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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区竹の塚１丁目３６−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「エンゼルハイム竹の塚駅前」は東京都足立区竹の塚に位置するマンションで、築30年（1995年3月築）のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造12階建て、全107戸の大型マンションです。竹の塚エリアは、東京23区内の中でも比較的静かな住宅街でありつつ、賑やかな商業施設や公園も利用しやすく、バランスのとれた周辺環境が魅力です。
このマンションの外観は、耐久性のある構造が特徴で、白を基調としたシンプルで上質なデザインが落ち着いた雰囲気をもたらします。防音性や耐震性も高く、多くの住人が安心して暮らせる仕様となっています。
資産性に関しては、駅から近い立地や堅牢な構造から、中古市場でも一定の需要があります。ただし、築年数により大規模修繕が必要になる可能性があり、長期的に見れば維持管理のコストを考慮する必要があります。
所有リスクについても、行政が推進する再開発や周辺の環境変化がマンションの価値に影響を与える可能性がある点は留意すべきです。例えば、人口動態の変化や地価の動向によって、マンションそのものの市場価値が増減する可能性がありますが、総持分の大規模な変動は予測しがたいところではあります。現在の管理状況は日勤の管理体制により良好とされ、将来的な資産保持においても安心材料の一つと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.54㎡ | 北東 | 1階 北東(62.54㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 60.68㎡ | 南 | 1階 南(60.68㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 61.88㎡ | 北 | 1階 北(61.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SDK | 61.88㎡ | 北 | 2階 北(61.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.6㎡ | 東 | 2階 東(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.6㎡ | 東 | 2階 東(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 61.88㎡ | 北 | 2階 北(61.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） | 71.45㎡ | 南西 | 2階 南西(71.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.61㎡ | 北 | 2階 北(72.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 61.6㎡ | 東 | 3階 東(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.3㎡ | 東 | 3階 東(61.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 61.88㎡ | 北 | 3階 北(61.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.6㎡ | 東 | 3階 東(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 61.8㎡ | 北 | 4階 北(61.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 61.88㎡ | 北 | 4階 北(61.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.6㎡ | 東 | 5階 東(61.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SDK | 61.88㎡ | 北 | 5階 北(61.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.88㎡ | 北 | 5階 北(61.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.68㎡ | 東 | 5階 東(60.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 661.88㎡ | 北東 | 5階 北東(661.88㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 61.88㎡ | 北 | 8階 北(61.88㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 61.88㎡ | 南西 | 8階 南西(61.88㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 61.6㎡ | 東 | 9階 東(61.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 61.88㎡ | 北 | 9階 北(61.88㎡)を無料査定する |
| 9 | 1SLDK | 61.88㎡ | 北 | 9階 北(61.88㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 61.88㎡ | 北 | 10階 北(61.88㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 61.88㎡ | 北 | 11階 北(61.88㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 123.76㎡ | 北 | 12階 北(123.76㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 61.6㎡ | 東 | 12階 東(61.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1995年11月 | 54.27㎡ | 58.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1995年11月 | 54.27㎡ | 58.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1995年11月 | 54.27㎡ | 58.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,998万円 | 1995年5月 | 58.42㎡ | 51.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1972年9月 | 50.22㎡ | 31.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1972年9月 | 50.22㎡ | 31.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1995年11月 | 41.57㎡ | 62.1万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1995年11月 | 41.57㎡ | 62.1万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1995年11月 | 41.57㎡ | 62.1万円 | 11 | 1K |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1995年11月 | 57.71㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ竹の塚グランサージェ | 東京都足立区竹の塚２丁目９−２８ | 2008年1月 | 65.24㎡〜 | 3,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ竹ノ塚 | 東京都足立区竹の塚２丁目８−１９ | 1979年12月 | 36.54㎡〜 | 869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム竹の塚第3 | 東京都足立区竹の塚２丁目９−１９ | 1996年3月 | 61.6㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル竹ノ塚 | 東京都足立区竹の塚２丁目１６−１ | 1986年10月 | 58.11㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミエルタワー竹の塚 | 東京都足立区西竹の塚１丁目１１−２ | 2005年3月 | 62.98㎡〜 | 4,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームステージ竹の塚 | 東京都足立区西竹の塚１丁目３−１０ | 1999年12月 | 52.2㎡〜 | 3,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンケイロイヤルコート竹ノ塚 | 東京都足立区西竹の塚１丁目１４−７ | 1992年4月 | 22.0㎡〜 | 1,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ竹の塚 | 東京都足立区竹の塚１丁目３０−２５ | 1994年8月 | 63.05㎡〜 | 3,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウドサウス竹ノ塚 | 東京都足立区竹の塚１丁目２−７ | 1995年5月 | 58.42㎡〜 | 3,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芳将ビル | 東京都足立区竹の塚１丁目２５−２１ | 1977年8月 | 41.1㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高橋マンション | 東京都足立区竹の塚１丁目２７−９ | 1978年1月 | 31.88㎡〜 | 894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ竹の塚 | 東京都足立区竹の塚５丁目１９−６ | 1998年2月 | 60.0㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ竹の塚第2 | 東京都足立区竹の塚５丁目１６−１３ | 1999年6月 | 60.63㎡〜 | 3,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚マンション | 東京都足立区竹の塚５丁目１８−９ | 1968年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ竹ノ塚グレイステラス | 東京都足立区竹の塚５丁目２０−６ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドービエール壱番館 | 東京都足立区竹の塚５丁目２５−１５ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚コーポラス | 東京都足立区竹の塚５丁目３２−１３ | 1972年3月 | 39.96㎡〜 | 1,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚ハイリビング | 東京都足立区竹の塚５丁目３１−２ | 1973年8月 | 50.0㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート竹の塚 | 東京都足立区竹の塚６丁目１３−２ | 1995年12月 | 41.57㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ竹ノ塚駅前 | 東京都足立区竹の塚６丁目１６−１７ | 2019年11月 | 30.58㎡〜 | 2,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
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