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ザ・ウィンベル竹ノ塚

ザ・ウィンベル竹ノ塚の売却査定・相場情報

3.55
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売却査定価格（坪単価）
2,491万円 〜 3,581万円
（134万円 〜 135万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都足立区伊興４丁目１１−６
築年月1999年7月
総階数8階
総戸数64戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
乾燥機付ｼﾝﾌﾟﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
集会室
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
活水S
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
大型床下収納

ザ・ウィンベル竹ノ塚について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・ウィンベル竹ノ塚」は、1999年07月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は64戸です。東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅からは徒歩11分の好立地に位置しています。

このマンション周辺には、生活に便利な施設が多くあります。足立伊興小西店まで258mの距離にあるセブンイレブンや、足立伊興四丁目店まで307mの距離にあるローソン、さらに足立伊興2丁目店まで472mの距離にあるセブンイレブンなどが利用できます。また、スーパーは伊興店まで269mの距離にあるマルエツや、竹の塚店まで545mの距離にあるライフ、西竹の塚店まで600mの距離にあるアコレなどもあります。

飲食店に関しては、大橋屋まで302m、道とん堀足立伊興店まで339m、サイゼリヤ足立伊興店まで343m、キッチンラッキーまで391m、オグリまで417mと、様々な種類のレストランが近くにあります。

医療施設についても、足立区居宅介護支援事業所・ケアサービス福寿・竹ノ塚まで343m、池上レディースクリニックまで362m、三上内科クリニックまで369mと近隣に数多くの医療施設があります。薬局もハロー薬局まで391m、イコー薬局本町支店まで425mと近くにあるので、日常生活のお薬やお薬の購入にも便利です。

また、伊興住区センターや竹の塚警察署伊興町交番、伊興図書館などの公共施設も近くにあります。

学校や保育所についても充実しており、足立区立伊興小学校まで145m、伊興分室・はやぶさ学童保育室まで277m、伊興学童保育室まで277mの距離に位置しています。また、保育園も伊興保育園まで139m、福寿院幼稚園まで263m、ぱんだ保育園まで552mと充実しています。

周辺には公園や商業施設はありませんが、アクセス面では「竹ノ塚」駅まで徒歩11分と便利な場所に立地していますため、暮らしやすい環境です。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ザ・ウィンベル竹ノ塚の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 川口市, 八潮市, 北区, 荒川区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格

ザ・ウィンベル竹ノ塚の最寄り竹ノ塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・ウィンベル竹ノ塚は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.1万円に比べて、築40年以上では99.2万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ザ・ウィンベル竹ノ塚の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
64.42㎡
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1階 南西
3LDK
64.42㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
3LDK
61.3㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
3LDK
73.59㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
4LDK
87.47㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2SLDK
63.12㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
3LDK
66.56㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
３ＬＤＫ(和 5.8　洋 5.1･6.3　LDK 13.2)
66.56㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
66.56㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
73.59㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK+S（納戸）
63.12㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
73.59㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
77.66㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2SLDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 5.4帖 洋室 5.2帖 収納 4帖）
63.12㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 64.42㎡ 東 1階 東(64.42㎡)を無料査定する
1 3LDK 64.42㎡ 南西 1階 南西(64.42㎡)を無料査定する
1 3LDK 61.3㎡ 東 1階 東(61.3㎡)を無料査定する
1 3LDK 73.59㎡ 北 1階 北(73.59㎡)を無料査定する
2 4LDK 87.47㎡ 北 2階 北(87.47㎡)を無料査定する
2 2SLDK 63.12㎡ 北 2階 北(63.12㎡)を無料査定する
2 3LDK 66.56㎡ 北東 2階 北東(66.56㎡)を無料査定する
2 ３ＬＤＫ(和 5.8　洋 5.1･6.3　LDK 13.2) 66.56㎡ 北東 2階 北東(66.56㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.56㎡ 南西 3階 南西(66.56㎡)を無料査定する
4 3LDK 73.59㎡ 北 4階 北(73.59㎡)を無料査定する
5 2LDK+S（納戸） 63.12㎡ 北 5階 北(63.12㎡)を無料査定する
6 3LDK 73.59㎡ 北 6階 北(73.59㎡)を無料査定する
7 3LDK 77.66㎡ 北 7階 北(77.66㎡)を無料査定する
8 2SLDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 5.4帖 洋室 5.2帖 収納 4帖） 63.12㎡ 北 8階 北(63.12㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ザ・ウィンベル竹ノ塚の存在する東京都足立区伊興４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,880万円1991年3月79.35㎡48.9万円34LDK
2024年11月3,880万円1991年3月79.35㎡48.9万円34LDK
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2024年11月4,980万円2021年2月76.5㎡65.1万円74LDK
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2024年10月2,550万円1999年2月54.03㎡47.2万円32LDK
2024年10月2,550万円1999年2月54.03㎡47.2万円32LDK
2024年10月2,550万円1999年2月54.03㎡47.2万円32LDK
2024年10月2,999万円1991年3月58.05㎡51.7万円63LDK
2024年10月2,999万円1991年3月58.05㎡51.7万円63LDK
2024年10月2,999万円1991年3月58.05㎡51.7万円63LDK
2024年9月2,580万円1988年2月60.08㎡42.9万円32LDK
2024年9月2,580万円1988年2月60.08㎡42.9万円32LDK
2024年9月2,580万円1988年2月60.08㎡42.9万円32LDK
2024年8月540万円1987年12月18.09㎡29.9万円51R
2024年8月500万円1987年12月18.09㎡27.6万円11R
2024年7月3,480万円1994年2月66.3㎡52.5万円62LDK
2024年7月3,480万円1994年2月66.3㎡52.5万円62LDK
2024年7月3,480万円1994年2月66.3㎡52.5万円62LDK
2024年7月2,180万円1982年3月50.0㎡43.6万円42LDK
2024年7月2,180万円1982年3月50.0㎡43.6万円42LDK
2024年7月2,180万円1982年3月50.0㎡43.6万円42LDK
2024年6月4,380万円2021年2月76.5㎡57.3万円74LDK
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2024年6月590万円1987年12月18.09㎡32.6万円21R
2024年6月650万円1987年12月18.09㎡35.9万円51K
2024年5月3,280万円1994年2月64.9㎡50.5万円43LDK
2024年5月3,280万円1994年2月64.9㎡50.5万円43LDK
2024年5月3,098万円1998年2月66.6㎡46.5万円43LDK
2024年5月3,098万円1998年2月66.6㎡46.5万円43LDK
2024年5月3,098万円1998年2月66.6㎡46.5万円43LDK
2024年5月3,280万円1994年2月64.9㎡50.5万円43LDK
2024年3月3,190万円1999年7月63.12㎡50.5万円83LDK
2024年3月3,190万円1999年7月63.12㎡50.5万円83LDK
2024年3月3,190万円1999年7月63.12㎡50.5万円53LDK
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2024年3月1,580万円1982年3月40.0㎡39.5万円61LDK
2024年3月1,580万円1982年3月40.0㎡39.5万円61LDK
2024年3月1,580万円1982年3月40.0㎡39.5万円61LDK
2024年3月2,850万円1998年2月72.6㎡39.3万円12LDK
2024年3月2,850万円1998年2月72.6㎡39.3万円12LDK
2024年3月2,850万円1998年2月72.6㎡39.3万円12LDK
2024年3月1,700万円1991年3月52.89㎡32.1万円71LDK
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2024年3月2,190万円1984年12月59.75㎡36.7万円43LDK
2024年3月1,700万円1991年3月52.89㎡32.1万円71LDK
2024年2月2,990万円2002年8月70.46㎡42.4万円43LDK
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2024年2月2,490万円2002年8月58.52㎡42.5万円23LDK
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2024年2月1,360万円1982年3月50.0㎡27.2万円02LDK
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2024年2月1,360万円1982年3月50.0㎡27.2万円02LDK
2024年2月1,380万円1982年3月50.0㎡27.6万円12LDK
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2024年2月3,680万円1994年2月72.0㎡51.1万円53LDK
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2024年1月3,198万円2002年9月65.63㎡48.7万円13LDK
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2023年12月3,700万円2021年2月64.66㎡57.2万円33LDK
2023年12月3,700万円2021年2月64.66㎡57.2万円33LDK
2023年12月830万円1987年12月18.09㎡45.9万円31K
2023年12月2,280万円1994年2月57.76㎡39.5万円13LDK
2023年12月3,490万円2021年2月63.6㎡54.9万円53LDK
2023年12月3,490万円2021年2月63.6㎡54.9万円53LDK
2023年11月2,390万円1999年7月64.42㎡37.1万円13LDK
2023年11月2,390万円1999年7月64.42㎡37.1万円13LDK
2023年11月3,190万円1999年7月66.56㎡47.9万円33LDK
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2023年10月2,780万円1994年2月68.85㎡40.4万円13LDK
2023年10月2,780万円1994年2月68.85㎡40.4万円13LDK
2023年10月2,780万円1994年2月68.85㎡40.4万円13LDK
2023年10月2,680万円1991年3月60.85㎡44.0万円63LDK
2023年10月2,680万円1991年3月60.85㎡44.0万円63LDK
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2023年10月2,680万円1999年7月66.56㎡40.3万円23LDK
2023年10月2,680万円1999年7月66.56㎡40.3万円23LDK
2023年10月2,680万円1999年7月66.56㎡40.3万円23LDK
2023年10月2,680万円1999年7月66.56㎡40.3万円23LDK
2023年9月490万円1987年12月18.09㎡27.1万円51R
2023年7月1,980万円1994年2月56.37㎡35.1万円22LDK
2023年7月1,980万円1994年2月56.37㎡35.1万円22LDK
2023年7月1,980万円1994年2月56.37㎡35.1万円22LDK
2023年7月2,880万円2001年5月58.01㎡49.6万円42LDK
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2023年6月2,580万円1999年7月61.3㎡42.1万円13LDK
2023年6月2,580万円1999年7月61.3㎡42.1万円13LDK
2023年6月2,998万円1994年2月64.9㎡46.2万円43LDK
2023年6月2,998万円1994年2月64.9㎡46.2万円43LDK
2023年6月2,998万円1994年2月64.9㎡46.2万円43LDK
2023年6月3,580万円1988年2月98.63㎡36.3万円54LDK
2023年6月3,580万円1988年2月98.63㎡36.3万円54LDK
2023年6月3,580万円1988年2月98.63㎡36.3万円54LDK
2023年5月1,999万円1982年3月40.0㎡50.0万円62LDK
2023年5月1,999万円1982年3月40.0㎡50.0万円62LDK
2023年5月1,999万円1982年3月40.0㎡50.0万円62LDK
2023年5月3,299万円2002年8月58.52㎡56.4万円43LDK
2023年5月3,299万円2002年8月58.52㎡56.4万円43LDK
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専有面積：54.07㎡〜
相場価格：1,436万円〜
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TKハイム西新井
東京都足立区栗原２丁目８−２
築年月：1988年12月
専有面積：32.72㎡〜
相場価格：1,172万円〜
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セザール西新井
東京都足立区栗原２丁目２１−３
築年月：1995年9月
専有面積：47.19㎡〜
相場価格：2,080万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズガーデンテラス竹の塚東京都足立区伊興２丁目１７−１３1998年2月66.6㎡〜2,429万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル竹ノ塚2東京都足立区伊興２丁目１９−２１2021年3月62.54㎡〜3,573万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム竹ノ塚フィルモア東京都足立区伊興３丁目７−９2002年8月57.15㎡〜2,480万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ竹ノ塚東京都足立区伊興３丁目７−１２1982年3月40.0㎡〜1,452万円〜このマンションの相場を見る
アートレジデンス竹の塚東京都足立区伊興３丁目１９−８1990年2月----このマンションの相場を見る
アルシオン竹ノ塚東京都足立区伊興４丁目１−３２2001年5月50.2㎡〜3,094万円〜このマンションの相場を見る
竹の塚伊興パークホームズ東京都足立区伊興４丁目６−１１1994年2月51.14㎡〜2,200万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション竹の塚伊興町東京都足立区伊興４丁目１５−８1988年2月59.83㎡〜2,176万円〜このマンションの相場を見る
日神パレス竹ノ塚東京都足立区伊興４丁目２−４1987年12月18.09㎡〜694万円〜このマンションの相場を見る
モアステージ竹の塚東京都足立区伊興４丁目１１−１８1994年2月54.27㎡〜2,305万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ竹の塚第2東京都足立区伊興５丁目２２−７1997年8月64.96㎡〜3,102万円〜このマンションの相場を見る
アルファグランデ竹ノ塚東京都足立区伊興５丁目５−２1994年4月25.53㎡〜1,000万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル西新井東京都足立区谷在家３丁目２１−１７2003年2月66.03㎡〜3,331万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー西新井1東京都足立区谷在家３丁目２−１５1998年7月60.69㎡〜2,841万円〜このマンションの相場を見る
グランフォース谷在家東京都足立区谷在家３丁目１９−６2018年11月25.37㎡〜1,898万円〜このマンションの相場を見る
オスビタリテ谷在家東京都足立区谷在家３丁目１９−１５2021年6月47.96㎡〜3,166万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート草加埼玉県草加市谷塚上町４９８−１０1989年10月14.53㎡〜342万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション竹の塚第3埼玉県草加市谷塚上町７５−１1991年2月54.07㎡〜1,436万円〜このマンションの相場を見る
TKハイム西新井東京都足立区栗原２丁目８−２1988年12月32.72㎡〜1,172万円〜このマンションの相場を見る
セザール西新井東京都足立区栗原２丁目２１−３1995年9月47.19㎡〜2,080万円〜このマンションの相場を見る
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