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フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ

フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァの売却査定・相場情報

3.43
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売却査定価格（坪単価）
2,361万円 〜 3,439万円
（133万円 〜 140万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都足立区西保木間２丁目３−１４
築年月2004年11月
総階数7階
総戸数40戸
専有面積58.72㎡ 〜 81.34㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV
全戸南西･南東向き
自主管理公園

フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ」は、2004年11月に竣工された地上7階建てのマンションです。総戸数は40戸あり、交通の利便性も良好です。最寄り駅は東武伊勢崎線の「竹ノ塚」駅で、徒歩13分です。

このマンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。徒歩圏内には、コンビニやスーパーがあります。例えば、徒歩約150mの場所には「ミニストップ 足立竹の塚7丁目店」や「ローソン 西保木間二丁目店」があります。さらに、約30mの距離には「コモディイイダ 西保木間店」もあります。飲食店も豊富で、徒歩約110mの場所には「昭和の家」というレストランがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。マンションから徒歩約118mの場所には「パワフルサービス」という病院があり、安心して医療を受けることができます。薬局も徒歩約399mの場所に「こぐま薬局」や約481mの場所に「ウエルシア足立竹の塚店」があります。

公共施設も充実しており、マンションから徒歩約151mの場所には「足立消防署淵江出張所」、約465mの場所には「竹の塚警察署 西保木間交番」があります。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。公園では自然を楽しむことができ、保育園や幼稚園ではお子様が安心して過ごすことができます。

以上のように、「フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ」は交通の便が良く、周辺施設が豊富で住みやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 川口市, 荒川区, 三郷市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格

フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァの最寄り竹ノ塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.1万円に比べて、築40年以上では99.2万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ
3,480万円
76.62㎡　3LDK
2004年11月築
東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅
中古マンション

フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァの存在する東京都足立区西保木間２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月980万円1971年3月44.2㎡22.2万円111LDK
2024年11月980万円1971年3月44.2㎡22.2万円111LDK
2024年11月980万円1971年3月44.2㎡22.2万円111LDK
2024年11月1,580万円1971年3月51.77㎡30.5万円72LDK
2024年11月1,580万円1971年3月51.77㎡30.5万円72LDK
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2024年11月3,799万円2011年3月66.37㎡57.2万円53LDK
2024年11月3,799万円2011年3月66.37㎡57.2万円53LDK
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2024年10月2,998万円1988年9月72.45㎡41.4万円33LDK
2024年10月3,380万円2016年4月73.02㎡46.3万円93LDK
2024年10月700万円1971年3月44.2㎡15.8万円132LDK
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2024年10月1,100万円1971年3月51.78㎡21.2万円11K
2024年10月700万円1971年3月44.2㎡15.8万円132LDK
2024年10月1,100万円1971年3月51.78㎡21.2万円11K
2024年10月1,100万円1971年3月51.78㎡21.2万円11K
2024年10月3,399万円1993年2月61.57㎡55.2万円73LDK
2024年10月1,580万円1971年3月44.2㎡35.7万円61LDK
2024年10月1,580万円1971年3月44.2㎡35.7万円61LDK
2024年10月1,580万円1971年3月44.2㎡35.7万円61LDK
2024年10月2,450万円1996年2月68.71㎡35.7万円73LDK
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2024年10月3,890万円2006年8月75.8㎡51.3万円23LDK
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2024年10月2,390万円1988年9月51.78㎡46.2万円12LDK
2024年10月2,980万円2002年1月70.84㎡42.1万円53LDK
2024年10月2,880万円1999年5月60.38㎡47.7万円73LDK
2024年10月3,290万円2006年8月61.2㎡53.8万円13LDK
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2024年10月3,490万円2002年3月78.06㎡44.7万円63LDK
2024年10月2,390万円1988年9月55.37㎡43.2万円12LDK
2024年10月3,490万円2002年3月78.06㎡44.7万円63LDK
2024年10月3,480万円2004年11月76.62㎡45.4万円33LDK
2024年10月3,280万円2016年4月68.54㎡47.9万円23LDK
2024年10月4,180万円2003年5月73.35㎡57.0万円93LDK
2024年10月4,180万円2003年5月73.35㎡57.0万円93LDK
2024年10月3,699万円2003年5月70.43㎡52.5万円103LDK
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2024年10月3,799万円2002年1月85.4㎡44.5万円44LDK
2024年9月2,380万円1995年10月58.0㎡41.0万円93LDK
2024年9月1,780万円1976年2月67.81㎡26.2万円52LDK
2024年9月1,780万円1976年2月67.81㎡26.2万円52LDK
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2024年9月3,180万円2016年4月70.27㎡45.3万円13LDK
2024年9月2,800万円2006年8月71.12㎡39.4万円33LDK
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2024年9月1,690万円1995年1月50.34㎡33.6万円42LDK
2024年9月3,380万円2003年1月75.84㎡44.6万円23LDK
2024年9月3,980万円2006年8月71.27㎡55.8万円73LDK
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2024年8月3,490万円2011年3月70.42㎡49.6万円23LDK
2024年8月3,490万円2011年3月70.42㎡49.6万円23LDK
2024年8月3,490万円2011年3月70.42㎡49.6万円23LDK
2024年8月3,180万円1989年4月94.98㎡33.5万円45LDK
2024年7月3,180万円2003年5月73.35㎡43.4万円93LDK
2024年7月3,180万円2003年5月73.35㎡43.4万円93LDK
2024年7月3,398万円2004年11月76.62㎡44.3万円43LDK
2024年7月1,790万円1995年1月50.11㎡35.7万円32LDK
2024年7月1,880万円1988年9月49.42㎡38.0万円11LDK
2024年6月1,980万円1992年11月56.78㎡34.9万円92LDK
2024年6月1,980万円1992年11月56.78㎡34.9万円92LDK
2024年6月3,699万円1993年2月66.84㎡55.3万円43LDK
2024年6月1,980万円1985年8月54.0㎡36.7万円22LDK
2024年6月1,980万円1985年8月54.0㎡36.7万円22LDK
2024年6月3,298万円2016年4月70.13㎡47.0万円23LDK
2024年6月2,000万円1988年9月72.45㎡27.6万円33LDK
2024年5月3,580万円2016年4月78.15㎡45.8万円34LDK
2024年5月2,999万円2007年2月69.01㎡43.5万円23LDK
2024年5月3,190万円2002年1月85.4㎡37.4万円44LDK
2024年5月3,190万円2002年1月85.4㎡37.4万円44LDK
2024年5月1,180万円1971年3月44.2㎡26.7万円121LDK
2024年5月1,180万円1971年3月44.2㎡26.7万円121LDK
2024年5月1,180万円1971年3月44.2㎡26.7万円121LDK
2024年5月1,880万円1988年9月50.16㎡37.5万円11LDK
2024年4月3,380万円2016年4月68.54㎡49.3万円43LDK
2024年4月860万円1983年12月42.99㎡20.0万円12LDK
2024年4月2,399万円1992年10月65.71㎡36.5万円22LDK
2024年4月2,399万円1992年10月65.71㎡36.5万円22LDK
2024年4月990万円1971年3月44.2㎡22.4万円102LDK
2024年4月990万円1971年3月44.2㎡22.4万円102LDK
2024年4月990万円1971年3月44.2㎡22.4万円102LDK
2024年4月2,680万円1992年10月65.88㎡40.7万円43LDK
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2024年4月1,180万円1971年4月41.96㎡28.1万円71LDK
2024年4月1,180万円1971年4月41.96㎡28.1万円71LDK
2024年4月2,850万円2006年8月61.2㎡46.6万円83LDK
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2024年4月1,180万円1971年4月41.96㎡28.1万円71LDK
2024年4月1,399万円1971年3月44.2㎡31.7万円41LDK
2024年4月1,399万円1971年3月44.2㎡31.7万円41LDK
2024年4月1,399万円1971年3月44.2㎡31.7万円41LDK
2024年4月1,900万円1994年10月50.91㎡37.3万円42LDK
2024年4月2,580万円1993年2月66.84㎡38.6万円43LDK
2024年4月2,100万円1996年2月68.71㎡30.6万円53LDK
2024年4月2,100万円1996年2月68.71㎡30.6万円53LDK
2024年3月3,699万円2003年5月70.43㎡52.5万円103LDK
2024年3月3,690万円2006年8月67.26㎡54.9万円133LDK
2024年3月3,690万円2006年8月67.26㎡54.9万円133LDK
2024年3月3,699万円2003年5月70.43㎡52.5万円103LDK
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ライオンズマンション竹の塚東京都足立区西保木間２丁目３−３1985年8月49.89㎡〜1,848万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティ東京都足立区西保木間２丁目１２−９2016年5月65.21㎡〜3,160万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナパレ・ド・クラッセ東京都足立区西保木間２丁目９−１１2025年2月----このマンションの相場を見る
レクセルマンション竹ノ塚第三東京都足立区西保木間２丁目１８−２１2002年2月66.18㎡〜2,847万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2竹ノ塚東京都足立区西保木間２丁目７−２1995年1月50.04㎡〜1,895万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズスクエア竹の塚東京都足立区西保木間２丁目２−２２2003年2月75.69㎡〜3,293万円〜このマンションの相場を見る
竹ノ塚ガーデンハウス東京都足立区西保木間２丁目３−１７1993年2月53.58㎡〜2,400万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル竹ノ塚第3東京都足立区西保木間２丁目１８−２８1988年9月46.71㎡〜1,498万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション竹ノ塚第3東京都足立区西保木間２丁目１８−２１2002年1月62.22㎡〜2,528万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド東京都足立区西保木間２丁目１５−２１1999年5月40.59㎡〜1,657万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート草加埼玉県草加市谷塚上町４９８−１０1989年10月14.53㎡〜342万円〜このマンションの相場を見る
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