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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区伊興本町１丁目１３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ライオンズプラザ竹の塚」は、東京都足立区伊興本町に位置するマンションです。このマンションは、竹ノ塚駅から徒歩約9分の好立地にあり、アクセスに便利です。周辺には公園や商業施設が点在し、生活環境も整っているとされています。この地区は自然環境と都市機能が程よく調和し、住みやすさが魅力となっています。
外観はモダンなデザインで、しっかりとした建造物であることが特徴的です。居住者にとって快適な施設を提供しており、周囲の環境と美しく調和しています。また、マンション自体の管理状況も良好で、築年数に応じた適切なメンテナンスが行われていることが期待されます。
資産性に関しては、都心から程近く、利便性の高い立地から一定の価値を保つと考えられます。不動産市場の変動はありますが、この地域の魅力が損なわれる可能性は低いでしょう。
所有におけるリスクについては、他のマンション同様に災害リスクや地域ごとの犯罪率を考慮する必要があります。しかし、都心から少し離れた場所に位置しているため、土地価格や固定資産税が比較的安価に設定される場合も多く、長期的に見れば安定性が期待できる物件といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 64.36㎡ | 南 | 2階 南(64.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.84㎡ | 南西 | 3階 南西(57.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.35㎡ | 南 | 3階 南(64.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.87㎡ | 南西 | 4階 南西(55.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.61㎡ | 南 | 4階 南(57.61㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.87㎡ | 北 | 6階 北(55.87㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 72.54㎡ | 南西 | 7階 南西(72.54㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,180万円 | 2000年12月 | 63.0㎡ | 50.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1995年8月 | 57.61㎡ | 50.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2000年12月 | 75.02㎡ | 49.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1995年8月 | 72.54㎡ | 41.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 2000年12月 | 70.29㎡ | 59.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,050万円 | 2000年12月 | 70.29㎡ | 43.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,390万円 | 2000年12月 | 63.0㎡ | 53.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,499万円 | 1995年9月 | 55.87㎡ | 44.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2000年12月 | 70.29㎡ | 56.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,980万円 | 2000年12月 | 70.29㎡ | 42.4万円 | 10 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズステージ竹の塚 | 東京都足立区伊興本町１丁目３−３ | 2000年12月 | 60.44㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン竹ノ塚 | 東京都足立区伊興４丁目１−３２ | 2001年5月 | 50.2㎡〜 | 3,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚伊興パークホームズ | 東京都足立区伊興４丁目６−１１ | 1994年2月 | 51.14㎡〜 | 2,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ウィンベル竹ノ塚 | 東京都足立区伊興４丁目１１−６ | 1999年7月 | 61.3㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚伊興町 | 東京都足立区伊興４丁目１５−８ | 1988年2月 | 59.83㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス竹ノ塚 | 東京都足立区伊興４丁目２−４ | 1987年12月 | 18.09㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ竹の塚 | 東京都足立区伊興４丁目１１−１８ | 1994年2月 | 54.27㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル竹ノ塚第2 | 東京都足立区西竹の塚２丁目４−２１ | 1987年7月 | 44.2㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 | 東京都足立区伊興５丁目２２−７ | 1997年8月 | 64.96㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ竹ノ塚 | 東京都足立区伊興５丁目５−２ | 1994年4月 | 25.53㎡〜 | 941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西新井 | 東京都足立区谷在家３丁目２１−１７ | 2003年2月 | 66.03㎡〜 | 3,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西新井1 | 東京都足立区谷在家３丁目２−１５ | 1998年7月 | 60.69㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース谷在家 | 東京都足立区谷在家３丁目１９−６ | 2018年11月 | 25.37㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オスビタリテ谷在家 | 東京都足立区谷在家３丁目１９−１５ | 2021年6月 | 47.96㎡〜 | 3,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート草加 | 埼玉県草加市谷塚上町４９８−１０ | 1989年10月 | 14.53㎡〜 | 366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚第3 | 埼玉県草加市谷塚上町７５−１ | 1991年2月 | 54.07㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TKハイム西新井 | 東京都足立区栗原２丁目８−２ | 1988年12月 | 28.05㎡〜 | 939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２１−３ | 1995年9月 | 47.19㎡〜 | 2,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュイールパルフェ西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２６−７ | 2016年4月 | 25.01㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２−１４ | 1997年9月 | 64.47㎡〜 | 3,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
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