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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区西竹の塚１丁目１４−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「サンケイロイヤルコート竹ノ塚」は、東京都足立区西竹の塚1丁目14-7に位置し、東武伊勢崎線の竹ノ塚駅から徒歩3分という好立地にある分譲マンションです。周辺環境は便利で、多数の商業施設や飲食店、スーパーが徒歩圏内にあります。特に、竹ノ塚駅周辺は日常的な買い物や食事に非常に便利です。また、公園などの公共施設も多く、住環境としては安定しています。
外観は現代的で、手入れが行き届いており、築年月日からは一定の経年がありますが、管理組合によるメンテナンスが行き届いている印象です。これにより、住環境が良好に保たれ、資産価値の維持が期待できます。
資産性に関しては、都心へのアクセスが良く、駅から近い利便性が資産価値を支える一因となっています。一方、所有リスクとしては、東京都内特有の地価変動に加えて、自然災害や市場の変動などが挙げられます。しかし、密集市街地に位置することで、地盤が比較的安定している点はリスク低減に寄与しています。このように、立地条件をはじめとする多面的な要素から、価値の維持に優しい物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 22.0㎡ | 南 | 2階 南(22.0㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ(洋 6) | 22.84㎡ | 北 | 2階 北(22.84㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 22.9㎡ | 南 | 2階 南(22.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 22.9㎡ | 南 | 2階 南(22.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 22.0㎡ | 南 | 4階 南(22.0㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 22.9㎡ | 南 | 4階 南(22.9㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1987年7月 | 44.2㎡ | 56.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,160万円 | 1987年7月 | 48.67㎡ | 64.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2005年3月 | 96.1㎡ | 72.6万円 | 17 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1987年7月 | 48.67㎡ | 40.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1999年1月 | 70.15㎡ | 57.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1999年1月 | 70.15㎡ | 57.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2005年3月 | 62.98㎡ | 69.5万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1999年1月 | 52.2㎡ | 66.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1999年1月 | 52.2㎡ | 66.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1987年7月 | 48.67㎡ | 51.2万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アイル グランデ東京竹ノ塚 | 東京都足立区伊興１丁目 | 2024年6月 | 25.7㎡〜 | 1,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚ハイツ | 東京都足立区伊興１丁目６−３７ | 1984年11月 | 59.75㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリア竹の塚 | 東京都足立区伊興１丁目２４−１６ | 1995年2月 | 51.76㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル竹の塚2 | 東京都足立区伊興１丁目１９−１６ | 1999年2月 | 54.03㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚パークホームズ | 東京都足立区伊興１丁目６−５ | 1991年3月 | 52.89㎡〜 | 2,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ竹の塚 | 東京都足立区伊興本町１丁目１３−５ | 1995年9月 | 55.87㎡〜 | 2,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ竹の塚 | 東京都足立区伊興本町１丁目３−３ | 2000年12月 | 60.44㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミエルタワー竹の塚 | 東京都足立区西竹の塚１丁目１１−２ | 2005年3月 | 62.98㎡〜 | 4,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームステージ竹の塚 | 東京都足立区西竹の塚１丁目３−１０ | 1999年12月 | 52.2㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム竹ノ塚フィルモア | 東京都足立区伊興３丁目７−９ | 2002年8月 | 57.15㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ竹ノ塚 | 東京都足立区伊興３丁目７−１２ | 1982年3月 | 40.0㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートレジデンス竹の塚 | 東京都足立区伊興３丁目１９−８ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ竹の塚 | 東京都足立区竹の塚１丁目３０−２５ | 1994年8月 | 63.05㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウドサウス竹ノ塚 | 東京都足立区竹の塚１丁目２−７ | 1995年5月 | 58.42㎡〜 | 2,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芳将ビル | 東京都足立区竹の塚１丁目２５−２１ | 1977年8月 | 41.1㎡〜 | 1,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム竹の塚駅前 | 東京都足立区竹の塚１丁目３６−７ | 1995年3月 | 60.68㎡〜 | 3,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高橋マンション | 東京都足立区竹の塚１丁目２７−９ | 1978年1月 | 31.88㎡〜 | 873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル竹ノ塚第2 | 東京都足立区西竹の塚２丁目４−２１ | 1987年7月 | 44.2㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート竹の塚 | 東京都足立区竹の塚６丁目１３−２ | 1995年12月 | 41.57㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ竹ノ塚駅前 | 東京都足立区竹の塚６丁目１６−１７ | 2019年11月 | 30.58㎡〜 | 2,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
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