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グリーンパーク西保木間の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,863万円 〜 2,992万円 （98万円 〜 99万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区西保木間２丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンパーク西保木間について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンパーク西保木間」は、1989年に竣工した地上7階建てのマンションです。交通アクセスとしては、東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅から徒歩15分となっています。
「グリーンパーク西保木間」の魅力は、周辺にあるさまざまな施設との近さです。コンビニでは、徒歩142mにあるミニストップや、徒歩247mにあるローソン、「足立西保木間3丁目店」まで徒歩366mにもお店があります。また、スーパーマーケットも「コモディイイダ 西保木間店」が徒歩97m、「生鮮市場さんよう」が徒歩315m、「ヨツバマート 竹ノ塚店」が徒歩500mと、生活に便利な立地です。
飲食店についても、徒歩圏内にはさまざまな選択肢があります。「韓マウム」や「アヤベ洋菓子製菓」など、足を伸ばせばすぐに味わえる場所も多いです。また、病院や薬局も近くにあり、「パワフルサービス」や「竹の塚みどり薬局」などが提供しています。
さらに、公共施設にも恵まれており、「足立消防署淵江出張所」や「竹の塚警察署 西保木間交番」、「足立区 渕江住区センター」が周辺にあります。公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、「白旗塚史跡公園」まで徒歩609mの距離です。
「グリーンパーク西保木間」は、利便性の高い住環境と共に、交通アクセスや周辺施設にも恵まれたマンションです。周辺の飲食店や買い物施設へのアクセスも良く、便利で快適な生活を送ることができます。
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グリーンパーク西保木間の
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
グリーンパーク西保木間の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 川口市, 荒川区, 葛飾区, 三郷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格
グリーンパーク西保木間の最寄り竹ノ塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク西保木間は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.1万円に比べて、築40年以上では99.2万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グリーンパーク西保木間の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3DK
89.04㎡
1階 南
3LDK
62.82㎡
2階 北
4LDK
99.78㎡
2階 北
4LDK
99.87㎡
3階 北
4LDK
94.98㎡
4階 北
4SLDK
94.98㎡
6階 北
2SLDK
64.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 89.04㎡ | 南西 | 1階 南西(89.04㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.82㎡ | 南 | 1階 南(62.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 99.78㎡ | 北 | 2階 北(99.78㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 99.87㎡ | 北 | 2階 北(99.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 94.98㎡ | 北 | 3階 北(94.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 4SLDK | 94.98㎡ | 北 | 4階 北(94.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 64.29㎡ | 北 | 6階 北(64.29㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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グリーンパーク西保木間の存在する東京都足立区西保木間２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 980万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 22.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 22.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 22.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1971年3月 | 51.77㎡ | 30.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1971年3月 | 51.77㎡ | 30.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1971年3月 | 51.77㎡ | 30.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,799万円 | 2011年3月 | 66.37㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,799万円 | 2011年3月 | 66.37㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,799万円 | 2011年3月 | 66.37㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,998万円 | 1988年9月 | 72.45㎡ | 41.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2016年4月 | 73.02㎡ | 46.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 700万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 15.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 700万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 15.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1971年3月 | 51.78㎡ | 21.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 700万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 15.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1971年3月 | 51.78㎡ | 21.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1971年3月 | 51.78㎡ | 21.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 3,399万円 | 1993年2月 | 61.57㎡ | 55.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 35.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 35.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 35.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1996年2月 | 68.71㎡ | 35.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1996年2月 | 68.71㎡ | 35.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 2006年8月 | 75.8㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 2006年8月 | 75.8㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,390万円 | 1988年9月 | 51.78㎡ | 46.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2002年1月 | 70.84㎡ | 42.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1999年5月 | 60.38㎡ | 47.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 2006年8月 | 61.2㎡ | 53.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 2006年8月 | 61.2㎡ | 53.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 2002年3月 | 78.06㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,390万円 | 1988年9月 | 55.37㎡ | 43.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 2002年3月 | 78.06㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2004年11月 | 76.62㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 2016年4月 | 68.54㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2003年5月 | 73.35㎡ | 57.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2003年5月 | 73.35㎡ | 57.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,699万円 | 2003年5月 | 70.43㎡ | 52.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,699万円 | 2003年5月 | 70.43㎡ | 52.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 2002年1月 | 85.4㎡ | 44.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1995年10月 | 58.0㎡ | 41.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1976年2月 | 67.81㎡ | 26.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1976年2月 | 67.81㎡ | 26.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1976年2月 | 67.81㎡ | 26.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 2016年4月 | 70.27㎡ | 45.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,800万円 | 2006年8月 | 71.12㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,800万円 | 2006年8月 | 71.12㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,690万円 | 1995年1月 | 50.34㎡ | 33.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 2003年1月 | 75.84㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2006年8月 | 71.27㎡ | 55.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2006年8月 | 71.27㎡ | 55.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 2011年3月 | 70.42㎡ | 49.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 2011年3月 | 70.42㎡ | 49.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 2011年3月 | 70.42㎡ | 49.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1989年4月 | 94.98㎡ | 33.5万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 2003年5月 | 73.35㎡ | 43.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 2003年5月 | 73.35㎡ | 43.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,398万円 | 2004年11月 | 76.62㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,790万円 | 1995年1月 | 50.11㎡ | 35.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1988年9月 | 49.42㎡ | 38.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1992年11月 | 56.78㎡ | 34.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1992年11月 | 56.78㎡ | 34.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,699万円 | 1993年2月 | 66.84㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1985年8月 | 54.0㎡ | 36.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1985年8月 | 54.0㎡ | 36.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,298万円 | 2016年4月 | 70.13㎡ | 47.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,000万円 | 1988年9月 | 72.45㎡ | 27.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 2016年4月 | 78.15㎡ | 45.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,999万円 | 2007年2月 | 69.01㎡ | 43.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 2002年1月 | 85.4㎡ | 37.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 2002年1月 | 85.4㎡ | 37.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 26.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 26.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 26.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1988年9月 | 50.16㎡ | 37.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 2016年4月 | 68.54㎡ | 49.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 860万円 | 1983年12月 | 42.99㎡ | 20.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,399万円 | 1992年10月 | 65.71㎡ | 36.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,399万円 | 1992年10月 | 65.71㎡ | 36.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 990万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 22.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 990万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 22.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 990万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 22.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1992年10月 | 65.88㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1992年10月 | 65.88㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1971年4月 | 41.96㎡ | 28.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1971年4月 | 41.96㎡ | 28.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,850万円 | 2006年8月 | 61.2㎡ | 46.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,850万円 | 2006年8月 | 61.2㎡ | 46.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1971年4月 | 41.96㎡ | 28.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,399万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 31.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,399万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 31.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,399万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 31.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 1994年10月 | 50.91㎡ | 37.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1993年2月 | 66.84㎡ | 38.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1996年2月 | 68.71㎡ | 30.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1996年2月 | 68.71㎡ | 30.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,699万円 | 2003年5月 | 70.43㎡ | 52.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 2006年8月 | 67.26㎡ | 54.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 2006年8月 | 67.26㎡ | 54.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,699万円 | 2003年5月 | 70.43㎡ | 52.5万円 | 10 | 3LDK |
グリーンパーク西保木間の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィンベルソロ竹の塚第5 | 東京都足立区保木間４丁目４５−８ | 1989年5月 | 15.8㎡〜 | 500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小倉第８ハイコーポ | 東京都足立区保木間４丁目 | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井竹の塚マンション | 東京都足立区西保木間１丁目１６−２２ | 1976年2月 | 55.0㎡〜 | 1,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライドリンク竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間１丁目１４−２８ | 2020年1月 | 54.0㎡〜 | 3,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間１丁目１−１ | 2011年3月 | 66.37㎡〜 | 3,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンス竹の塚 | 東京都足立区西保木間１丁目１９−１８ | 1983年12月 | 42.99㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス | 東京都足立区竹の塚７丁目６−１３ | 2005年6月 | 45.82㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ | 東京都足立区西保木間２丁目８−２５ | 2007年2月 | 67.05㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚 | 東京都足立区西保木間２丁目３−３ | 1985年8月 | 49.89㎡〜 | 1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティ | 東京都足立区西保木間２丁目１２−９ | 2016年5月 | 65.21㎡〜 | 3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナパレ・ド・クラッセ | 東京都足立区西保木間２丁目９−１１ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション竹ノ塚第三 | 東京都足立区西保木間２丁目１８−２１ | 2002年2月 | 66.18㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間２丁目７−２ | 1995年1月 | 50.04㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズスクエア竹の塚 | 東京都足立区西保木間２丁目２−２２ | 2003年2月 | 75.69㎡〜 | 3,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹ノ塚ガーデンハウス | 東京都足立区西保木間２丁目３−１７ | 1993年2月 | 53.58㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ | 東京都足立区西保木間２丁目３−１４ | 2004年11月 | 58.72㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル竹ノ塚第3 | 東京都足立区西保木間２丁目１８−２８ | 1988年9月 | 46.71㎡〜 | 1,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション竹ノ塚第3 | 東京都足立区西保木間２丁目１８−２１ | 2002年1月 | 62.22㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド | 東京都足立区西保木間２丁目１５−２１ | 1999年5月 | 40.59㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ竹の塚 | 東京都足立区竹の塚５丁目１９−６ | 1998年2月 | 60.0㎡〜 | 3,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
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