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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,785万円 〜 1,911万円 （230万円 〜 242万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都足立区伊興１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 25.7㎡ 〜 26.08㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
「アイル グランデ東京竹ノ塚」は、東京都足立区伊興1丁目に位置するマンションです。このマンションは東武スカイツリーラインの竹ノ塚駅から徒歩9分という便利な立地にあります。2024年6月に完成予定であり、地上10階建ての建物に27戸の住戸が設けられています。周辺環境は、生活利便性が高く、商業施設や飲食店が多く点在し、駅近ながら静かな住宅街として子育て世帯にも適しています。
外観はモダンなデザインで統一されており、都市生活にフィットしたスタイリッシュな印象を与えます。資産性の観点からは、立地条件の良さや新築であることから、比較的高い資産価値を見込むことができます。しかし、新築マンションであるため、初期コストが高く設定されている可能性があることや、築年数が経つにつれて自然に発生する価値減少には注意が必要です。所有リスクとしては、周辺の再開発や将来的な駅の評価によって、資産価値の変動が懸念されますが、都心へのアクセスの良さは大きな魅力となります。管理状況や住民間のコミュニケーションのスムーズさは、その後の住みやすさを左右する要因としても重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 25.7㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 25.89㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 26.08㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 1K | 25.7㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.89㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 26.08㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 1K | 25.7㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.89㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 26.08㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 1K | 25.7㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 25.89㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 26.08㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 1K | 25.7㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 25.89㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 26.08㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1K | 25.7㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 25.89㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 26.08㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1K | 25.7㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 25.89㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 26.08㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 1K | 25.7㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 25.89㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 26.08㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 1K | 25.7㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 25.89㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 26.08㎡ | 1003を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1994年2月 | 64.9㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1994年2月 | 64.9㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1994年2月 | 64.9㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1998年2月 | 72.15㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1998年2月 | 72.15㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1998年2月 | 72.15㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,520万円 | 1998年2月 | 63.02㎡ | 40.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,520万円 | 1998年2月 | 63.02㎡ | 40.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,520万円 | 1998年2月 | 63.02㎡ | 40.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1984年11月 | 59.75㎡ | 38.2万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 竹の塚ハイツ | 東京都足立区伊興１丁目６−３７ | 1984年11月 | 59.75㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリア竹の塚 | 東京都足立区伊興１丁目２４−１６ | 1995年2月 | 51.76㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル竹の塚2 | 東京都足立区伊興１丁目１９−１６ | 1999年2月 | 54.03㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚パークホームズ | 東京都足立区伊興１丁目６−５ | 1991年3月 | 52.89㎡〜 | 2,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミエルタワー竹の塚 | 東京都足立区西竹の塚１丁目１１−２ | 2005年3月 | 62.98㎡〜 | 4,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームステージ竹の塚 | 東京都足立区西竹の塚１丁目３−１０ | 1999年12月 | 52.2㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンケイロイヤルコート竹ノ塚 | 東京都足立区西竹の塚１丁目１４−７ | 1992年4月 | 22.0㎡〜 | 1,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム竹ノ塚フィルモア | 東京都足立区伊興３丁目７−９ | 2002年8月 | 57.15㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ竹ノ塚 | 東京都足立区伊興３丁目７−１２ | 1982年3月 | 40.0㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートレジデンス竹の塚 | 東京都足立区伊興３丁目１９−８ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ竹の塚 | 東京都足立区竹の塚１丁目３０−２５ | 1994年8月 | 63.05㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウドサウス竹ノ塚 | 東京都足立区竹の塚１丁目２−７ | 1995年5月 | 58.42㎡〜 | 2,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芳将ビル | 東京都足立区竹の塚１丁目２５−２１ | 1977年8月 | 41.1㎡〜 | 1,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム竹の塚駅前 | 東京都足立区竹の塚１丁目３６−７ | 1995年3月 | 60.68㎡〜 | 3,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高橋マンション | 東京都足立区竹の塚１丁目２７−９ | 1978年1月 | 31.88㎡〜 | 873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目９−２４ | 1990年11月 | 24.29㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和西新井レジデンス | 東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９ | 1982年3月 | 60.09㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井本町第2 | 東京都足立区西新井本町５丁目１０−１３ | 1993年1月 | 22.95㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサル西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目２−１８ | 1995年11月 | 55.88㎡〜 | 3,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新井セントラルハイム | 東京都足立区西新井本町５丁目８−１２ | 1979年3月 | 53.55㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
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