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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区西保木間２丁目１５−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド」は東京都足立区西保木間2丁目に位置するマンションで、周辺は閑静な住宅街です。この物件は複数の公園が立ち並ぶエリアにあり、住環境に優れています。建物の外観は現代的で、周辺の自然と調和したデザインが特徴です。マンションはしっかりとした管理体制の下、居住者に安心感を提供します。
資産性の観点では、マンションの価格相場が坪あたり約159万円、賃料が坪あたり約5,993円と、都内の物件としては比較的手頃な価格帯に位置しています。これは資産価値の安定性を示し、投資用としても一定の魅力があります。
所有リスクの面では、一般的な中古マンション同様に経年劣化への対応が求められますが、適切な修繕が行われていれば大きな問題にはなりにくいでしょう。地震や火災など不測の自然災害への備えも確認しておくべきポイントです。また、周辺環境の変化や交通の便にも注意を払うことが次期資産性の向上につながる可能性があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 63.68㎡ | 北 | 1階 北(63.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 57.14㎡ | 北 | 2階 北(57.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.38㎡ | 北東 | 3階 北東(58.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.68㎡ | 北 | 3階 北(63.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.51㎡ | 北東 | 4階 北東(68.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 55.19㎡ | 北東 | 4階 北東(55.19㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ(和 6.1 洋 4･5.3 LDK 11.9) | 55.19㎡ | 北東 | 4階 北東(55.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.38㎡ | 北 | 4階 北(60.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.68㎡ | 北 | 5階 北(63.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 58.38㎡ | 北東 | 6階 北東(58.38㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 55.19㎡ | 北東 | 6階 北東(55.19㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.38㎡ | 北 | 7階 北(60.38㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.68㎡ | 北 | 8階 北(63.68㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 40.59㎡ | 北 | 8階 北(40.59㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,597万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 36.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,597万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 36.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,597万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 36.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2003年5月 | 69.47㎡ | 42.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2003年5月 | 69.47㎡ | 42.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1992年12月 | 65.71㎡ | 38.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1992年12月 | 65.71㎡ | 38.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1995年10月 | 54.73㎡ | 36.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,000万円 | 2002年3月 | 78.06㎡ | 38.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,000万円 | 2002年3月 | 78.06㎡ | 38.4万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィンベルソロ竹の塚第5 | 東京都足立区保木間４丁目４５−８ | 1989年5月 | 15.8㎡〜 | 467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小倉第８ハイコーポ | 東京都足立区保木間４丁目 | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレースヒル竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間４丁目１４−２１ | 1995年11月 | 50.72㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚スカイタウン | 東京都足立区西保木間４丁目１２−１ | 1971年3月 | 41.96㎡〜 | 931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京アクアガーデン | 東京都足立区西保木間４丁目１３−８ | 2006年8月 | 61.2㎡〜 | 2,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間３丁目２２−２２ | 2003年5月 | 69.47㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス竹の塚2 | 東京都足立区西保木間３丁目１６−１８ | 1996年2月 | 18.71㎡〜 | 658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベパトリー竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間３丁目１６−２２ | 1992年12月 | 50.08㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ | 東京都足立区西保木間２丁目８−２５ | 2007年2月 | 67.05㎡〜 | 2,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク西保木間 | 東京都足立区西保木間２丁目４−１ | 1989年4月 | 62.82㎡〜 | 1,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚 | 東京都足立区西保木間２丁目３−３ | 1985年8月 | 49.89㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティ | 東京都足立区西保木間２丁目１２−９ | 2016年5月 | 65.21㎡〜 | 3,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナパレ・ド・クラッセ | 東京都足立区西保木間２丁目９−１１ | 2025年2月 | 57.1㎡〜 | 3,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション竹ノ塚第三 | 東京都足立区西保木間２丁目１８−２１ | 2002年2月 | 66.18㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間２丁目７−２ | 1995年1月 | 50.04㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズスクエア竹の塚 | 東京都足立区西保木間２丁目２−２２ | 2003年2月 | 75.69㎡〜 | 3,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹ノ塚ガーデンハウス | 東京都足立区西保木間２丁目３−１７ | 1993年2月 | 53.58㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル竹ノ塚第3 | 東京都足立区西保木間２丁目１８−２８ | 1988年9月 | 46.71㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ | 東京都足立区西保木間２丁目３−１４ | 2004年11月 | 58.72㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション竹ノ塚第3 | 東京都足立区西保木間２丁目１８−２１ | 2002年1月 | 62.22㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
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