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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区西竹の塚１丁目１１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年3月 |
| 総階数 | 27階 |
| 総戸数 | 254戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約207円/㎡ |
| 管理費 | 約162円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | (株)清水建設、三平建設、東武谷内田建設、金沢 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京都足立区西竹の塚の「エミエルタワー竹の塚」は、27階建ての高層マンションであり、総戸数は219戸です。建物は鉄筋コンクリート造と鉄骨造を採用しており、この種の構造は耐震性と耐久性に優れている点が特徴的です。エミエルタワー竹の塚の外観はモダンで、都会の高層建築物としての風格があります。
周辺環境については、商業施設が多く生活利便性が高いエリアで、駅からのアクセスも良好です。ただし、東側には鉄道の高架線が走っており、その点で騒音が発生する可能性があります。このことは所有リスクの一部として考慮すべきポイントとなります。
資産性に関しては、東京都心にほど近く、商業エリアとしての成長が期待される位置にあるため、長期的には価値が維持または向上する可能性があります。しかし、周辺の開発状況やインフラ整備などの外部要因にも影響されるため、情報を継続的に追いかけることが重要です。
以上の点を踏まえ、エミエルタワー竹の塚は都会生活を志向する人々にとって、選択肢として十分考える価値のある物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 17 | 4LDK | 96.1㎡ | 南 | 17階 南(96.1㎡)を無料査定する |
| 27 | 2LDK | 62.98㎡ | 南 | 27階 南(62.98㎡)を無料査定する |
| 27 | 2LDK | 62.98㎡ | 西 | 27階 西(62.98㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1987年7月 | 44.2㎡ | 56.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,160万円 | 1987年7月 | 48.67㎡ | 64.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2005年3月 | 96.1㎡ | 72.6万円 | 17 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1987年7月 | 48.67㎡ | 40.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1999年1月 | 70.15㎡ | 57.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1999年1月 | 70.15㎡ | 57.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2005年3月 | 62.98㎡ | 69.5万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1999年1月 | 52.2㎡ | 66.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1999年1月 | 52.2㎡ | 66.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1987年7月 | 48.67㎡ | 51.2万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| バームステージ竹の塚 | 東京都足立区西竹の塚１丁目３−１０ | 1999年12月 | 52.2㎡〜 | 3,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンケイロイヤルコート竹ノ塚 | 東京都足立区西竹の塚１丁目１４−７ | 1992年4月 | 22.0㎡〜 | 1,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム竹ノ塚フィルモア | 東京都足立区伊興３丁目７−９ | 2002年8月 | 57.15㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ竹ノ塚 | 東京都足立区伊興３丁目７−１２ | 1982年3月 | 40.0㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートレジデンス竹の塚 | 東京都足立区伊興３丁目１９−８ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ竹の塚 | 東京都足立区竹の塚１丁目３０−２５ | 1994年8月 | 63.05㎡〜 | 3,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウドサウス竹ノ塚 | 東京都足立区竹の塚１丁目２−７ | 1995年5月 | 58.42㎡〜 | 2,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芳将ビル | 東京都足立区竹の塚１丁目２５−２１ | 1977年8月 | 41.1㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム竹の塚駅前 | 東京都足立区竹の塚１丁目３６−７ | 1995年3月 | 60.68㎡〜 | 3,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高橋マンション | 東京都足立区竹の塚１丁目２７−９ | 1978年1月 | 31.88㎡〜 | 883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル竹ノ塚第2 | 東京都足立区西竹の塚２丁目４−２１ | 1987年7月 | 44.2㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート竹の塚 | 東京都足立区竹の塚６丁目１３−２ | 1995年12月 | 41.57㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ竹ノ塚駅前 | 東京都足立区竹の塚６丁目１６−１７ | 2019年11月 | 30.58㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ竹ノ塚アクティオ | 東京都足立区竹の塚６丁目１２−１０ | 2006年8月 | 56.6㎡〜 | 3,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス竹ノ塚 | 東京都足立区竹の塚６丁目１７−１ | 2022年4月 | 68.35㎡〜 | 5,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア竹ノ塚ラフィニール | 東京都足立区竹の塚６丁目２５−４ | 2004年2月 | 48.36㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新井ハイツ | 東京都足立区西新井栄町２丁目２３−８ | 1981年8月 | 38.32㎡〜 | 1,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアメゾン西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目 | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１１−１０ | 2011年11月 | 54.03㎡〜 | 3,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１４−９ | 2020年10月 | 25.4㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
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