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サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ

サンクレイドル西新井ヴィヴァーレの売却査定・相場情報

3.49
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売却査定価格（坪単価）
2,445万円 〜 4,002万円
（141万円 〜 143万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都足立区西新井３丁目６−１７
築年月2007年3月
総階数6階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

サンクレイドル西新井ヴィヴァーレについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ」は、2007年03月に竣工した地上6階建てのマンションです。交通アクセスに関しては、東武大師線「大師前」駅から徒歩12分となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニには、サンクレイドル西新井ヴィヴァーレから徒歩24メートルにあるファミリーマート 西新井三丁目店や、セブンイレブン 足立西新井4丁目店、ファミリーマート 西新井二丁目店などがあります。スーパーも近くにあり、Big-A 足立西新井店やマルエツ 西新井店、まいばすけっと 足立栗原店などが利用できます。

飲食店も多く、マンションから徒歩数分の距離には、赤と黒や朝日屋、永田ベーカリー 西新井店、はる菜、大和などがあります。

また、病院や薬局も充実しています。介護老人福祉施設 ル・ソラリオン西新井や石渡歯科クリニック、水野接骨院などが近くにあります。薬局もウエルシア足立西新井店やツルハドラッグ 足立西新井店、なつめ薬局などが利用できます。

近隣の公共施設としては、西新井警察署 西新井五丁目交番や足立区 栗原北住区センター、諏訪木材料置場があります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、聖和看護専門学校や足立区 ドリームすみれクラブ、東京都立足立工科高校、たんぽぽ保育所、うぃず西新井保育園、清水保育園などが利用できます。

以上のように、「サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ」は周辺に必要な施設が揃っており、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

サンクレイドル西新井ヴィヴァーレの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 川口市, 荒川区, 北区, 八潮市, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大師前駅の築年数で見たマンション価格

サンクレイドル西新井ヴィヴァーレの最寄り大師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクレイドル西新井ヴィヴァーレは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.6万円に比べて、築40年以上では113.9万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

サンクレイドル西新井ヴィヴァーレの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
4LDK
85.59㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
3LDK
68.61㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
3LDK
72.7㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
2LDK
57.24㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
4LDK
85.59㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
3LDK
69.55㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
4LDK
92.76㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 85.59㎡ 東 2階 東(85.59㎡)を無料査定する
2 3LDK 68.61㎡ 東 2階 東(68.61㎡)を無料査定する
3 3LDK 72.7㎡ 東 3階 東(72.7㎡)を無料査定する
4 2LDK 57.24㎡ 東 4階 東(57.24㎡)を無料査定する
4 4LDK 85.59㎡ 東 4階 東(85.59㎡)を無料査定する
5 3LDK 69.55㎡ 東 5階 東(69.55㎡)を無料査定する
5 4LDK 92.76㎡ 東 5階 東(92.76㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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サンクレイドル西新井ヴィヴァーレの存在する東京都足立区西新井３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,790万円1992年3月69.45㎡40.2万円43LDK
2024年11月2,790万円1992年3月69.45㎡40.2万円43LDK
2024年11月2,790万円1992年3月69.45㎡40.2万円43LDK
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2024年11月2,480万円2018年3月32.19㎡77.0万円41K
2024年11月2,480万円2018年3月32.19㎡77.0万円41K
2024年11月3,980万円2007年8月85.59㎡46.5万円24LDK
2024年11月3,880万円1994年2月62.72㎡61.9万円53LDK
2024年11月3,880万円1994年2月62.72㎡61.9万円53LDK
2024年11月2,480万円2018年3月32.19㎡77.0万円41K
2024年11月2,990万円2016年11月46.97㎡63.7万円41LDK
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2024年11月2,080万円1998年8月57.08㎡36.4万円71LDK
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2024年11月2,080万円1998年8月57.08㎡36.4万円71LDK
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2024年11月3,798万円2017年5月65.4㎡58.1万円13LDK
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2024年10月2,330万円1995年3月59.0㎡39.5万円23LDK
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2024年10月2,330万円1995年3月59.0㎡39.5万円23LDK
2024年10月3,680万円2002年8月60.4㎡60.9万円32LDK
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2024年10月3,290万円1992年3月86.21㎡38.2万円73LDK
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2024年10月2,480万円1995年3月55.0㎡45.1万円42LDK
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2024年10月2,280万円1992年2月60.04㎡38.0万円62LDK
2024年10月2,280万円1992年2月60.04㎡38.0万円62LDK
2024年10月2,280万円1992年2月60.04㎡38.0万円62LDK
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2024年10月1,500万円2007年12月22.06㎡68.0万円61K
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2024年10月2,350万円1997年3月58.82㎡40.0万円73LDK
2024年10月3,680万円2002年8月60.4㎡60.9万円83LDK
2024年10月3,680万円2002年8月60.4㎡60.9万円83LDK
2024年10月2,350万円1997年3月58.82㎡40.0万円73LDK
2024年10月3,680万円2002年8月60.4㎡60.9万円83LDK
2024年10月818万円1985年9月38.04㎡21.5万円11LDK
2024年10月4,230万円2015年2月71.37㎡59.3万円63LDK
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2024年10月2,480万円1992年3月60.04㎡41.3万円72LDK
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2024年10月4,230万円2015年2月71.37㎡59.3万円63LDK
2024年10月2,480万円1992年3月60.04㎡41.3万円72LDK
2024年10月4,230万円2015年2月71.37㎡59.3万円63LDK
2024年10月3,799万円2002年9月60.4㎡62.9万円83LDK
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2024年9月3,490万円1998年8月56.44㎡61.8万円22LDK
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2024年9月2,650万円1992年3月74.04㎡35.8万円93LDK
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2024年9月4,200万円2015年4月70.72㎡59.4万円73LDK
2024年9月4,200万円2015年4月70.72㎡59.4万円73LDK
2024年9月4,200万円2015年4月70.72㎡59.4万円73LDK
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2024年9月3,080万円1994年11月64.35㎡47.9万円53LDK
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2024年9月3,980万円2013年1月70.68㎡56.3万円43LDK
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2024年9月3,780万円2015年4月71.95㎡52.5万円63LDK
2024年9月3,780万円2015年4月71.95㎡52.5万円63LDK
2024年9月3,780万円2015年4月71.95㎡52.5万円63LDK
2024年9月3,780万円2015年4月71.95㎡52.5万円63LDK
2024年9月4,180万円2019年1月50.08㎡83.5万円72LDK
2024年9月4,180万円2019年1月50.08㎡83.5万円72LDK
2024年9月4,180万円2019年1月50.08㎡83.5万円72LDK
2024年8月2,780万円1995年9月62.05㎡44.8万円23LDK
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2024年8月730万円1988年4月19.09㎡38.2万円11K
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2024年8月4,180万円2015年2月71.28㎡58.6万円63LDK
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2024年8月4,180万円2015年2月71.28㎡58.6万円63LDK
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2024年8月2,880万円2020年2月46.0㎡62.6万円31LDK
2024年7月2,980万円1998年8月60.09㎡49.6万円23LDK
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2024年7月2,980万円1998年8月60.09㎡49.6万円23LDK
2024年7月2,980万円1998年8月60.09㎡49.6万円23LDK
2024年7月3,298万円1997年3月66.56㎡49.5万円73LDK
2024年7月3,298万円1997年3月66.56㎡49.5万円73LDK
2024年7月3,090万円2005年12月69.37㎡44.5万円43LDK
2024年7月4,380万円2015年4月82.64㎡53.0万円44LDK
2024年7月4,380万円2015年4月82.64㎡53.0万円44LDK
2024年7月4,380万円2015年4月82.64㎡53.0万円44LDK
2024年7月4,380万円2015年4月82.64㎡53.0万円44LDK
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エンゼルハイム竹の塚第5東京都足立区栗原４丁目１５−２０1995年3月----このマンションの相場を見る
ライオンズタワー竹の塚ガーデン東京都足立区栗原４丁目１８−２３2003年11月65.54㎡〜3,190万円〜このマンションの相場を見る
シルバーハイツ竹の塚東京都足立区栗原４丁目２２−１１1983年4月38.0㎡〜1,054万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン西新井東京都足立区栗原４丁目８−１９1992年9月54.07㎡〜2,592万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ西新井東京都足立区栗原４丁目４−２７1978年5月----このマンションの相場を見る
レクセルアベニュー西新井東京都足立区栗原４丁目１６−９2004年2月68.67㎡〜3,186万円〜このマンションの相場を見る
アイル グランデ東京竹ノ塚東京都足立区伊興１丁目2024年6月25.7㎡〜2,078万円〜このマンションの相場を見る
竹の塚ハイツ東京都足立区伊興１丁目６−３７1984年11月59.75㎡〜2,029万円〜このマンションの相場を見る
ファミリア竹の塚東京都足立区伊興１丁目２４−１６1995年2月51.76㎡〜2,459万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル竹の塚2東京都足立区伊興１丁目１９−１６1999年2月54.03㎡〜2,653万円〜このマンションの相場を見る
竹の塚パークホームズ東京都足立区伊興１丁目６−５1991年3月52.89㎡〜2,382万円〜このマンションの相場を見る
パークプレミアム　メイツ西新井東京都足立区西新井３丁目１７−３１2015年4月70.72㎡〜3,775万円〜このマンションの相場を見る
ベルハイム諏訪木東京都足立区西新井３丁目２１−１０1985年9月38.04㎡〜882万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン竹の塚東京都足立区西新井３丁目２４−１２1995年3月56.52㎡〜2,485万円〜このマンションの相場を見る
セザール第3西新井大師東京都足立区西新井３丁目４−１１1998年1月57.49㎡〜2,450万円〜このマンションの相場を見る
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