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グリーンキャピタル竹ノ塚第2

グリーンキャピタル竹ノ塚第2の売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格（坪単価）
1,967万円 〜 2,095万円
（140万円 〜 142万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都足立区西竹の塚２丁目４−２１
築年月1987年7月
総階数10階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

グリーンキャピタル竹ノ塚第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンキャピタル竹ノ塚第2」は、東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅から徒歩3分の場所にあるマンションです。総戸数は28戸で、地上10階の建物です。竣工は1987年07月です。

このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブン 足立竹ノ塚駅西店 (距離: 93m)、ローソン 足立伊興四丁目店 (距離: 259m)、セブンイレブン 足立東伊興3丁目店 (距離: 429m)といったコンビニがあります。また、スーパーも近くにあり、アコレ 西竹の塚店 (距離: 129m)、ピーコックストア 竹の塚店 (距離: 292m)、西友 竹の塚店 (距離: 319m)などが利用できます。

飲食店も豊富で、阿波路 (距離: 41m)、トロワフィーユ (距離: 57m)、nanto!Nanto!!(ナント ナント) (距離: 124m)、くし福 (距離: 129m)、喜作 (距離: 130m)などがあります。また、病院や薬局も周辺に揃っており、ローズの花鍼灸・整骨院 竹ノ塚駅西口店(距離: 3m)、しみず医院 (距離: 114m)、前沼歯科診療所 (距離: 132m)などが利用可能です。

公共施設も充実しており、竹の塚警察署 伊興町交番 (距離: 86m)、足立区 足立保健所 竹の塚保健総合センター (距離: 305m)、足立区 子育てサロン竹の塚(竹の塚保健総合センター内) (距離: 305m)などが利用できます。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。

以上のように、「グリーンキャピタル竹ノ塚第2」は、交通の便や周辺施設の充実など、住環境に優れたマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

グリーンキャピタル竹ノ塚第2の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 川口市, 荒川区, 北区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格

グリーンキャピタル竹ノ塚第2の最寄り竹ノ塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンキャピタル竹ノ塚第2は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.1万円に比べて、築40年以上では99.2万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グリーンキャピタル竹ノ塚第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
3DK
48.67㎡
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5階 南
２ＬＤＫ
48.67㎡
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5階 南
1LDK
46.51㎡
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7階 北
2DK
46.51㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
2DK
48.67㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
2DK
46.51㎡
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8階 南
2LDK
48.67㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3DK 48.67㎡ 南 3階 南(48.67㎡)を無料査定する
5 ２ＬＤＫ 48.67㎡ 南 5階 南(48.67㎡)を無料査定する
5 1LDK 46.51㎡ 南 5階 南(46.51㎡)を無料査定する
7 2DK 46.51㎡ 北 7階 北(46.51㎡)を無料査定する
7 2DK 48.67㎡ 南 7階 南(48.67㎡)を無料査定する
7 2DK 46.51㎡ 南 7階 南(46.51㎡)を無料査定する
8 2LDK 48.67㎡ 南 8階 南(48.67㎡)を無料査定する
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グリーンキャピタル竹ノ塚第2の存在する東京都足立区西竹の塚２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,580万円1987年7月48.67㎡73.6万円52LDK
2024年8月7,580万円2005年3月96.1㎡78.9万円174LDK
2024年5月1,980万円1987年7月48.67㎡40.7万円71LDK
2024年4月3,999万円1999年1月70.15㎡57.0万円83LDK
2024年4月3,999万円1999年1月70.15㎡57.0万円83LDK
2024年3月4,380万円2005年3月62.98㎡69.5万円272LDK
2024年2月3,480万円1999年1月52.2㎡66.7万円31LDK
2024年2月3,480万円1999年1月52.2㎡66.7万円31LDK
2024年1月2,490万円1987年7月48.67㎡51.2万円52LDK
2023年10月2,490万円1987年7月46.51㎡53.5万円51LDK
2023年9月720万円1992年6月22.9㎡31.4万円41K
2023年1月800万円1992年6月22.84㎡35.0万円21K
2022年11月3,490万円1999年1月70.15㎡49.8万円83LDK
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2022年9月4,080万円1999年1月70.15㎡58.2万円43LDK
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2022年9月770万円1992年6月22.0㎡35.0万円11K
2022年9月1,800万円1987年7月48.67㎡37.0万円82LDK
2022年1月720万円1992年6月22.0㎡32.7万円41K
2021年7月780万円1992年6月22.9㎡34.1万円21K
2021年6月780万円1992年6月22.0㎡35.5万円21K
2021年6月780万円1992年6月22.9㎡34.1万円21R
2020年12月2,980万円1999年1月60.37㎡49.4万円73LDK
2020年12月2,980万円1999年1月60.37㎡49.4万円73LDK
2020年3月2,980万円1999年1月71.19㎡41.9万円23LDK
2020年3月2,980万円1999年1月71.19㎡41.9万円23LDK
2019年11月1,680万円1987年7月48.67㎡34.5万円32LDK
2019年7月2,380万円1998年9月75.88㎡31.4万円22LDK
2019年7月2,380万円1998年9月75.88㎡31.4万円22LDK
2019年6月2,999万円1999年1月67.8㎡44.2万円23LDK
2019年6月2,999万円1999年1月67.8㎡44.2万円23LDK
2019年6月1,890万円1986年7月46.51㎡40.6万円71LDK
2019年5月1,890万円1987年7月46.51㎡40.6万円71LDK
2019年4月2,350万円1999年1月67.8㎡34.7万円92LDK
2019年4月2,350万円1999年1月67.8㎡34.7万円92LDK
2019年4月2,350万円1999年1月67.8㎡34.7万円23LDK
2019年4月2,350万円1999年1月67.8㎡34.7万円23LDK
2019年1月2,380万円1999年1月54.85㎡43.4万円92LDK
2019年1月2,580万円1999年1月54.85㎡47.0万円92LDK
2019年1月2,580万円1999年1月54.85㎡47.0万円92LDK
2019年1月2,380万円1999年1月54.85㎡43.4万円92LDK
2019年1月2,780万円1999年1月54.85㎡50.7万円92LDK
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2019年1月2,580万円1999年1月54.85㎡47.0万円92LDK
2019年1月2,580万円1999年1月54.85㎡47.0万円92LDK
2019年1月2,580万円1999年1月54.85㎡47.0万円92LDK
2019年1月2,580万円1999年1月54.85㎡47.0万円92LDK
2019年1月2,380万円1999年1月54.85㎡43.4万円92LDK
2019年1月2,380万円1999年1月54.85㎡43.4万円92LDK
2019年1月2,580万円1999年1月54.85㎡47.0万円92LDK
2019年1月2,580万円1999年1月54.85㎡47.0万円92LDK
2018年11月2,580万円1999年1月54.85㎡47.0万円92LDK
2018年11月2,580万円1999年1月54.85㎡47.0万円92LDK
2018年10月2,780万円1999年1月58.21㎡47.8万円92LDK
2018年10月2,780万円1999年1月58.21㎡47.8万円92LDK
2018年10月3,290万円2005年3月62.98㎡52.2万円272LDK
2018年10月2,780万円1999年1月54.85㎡50.7万円92LDK
2018年10月2,780万円1999年1月54.85㎡50.7万円92LDK
2018年10月2,780万円1999年1月54.85㎡50.7万円92LDK
2018年10月2,780万円1999年1月54.85㎡50.7万円92LDK
2017年6月1,380万円1987年7月46.51㎡29.7万円71LDK
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