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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区伊興４丁目１５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約116円/㎡ |
| 管理費 | 約168円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | (株)黒川建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズマンション竹の塚伊興町」は、東京都足立区伊興に位置し、1988年3月に竣工された鉄筋コンクリート造の7階建てマンションです。総戸数は48戸で、外観はRC構造に基づく堅牢な佇まいを特徴としています。マンション管理は巡回方式でオーガナイズされ、安心の住環境を提供しています。
周辺環境については、近隣には竹ノ塚駅があり、交通の便も良好です。足立区は生活利便施設が豊富で、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店はもちろん、レジャースポットも多く、生活に便利なエリアです。
資産性の面では、築37年の物件であるため、新築物件と比べればやや高く見積もりづらい側面はありますが、きちんとした管理と修繕実施により一定の価値を維持することが可能です。
所有リスクに関しては、築年による物件の年齢とそれに伴う経年劣化が考慮されますが、管理状況の良好さがその影響を和らげる要因となるでしょう。また、交通や生活利便の良好さが継続して地域の人気を集めると言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 59.83㎡ | 南 | 1階 南(59.83㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 60.08㎡ | 南西 | 1階 南西(60.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 84.42㎡ | 南西 | 1階 南西(84.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK+S（納戸） | 60.08㎡ | 南西 | 2階 南西(60.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.88㎡ | 南 | 2階 南(63.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 84.42㎡ | 南西 | 2階 南西(84.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.08㎡ | 南西 | 3階 南西(60.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.08㎡ | 南西 | 3階 南西(60.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 84.42㎡ | 南西 | 5階 南西(84.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 98.63㎡ | 南 | 5階 南(98.63㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 128.84㎡ | 北東 | 6階 北東(128.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 128.84㎡ | 南 | 6階 南(128.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 128.84㎡ | 北東 | 7階 北東(128.84㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,800万円 | 1994年2月 | 67.55㎡ | 41.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,800万円 | 1994年2月 | 67.55㎡ | 41.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,800万円 | 1994年2月 | 67.55㎡ | 41.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 1999年7月 | 87.47㎡ | 57.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 1999年7月 | 87.47㎡ | 57.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1994年2月 | 64.9㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1994年2月 | 64.9㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1994年2月 | 64.9㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1998年2月 | 72.15㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1998年2月 | 72.15㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデンテラス竹の塚 | 東京都足立区伊興２丁目１７−１３ | 1998年2月 | 63.02㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル竹ノ塚2 | 東京都足立区伊興２丁目１９−２１ | 2021年3月 | 62.54㎡〜 | 3,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム竹ノ塚フィルモア | 東京都足立区伊興３丁目７−９ | 2002年8月 | 57.15㎡〜 | 2,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ竹ノ塚 | 東京都足立区伊興３丁目７−１２ | 1982年3月 | 40.0㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートレジデンス竹の塚 | 東京都足立区伊興３丁目１９−８ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルシオン竹ノ塚 | 東京都足立区伊興４丁目１−３２ | 2001年5月 | 50.2㎡〜 | 3,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚伊興パークホームズ | 東京都足立区伊興４丁目６−１１ | 1994年2月 | 51.14㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ウィンベル竹ノ塚 | 東京都足立区伊興４丁目１１−６ | 1999年7月 | 61.3㎡〜 | 2,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス竹ノ塚 | 東京都足立区伊興４丁目２−４ | 1987年12月 | 18.09㎡〜 | 702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ竹の塚 | 東京都足立区伊興４丁目１１−１８ | 1994年2月 | 54.27㎡〜 | 2,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西新井1 | 東京都足立区谷在家３丁目２−１５ | 1998年7月 | 60.69㎡〜 | 3,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西新井 | 東京都足立区谷在家３丁目２１−１７ | 2003年2月 | 66.03㎡〜 | 3,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース谷在家 | 東京都足立区谷在家３丁目１９−６ | 2018年11月 | 25.37㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オスビタリテ谷在家 | 東京都足立区谷在家３丁目１９−１５ | 2021年6月 | 47.96㎡〜 | 3,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TKハイム西新井 | 東京都足立区栗原２丁目８−２ | 1988年12月 | 28.05㎡〜 | 938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２１−３ | 1995年9月 | 47.19㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュイールパルフェ西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２６−７ | 2016年4月 | 25.01㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２−１４ | 1997年9月 | 64.47㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ大師前４ | 東京都足立区西新井２丁目２−６ | 2020年1月 | 34.71㎡〜 | 3,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリット西新井 | 東京都足立区西新井２丁目１３−１２ | 1995年9月 | 61.02㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
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