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ファミリア竹の塚

ファミリア竹の塚の売却査定・相場情報

3.66
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売却査定価格（坪単価）
2,459万円 〜 2,640万円
（157万円 〜 159万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都足立区伊興１丁目２４−１６
築年月1995年2月
総階数5階
総戸数10戸
間取り―
アクセス

ファミリア竹の塚について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ファミリア竹の塚」は、東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。総戸数は10戸で、地上5階建ての建物で1995年02月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。近くには便利なコンビニエンスストアがあります。例えば、ファミリーマート足立西竹の塚一丁目店は徒歩185m、セブンイレブン足立竹ノ塚駅南店は徒歩348m、セブンイレブン足立竹ノ塚駅西店は徒歩404mです。また、スーパーマーケットも近くにあります。西友竹の塚店は徒歩287m、アコレ竹の塚1丁目店は徒歩423m、ピーコックストア竹の塚店は徒歩513mとなっています。

また、飲食店や病院、薬局、公共施設なども充実しています。飲食店では、徒歩範囲内に松鮨や金華飯店、タンブール、ドミノ・ピザ西竹の塚店、藤子などがあります。病院では、わかばケアセンター伊興やぬくもりの家竹の塚、伊興医院などが徒歩でアクセスできます。薬局には、どらっぐぱぱす西竹の塚店、株式会社フロンティア足立営業所、有限会社イコー薬局西店などがあります。

このマンションの周辺には公園はありませんが、足立区立第十四中学校や足立区立竹の塚小学校、足立区立栗原北小学校などの学校が徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園も伊興大境保育園、はなぞの幼稚園、保育園ミルキーウェイ竹の塚などが近くにあります。

「ファミリア竹の塚」は、周辺の便利な施設が徒歩圏内に揃っているため、暮らしやすい住環境です。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ファミリア竹の塚の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 川口市, 荒川区, 北区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格

ファミリア竹の塚の最寄り竹ノ塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミリア竹の塚は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.1万円に比べて、築40年以上では99.2万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北東
2LDK
51.76㎡
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5階 北
2LDK
54.76㎡
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5階 北
2SLDK
54.76㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2LDK 51.76㎡ 北東 4階 北東(51.76㎡)を無料査定する
5 2LDK 54.76㎡ 北 5階 北(54.76㎡)を無料査定する
5 2SLDK 54.76㎡ 北 5階 北(54.76㎡)を無料査定する
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ファミリア竹の塚の存在する東京都足立区伊興１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,880万円1991年3月79.35㎡48.9万円34LDK
2024年11月3,880万円1991年3月79.35㎡48.9万円34LDK
2024年11月3,880万円1991年3月79.35㎡48.9万円34LDK
2024年11月4,980万円2021年2月76.5㎡65.1万円74LDK
2024年11月4,980万円2021年2月76.5㎡65.1万円74LDK
2024年10月2,550万円1999年2月54.03㎡47.2万円32LDK
2024年10月2,550万円1999年2月54.03㎡47.2万円32LDK
2024年10月2,550万円1999年2月54.03㎡47.2万円32LDK
2024年10月2,999万円1991年3月58.05㎡51.7万円63LDK
2024年10月2,999万円1991年3月58.05㎡51.7万円63LDK
2024年10月2,999万円1991年3月58.05㎡51.7万円63LDK
2024年9月2,580万円1988年2月60.08㎡42.9万円32LDK
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2024年9月2,580万円1988年2月60.08㎡42.9万円32LDK
2024年8月540万円1987年12月18.09㎡29.9万円51R
2024年8月500万円1987年12月18.09㎡27.6万円11R
2024年7月3,480万円1994年2月66.3㎡52.5万円62LDK
2024年7月3,480万円1994年2月66.3㎡52.5万円62LDK
2024年7月3,480万円1994年2月66.3㎡52.5万円62LDK
2024年7月2,180万円1982年3月50.0㎡43.6万円42LDK
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2024年6月4,380万円2021年2月76.5㎡57.3万円74LDK
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2024年6月590万円1987年12月18.09㎡32.6万円21R
2024年6月650万円1987年12月18.09㎡35.9万円51K
2024年5月3,280万円1994年2月64.9㎡50.5万円43LDK
2024年5月3,280万円1994年2月64.9㎡50.5万円43LDK
2024年5月3,098万円1998年2月66.6㎡46.5万円43LDK
2024年5月3,098万円1998年2月66.6㎡46.5万円43LDK
2024年5月3,098万円1998年2月66.6㎡46.5万円43LDK
2024年5月3,280万円1994年2月64.9㎡50.5万円43LDK
2024年3月3,190万円1999年7月63.12㎡50.5万円83LDK
2024年3月3,190万円1999年7月63.12㎡50.5万円83LDK
2024年3月3,190万円1999年7月63.12㎡50.5万円53LDK
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2024年3月1,580万円1982年3月40.0㎡39.5万円61LDK
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2024年3月2,850万円1998年2月72.6㎡39.3万円12LDK
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2024年3月1,700万円1991年3月52.89㎡32.1万円71LDK
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2024年3月2,190万円1984年12月59.75㎡36.7万円43LDK
2024年3月1,700万円1991年3月52.89㎡32.1万円71LDK
2024年2月2,990万円2002年8月70.46㎡42.4万円43LDK
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2024年2月2,490万円2002年8月58.52㎡42.5万円23LDK
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2024年2月1,360万円1982年3月50.0㎡27.2万円02LDK
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2024年2月1,380万円1982年3月50.0㎡27.6万円12LDK
2024年2月1,380万円1982年3月50.0㎡27.6万円12LDK
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2024年2月3,680万円1994年2月72.0㎡51.1万円53LDK
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2024年1月3,198万円2002年9月65.63㎡48.7万円13LDK
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2023年12月3,700万円2021年2月64.66㎡57.2万円33LDK
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2023年12月830万円1987年12月18.09㎡45.9万円31K
2023年12月2,280万円1994年2月57.76㎡39.5万円13LDK
2023年12月3,490万円2021年2月63.6㎡54.9万円53LDK
2023年12月3,490万円2021年2月63.6㎡54.9万円53LDK
2023年11月2,390万円1999年7月64.42㎡37.1万円13LDK
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2023年11月3,190万円1999年7月66.56㎡47.9万円33LDK
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2023年10月2,780万円1994年2月68.85㎡40.4万円13LDK
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2023年10月2,680万円1991年3月60.85㎡44.0万円63LDK
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2023年10月2,680万円1999年7月66.56㎡40.3万円23LDK
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2023年10月2,680万円1999年7月66.56㎡40.3万円23LDK
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2023年9月490万円1987年12月18.09㎡27.1万円51R
2023年7月1,980万円1994年2月56.37㎡35.1万円22LDK
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2023年7月2,880万円2001年5月58.01㎡49.6万円42LDK
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2023年6月2,580万円1999年7月61.3㎡42.1万円13LDK
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2023年6月2,998万円1994年2月64.9㎡46.2万円43LDK
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2023年6月2,998万円1994年2月64.9㎡46.2万円43LDK
2023年6月3,580万円1988年2月98.63㎡36.3万円54LDK
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2023年5月1,999万円1982年3月40.0㎡50.0万円62LDK
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2023年5月1,999万円1982年3月40.0㎡50.0万円62LDK
2023年5月3,299万円2002年8月58.52㎡56.4万円43LDK
2023年5月3,299万円2002年8月58.52㎡56.4万円43LDK
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グランフォース谷在家東京都足立区谷在家３丁目１９−６2018年11月25.37㎡〜1,898万円〜このマンションの相場を見る
オスビタリテ谷在家東京都足立区谷在家３丁目１９−１５2021年6月47.96㎡〜3,166万円〜このマンションの相場を見る
西新井ハイツ東京都足立区西新井栄町２丁目２３−８1981年8月38.32㎡〜1,419万円〜このマンションの相場を見る
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