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竹の塚伊興パークホームズ

竹の塚伊興パークホームズの売却査定・相場情報

3.71
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売却査定価格（坪単価）
2,200万円 〜 2,830万円
（142万円 〜 144万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都足立区伊興４丁目６−１１
築年月1994年2月
総階数4階
総戸数32戸
間取り―
アクセス

施設・設備

プレイロット
集会室

竹の塚伊興パークホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

竹の塚伊興パークホームズは、1994年02月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は32戸です。交通の利便性も高く、東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅まで徒歩8分とアクセスも良いです。

周辺施設も充実しており、徒歩圏内にはコンビニやスーパーがあります。例えば、約100mの距離にはローソン 足立伊興四丁目店があります。さらに徒歩約300mの範囲にはアコレ 西竹の塚店やマルエツ 伊興店、ライフ 竹の塚店といったスーパーも存在します。

飲食店にも恵まれており、周辺にはオグリ、鳥武前沼支店、キッチンラッキー、nanto!Nanto!!(ナント ナント)、阿波路といった様々な料理が楽しめるお店があります。これらの飲食店は徒歩200m以内に位置しています。また、病院や薬局も近くにあり、例えば徒歩150m程の場所には中本耳鼻咽喉科医院やジョイ薬局があります。

スポーツやレジャーを楽しむための商業施設や公園は近隣には存在しません。しかし、公共施設としては竹の塚警察署 伊興町交番や足立区 伊興住区センター、足立区 足立保健所 竹の塚保健総合センターなどがあり、安心して生活を送ることができます。

学校や保育園、幼稚園も徒歩圏内に数多くあります。例えば、徒歩５００m程の場所には足立区立伊興小学校、足立区立伊興中学校があります。

竹の塚伊興パークホームズは、交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、生活にとって大変魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

竹の塚伊興パークホームズの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 川口市, 北区, 荒川区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格

竹の塚伊興パークホームズの最寄り竹ノ塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。竹の塚伊興パークホームズは現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.1万円に比べて、築40年以上では99.2万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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竹の塚伊興パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
51.14㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
３ＬＤＫ
57.76㎡
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2階 北
3LDK
64.78㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
57.76㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
57.56㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
57.76㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 51.14㎡ 北 1階 北(51.14㎡)を無料査定する
1 ３ＬＤＫ 57.76㎡ 南 1階 南(57.76㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.78㎡ 北 2階 北(64.78㎡)を無料査定する
3 3LDK 57.76㎡ 北 3階 北(57.76㎡)を無料査定する
4 3LDK 57.56㎡ 北 4階 北(57.56㎡)を無料査定する
4 3LDK 57.76㎡ 北 4階 北(57.76㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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竹の塚伊興パークホームズの存在する東京都足立区伊興４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,880万円1991年3月79.35㎡48.9万円34LDK
2024年11月3,880万円1991年3月79.35㎡48.9万円34LDK
2024年11月3,880万円1991年3月79.35㎡48.9万円34LDK
2024年11月4,980万円2021年2月76.5㎡65.1万円74LDK
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2024年10月2,550万円1999年2月54.03㎡47.2万円32LDK
2024年10月2,550万円1999年2月54.03㎡47.2万円32LDK
2024年10月2,550万円1999年2月54.03㎡47.2万円32LDK
2024年10月2,999万円1991年3月58.05㎡51.7万円63LDK
2024年10月2,999万円1991年3月58.05㎡51.7万円63LDK
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2024年9月2,580万円1988年2月60.08㎡42.9万円32LDK
2024年9月2,580万円1988年2月60.08㎡42.9万円32LDK
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2024年8月540万円1987年12月18.09㎡29.9万円51R
2024年8月500万円1987年12月18.09㎡27.6万円11R
2024年7月3,480万円1994年2月66.3㎡52.5万円62LDK
2024年7月3,480万円1994年2月66.3㎡52.5万円62LDK
2024年7月3,480万円1994年2月66.3㎡52.5万円62LDK
2024年7月2,180万円1982年3月50.0㎡43.6万円42LDK
2024年7月2,180万円1982年3月50.0㎡43.6万円42LDK
2024年7月2,180万円1982年3月50.0㎡43.6万円42LDK
2024年6月4,380万円2021年2月76.5㎡57.3万円74LDK
2024年6月4,380万円2021年2月76.5㎡57.3万円74LDK
2024年6月590万円1987年12月18.09㎡32.6万円21R
2024年6月650万円1987年12月18.09㎡35.9万円51K
2024年5月3,280万円1994年2月64.9㎡50.5万円43LDK
2024年5月3,280万円1994年2月64.9㎡50.5万円43LDK
2024年5月3,098万円1998年2月66.6㎡46.5万円43LDK
2024年5月3,098万円1998年2月66.6㎡46.5万円43LDK
2024年5月3,098万円1998年2月66.6㎡46.5万円43LDK
2024年5月3,280万円1994年2月64.9㎡50.5万円43LDK
2024年3月3,190万円1999年7月63.12㎡50.5万円83LDK
2024年3月3,190万円1999年7月63.12㎡50.5万円83LDK
2024年3月3,190万円1999年7月63.12㎡50.5万円53LDK
2024年3月3,190万円1999年7月63.12㎡50.5万円53LDK
2024年3月1,580万円1982年3月40.0㎡39.5万円61LDK
2024年3月1,580万円1982年3月40.0㎡39.5万円61LDK
2024年3月1,580万円1982年3月40.0㎡39.5万円61LDK
2024年3月2,850万円1998年2月72.6㎡39.3万円12LDK
2024年3月2,850万円1998年2月72.6㎡39.3万円12LDK
2024年3月2,850万円1998年2月72.6㎡39.3万円12LDK
2024年3月1,700万円1991年3月52.89㎡32.1万円71LDK
2024年3月1,700万円1991年3月52.89㎡32.1万円71LDK
2024年3月2,190万円1984年12月59.75㎡36.7万円43LDK
2024年3月1,700万円1991年3月52.89㎡32.1万円71LDK
2024年2月2,990万円2002年8月70.46㎡42.4万円43LDK
2024年2月2,990万円2002年8月70.46㎡42.4万円43LDK
2024年2月2,490万円2002年8月58.52㎡42.5万円23LDK
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2024年2月1,360万円1982年3月50.0㎡27.2万円02LDK
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2024年2月1,360万円1982年3月50.0㎡27.2万円02LDK
2024年2月1,380万円1982年3月50.0㎡27.6万円12LDK
2024年2月1,380万円1982年3月50.0㎡27.6万円12LDK
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2024年2月3,680万円1994年2月72.0㎡51.1万円53LDK
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2024年2月3,680万円1994年2月72.0㎡51.1万円53LDK
2024年1月3,198万円2002年9月65.63㎡48.7万円13LDK
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2023年12月3,700万円2021年2月64.66㎡57.2万円33LDK
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2023年12月830万円1987年12月18.09㎡45.9万円31K
2023年12月2,280万円1994年2月57.76㎡39.5万円13LDK
2023年12月3,490万円2021年2月63.6㎡54.9万円53LDK
2023年12月3,490万円2021年2月63.6㎡54.9万円53LDK
2023年11月2,390万円1999年7月64.42㎡37.1万円13LDK
2023年11月2,390万円1999年7月64.42㎡37.1万円13LDK
2023年11月3,190万円1999年7月66.56㎡47.9万円33LDK
2023年11月3,190万円1999年7月66.56㎡47.9万円33LDK
2023年10月2,780万円1994年2月68.85㎡40.4万円13LDK
2023年10月2,780万円1994年2月68.85㎡40.4万円13LDK
2023年10月2,780万円1994年2月68.85㎡40.4万円13LDK
2023年10月2,680万円1991年3月60.85㎡44.0万円63LDK
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2023年10月2,680万円1999年7月66.56㎡40.3万円23LDK
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2023年10月2,680万円1999年7月66.56㎡40.3万円23LDK
2023年10月2,680万円1999年7月66.56㎡40.3万円23LDK
2023年9月490万円1987年12月18.09㎡27.1万円51R
2023年7月1,980万円1994年2月56.37㎡35.1万円22LDK
2023年7月1,980万円1994年2月56.37㎡35.1万円22LDK
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2023年7月2,880万円2001年5月58.01㎡49.6万円42LDK
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2023年6月2,580万円1999年7月61.3㎡42.1万円13LDK
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2023年6月2,998万円1994年2月64.9㎡46.2万円43LDK
2023年6月2,998万円1994年2月64.9㎡46.2万円43LDK
2023年6月2,998万円1994年2月64.9㎡46.2万円43LDK
2023年6月3,580万円1988年2月98.63㎡36.3万円54LDK
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2023年6月3,580万円1988年2月98.63㎡36.3万円54LDK
2023年5月1,999万円1982年3月40.0㎡50.0万円62LDK
2023年5月1,999万円1982年3月40.0㎡50.0万円62LDK
2023年5月1,999万円1982年3月40.0㎡50.0万円62LDK
2023年5月3,299万円2002年8月58.52㎡56.4万円43LDK
2023年5月3,299万円2002年8月58.52㎡56.4万円43LDK
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日神パレス竹ノ塚東京都足立区伊興４丁目２−４1987年12月18.09㎡〜694万円〜このマンションの相場を見る
モアステージ竹の塚東京都足立区伊興４丁目１１−１８1994年2月54.27㎡〜2,305万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル竹ノ塚第2東京都足立区西竹の塚２丁目４−２１1987年7月46.51㎡〜1,967万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ竹の塚第2東京都足立区伊興５丁目２２−７1997年8月64.96㎡〜3,102万円〜このマンションの相場を見る
アルファグランデ竹ノ塚東京都足立区伊興５丁目５−２1994年4月25.53㎡〜1,000万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル西新井東京都足立区谷在家３丁目２１−１７2003年2月66.03㎡〜3,331万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー西新井1東京都足立区谷在家３丁目２−１５1998年7月60.69㎡〜2,841万円〜このマンションの相場を見る
グランフォース谷在家東京都足立区谷在家３丁目１９−６2018年11月25.37㎡〜1,898万円〜このマンションの相場を見る
オスビタリテ谷在家東京都足立区谷在家３丁目１９−１５2021年6月47.96㎡〜3,166万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート草加埼玉県草加市谷塚上町４９８−１０1989年10月14.53㎡〜342万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション竹の塚第3埼玉県草加市谷塚上町７５−１1991年2月54.07㎡〜1,436万円〜このマンションの相場を見る
TKハイム西新井東京都足立区栗原２丁目８−２1988年12月32.72㎡〜1,172万円〜このマンションの相場を見る
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