レーベンハイム竹ノ塚クラヴィスの売却査定・相場情報

3.44

売却査定価格（坪単価）
1,992万円〜 4,063万円（144万円〜 148万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都足立区竹の塚７丁目６−１３
築年月	2005年6月
総階数	9階
総戸数	38戸
専有面積	45.82㎡〜 90.68㎡
間取り	4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	竹ノ塚駅徒歩12分

施設・設備

Wﾛｯｸ

TVﾓﾆﾀｰ

洗髪洗面台

ﾍﾟｯﾄ可

生活総合ｻﾎﾟｰﾄ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

レーベンハイム竹ノ塚クラヴィスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス」は、2005年6月に竣工された地上9階建てのマンションです。総戸数は38戸で、交通アクセスも良く、東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅まで徒歩12分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺の便利な施設が豊富に揃っていることです。徒歩圏内には、コンビニエンスストアのミニストップ足立竹の塚7丁目店やセブンイレブン足立西保木間3丁目店、さらにはスーパーのコモディイイダ西保木間店や生鮮市場さんよう、ヨツバマート竹ノ塚店などがあります。飲食店も近くに揃っており、亀鶴庵や韓マウム、笹互寿司、昭和の家、ライズパンケーキ竹ノ塚などがあり、様々な料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあり、パワフルサービスや特別養護老人ホーム竹の塚翔裕園、竹の塚あかしあの杜といった施設が利用できます。公共施設も充実しており、足立消防署淵江出張所や足立区悠々会館、足立区足立清掃事務所も近隣に位置しています。

自然環境にも恵まれており、白旗塚史跡公園や武蔵野の路といった公園で散策や憩いの時間を過ごすことができます。教育・子育ての面では、足立区立西保木間小学校や足立区ゆずりは学童保育室、足立区立渕江小学校といった学校が近くにあり、安心して子供を通わせることができます。それに加えて、保育園や幼稚園も近隣にあり、こころたけのつか保育園や足立区立竹の塚北保育園などがあります。

「レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス」は、周辺施設の利便性に加えて、各住戸には生活を便利で快適にする設備が充実しています。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが設置されており、高品質な住環境を提供しています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあり、住まいの利便性を高めています。

マンション全体の安全管理も徹底しており、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが備わっていますので、安心して生活することができます。

「レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス」は、交通アクセスの良さや便利な周辺施設、充実した設備と共用施設、そして安全性を兼ね備えたマンションです。快適で便利な暮らしを提供してくれるでしょう。

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レーベンハイム竹ノ塚クラヴィスの

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

レーベンハイム竹ノ塚クラヴィスの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は草加市, 八潮市, 川口市, 荒川区, 北区, 三郷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格

レーベンハイム竹ノ塚クラヴィスの最寄り竹ノ塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンハイム竹ノ塚クラヴィスは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.1万円に比べて、築40年以上では99.2万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベンハイム竹ノ塚クラヴィスの存在する東京都足立区竹の塚７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,580万円	1999年6月	72.43㎡	49.4万円	7	3LDK
2024年11月	3,680万円	1996年3月	70.2㎡	52.4万円	4	3LDK
2024年11月	3,298万円	1995年3月	58.42㎡	56.5万円	3	2LDK
2024年10月	1,480万円	1972年9月	50.22㎡	29.5万円	7	2LDK
2024年10月	1,480万円	1972年9月	50.22㎡	29.5万円	7	2LDK
2024年10月	2,980万円	1972年9月	47.34㎡	62.9万円	5	1LDK
2024年10月	2,980万円	1972年9月	47.34㎡	62.9万円	5	1LDK
2024年10月	880万円	1972年9月	44.1㎡	20.0万円	6	1LDK
2024年10月	880万円	1972年9月	44.1㎡	20.0万円	6	1LDK
2024年10月	770万円	1989年1月	19.43㎡	39.6万円	3	1K
2024年9月	1,990万円	1972年3月	50.22㎡	39.6万円	6	2LDK
2024年9月	4,180万円	1999年6月	77.76㎡	53.8万円	6	3LDK
2024年9月	1,580万円	1972年9月	47.34㎡	33.4万円	7	2LDK
2024年9月	1,580万円	1972年9月	47.34㎡	33.4万円	7	2LDK
2024年9月	650万円	1972年9月	50.22㎡	12.9万円	3	2LDK
2024年9月	650万円	1972年9月	50.22㎡	12.9万円	3	2LDK
2024年9月	870万円	1977年4月	31.88㎡	27.3万円	3	1LDK
2024年8月	980万円	1972年9月	50.22㎡	19.5万円	9	2LDK
2024年8月	980万円	1972年9月	50.22㎡	19.5万円	9	2LDK
2024年8月	690万円	1980年7月	36.54㎡	18.9万円	5	1LDK
2024年8月	690万円	1980年7月	36.54㎡	18.9万円	5	1LDK
2024年8月	690万円	1980年7月	36.54㎡	18.9万円	5	1LDK
2024年7月	2,980万円	1998年3月	60.0㎡	49.7万円	5	3LDK
2024年7月	780万円	1980年7月	37.76㎡	20.7万円	4	1LDK
2024年7月	780万円	1980年7月	37.76㎡	20.7万円	4	1LDK
2024年7月	780万円	1980年7月	37.76㎡	20.7万円	4	1LDK
2024年7月	1,080万円	1980年5月	39.86㎡	27.1万円	1	1LDK
2024年7月	1,080万円	1980年5月	39.86㎡	27.1万円	1	1LDK
2024年7月	1,080万円	1980年5月	39.86㎡	27.1万円	1	1LDK
2024年6月	2,530万円	1973年8月	63.78㎡	39.7万円	3	3LDK
2024年6月	2,900万円	1994年8月	63.63㎡	45.6万円	2	2LDK
2024年6月	2,900万円	1994年8月	63.66㎡	45.6万円	2	2LDK
2024年6月	3,798万円	1998年2月	63.85㎡	59.5万円	4	3LDK
2024年5月	780万円	1972年9月	50.22㎡	15.5万円	12	2LDK
2024年5月	780万円	1972年9月	50.22㎡	15.5万円	12	2LDK
2024年5月	2,280万円	1973年8月	57.33㎡	39.8万円	3	3LDK
2024年5月	1,890万円	1972年3月	50.22㎡	37.6万円	4	2LDK
2024年5月	3,780万円	2005年6月	71.65㎡	52.8万円	5	3LDK
2024年5月	2,400万円	1991年12月	61.04㎡	39.3万円	3	3LDK
2024年5月	2,400万円	1991年12月	61.04㎡	39.3万円	3	3LDK
2024年5月	2,570万円	1995年5月	58.68㎡	43.8万円	2	1LDK
2024年4月	2,780万円	1973年8月	99.37㎡	28.0万円	4	4LDK
2024年4月	1,990万円	1972年3月	50.22㎡	39.6万円	5	2LDK
2024年4月	1,080万円	1972年3月	39.96㎡	27.0万円	4	1LDK
2024年4月	650万円	1989年1月	18.21㎡	35.7万円	4	1K
2024年4月	1,500万円	1972年9月	47.34㎡	31.7万円	6	1LDK
2024年4月	1,500万円	1972年9月	47.34㎡	31.7万円	6	1LDK
2024年4月	3,480万円	1999年6月	63.78㎡	54.6万円	8	3LDK
2024年4月	900万円	1972年9月	50.22㎡	17.9万円	4	2LDK
2024年4月	900万円	1972年9月	50.22㎡	17.9万円	4	2LDK
2024年4月	3,780万円	1999年6月	64.4㎡	58.7万円	4	3LDK
2024年4月	2,880万円	2020年2月	40.2㎡	71.6万円	4	1LDK
2024年4月	3,780万円	1999年6月	64.8㎡	58.3万円	4	3LDK
2024年3月	1,890万円	1972年3月	39.96㎡	47.3万円	3	1LDK
2024年3月	3,280万円	1973年8月	91.3㎡	35.9万円	5	2LDK
2024年3月	2,950万円	2020年2月	38.27㎡	77.1万円	7	1LDK
2024年3月	3,690万円	1999年6月	60.63㎡	60.9万円	8	3LDK
2024年3月	1,890万円	1972年3月	50.22㎡	37.6万円	6	2LDK
2024年3月	3,680万円	2020年2月	52.99㎡	69.4万円	3	2LDK
2024年2月	1,980万円	1991年1月	63.25㎡	31.3万円	3	3LDK
2024年2月	1,980万円	1991年1月	63.25㎡	31.3万円	3	3LDK
2024年2月	3,480万円	2020年2月	38.27㎡	90.9万円	1	1LDK
2024年2月	2,480万円	2006年9月	54.26㎡	45.7万円	1	2LDK
2024年2月	1,690万円	1972年3月	50.22㎡	33.7万円	3	2LDK
2024年2月	750万円	1980年7月	36.54㎡	20.5万円	5	1LDK
2024年2月	750万円	1980年7月	36.54㎡	20.5万円	5	1LDK
2024年2月	750万円	1980年7月	36.54㎡	20.5万円	5	1LDK
2024年1月	3,490万円	1973年8月	91.3㎡	38.2万円	7	4LDK
2024年1月	2,890万円	1995年3月	60.68㎡	47.6万円	1	3LDK
2024年1月	2,890万円	1995年3月	60.68㎡	47.6万円	1	3LDK
2024年1月	2,890万円	1995年3月	60.68㎡	47.6万円	1	3LDK
2024年1月	700万円	1972年9月	50.22㎡	13.9万円	3	2LDK
2024年1月	700万円	1972年9月	50.22㎡	13.9万円	3	2LDK
2024年1月	3,298万円	1999年6月	64.8㎡	50.9万円	1	3LDK
2023年12月	1,980万円	1973年8月	63.5㎡	31.2万円	3	2LDK
2023年10月	800万円	1972年9月	47.34㎡	16.9万円	7	2LDK
2023年10月	800万円	1972年9月	47.34㎡	16.9万円	7	2LDK
2023年10月	4,280万円	1995年3月	71.45㎡	59.9万円	2	3LDK
2023年10月	4,280万円	1995年3月	71.45㎡	59.9万円	2	3LDK
2023年10月	4,280万円	1995年3月	71.45㎡	59.9万円	2	3LDK
2023年10月	2,480万円	1973年8月	57.33㎡	43.3万円	2	3LDK
2023年9月	3,280万円	2005年7月	71.65㎡	45.8万円	5	3LDK
2023年9月	3,280万円	1995年3月	62.54㎡	52.4万円	1	3LDK
2023年9月	3,280万円	1995年3月	62.54㎡	52.4万円	1	3LDK
2023年9月	3,280万円	1995年3月	62.54㎡	52.4万円	1	3LDK
2023年8月	3,280万円	2020年2月	40.2㎡	81.6万円	2	1LDK
2023年8月	480万円	1989年1月	18.84㎡	25.5万円	5	1R
2023年8月	4,099万円	2004年2月	84.14㎡	48.7万円	1	3LDK
2023年8月	1,280万円	1980年7月	36.54㎡	35.0万円	3	1LDK
2023年8月	1,280万円	1980年7月	36.54㎡	35.0万円	3	1LDK
2023年8月	1,280万円	1980年7月	36.54㎡	35.0万円	3	1LDK
2023年8月	4,099万円	2004年2月	84.12㎡	48.7万円	1	3LDK
2023年8月	1,280万円	1975年9月	56.76㎡	22.6万円	5	2LDK
2023年7月	2,380万円	1973年8月	57.33㎡	41.5万円	4	3LDK
2023年7月	630万円	1989年1月	16.42㎡	38.4万円	5	1K
2023年7月	1,300万円	1983年3月	44.83㎡	29.0万円	6	1LDK
2023年7月	1,999万円	1975年9月	63.51㎡	31.5万円	5	3LDK
2023年7月	540万円	1989年1月	18.21㎡	29.7万円	4	1K
2023年7月	1,198万円	1978年1月	32.89㎡	36.4万円	4	1LDK
2023年6月	950万円	1972年9月	44.1㎡	21.5万円	7	2LDK

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近隣のマンション情報

日商岩井竹の塚マンション

東京都足立区西保木間１丁目１６−２２

築年月：1976年2月

専有面積：55.0㎡〜

相場価格：1,670万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
日商岩井竹の塚マンション	東京都足立区西保木間１丁目１６−２２	1976年2月	55.0㎡〜	1,670万円〜	このマンションの相場を見る
ライドリンク竹ノ塚	東京都足立区西保木間１丁目１４−２８	2020年1月	54.0㎡〜	3,093万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ竹ノ塚	東京都足立区西保木間１丁目１−１	2011年3月	66.37㎡〜	3,351万円〜	このマンションの相場を見る
エレガンス竹の塚	東京都足立区西保木間１丁目１９−１８	1983年12月	42.99㎡〜	1,064万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ	東京都足立区西保木間２丁目８−２５	2007年2月	67.05㎡〜	2,850万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク西保木間	東京都足立区西保木間２丁目４−１	1989年4月	62.82㎡〜	1,863万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション竹の塚	東京都足立区西保木間２丁目３−３	1985年8月	49.89㎡〜	1,848万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティ	東京都足立区西保木間２丁目１２−９	2016年5月	65.21㎡〜	3,160万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナパレ・ド・クラッセ	東京都足立区西保木間２丁目９−１１	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
レクセルマンション竹ノ塚第三	東京都足立区西保木間２丁目１８−２１	2002年2月	66.18㎡〜	2,847万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2竹ノ塚	東京都足立区西保木間２丁目７−２	1995年1月	50.04㎡〜	1,895万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズスクエア竹の塚	東京都足立区西保木間２丁目２−２２	2003年2月	75.69㎡〜	3,293万円〜	このマンションの相場を見る
竹ノ塚ガーデンハウス	東京都足立区西保木間２丁目３−１７	1993年2月	53.58㎡〜	2,400万円〜	このマンションの相場を見る
フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ	東京都足立区西保木間２丁目３−１４	2004年11月	58.72㎡〜	2,361万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル竹ノ塚第3	東京都足立区西保木間２丁目１８−２８	1988年9月	46.71㎡〜	1,498万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション竹ノ塚第3	東京都足立区西保木間２丁目１８−２１	2002年1月	62.22㎡〜	2,528万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド	東京都足立区西保木間２丁目１５−２１	1999年5月	40.59㎡〜	1,657万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ竹の塚	東京都足立区竹の塚５丁目１９−６	1998年2月	60.0㎡〜	3,156万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ竹の塚第2	東京都足立区竹の塚５丁目１６−１３	1999年6月	60.63㎡〜	3,435万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ竹ノ塚グレイステラス	東京都足立区竹の塚５丁目２０−６	2023年2月	--	--	このマンションの相場を見る

レーベンハイム竹ノ塚クラヴィスの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

レーベンハイム竹ノ塚クラヴィスについて

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格

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レーベンハイム竹ノ塚クラヴィスの存在する東京都足立区竹の塚７丁目周辺の取引事例

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