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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区西保木間２丁目９−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2025年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 57.1㎡ 〜 80.2㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 有り |
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「ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ」は東京都足立区の落ち着いた住宅街に位置し、東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅から徒歩圏内にあります。周辺に公園や商業施設が豊富で、生活利便性が高いのが特徴です。また、緑豊かな環境が住民にリラックスできる生活空間を提供しています。
当マンションは全邸南向きになっており、日当りの良さが魅力です。外観は現代的で洗練されたデザインを施し、豊かな自然光を取り込む設計となっています。間取りは3LDK～4LDKを中心に、57.10㎡～80.20㎡の広さを誇り、ファミリー層に適しています。
資産性の面では、都心へのアクセスが良好であり、新築分譲マンションとしての需要が高いことが予想されますが、一方で場所が足立区であるため、都心部と比較すると価格上昇リスクが存在します。所有リスクに関しては、築年数が浅いため大きな問題はないと考えられますが、将来的な地域の人口動態や施設の老朽化、管理組合の運営状態がリスク要因となりえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 72.32㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.06㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 57.1㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 67.8㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 70.06㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 73.67㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.05㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 72.32㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.06㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 57.1㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 67.8㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.06㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 73.67㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.05㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 72.32㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.06㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 57.1㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 67.8㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.06㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 73.67㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.05㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 72.32㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.06㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 57.1㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 67.8㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 70.06㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 73.67㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.05㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 72.32㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.06㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 57.1㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 67.8㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 70.06㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 73.67㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.05㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 72.32㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.06㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 57.1㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 67.8㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 70.06㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 73.67㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 75.05㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 72.32㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.06㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 57.1㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 67.8㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 70.06㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 73.67㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 75.05㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 72.32㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 70.06㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 57.1㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 67.8㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 70.06㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 73.67㎡ | 807を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 80.2㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 76.26㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 57.1㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 73.8㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 77.51㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 80.2㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 76.26㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 57.1㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 73.8㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 77.51㎡ | 1005を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 80.2㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 76.26㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 57.1㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 73.8㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 80.09㎡ | 1105を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 80.2㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 76.26㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 57.1㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 73.8㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 80.09㎡ | 1205を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,597万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 36.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,597万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 36.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,597万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 36.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2003年5月 | 69.47㎡ | 42.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2003年5月 | 69.47㎡ | 42.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1995年10月 | 54.73㎡ | 36.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1992年12月 | 65.71㎡ | 38.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1992年12月 | 65.71㎡ | 38.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,000万円 | 2002年3月 | 78.06㎡ | 38.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,000万円 | 2002年3月 | 78.06㎡ | 38.4万円 | 6 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィンベルソロ竹の塚第5 | 東京都足立区保木間４丁目４５−８ | 1989年5月 | 15.8㎡〜 | 467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小倉第８ハイコーポ | 東京都足立区保木間４丁目 | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井竹の塚マンション | 東京都足立区西保木間１丁目１６−２２ | 1976年2月 | 55.0㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライドリンク竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間１丁目１４−２８ | 2020年1月 | 54.0㎡〜 | 3,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間１丁目１−１ | 2011年3月 | 66.37㎡〜 | 3,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンス竹の塚 | 東京都足立区西保木間１丁目１９−１８ | 1983年12月 | 42.99㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス | 東京都足立区竹の塚７丁目６−１３ | 2005年6月 | 45.82㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ | 東京都足立区西保木間２丁目８−２５ | 2007年2月 | 67.05㎡〜 | 2,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク西保木間 | 東京都足立区西保木間２丁目４−１ | 1989年4月 | 62.82㎡〜 | 1,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚 | 東京都足立区西保木間２丁目３−３ | 1985年8月 | 49.89㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティ | 東京都足立区西保木間２丁目１２−９ | 2016年5月 | 65.21㎡〜 | 3,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション竹ノ塚第三 | 東京都足立区西保木間２丁目１８−２１ | 2002年2月 | 66.18㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間２丁目７−２ | 1995年1月 | 50.04㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズスクエア竹の塚 | 東京都足立区西保木間２丁目２−２２ | 2003年2月 | 75.69㎡〜 | 3,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹ノ塚ガーデンハウス | 東京都足立区西保木間２丁目３−１７ | 1993年2月 | 53.58㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル竹ノ塚第3 | 東京都足立区西保木間２丁目１８−２８ | 1988年9月 | 46.71㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ | 東京都足立区西保木間２丁目３−１４ | 2004年11月 | 58.72㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション竹ノ塚第3 | 東京都足立区西保木間２丁目１８−２１ | 2002年1月 | 62.22㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド | 東京都足立区西保木間２丁目１５−２１ | 1999年5月 | 40.59㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚第5 | 東京都足立区保木間５丁目３３−５ | 1991年2月 | 20.43㎡〜 | 597万円〜 | このマンションの相場を見る |
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