バームステージ竹の塚の売却査定・相場情報

4.58

売却査定価格（坪単価）
2,898万円〜 4,184万円（182万円〜 184万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	東京都足立区西竹の塚１丁目３−１０
築年月	1999年12月
総階数	9階
総戸数	41戸
間取り	―
アクセス	竹ノ塚駅徒歩12分西新井駅徒歩20分

施設・設備

全戸角部屋

宅配BOX

警備S

清水器

乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ

ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面台

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

バームステージ竹の塚について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「バームステージ竹の塚」は、地下鉄東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅から徒歩12分の好立地に位置するマンションです。総戸数は41戸で、地上9階建ての建物で、竣工は1999年12月となっています。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。例えば、徒歩185mにはファミリーマート足立西竹の塚一丁目店があり、また徒歩225mにはセブンイレブン足立栗原4丁目店や徒歩396mにはセブンイレブン足立六月3丁目店があります。スーパーについても、徒歩355mにはアコレ竹の塚1丁目店や徒歩545mにはまいばすけっと足立六月3丁目店、同様に徒歩546mにはマルエツ西新井店があります。

さらに、飲食店や病院なども充実しており、徒歩63mには花月本店や徒歩240mにはマクドナルド尾竹橋通り栗原店、徒歩371mにはスナック栗や徒歩387mには当り屋、徒歩389mには夢庵足立栗原店などがあります。病院については、徒歩247mには平木歯科医院や徒歩320mにはデイサービスほほえみ、同様に徒歩320mには居宅介護支援事業所ほほえみがあります。さらに、スギ薬局足立栗原店やスギドラッグ足立栗原店、田辺薬局足立栗原店といった薬局も徒歩圏内に揃っています。

周辺施設ではなく、公共施設についても触れると、徒歩248mには足立区栗原北住区センターや徒歩364mには伊興区民事務所、同様に徒歩570mには諏訪木材料置場があります。また、学校や保育園・幼稚園も多数存在しており、徒歩134mには足立区立栗原北小学校や徒歩410mには足立区立竹の塚小学校、同様に徒歩538mには足立区立第十四中学校、徒歩101mにはたんぽぽ保育所竹の塚園や徒歩234mにははなぞの幼稚園、同様に徒歩353mにはうぃず西新井保育園があります。

バームステージ竹の塚は、周辺に豊富な施設が揃っているだけでなく、交通のアクセスにも優れています。東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅から徒歩12分という立地であり、都心へのアクセスもスムーズです。暮らしやすい住環境と利便性を兼ね備えたバームステージ竹の塚は、多くの方々にとって魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

バームステージ竹の塚の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は草加市, 荒川区, 川口市, 八潮市, 北区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格

バームステージ竹の塚の最寄り竹ノ塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。バームステージ竹の塚は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.1万円に比べて、築40年以上では99.2万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

2LDK

75.88㎡

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2階南

2SLDK

67.8㎡

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2階北

3LDK

67.8㎡

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2階北

3LDK

71.19㎡

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3階北

1LDK

52.2㎡

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4階北

3LDK

70.15㎡

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7階南東

3LDK

60.37㎡

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8階北

3LDK

70.15㎡

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9階南

2LDK

67.8㎡

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9階北

2LDK

54.85㎡

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9階南

2LDK

54.85㎡

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9階北

3DK

58.21㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	75.88㎡	北	2階北(75.88㎡)を無料査定する
2	2SLDK	67.8㎡	南	2階南(67.8㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.8㎡	北	2階北(67.8㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.19㎡	北	2階北(71.19㎡)を無料査定する
3	1LDK	52.2㎡	北	3階北(52.2㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.15㎡	北	4階北(70.15㎡)を無料査定する
7	3LDK	60.37㎡	南東	7階南東(60.37㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.15㎡	北	8階北(70.15㎡)を無料査定する
9	2LDK	67.8㎡	南	9階南(67.8㎡)を無料査定する
9	2LDK	54.85㎡	北	9階北(54.85㎡)を無料査定する
9	2LDK	54.85㎡	南	9階南(54.85㎡)を無料査定する
9	3DK	58.21㎡	北	9階北(58.21㎡)を無料査定する

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バームステージ竹の塚の存在する東京都足立区西竹の塚１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,580万円	1987年7月	48.67㎡	73.6万円	5	2LDK
2024年8月	7,580万円	2005年3月	96.1㎡	78.9万円	17	4LDK
2024年5月	1,980万円	1987年7月	48.67㎡	40.7万円	7	1LDK
2024年4月	3,999万円	1999年1月	70.15㎡	57.0万円	8	3LDK
2024年4月	3,999万円	1999年1月	70.15㎡	57.0万円	8	3LDK
2024年3月	4,380万円	2005年3月	62.98㎡	69.5万円	27	2LDK
2024年2月	3,480万円	1999年1月	52.2㎡	66.7万円	3	1LDK
2024年2月	3,480万円	1999年1月	52.2㎡	66.7万円	3	1LDK
2024年1月	2,490万円	1987年7月	48.67㎡	51.2万円	5	2LDK
2023年10月	2,490万円	1987年7月	46.51㎡	53.5万円	5	1LDK
2023年9月	720万円	1992年6月	22.9㎡	31.4万円	4	1K
2023年1月	800万円	1992年6月	22.84㎡	35.0万円	2	1K
2022年11月	3,490万円	1999年1月	70.15㎡	49.8万円	8	3LDK
2022年11月	3,490万円	1999年1月	70.15㎡	49.8万円	8	3LDK
2022年9月	4,080万円	1999年1月	70.15㎡	58.2万円	4	3LDK
2022年9月	4,080万円	1999年1月	70.15㎡	58.2万円	4	3LDK
2022年9月	770万円	1992年6月	22.0㎡	35.0万円	1	1K
2022年9月	1,800万円	1987年7月	48.67㎡	37.0万円	8	2LDK
2022年1月	720万円	1992年6月	22.0㎡	32.7万円	4	1K
2021年7月	780万円	1992年6月	22.9㎡	34.1万円	2	1K
2021年6月	780万円	1992年6月	22.0㎡	35.5万円	2	1K
2021年6月	780万円	1992年6月	22.9㎡	34.1万円	2	1R
2020年12月	2,980万円	1999年1月	60.37㎡	49.4万円	7	3LDK
2020年12月	2,980万円	1999年1月	60.37㎡	49.4万円	7	3LDK
2020年3月	2,980万円	1999年1月	71.19㎡	41.9万円	2	3LDK
2020年3月	2,980万円	1999年1月	71.19㎡	41.9万円	2	3LDK
2019年11月	1,680万円	1987年7月	48.67㎡	34.5万円	3	2LDK
2019年7月	2,380万円	1998年9月	75.88㎡	31.4万円	2	2LDK
2019年7月	2,380万円	1998年9月	75.88㎡	31.4万円	2	2LDK
2019年6月	2,999万円	1999年1月	67.8㎡	44.2万円	2	3LDK
2019年6月	2,999万円	1999年1月	67.8㎡	44.2万円	2	3LDK
2019年6月	1,890万円	1986年7月	46.51㎡	40.6万円	7	1LDK
2019年5月	1,890万円	1987年7月	46.51㎡	40.6万円	7	1LDK
2019年4月	2,350万円	1999年1月	67.8㎡	34.7万円	9	2LDK
2019年4月	2,350万円	1999年1月	67.8㎡	34.7万円	9	2LDK
2019年4月	2,350万円	1999年1月	67.8㎡	34.7万円	2	3LDK
2019年4月	2,350万円	1999年1月	67.8㎡	34.7万円	2	3LDK
2019年1月	2,380万円	1999年1月	54.85㎡	43.4万円	9	2LDK
2019年1月	2,580万円	1999年1月	54.85㎡	47.0万円	9	2LDK
2019年1月	2,580万円	1999年1月	54.85㎡	47.0万円	9	2LDK
2019年1月	2,380万円	1999年1月	54.85㎡	43.4万円	9	2LDK
2019年1月	2,780万円	1999年1月	54.85㎡	50.7万円	9	2LDK
2019年1月	2,780万円	1999年1月	54.85㎡	50.7万円	9	2LDK
2019年1月	2,580万円	1999年1月	54.85㎡	47.0万円	9	2LDK
2019年1月	2,580万円	1999年1月	54.85㎡	47.0万円	9	2LDK
2019年1月	2,580万円	1999年1月	54.85㎡	47.0万円	9	2LDK
2019年1月	2,580万円	1999年1月	54.85㎡	47.0万円	9	2LDK
2019年1月	2,380万円	1999年1月	54.85㎡	43.4万円	9	2LDK
2019年1月	2,380万円	1999年1月	54.85㎡	43.4万円	9	2LDK
2019年1月	2,580万円	1999年1月	54.85㎡	47.0万円	9	2LDK
2019年1月	2,580万円	1999年1月	54.85㎡	47.0万円	9	2LDK
2018年11月	2,580万円	1999年1月	54.85㎡	47.0万円	9	2LDK
2018年11月	2,580万円	1999年1月	54.85㎡	47.0万円	9	2LDK
2018年10月	2,780万円	1999年1月	58.21㎡	47.8万円	9	2LDK
2018年10月	2,780万円	1999年1月	58.21㎡	47.8万円	9	2LDK
2018年10月	3,290万円	2005年3月	62.98㎡	52.2万円	27	2LDK
2018年10月	2,780万円	1999年1月	54.85㎡	50.7万円	9	2LDK
2018年10月	2,780万円	1999年1月	54.85㎡	50.7万円	9	2LDK
2018年10月	2,780万円	1999年1月	54.85㎡	50.7万円	9	2LDK
2018年10月	2,780万円	1999年1月	54.85㎡	50.7万円	9	2LDK
2017年6月	1,380万円	1987年7月	46.51㎡	29.7万円	7	1LDK

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近隣のマンション情報

エンゼルハイム竹の塚第5

東京都足立区栗原４丁目１５−２０

築年月：1995年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エンゼルハイム竹の塚第5	東京都足立区栗原４丁目１５−２０	1995年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズタワー竹の塚ガーデン	東京都足立区栗原４丁目１８−２３	2003年11月	65.54㎡〜	3,190万円〜	このマンションの相場を見る
シルバーハイツ竹の塚	東京都足立区栗原４丁目２２−１１	1983年4月	38.0㎡〜	1,054万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン西新井	東京都足立区栗原４丁目８−１９	1992年9月	54.07㎡〜	2,592万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ西新井	東京都足立区栗原４丁目４−２７	1978年5月	--	--	このマンションの相場を見る
レクセルアベニュー西新井	東京都足立区栗原４丁目１６−９	2004年2月	68.67㎡〜	3,186万円〜	このマンションの相場を見る
アイルグランデ東京竹ノ塚	東京都足立区伊興１丁目	2024年6月	25.7㎡〜	2,078万円〜	このマンションの相場を見る
竹の塚ハイツ	東京都足立区伊興１丁目６−３７	1984年11月	59.75㎡〜	2,029万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリア竹の塚	東京都足立区伊興１丁目２４−１６	1995年2月	51.76㎡〜	2,459万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル竹の塚2	東京都足立区伊興１丁目１９−１６	1999年2月	54.03㎡〜	2,653万円〜	このマンションの相場を見る
竹の塚パークホームズ	東京都足立区伊興１丁目６−５	1991年3月	52.89㎡〜	2,382万円〜	このマンションの相場を見る
パークプレミアム　メイツ西新井	東京都足立区西新井３丁目１７−３１	2015年4月	70.72㎡〜	3,775万円〜	このマンションの相場を見る
ベルハイム諏訪木	東京都足立区西新井３丁目２１−１０	1985年9月	38.04㎡〜	882万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ	東京都足立区西新井３丁目６−１７	2007年3月	57.24㎡〜	2,445万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン竹の塚	東京都足立区西新井３丁目２４−１２	1995年3月	56.52㎡〜	2,485万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第3西新井大師	東京都足立区西新井３丁目４−１１	1998年1月	57.49㎡〜	2,450万円〜	このマンションの相場を見る
パークゲートメイツ西新井	東京都足立区西新井３丁目６−１６	2017年5月	60.34㎡〜	3,191万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシアスイート西新井	東京都足立区西新井３丁目５−１	2013年1月	68.37㎡〜	3,554万円〜	このマンションの相場を見る
エミエルタワー竹の塚	東京都足立区西竹の塚１丁目１１−２	2005年3月	62.98㎡〜	4,650万円〜	このマンションの相場を見る
サンケイロイヤルコート竹ノ塚	東京都足立区西竹の塚１丁目１４−７	1992年4月	22.0㎡〜	959万円〜	このマンションの相場を見る

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