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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区竹の塚６丁目１６−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 30.58㎡ 〜 55.0㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社新日本コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約397円/㎡ |
| 管理費 | 約105円/㎡ |
| 分譲会社 | 新日本建設株式会社 |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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エクセレントシティ竹ノ塚駅前は、東京都足立区竹の塚に位置するマンションで、利便性と快適な生活が期待される住宅です。この地域は交通の便が良く、竹ノ塚駅から徒歩圏内にあるため、都心へのアクセスも容易です。周辺には商業施設や飲食店、公園などが充実しており、生活利便性が高いと言えるでしょう。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、周囲の街並みに調和しつつ、一際目を引く存在です。また、資産性に関しては、近年の住宅市場動向から推定相場が坪単価258万円とされ、賃料も比較的安定しており、利回りが約4.84％である点が投資家にとっても魅力的です。
一方で所有リスクとしては、市場の変動や地域の再開発計画などが資産価値に影響を及ぼす可能性があることが挙げられます。また、築年数や管理状況に関する詳細な情報は手元にありませんが、そうした要素も購入を検討する際は注意が必要です。購入にあたっては、これらのリスクを理解し、長期的な視点で資産管理することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 52.99㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 35.19㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 40.2㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 55.0㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 52.99㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 35.19㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 40.2㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 55.0㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 52.99㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 35.19㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 40.2㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 55.0㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 52.99㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 35.19㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 40.2㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 55.0㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 43.91㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 30.58㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 38.27㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 55.0㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 43.91㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 30.58㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 38.27㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 55.0㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 43.91㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 30.58㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 38.27㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 55.0㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 43.91㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 30.58㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 38.27㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 55.0㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 43.91㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 30.58㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1LDK | 38.27㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 2LDK | 55.0㎡ | 1004を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,750万円 | 1973年8月 | 57.75㎡ | 30.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1972年9月 | 50.22㎡ | 29.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1972年9月 | 50.22㎡ | 29.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 44,980万円 | 1999年6月 | 72.43㎡ | 621.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1995年11月 | 54.27㎡ | 58.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1995年11月 | 54.27㎡ | 58.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1995年11月 | 54.27㎡ | 58.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,998万円 | 1995年5月 | 58.42㎡ | 51.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1995年11月 | 41.57㎡ | 62.1万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1995年11月 | 41.57㎡ | 62.1万円 | 11 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ竹の塚 | 東京都足立区伊興本町１丁目１３−５ | 1995年9月 | 55.87㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ竹の塚 | 東京都足立区伊興本町１丁目３−３ | 2000年12月 | 60.44㎡〜 | 3,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス | 東京都足立区竹の塚７丁目６−１３ | 2005年6月 | 45.82㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル竹ノ塚第2 | 東京都足立区西竹の塚２丁目４−２１ | 1987年7月 | 44.2㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ竹の塚 | 東京都足立区竹の塚５丁目１９−６ | 1998年2月 | 60.0㎡〜 | 3,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ竹の塚第2 | 東京都足立区竹の塚５丁目１６−１３ | 1999年6月 | 60.63㎡〜 | 3,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚マンション | 東京都足立区竹の塚５丁目１８−９ | 1968年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ竹ノ塚グレイステラス | 東京都足立区竹の塚５丁目２０−６ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドービエール壱番館 | 東京都足立区竹の塚５丁目２５−１５ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚コーポラス | 東京都足立区竹の塚５丁目３２−１３ | 1972年3月 | 39.96㎡〜 | 1,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚ハイリビング | 東京都足立区竹の塚５丁目３１−２ | 1973年8月 | 50.0㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート竹の塚 | 東京都足立区竹の塚６丁目１３−２ | 1995年12月 | 41.57㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ竹ノ塚アクティオ | 東京都足立区竹の塚６丁目１２−１０ | 2006年8月 | 56.6㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス竹ノ塚 | 東京都足立区竹の塚６丁目１７−１ | 2022年4月 | 68.35㎡〜 | 5,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア竹ノ塚ラフィニール | 東京都足立区竹の塚６丁目２５−４ | 2004年2月 | 48.36㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート草加 | 埼玉県草加市谷塚上町４９８−１０ | 1989年10月 | 14.53㎡〜 | 370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚第3 | 埼玉県草加市谷塚上町７５−１ | 1991年2月 | 54.07㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TKハイム西新井 | 東京都足立区栗原２丁目８−２ | 1988年12月 | 28.05㎡〜 | 938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２１−３ | 1995年9月 | 47.19㎡〜 | 2,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュイールパルフェ西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２６−７ | 2016年4月 | 25.01㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
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