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ダイアパレス西新井大師

ダイアパレス西新井大師の売却査定・相場情報

4.33
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売却査定価格（坪単価）
2,465万円 〜 2,900万円
（148万円 〜 156万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都足立区西新井５丁目１６−１４
築年月1995年3月
総階数8階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

施設・設備

オートロックＳ
ＢＳ
温泉お風呂
床暖房
有線放送

ダイアパレス西新井大師について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイアパレス西新井大師」は、東武大師線「大師前」駅から徒歩11分の距離に位置しています。このマンションは、36戸の総戸数を有し、地上8階建てで1995年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周囲の施設へのアクセスの良さです。周辺には多数のコンビニが存在し、最も近いファミリーマート 西新井二丁目店は約45m、セブンイレブン 足立西新井6丁目店は約205mの距離にあります。また、スーパーも近場に揃っており、オーケー 西新井店は約200m、Big-A 足立西新井店は約247m、マルエツ 西新井店は約324mの距離に位置しています。

飲食店も多く、味良は約84m、エスカイヤは約171m、丸源ラーメン西新井店は約179m、ドミノ・ピザ 西新井店は約181m、養老乃瀧大師前店は約183mの距離にあります。医療施設も充実しており、医療法人社団法人高橋クリニックは徒歩約29m、福田歯科医院は徒歩約51m、やまむら歯科は徒歩約171mの場所にあります。薬局も近くに点在しており、西新井公園前薬局は徒歩約45m、なつめ薬局は徒歩約105m、サンドラッグ 西新井店は徒歩約229mの場所にあります。

公共施設としては、足立区地域包括支援センター「西新井」が約77m、西新井警察署 西新井五丁目交番が約192m、西新井警察署 栗原地域安全センターが約608mの距離に位置しています。また、学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。足立区 ドリームすみれクラブや聖和看護専門学校は徒歩約121m、東京都立足立工科高校は約423mの距離にあります。また、保育園としては、西新井保育園が徒歩約98m、清水保育園が徒歩約286m、たんぽぽ保育所が徒歩約358mの場所に存在しています。

「ダイアパレス西新井大師」は、周辺施設にアクセスしやすい立地条件が魅力です。マンション内は36戸の住戸を有し、1995年の竣工以来、多くの人々に快適な暮らしを提供してきました。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ダイアパレス西新井大師の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 北区, 荒川区, 川口市, 八潮市, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大師前駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス西新井大師の最寄り大師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス西新井大師は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.6万円に比べて、築40年以上では113.9万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス西新井大師の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
61.6㎡
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1階 北
3DK
61.6㎡
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2階 北
2SDK（和室 6畳(2階) 洋室 5.5帖(2階) 収納 4帖(2階)）
61.6㎡
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2階 北
2LDK
55.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
２ＬＤＫ
55.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
55.0㎡
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4階 北
3LDK
61.6㎡
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6階 北
2LDK
55.0㎡
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8階 北
3LDK
61.6㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 61.6㎡ 北 1階 北(61.6㎡)を無料査定する
1 3DK 61.6㎡ 北 1階 北(61.6㎡)を無料査定する
2 2SDK（和室 6畳(2階) 洋室 5.5帖(2階) 収納 4帖(2階)） 61.6㎡ 北 2階 北(61.6㎡)を無料査定する
2 2LDK 55.0㎡ 北 2階 北(55.0㎡)を無料査定する
3 ２ＬＤＫ 55.0㎡ 北 3階 北(55.0㎡)を無料査定する
4 2LDK 55.0㎡ 北 4階 北(55.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.6㎡ 北 4階 北(61.6㎡)を無料査定する
6 2LDK 55.0㎡ 北 6階 北(55.0㎡)を無料査定する
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ダイアパレス西新井大師
2,480万円
55.0㎡　2LDK
1995年3月築
東武伊勢崎・大師線 大師前駅
中古マンション

ダイアパレス西新井大師の存在する東京都足立区西新井５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,790万円1992年3月69.45㎡40.2万円43LDK
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2024年11月2,480万円2018年3月32.19㎡77.0万円41K
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2024年11月3,980万円2007年8月85.59㎡46.5万円24LDK
2024年11月3,880万円1994年2月62.72㎡61.9万円53LDK
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2024年11月2,480万円2018年3月32.19㎡77.0万円41K
2024年11月2,990万円2016年11月46.97㎡63.7万円41LDK
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2024年11月2,080万円1998年8月57.08㎡36.4万円71LDK
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2024年11月3,798万円2017年5月65.4㎡58.1万円13LDK
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2024年11月3,798万円2017年5月65.4㎡58.1万円13LDK
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2024年10月2,330万円1995年3月59.0㎡39.5万円23LDK
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2024年10月3,680万円2002年8月60.4㎡60.9万円32LDK
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2024年10月3,290万円1992年3月86.21㎡38.2万円73LDK
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2024年10月2,480万円1995年3月55.0㎡45.1万円42LDK
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2024年10月2,280万円1992年2月60.04㎡38.0万円62LDK
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2024年10月2,280万円1992年2月60.04㎡38.0万円62LDK
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2024年10月1,500万円2007年12月22.06㎡68.0万円61K
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2024年10月2,350万円1997年3月58.82㎡40.0万円73LDK
2024年10月3,680万円2002年8月60.4㎡60.9万円83LDK
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2024年10月2,350万円1997年3月58.82㎡40.0万円73LDK
2024年10月3,680万円2002年8月60.4㎡60.9万円83LDK
2024年10月818万円1985年9月38.04㎡21.5万円11LDK
2024年10月4,230万円2015年2月71.37㎡59.3万円63LDK
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2024年10月2,480万円1992年3月60.04㎡41.3万円72LDK
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2024年10月4,230万円2015年2月71.37㎡59.3万円63LDK
2024年10月2,480万円1992年3月60.04㎡41.3万円72LDK
2024年10月4,230万円2015年2月71.37㎡59.3万円63LDK
2024年10月3,799万円2002年9月60.4㎡62.9万円83LDK
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2024年9月3,490万円1998年8月56.44㎡61.8万円22LDK
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2024年9月2,650万円1992年3月74.04㎡35.8万円93LDK
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2024年9月4,200万円2015年4月70.72㎡59.4万円73LDK
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2024年9月3,080万円1994年11月64.35㎡47.9万円53LDK
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2024年9月3,980万円2013年1月70.68㎡56.3万円43LDK
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2024年9月3,780万円2015年4月71.95㎡52.5万円63LDK
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2024年9月4,180万円2019年1月50.08㎡83.5万円72LDK
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2024年8月2,780万円1995年9月62.05㎡44.8万円23LDK
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2024年8月730万円1988年4月19.09㎡38.2万円11K
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2024年8月4,180万円2015年2月71.28㎡58.6万円63LDK
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2024年8月2,880万円2020年2月46.0㎡62.6万円31LDK
2024年7月2,980万円1998年8月60.09㎡49.6万円23LDK
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2024年7月3,298万円1997年3月66.56㎡49.5万円73LDK
2024年7月3,298万円1997年3月66.56㎡49.5万円73LDK
2024年7月3,090万円2005年12月69.37㎡44.5万円43LDK
2024年7月4,380万円2015年4月82.64㎡53.0万円44LDK
2024年7月4,380万円2015年4月82.64㎡53.0万円44LDK
2024年7月4,380万円2015年4月82.64㎡53.0万円44LDK
2024年7月4,380万円2015年4月82.64㎡53.0万円44LDK
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ベルハイム諏訪木
東京都足立区西新井３丁目２１−１０
築年月：1985年9月
専有面積：38.04㎡〜
相場価格：882万円〜
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サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ
東京都足立区西新井３丁目６−１７
築年月：2007年3月
専有面積：57.24㎡〜
相場価格：2,445万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ラフィスタ大師前４東京都足立区西新井２丁目２−６2020年1月----このマンションの相場を見る
サンリット西新井東京都足立区西新井２丁目１３−１２1995年9月61.02㎡〜2,375万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ西新井大師東京都足立区西新井２丁目２２−５1997年3月58.82㎡〜2,870万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル西新井東京都足立区西新井２丁目４−１1994年11月57.24㎡〜2,974万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ西新井東京都足立区西新井２丁目２５−６1992年3月60.04㎡〜2,361万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム西新井大師東京都足立区西新井１丁目３４−１８1999年9月56.89㎡〜2,606万円〜このマンションの相場を見る
ファーストレジデンス西新井東京都足立区西新井１丁目１−１５2008年11月68.36㎡〜3,832万円〜このマンションの相場を見る
グランシャルム西新井大師前東京都足立区西新井１丁目７−１１2005年11月52.72㎡〜2,631万円〜このマンションの相場を見る
功商第一ビル東京都足立区西新井１丁目１４−７1982年4月48.71㎡〜1,304万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション西新井東京都足立区西新井１丁目１０−５2001年1月62.01㎡〜2,806万円〜このマンションの相場を見る
ベルシャトウ西新井東京都足立区西新井６丁目４７−１１1994年2月26.46㎡〜1,272万円〜このマンションの相場を見る
ユリカロゼ西新井東京都足立区西新井６丁目４６−９2016年11月41.4㎡〜2,814万円〜このマンションの相場を見る
グランフォース西新井東京都足立区西新井６丁目７−２５2007年12月22.0㎡〜1,309万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール東京都足立区西新井６丁目２−２２2014年6月----このマンションの相場を見る
ミリオンコート西新井東京都足立区西新井６丁目３４−１０1990年1月14.8㎡〜572万円〜このマンションの相場を見る
日神パレス西新井東京都足立区西新井６丁目３−３1988年4月16.04㎡〜697万円〜このマンションの相場を見る
ブルーシエル西新井大師東京都足立区西新井６丁目７−４2017年3月41.4㎡〜2,508万円〜このマンションの相場を見る
パークプレミアム　メイツ西新井東京都足立区西新井３丁目１７−３１2015年4月70.72㎡〜3,775万円〜このマンションの相場を見る
ベルハイム諏訪木東京都足立区西新井３丁目２１−１０1985年9月38.04㎡〜882万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ東京都足立区西新井３丁目６−１７2007年3月57.24㎡〜2,445万円〜このマンションの相場を見る
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