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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区伊興４丁目２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約461円/㎡ |
| 管理費 | 約470円/㎡ |
| 分譲会社 | 日神不動産株式会社 |
| 施工会社 | 内田建設、三浦工務店共同企業体 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「日神パレス竹ノ塚」は、東京都足立区伊興に位置するマンションで、1988年1月に竣工した5階建ての構造を有しています。外観は、アースブラウンを基調とした落ち着いたタイル貼りで、南側が生活道路に面しているため、比較的静かで落ち着いた住環境を享受できます。尾竹橋通りから少し入ったところに位置するため、交通の利便性も良好です。
周囲には公園や学校、商業施設が適宜配置されており、生活利便性も高いと言えるでしょう。また、竹ノ塚駅まで徒歩圏内で、公共交通機関へのアクセスも良好です。マンション自体の資産性については、築年数が30年以上経過しているため、新築と比べると値上がりよりも安定志向に向いています。しかしながら、都内に位置すること、交通・生活の便が良いため、投資目的での購入も考慮できるかもしれません。
所有リスクとしては、経年による建物の修繕や管理の面での費用負担の増加が挙げられるものの、しっかりとした管理状況が確認できれば安心でしょう。日神パレス竹ノ塚は、また周辺環境の変化や法改正などの影響も把握しておくことが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 18.09㎡ | 北 | 1階 北(18.09㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 18.09㎡ | 南東 | 1階 南東(18.09㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 18.09㎡ | 南 | 1階 南(18.09㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 18.09㎡ | 北西 | 1階 北西(18.09㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 18.09㎡ | 南東 | 2階 南東(18.09㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 18.09㎡ | 北 | 2階 北(18.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.09㎡ | 南東 | 3階 南東(18.09㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.09㎡ | 北 | 3階 北(18.09㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.09㎡ | 南東 | 3階 南東(18.09㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 18.09㎡ | 南東 | 3階 南東(18.09㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.09㎡ | 北西 | 4階 北西(18.09㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.09㎡ | 北 | 5階 北(18.09㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.09㎡ | 南東 | 5階 南東(18.09㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.09㎡ | 南 | 5階 南(18.09㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,098万円 | 1988年2月 | 60.08㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,098万円 | 1988年2月 | 60.08㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,098万円 | 1988年2月 | 60.08㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,800万円 | 1994年2月 | 67.55㎡ | 41.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,800万円 | 1994年2月 | 67.55㎡ | 41.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,800万円 | 1994年2月 | 67.55㎡ | 41.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 1999年7月 | 87.47㎡ | 57.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 1999年7月 | 87.47㎡ | 57.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1994年2月 | 64.9㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1994年2月 | 64.9㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ竹の塚 | 東京都足立区伊興本町１丁目１３−５ | 1995年9月 | 55.87㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ竹の塚 | 東京都足立区伊興本町１丁目３−３ | 2000年12月 | 60.44㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミエルタワー竹の塚 | 東京都足立区西竹の塚１丁目１１−２ | 2005年3月 | 62.98㎡〜 | 4,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームステージ竹の塚 | 東京都足立区西竹の塚１丁目３−１０ | 1999年12月 | 52.2㎡〜 | 3,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンケイロイヤルコート竹ノ塚 | 東京都足立区西竹の塚１丁目１４−７ | 1992年4月 | 22.0㎡〜 | 1,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム竹ノ塚フィルモア | 東京都足立区伊興３丁目７−９ | 2002年8月 | 57.15㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ竹ノ塚 | 東京都足立区伊興３丁目７−１２ | 1982年3月 | 40.0㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートレジデンス竹の塚 | 東京都足立区伊興３丁目１９−８ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルシオン竹ノ塚 | 東京都足立区伊興４丁目１−３２ | 2001年5月 | 50.2㎡〜 | 3,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚伊興パークホームズ | 東京都足立区伊興４丁目６−１１ | 1994年2月 | 51.14㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ウィンベル竹ノ塚 | 東京都足立区伊興４丁目１１−６ | 1999年7月 | 61.3㎡〜 | 2,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚伊興町 | 東京都足立区伊興４丁目１５−８ | 1988年2月 | 59.83㎡〜 | 2,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ竹の塚 | 東京都足立区伊興４丁目１１−１８ | 1994年2月 | 54.27㎡〜 | 2,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル竹ノ塚第2 | 東京都足立区西竹の塚２丁目４−２１ | 1987年7月 | 44.2㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 | 東京都足立区伊興５丁目２２−７ | 1997年8月 | 64.96㎡〜 | 2,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ竹ノ塚 | 東京都足立区伊興５丁目５−２ | 1994年4月 | 25.53㎡〜 | 939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西新井 | 東京都足立区谷在家３丁目２１−１７ | 2003年2月 | 66.03㎡〜 | 3,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西新井1 | 東京都足立区谷在家３丁目２−１５ | 1998年7月 | 60.69㎡〜 | 3,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース谷在家 | 東京都足立区谷在家３丁目１９−６ | 2018年11月 | 25.37㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オスビタリテ谷在家 | 東京都足立区谷在家３丁目１９−１５ | 2021年6月 | 47.96㎡〜 | 3,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
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