年7月1,950万円1999年10月56.74㎡34.4万円82LDK
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2024年7月1,950万円1999年10月56.74㎡34.4万円82LDK
2024年7月2,750万円1995年6月54.59㎡50.4万円42LDK
2024年7月2,750万円1995年6月54.59㎡50.4万円42LDK
2024年7月2,750万円1995年6月54.59㎡50.4万円42LDK
2024年7月2,750万円1995年6月54.59㎡50.4万円42LDK
2024年7月2,580万円1995年6月58.56㎡44.1万円53LDK
2024年7月2,580万円1995年6月58.56㎡44.1万円53LDK
2024年7月2,580万円1995年6月58.56㎡44.1万円53LDK
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2024年6月2,780万円2000年10月58.31㎡47.7万円83LDK
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2024年6月1,500万円2007年10月34.11㎡44.0万円61LDK
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2024年6月2,580万円1989年3月75.24㎡34.3万円73LDK
2024年6月2,580万円1989年3月75.24㎡34.3万円73LDK
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2024年6月2,750万円1995年6月58.56㎡47.0万円42LDK
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2024年6月2,750万円1995年6月58.56㎡47.0万円42LDK
2024年6月2,750万円1995年6月58.56㎡47.0万円42LDK
2024年5月2,098万円1991年1月53.9㎡38.9万円31LDK
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2024年5月900万円1979年2月46.02㎡19.6万円42LDK
2024年5月900万円1979年2月46.02㎡19.6万円42LDK
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オスビタリテ谷在家東京都足立区谷在家３丁目１９−１５2021年6月47.96㎡〜3,166万円〜このマンションの相場を見る
アルファスクエア川口グランデ埼玉県川口市領家４丁目８−６2006年1月62.5㎡〜2,004万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム加賀東京都足立区加賀２丁目２−７1998年5月7.2㎡〜299万円〜このマンションの相場を見る
ニューサイトマンション足立東京都足立区江北３丁目４８−９1981年3月63.0㎡〜1,421万円〜このマンションの相場を見る
グランボアラフェストコート東京都足立区加賀１丁目７−１５2007年3月40.61㎡〜1,845万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新井第6東京都足立区加賀１丁目４−１４1992年8月24.8㎡〜677万円〜このマンションの相場を見る
コンフォラス西新井東京都足立区西新井本町２丁目１０−１２2006年6月61.73㎡〜2,935万円〜このマンションの相場を見る
レーベン江北ブロードスクエア東京都足立区西新井本町２丁目２４−１２2015年2月62.15㎡〜4,160万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ西新井本町東京都足立区西新井本町２丁目１４−１１2013年4月55.17㎡〜3,332万円〜このマンションの相場を見る
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