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ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティ

ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティの売却査定・相場情報

3.64
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売却査定価格（坪単価）
3,160万円 〜 4,241万円
（160万円 〜 170万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都足立区西保木間２丁目１２−９
築年月2016年5月
総階数9階
総戸数138戸
専有面積65.21㎡ 〜 82.54㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

温水式床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｾｯﾄ錠
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
防災倉庫
かまど
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)
一括受電
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(電動ｱｼｽﾄ)
ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｶｰﾄ置場
ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
性能評価書

ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティは、2016年5月竣工の地上9階建てのマンションで、総戸数は138戸です。竹ノ塚駅まで徒歩17分という交通の便も良いため、通勤や通学にも便利な立地です。

周辺には多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、徒歩122mにはローソン 西保木間二丁目店、228mにはサワヤ、246mにはセブンイレブン 足立西保木間3丁目店があります。生鮮市場さんようやコモディイイダ 西保木間店、コープ花畑店などのスーパーも徒歩数分圏内にあり、日常生活に便利な環境です。

飲食店についても充実しており、148mには瑞穂ちゃん、177mには昭和の家、253mには但馬屋市川煎豆店、311mには韓マウム、362mには温野菜 竹ノ塚店などがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。170mにはえくぼケアセンター、179mには和田小児科医院、228mには竹の塚脳神経リハビリテーション病院があります。薬局も徒歩数分の場所にこぐま薬局やにしほ薬局があります。

商業施設や公園は近隣にはありませんが、近くに足立消防署淵江出張所や足立区 悠々会館、足立区 足立清掃事務所などの公共施設があります。公園としては、武蔵野の路や白旗塚史跡公園が徒歩数分の距離にあり、散歩や運動を楽しむことができます。

また、学校や保育園も近くにあります。334mには足立区西保木間児童館、344mには足立区立西保木間小学校、432mには足立区立水神橋保育園があります。幼稚園としては小倉幼稚園が徒歩約300mの場所にあります。

ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティは、交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設が充実しています。マンション内には、管理体制が整っているだけでなく、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備も備わっており、快適な生活ができるでしょう。共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、利便性にも優れています。また、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが設けられており、住まいの安全もしっかり守られています。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 川口市, 三郷市, 荒川区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティの最寄り竹ノ塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.1万円に比べて、築40年以上では99.2万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティの存在する東京都足立区西保木間２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月980万円1971年3月44.2㎡22.2万円111LDK
2024年11月980万円1971年3月44.2㎡22.2万円111LDK
2024年11月980万円1971年3月44.2㎡22.2万円111LDK
2024年11月1,580万円1971年3月51.77㎡30.5万円72LDK
2024年11月1,580万円1971年3月51.77㎡30.5万円72LDK
2024年11月1,580万円1971年3月51.77㎡30.5万円72LDK
2024年11月3,799万円2011年3月66.37㎡57.2万円53LDK
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2024年10月2,998万円1988年9月72.45㎡41.4万円33LDK
2024年10月3,380万円2016年4月73.02㎡46.3万円93LDK
2024年10月700万円1971年3月44.2㎡15.8万円132LDK
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2024年10月1,100万円1971年3月51.78㎡21.2万円11K
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2024年10月1,100万円1971年3月51.78㎡21.2万円11K
2024年10月1,100万円1971年3月51.78㎡21.2万円11K
2024年10月3,399万円1993年2月61.57㎡55.2万円73LDK
2024年10月1,580万円1971年3月44.2㎡35.7万円61LDK
2024年10月1,580万円1971年3月44.2㎡35.7万円61LDK
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2024年10月2,450万円1996年2月68.71㎡35.7万円73LDK
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2024年10月3,890万円2006年8月75.8㎡51.3万円23LDK
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2024年10月2,390万円1988年9月51.78㎡46.2万円12LDK
2024年10月2,980万円2002年1月70.84㎡42.1万円53LDK
2024年10月2,880万円1999年5月60.38㎡47.7万円73LDK
2024年10月3,290万円2006年8月61.2㎡53.8万円13LDK
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2024年10月3,490万円2002年3月78.06㎡44.7万円63LDK
2024年10月2,390万円1988年9月55.37㎡43.2万円12LDK
2024年10月3,490万円2002年3月78.06㎡44.7万円63LDK
2024年10月3,480万円2004年11月76.62㎡45.4万円33LDK
2024年10月3,280万円2016年4月68.54㎡47.9万円23LDK
2024年10月4,180万円2003年5月73.35㎡57.0万円93LDK
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2024年10月3,699万円2003年5月70.43㎡52.5万円103LDK
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2024年10月3,799万円2002年1月85.4㎡44.5万円44LDK
2024年9月2,380万円1995年10月58.0㎡41.0万円93LDK
2024年9月1,780万円1976年2月67.81㎡26.2万円52LDK
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2024年9月3,180万円2016年4月70.27㎡45.3万円13LDK
2024年9月2,800万円2006年8月71.12㎡39.4万円33LDK
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2024年9月1,690万円1995年1月50.34㎡33.6万円42LDK
2024年9月3,380万円2003年1月75.84㎡44.6万円23LDK
2024年9月3,980万円2006年8月71.27㎡55.8万円73LDK
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2024年8月3,490万円2011年3月70.42㎡49.6万円23LDK
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2024年8月3,490万円2011年3月70.42㎡49.6万円23LDK
2024年8月3,180万円1989年4月94.98㎡33.5万円45LDK
2024年7月3,180万円2003年5月73.35㎡43.4万円93LDK
2024年7月3,180万円2003年5月73.35㎡43.4万円93LDK
2024年7月3,398万円2004年11月76.62㎡44.3万円43LDK
2024年7月1,790万円1995年1月50.11㎡35.7万円32LDK
2024年7月1,880万円1988年9月49.42㎡38.0万円11LDK
2024年6月1,980万円1992年11月56.78㎡34.9万円92LDK
2024年6月1,980万円1992年11月56.78㎡34.9万円92LDK
2024年6月3,699万円1993年2月66.84㎡55.3万円43LDK
2024年6月1,980万円1985年8月54.0㎡36.7万円22LDK
2024年6月1,980万円1985年8月54.0㎡36.7万円22LDK
2024年6月3,298万円2016年4月70.13㎡47.0万円23LDK
2024年6月2,000万円1988年9月72.45㎡27.6万円33LDK
2024年5月3,580万円2016年4月78.15㎡45.8万円34LDK
2024年5月2,999万円2007年2月69.01㎡43.5万円23LDK
2024年5月3,190万円2002年1月85.4㎡37.4万円44LDK
2024年5月3,190万円2002年1月85.4㎡37.4万円44LDK
2024年5月1,180万円1971年3月44.2㎡26.7万円121LDK
2024年5月1,180万円1971年3月44.2㎡26.7万円121LDK
2024年5月1,180万円1971年3月44.2㎡26.7万円121LDK
2024年5月1,880万円1988年9月50.16㎡37.5万円11LDK
2024年4月3,380万円2016年4月68.54㎡49.3万円43LDK
2024年4月860万円1983年12月42.99㎡20.0万円12LDK
2024年4月2,399万円1992年10月65.71㎡36.5万円22LDK
2024年4月2,399万円1992年10月65.71㎡36.5万円22LDK
2024年4月990万円1971年3月44.2㎡22.4万円102LDK
2024年4月990万円1971年3月44.2㎡22.4万円102LDK
2024年4月990万円1971年3月44.2㎡22.4万円102LDK
2024年4月2,680万円1992年10月65.88㎡40.7万円43LDK
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2024年4月1,180万円1971年4月41.96㎡28.1万円71LDK
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2024年4月2,850万円2006年8月61.2㎡46.6万円83LDK
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2024年4月1,180万円1971年4月41.96㎡28.1万円71LDK
2024年4月1,399万円1971年3月44.2㎡31.7万円41LDK
2024年4月1,399万円1971年3月44.2㎡31.7万円41LDK
2024年4月1,399万円1971年3月44.2㎡31.7万円41LDK
2024年4月1,900万円1994年10月50.91㎡37.3万円42LDK
2024年4月2,580万円1993年2月66.84㎡38.6万円43LDK
2024年4月2,100万円1996年2月68.71㎡30.6万円53LDK
2024年4月2,100万円1996年2月68.71㎡30.6万円53LDK
2024年3月3,699万円2003年5月70.43㎡52.5万円103LDK
2024年3月3,690万円2006年8月67.26㎡54.9万円133LDK
2024年3月3,690万円2006年8月67.26㎡54.9万円133LDK
2024年3月3,699万円2003年5月70.43㎡52.5万円103LDK
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ウィンベルソロ竹の塚第5東京都足立区保木間４丁目４５−８1989年5月15.8㎡〜500万円〜このマンションの相場を見る
小倉第８ハイコーポ東京都足立区保木間４丁目1980年7月----このマンションの相場を見る
グレースヒル竹ノ塚東京都足立区西保木間４丁目１４−２１1995年11月50.72㎡〜1,716万円〜このマンションの相場を見る
竹の塚スカイタウン東京都足立区西保木間４丁目１２−１1971年3月41.96㎡〜1,024万円〜このマンションの相場を見る
東京アクアガーデン東京都足立区西保木間４丁目１３−８2006年8月61.2㎡〜2,771万円〜このマンションの相場を見る
カインドステージ竹ノ塚東京都足立区西保木間３丁目２２−２２2003年5月69.47㎡〜2,631万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス竹の塚2東京都足立区西保木間３丁目１６−１８1996年2月18.71㎡〜660万円〜このマンションの相場を見る
リーベパトリー竹ノ塚東京都足立区西保木間３丁目１６−２２1992年12月50.08㎡〜1,807万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス東京都足立区竹の塚７丁目６−１３2005年6月45.82㎡〜1,992万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ東京都足立区西保木間２丁目８−２５2007年2月67.05㎡〜2,850万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク西保木間東京都足立区西保木間２丁目４−１1989年4月62.82㎡〜1,863万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション竹の塚東京都足立区西保木間２丁目３−３1985年8月49.89㎡〜1,848万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナパレ・ド・クラッセ東京都足立区西保木間２丁目９−１１2025年2月----このマンションの相場を見る
レクセルマンション竹ノ塚第三東京都足立区西保木間２丁目１８−２１2002年2月66.18㎡〜2,847万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2竹ノ塚東京都足立区西保木間２丁目７−２1995年1月50.04㎡〜1,895万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズスクエア竹の塚東京都足立区西保木間２丁目２−２２2003年2月75.69㎡〜3,293万円〜このマンションの相場を見る
竹ノ塚ガーデンハウス東京都足立区西保木間２丁目３−１７1993年2月53.58㎡〜2,400万円〜このマンションの相場を見る
フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ東京都足立区西保木間２丁目３−１４2004年11月58.72㎡〜2,361万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル竹ノ塚第3東京都足立区西保木間２丁目１８−２８1988年9月46.71㎡〜1,498万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション竹ノ塚第3東京都足立区西保木間２丁目１８−２１2002年1月62.22㎡〜2,528万円〜このマンションの相場を見る
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