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日神パレス竹ノ塚

日神パレス竹ノ塚の売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
694万円 〜 731万円
（127万円 〜 134万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都足立区伊興４丁目２−４
築年月1987年12月
総階数5階
総戸数49戸
間取り―
アクセス

日神パレス竹ノ塚について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日神パレス竹ノ塚」は、東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅から徒歩5分の場所にあるマンションです。総戸数は49戸で、地上5階建ての建物であり、竣工は1987年12月です。

周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、徒歩93mにローソン足立伊興四丁目店や、徒歩218mにセブンイレブン足立竹ノ塚駅西店、徒歩501mにセブンイレブン足立東伊興3丁目店があります。スーパーでは、徒歩239mの場所にアコレ西竹の塚店や、徒歩400mの場所に西友竹の塚店、徒歩445mの場所にピーコックストア竹の塚店があります。また、飲食店も充実しており、徒歩29mにキッチンラッキーや、徒歩129mにnanto!Nanto!!(ナント ナント)、徒歩142mに阿波路、徒歩148mにオグリや鳥武前沼支店があります。さらに、病院も至近で、徒歩16mの荻原歯科や、徒歩18mの中本耳鼻咽喉科医院、徒歩90mの高橋医院があります。薬局も徒歩29mのハロー薬局や、徒歩90mの有限会社イコー薬局本町支店、徒歩159mの有限会社イコー薬局西店があります。

商業施設や公園は近くにはありませんが、公共施設としては徒歩195mに竹の塚警察署伊興町交番や、徒歩389mに足立区足立保健所竹の塚保健総合センターや、同じく徒歩389mに足立区子育てサロン竹の塚があります。

学校に関しては、徒歩130mに足立区伊興分室・はやぶさ学童保育室や、徒歩326mに足立区立第十四中学校、徒歩521mに足立区立伊興小学校があります。また、保育園・幼稚園も近隣にあり、徒歩189mにぱんだ保育園、徒歩397mに伊興保育園、徒歩429mに伊興すみれ保育園が存在します。

日神パレス竹ノ塚は、周辺環境が充実しており、日常生活に便利な施設が近くに揃っています。交通の利便性も高く、快適な暮らしを実現することができるマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

日神パレス竹ノ塚の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 川口市, 荒川区, 北区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格

日神パレス竹ノ塚の最寄り竹ノ塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレス竹ノ塚は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.1万円に比べて、築40年以上では99.2万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
ワンルーム
18.09㎡
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1階 南東
ワンルーム
18.09㎡
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1階 北西
ワンルーム
18.09㎡
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2階 南東
ワンルーム
18.09㎡
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2階 北
ワンルーム
18.09㎡
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3階 南東
1K
18.09㎡
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3階 北
ワンルーム
18.09㎡
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3階 南東
ワンルーム
18.09㎡
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3階 南東
１Ｋ
18.09㎡
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4階 北西
ワンルーム
18.09㎡
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5階 北
ワンルーム
18.09㎡
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5階 南東
ワンルーム
18.09㎡
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5階 南
ワンルーム
18.09㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 18.09㎡ 北 1階 北(18.09㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 18.09㎡ 南東 1階 南東(18.09㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 18.09㎡ 北西 1階 北西(18.09㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 18.09㎡ 南東 2階 南東(18.09㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 18.09㎡ 北 2階 北(18.09㎡)を無料査定する
3 1K 18.09㎡ 南東 3階 南東(18.09㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 18.09㎡ 北 3階 北(18.09㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 18.09㎡ 南東 3階 南東(18.09㎡)を無料査定する
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4 ワンルーム 18.09㎡ 北西 4階 北西(18.09㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 18.09㎡ 北 5階 北(18.09㎡)を無料査定する
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日神パレス竹ノ塚の存在する東京都足立区伊興４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,880万円1991年3月79.35㎡48.9万円34LDK
2024年11月3,880万円1991年3月79.35㎡48.9万円34LDK
2024年11月3,880万円1991年3月79.35㎡48.9万円34LDK
2024年11月4,980万円2021年2月76.5㎡65.1万円74LDK
2024年11月4,980万円2021年2月76.5㎡65.1万円74LDK
2024年10月2,550万円1999年2月54.03㎡47.2万円32LDK
2024年10月2,550万円1999年2月54.03㎡47.2万円32LDK
2024年10月2,550万円1999年2月54.03㎡47.2万円32LDK
2024年10月2,999万円1991年3月58.05㎡51.7万円63LDK
2024年10月2,999万円1991年3月58.05㎡51.7万円63LDK
2024年10月2,999万円1991年3月58.05㎡51.7万円63LDK
2024年9月2,580万円1988年2月60.08㎡42.9万円32LDK
2024年9月2,580万円1988年2月60.08㎡42.9万円32LDK
2024年9月2,580万円1988年2月60.08㎡42.9万円32LDK
2024年8月540万円1987年12月18.09㎡29.9万円51R
2024年8月500万円1987年12月18.09㎡27.6万円11R
2024年7月3,480万円1994年2月66.3㎡52.5万円62LDK
2024年7月3,480万円1994年2月66.3㎡52.5万円62LDK
2024年7月3,480万円1994年2月66.3㎡52.5万円62LDK
2024年7月2,180万円1982年3月50.0㎡43.6万円42LDK
2024年7月2,180万円1982年3月50.0㎡43.6万円42LDK
2024年7月2,180万円1982年3月50.0㎡43.6万円42LDK
2024年6月4,380万円2021年2月76.5㎡57.3万円74LDK
2024年6月4,380万円2021年2月76.5㎡57.3万円74LDK
2024年6月590万円1987年12月18.09㎡32.6万円21R
2024年6月650万円1987年12月18.09㎡35.9万円51K
2024年5月3,280万円1994年2月64.9㎡50.5万円43LDK
2024年5月3,280万円1994年2月64.9㎡50.5万円43LDK
2024年5月3,098万円1998年2月66.6㎡46.5万円43LDK
2024年5月3,098万円1998年2月66.6㎡46.5万円43LDK
2024年5月3,098万円1998年2月66.6㎡46.5万円43LDK
2024年5月3,280万円1994年2月64.9㎡50.5万円43LDK
2024年3月3,190万円1999年7月63.12㎡50.5万円83LDK
2024年3月3,190万円1999年7月63.12㎡50.5万円83LDK
2024年3月3,190万円1999年7月63.12㎡50.5万円53LDK
2024年3月3,190万円1999年7月63.12㎡50.5万円53LDK
2024年3月1,580万円1982年3月40.0㎡39.5万円61LDK
2024年3月1,580万円1982年3月40.0㎡39.5万円61LDK
2024年3月1,580万円1982年3月40.0㎡39.5万円61LDK
2024年3月2,850万円1998年2月72.6㎡39.3万円12LDK
2024年3月2,850万円1998年2月72.6㎡39.3万円12LDK
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2024年3月1,700万円1991年3月52.89㎡32.1万円71LDK
2024年3月1,700万円1991年3月52.89㎡32.1万円71LDK
2024年3月2,190万円1984年12月59.75㎡36.7万円43LDK
2024年3月1,700万円1991年3月52.89㎡32.1万円71LDK
2024年2月2,990万円2002年8月70.46㎡42.4万円43LDK
2024年2月2,990万円2002年8月70.46㎡42.4万円43LDK
2024年2月2,490万円2002年8月58.52㎡42.5万円23LDK
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2024年2月1,360万円1982年3月50.0㎡27.2万円02LDK
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2024年2月1,380万円1982年3月50.0㎡27.6万円12LDK
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2024年2月3,680万円1994年2月72.0㎡51.1万円53LDK
2024年2月3,680万円1994年2月72.0㎡51.1万円53LDK
2024年2月3,680万円1994年2月72.0㎡51.1万円53LDK
2024年1月3,198万円2002年9月65.63㎡48.7万円13LDK
2024年1月3,198万円2002年9月65.63㎡48.7万円13LDK
2023年12月3,700万円2021年2月64.66㎡57.2万円33LDK
2023年12月3,700万円2021年2月64.66㎡57.2万円33LDK
2023年12月830万円1987年12月18.09㎡45.9万円31K
2023年12月2,280万円1994年2月57.76㎡39.5万円13LDK
2023年12月3,490万円2021年2月63.6㎡54.9万円53LDK
2023年12月3,490万円2021年2月63.6㎡54.9万円53LDK
2023年11月2,390万円1999年7月64.42㎡37.1万円13LDK
2023年11月2,390万円1999年7月64.42㎡37.1万円13LDK
2023年11月3,190万円1999年7月66.56㎡47.9万円33LDK
2023年11月3,190万円1999年7月66.56㎡47.9万円33LDK
2023年10月2,780万円1994年2月68.85㎡40.4万円13LDK
2023年10月2,780万円1994年2月68.85㎡40.4万円13LDK
2023年10月2,780万円1994年2月68.85㎡40.4万円13LDK
2023年10月2,680万円1991年3月60.85㎡44.0万円63LDK
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2023年10月2,680万円1991年3月60.85㎡44.0万円63LDK
2023年10月2,680万円1999年7月66.56㎡40.3万円23LDK
2023年10月2,680万円1999年7月66.56㎡40.3万円23LDK
2023年10月2,680万円1999年7月66.56㎡40.3万円23LDK
2023年10月2,680万円1999年7月66.56㎡40.3万円23LDK
2023年9月490万円1987年12月18.09㎡27.1万円51R
2023年7月1,980万円1994年2月56.37㎡35.1万円22LDK
2023年7月1,980万円1994年2月56.37㎡35.1万円22LDK
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2023年7月2,880万円2001年5月58.01㎡49.6万円42LDK
2023年7月2,880万円2001年5月58.01㎡49.6万円42LDK
2023年6月2,580万円1999年7月61.3㎡42.1万円13LDK
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2023年6月2,998万円1994年2月64.9㎡46.2万円43LDK
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2023年6月2,998万円1994年2月64.9㎡46.2万円43LDK
2023年6月3,580万円1988年2月98.63㎡36.3万円54LDK
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2023年6月3,580万円1988年2月98.63㎡36.3万円54LDK
2023年5月1,999万円1982年3月40.0㎡50.0万円62LDK
2023年5月1,999万円1982年3月40.0㎡50.0万円62LDK
2023年5月1,999万円1982年3月40.0㎡50.0万円62LDK
2023年5月3,299万円2002年8月58.52㎡56.4万円43LDK
2023年5月3,299万円2002年8月58.52㎡56.4万円43LDK
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サンケイロイヤルコート竹ノ塚東京都足立区西竹の塚１丁目１４−７1992年4月22.0㎡〜959万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム竹ノ塚フィルモア東京都足立区伊興３丁目７−９2002年8月57.15㎡〜2,480万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ竹ノ塚東京都足立区伊興３丁目７−１２1982年3月40.0㎡〜1,452万円〜このマンションの相場を見る
アートレジデンス竹の塚東京都足立区伊興３丁目１９−８1990年2月----このマンションの相場を見る
アルシオン竹ノ塚東京都足立区伊興４丁目１−３２2001年5月50.2㎡〜3,094万円〜このマンションの相場を見る
竹の塚伊興パークホームズ東京都足立区伊興４丁目６−１１1994年2月51.14㎡〜2,200万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ウィンベル竹ノ塚東京都足立区伊興４丁目１１−６1999年7月61.3㎡〜2,491万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション竹の塚伊興町東京都足立区伊興４丁目１５−８1988年2月59.83㎡〜2,176万円〜このマンションの相場を見る
モアステージ竹の塚東京都足立区伊興４丁目１１−１８1994年2月54.27㎡〜2,305万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル竹ノ塚第2東京都足立区西竹の塚２丁目４−２１1987年7月46.51㎡〜1,967万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ竹の塚第2東京都足立区伊興５丁目２２−７1997年8月64.96㎡〜3,102万円〜このマンションの相場を見る
アルファグランデ竹ノ塚東京都足立区伊興５丁目５−２1994年4月25.53㎡〜1,000万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル西新井東京都足立区谷在家３丁目２１−１７2003年2月66.03㎡〜3,331万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー西新井1東京都足立区谷在家３丁目２−１５1998年7月60.69㎡〜2,841万円〜このマンションの相場を見る
グランフォース谷在家東京都足立区谷在家３丁目１９−６2018年11月25.37㎡〜1,898万円〜このマンションの相場を見る
オスビタリテ谷在家東京都足立区谷在家３丁目１９−１５2021年6月47.96㎡〜3,166万円〜このマンションの相場を見る
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