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ライオンズヴィアーレ竹の塚第2

ライオンズヴィアーレ竹の塚第2の売却査定・相場情報

4.43
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売却査定価格（坪単価）
3,102万円 〜 3,369万円
（158万円 〜 162万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都足立区伊興５丁目２２−７
築年月1997年8月
総階数5階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾎﾞｯｸｽ
抗菌ﾄｲﾚ
ﾘﾎﾞﾝｼｽﾃﾑ
門扉付ﾎﾟｰﾁ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱｰ
ｷｯﾁﾝ
洗面台高さ選択S

ライオンズヴィアーレ竹の塚第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズヴィーア竹の塚第2」は、1997年08月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は30戸で、交通アクセスは日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅から徒歩14分となっています。

このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、セブンイレブンやデイリーヤマザキといったコンビニ、マルエツやライフ、山興ストアーなどのスーパーマーケットがあります。また、大橋屋や道とん堀、サイゼリヤ、四川菜苑、すし銚子丸といった飲食店も近くにあります。

さらに、病院も豊富にあります。池上レディースクリニックや大坪歯科医院、やまざきメディカルスクエアなどが近くにあります。薬局もハートフル薬局や保木間薬局伊興店、イワミドー薬局 西伊興店などがあり、生活に便利な環境です。

公共施設も充実しており、足立区 伊興住区センターや竹の塚警察署 古千谷駐在所、足立区 伊興図書館が近くにあります。また、徒歩で行ける距離にある舎人公園は、自然に囲まれた散策や憩いの場として利用できます。

学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。足立区 伊興学童保育室や足立区立伊興中学校、足立区立伊興小学校などがあり、子育て世帯には快適な環境です。保育園や幼稚園もいくつかあり、子どもの教育環境も整っています。

「ライオンズヴィーア竹の塚第2」は、周囲の施設へのアクセスの良さや充実した生活環境が魅力のマンションです。日々の生活に必要な施設がすぐ近くにあり、便利な暮らしを送ることができます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ライオンズヴィアーレ竹の塚第2の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 川口市, 八潮市, 北区, 荒川区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り舎人公園駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズヴィアーレ竹の塚第2の最寄り舎人公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズヴィアーレ竹の塚第2は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズヴィアーレ竹の塚第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
64.96㎡
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5階 南
2LDK
68.68㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
68.69㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 64.96㎡ 北 3階 北(64.96㎡)を無料査定する
5 2LDK 68.68㎡ 南 5階 南(68.68㎡)を無料査定する
5 3LDK 68.69㎡ 北 5階 北(68.69㎡)を無料査定する
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ライオンズヴィアーレ竹の塚第2の存在する東京都足立区伊興５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,880万円1991年3月79.35㎡48.9万円34LDK
2024年11月3,880万円1991年3月79.35㎡48.9万円34LDK
2024年11月3,880万円1991年3月79.35㎡48.9万円34LDK
2024年11月4,980万円2021年2月76.5㎡65.1万円74LDK
2024年11月4,980万円2021年2月76.5㎡65.1万円74LDK
2024年10月2,550万円1999年2月54.03㎡47.2万円32LDK
2024年10月2,550万円1999年2月54.03㎡47.2万円32LDK
2024年10月2,550万円1999年2月54.03㎡47.2万円32LDK
2024年10月2,999万円1991年3月58.05㎡51.7万円63LDK
2024年10月2,999万円1991年3月58.05㎡51.7万円63LDK
2024年10月2,999万円1991年3月58.05㎡51.7万円63LDK
2024年9月2,580万円1988年2月60.08㎡42.9万円32LDK
2024年9月2,580万円1988年2月60.08㎡42.9万円32LDK
2024年9月2,580万円1988年2月60.08㎡42.9万円32LDK
2024年8月540万円1987年12月18.09㎡29.9万円51R
2024年8月500万円1987年12月18.09㎡27.6万円11R
2024年7月3,480万円1994年2月66.3㎡52.5万円62LDK
2024年7月3,480万円1994年2月66.3㎡52.5万円62LDK
2024年7月3,480万円1994年2月66.3㎡52.5万円62LDK
2024年7月2,180万円1982年3月50.0㎡43.6万円42LDK
2024年7月2,180万円1982年3月50.0㎡43.6万円42LDK
2024年7月2,180万円1982年3月50.0㎡43.6万円42LDK
2024年6月4,380万円2021年2月76.5㎡57.3万円74LDK
2024年6月4,380万円2021年2月76.5㎡57.3万円74LDK
2024年6月590万円1987年12月18.09㎡32.6万円21R
2024年6月650万円1987年12月18.09㎡35.9万円51K
2024年5月3,280万円1994年2月64.9㎡50.5万円43LDK
2024年5月3,280万円1994年2月64.9㎡50.5万円43LDK
2024年5月3,098万円1998年2月66.6㎡46.5万円43LDK
2024年5月3,098万円1998年2月66.6㎡46.5万円43LDK
2024年5月3,098万円1998年2月66.6㎡46.5万円43LDK
2024年5月3,280万円1994年2月64.9㎡50.5万円43LDK
2024年3月3,190万円1999年7月63.12㎡50.5万円83LDK
2024年3月3,190万円1999年7月63.12㎡50.5万円83LDK
2024年3月3,190万円1999年7月63.12㎡50.5万円53LDK
2024年3月3,190万円1999年7月63.12㎡50.5万円53LDK
2024年3月1,580万円1982年3月40.0㎡39.5万円61LDK
2024年3月1,580万円1982年3月40.0㎡39.5万円61LDK
2024年3月1,580万円1982年3月40.0㎡39.5万円61LDK
2024年3月2,850万円1998年2月72.6㎡39.3万円12LDK
2024年3月2,850万円1998年2月72.6㎡39.3万円12LDK
2024年3月2,850万円1998年2月72.6㎡39.3万円12LDK
2024年3月1,700万円1991年3月52.89㎡32.1万円71LDK
2024年3月1,700万円1991年3月52.89㎡32.1万円71LDK
2024年3月2,190万円1984年12月59.75㎡36.7万円43LDK
2024年3月1,700万円1991年3月52.89㎡32.1万円71LDK
2024年2月2,990万円2002年8月70.46㎡42.4万円43LDK
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2024年2月2,490万円2002年8月58.52㎡42.5万円23LDK
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2024年2月1,360万円1982年3月50.0㎡27.2万円02LDK
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2024年2月1,360万円1982年3月50.0㎡27.2万円02LDK
2024年2月1,380万円1982年3月50.0㎡27.6万円12LDK
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2024年2月3,680万円1994年2月72.0㎡51.1万円53LDK
2024年2月3,680万円1994年2月72.0㎡51.1万円53LDK
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2024年1月3,198万円2002年9月65.63㎡48.7万円13LDK
2024年1月3,198万円2002年9月65.63㎡48.7万円13LDK
2023年12月3,700万円2021年2月64.66㎡57.2万円33LDK
2023年12月3,700万円2021年2月64.66㎡57.2万円33LDK
2023年12月830万円1987年12月18.09㎡45.9万円31K
2023年12月2,280万円1994年2月57.76㎡39.5万円13LDK
2023年12月3,490万円2021年2月63.6㎡54.9万円53LDK
2023年12月3,490万円2021年2月63.6㎡54.9万円53LDK
2023年11月2,390万円1999年7月64.42㎡37.1万円13LDK
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2023年11月3,190万円1999年7月66.56㎡47.9万円33LDK
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2023年10月2,780万円1994年2月68.85㎡40.4万円13LDK
2023年10月2,780万円1994年2月68.85㎡40.4万円13LDK
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2023年10月2,680万円1991年3月60.85㎡44.0万円63LDK
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2023年10月2,680万円1999年7月66.56㎡40.3万円23LDK
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2023年10月2,680万円1999年7月66.56㎡40.3万円23LDK
2023年10月2,680万円1999年7月66.56㎡40.3万円23LDK
2023年9月490万円1987年12月18.09㎡27.1万円51R
2023年7月1,980万円1994年2月56.37㎡35.1万円22LDK
2023年7月1,980万円1994年2月56.37㎡35.1万円22LDK
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2023年7月2,880万円2001年5月58.01㎡49.6万円42LDK
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2023年6月2,580万円1999年7月61.3㎡42.1万円13LDK
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2023年6月2,998万円1994年2月64.9㎡46.2万円43LDK
2023年6月2,998万円1994年2月64.9㎡46.2万円43LDK
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2023年6月3,580万円1988年2月98.63㎡36.3万円54LDK
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2023年6月3,580万円1988年2月98.63㎡36.3万円54LDK
2023年5月1,999万円1982年3月40.0㎡50.0万円62LDK
2023年5月1,999万円1982年3月40.0㎡50.0万円62LDK
2023年5月1,999万円1982年3月40.0㎡50.0万円62LDK
2023年5月3,299万円2002年8月58.52㎡56.4万円43LDK
2023年5月3,299万円2002年8月58.52㎡56.4万円43LDK
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TKハイム西新井東京都足立区栗原２丁目８−２1988年12月32.72㎡〜1,172万円〜このマンションの相場を見る
セザール西新井東京都足立区栗原２丁目２１−３1995年9月47.19㎡〜2,080万円〜このマンションの相場を見る
ジュイールパルフェ西新井東京都足立区栗原２丁目２６−７2016年4月25.01㎡〜1,912万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム西新井東京都足立区栗原２丁目２−１４1997年9月64.47㎡〜3,142万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデンテラス竹の塚東京都足立区伊興２丁目１７−１３1998年2月66.6㎡〜2,429万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル竹ノ塚2東京都足立区伊興２丁目１９−２１2021年3月62.54㎡〜3,573万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ大師前４東京都足立区西新井２丁目２−６2020年1月----このマンションの相場を見る
サンリット西新井東京都足立区西新井２丁目１３−１２1995年9月61.02㎡〜2,375万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ西新井大師東京都足立区西新井２丁目２２−５1997年3月58.82㎡〜2,870万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル西新井東京都足立区西新井２丁目４−１1994年11月57.24㎡〜2,974万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ西新井東京都足立区西新井２丁目２５−６1992年3月60.04㎡〜2,361万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム竹の塚第5東京都足立区栗原４丁目１５−２０1995年3月----このマンションの相場を見る
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