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藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド

藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイドの売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
1,657万円 〜 2,691万円
（130万円 〜 135万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都足立区西保木間２丁目１５−２１
築年月1999年5月
総階数8階
総戸数75戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配BOX
警備S
公園隣接
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ

藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド」は1999年05月に竣工した、地上8階建てのマンションです。マンション全体の魅力としては、緑豊かな敷地内に位置していることが挙げられます。周辺には多くの緑地や公園が点在しており、自然に囲まれた環境での暮らしを楽しむことができます。

また、「藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド」は総戸数75戸ということで、住宅密度も比較的低くなっており、プライバシーに配慮された住まいです。そして住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、生活を便利で快適にする設備が整っています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあり、利便性の高い暮らしを提供しています。

交通面では、最寄り駅の東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅まで徒歩22分となっていますが、周辺には複数のコンビニやスーパーマーケットがあり、生活に必要なものはすぐに手に入ります。また、瑞穂ちゃん、但馬屋市川煎豆店など様々な飲食店も近くにあり、外食も楽しむことができます。さらに、近隣には和田小児科医院や小倉歯科医院などの医療機関があるため、安心して生活を送ることができます。

藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイドは、周辺にしっかりとしたインフラが整っており、快適な生活を送ることができるマンションです。公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しており、家族連れや子育てをしている方々にもおすすめの住まいです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイドの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 川口市, 三郷市, 荒川区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイドの最寄り竹ノ塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイドは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.1万円に比べて、築40年以上では99.2万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイドの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
63.68㎡
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2階 北
3LDK
57.14㎡
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3階 北東
3LDK
58.38㎡
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3階 北
3LDK
63.68㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
3LDK
68.51㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
3LDK
55.19㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
３ＬＤＫ(和 6.1　洋 4･5.3　LDK 11.9)
55.19㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
60.38㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
63.68㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
3LDK
58.38㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
3LDK
55.19㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
60.38㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3LDK
63.68㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
1LDK
40.59㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 63.68㎡ 北 1階 北(63.68㎡)を無料査定する
2 3LDK 57.14㎡ 北 2階 北(57.14㎡)を無料査定する
3 3LDK 58.38㎡ 北東 3階 北東(58.38㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.68㎡ 北 3階 北(63.68㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.51㎡ 北東 4階 北東(68.51㎡)を無料査定する
4 3LDK 55.19㎡ 北東 4階 北東(55.19㎡)を無料査定する
4 ３ＬＤＫ(和 6.1　洋 4･5.3　LDK 11.9) 55.19㎡ 北東 4階 北東(55.19㎡)を無料査定する
4 3LDK 60.38㎡ 北 4階 北(60.38㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.68㎡ 北 5階 北(63.68㎡)を無料査定する
6 3LDK 58.38㎡ 北東 6階 北東(58.38㎡)を無料査定する
6 3LDK 55.19㎡ 北東 6階 北東(55.19㎡)を無料査定する
7 3LDK 60.38㎡ 北 7階 北(60.38㎡)を無料査定する
8 3LDK 63.68㎡ 北 8階 北(63.68㎡)を無料査定する
8 1LDK 40.59㎡ 北 8階 北(40.59㎡)を無料査定する
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藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイドの存在する東京都足立区西保木間２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,280万円1995年10月54.73㎡41.7万円43LDK
2024年11月2,680万円1999年5月60.38㎡44.4万円73LDK
2024年11月980万円1971年3月44.2㎡22.2万円111LDK
2024年11月980万円1971年3月44.2㎡22.2万円111LDK
2024年11月980万円1971年3月44.2㎡22.2万円111LDK
2024年11月1,580万円1971年3月51.77㎡30.5万円72LDK
2024年11月1,580万円1971年3月51.77㎡30.5万円72LDK
2024年11月1,580万円1971年3月51.77㎡30.5万円72LDK
2024年11月3,799万円2011年3月66.37㎡57.2万円53LDK
2024年11月3,799万円2011年3月66.37㎡57.2万円53LDK
2024年11月3,799万円2011年3月66.37㎡57.2万円53LDK
2024年10月2,998万円1988年9月72.45㎡41.4万円33LDK
2024年10月3,380万円2016年4月73.02㎡46.3万円93LDK
2024年10月700万円1971年3月44.2㎡15.8万円132LDK
2024年10月700万円1971年3月44.2㎡15.8万円132LDK
2024年10月1,100万円1971年3月51.78㎡21.2万円11K
2024年10月1,100万円1971年3月51.78㎡21.2万円11K
2024年10月1,100万円1971年3月51.78㎡21.2万円11K
2024年10月700万円1971年3月44.2㎡15.8万円132LDK
2024年10月3,399万円1993年2月61.57㎡55.2万円73LDK
2024年10月1,580万円1971年3月44.2㎡35.7万円61LDK
2024年10月1,580万円1971年3月44.2㎡35.7万円61LDK
2024年10月1,580万円1971年3月44.2㎡35.7万円61LDK
2024年10月2,450万円1996年2月68.71㎡35.7万円73LDK
2024年10月2,450万円1996年2月68.71㎡35.7万円73LDK
2024年10月3,890万円2006年8月75.8㎡51.3万円23LDK
2024年10月3,890万円2006年8月75.8㎡51.3万円23LDK
2024年10月2,390万円1988年9月51.78㎡46.2万円12LDK
2024年10月2,980万円2002年1月70.84㎡42.1万円53LDK
2024年10月2,390万円1988年9月55.37㎡43.2万円12LDK
2024年10月3,490万円2002年3月78.06㎡44.7万円63LDK
2024年10月3,290万円2006年8月61.2㎡53.8万円13LDK
2024年10月3,290万円2006年8月61.2㎡53.8万円13LDK
2024年10月3,490万円2002年3月78.06㎡44.7万円63LDK
2024年10月3,280万円2016年4月68.54㎡47.9万円23LDK
2024年10月3,480万円2004年11月76.62㎡45.4万円33LDK
2024年10月4,180万円2003年5月73.35㎡57.0万円93LDK
2024年10月4,180万円2003年5月73.35㎡57.0万円93LDK
2024年10月3,699万円2003年5月70.43㎡52.5万円103LDK
2024年10月3,699万円2003年5月70.43㎡52.5万円103LDK
2024年10月3,799万円2002年1月85.4㎡44.5万円44LDK
2024年9月2,380万円1995年10月58.0㎡41.0万円93LDK
2024年9月1,780万円1976年2月67.81㎡26.2万円52LDK
2024年9月1,780万円1976年2月67.81㎡26.2万円52LDK
2024年9月1,780万円1976年2月67.81㎡26.2万円52LDK
2024年9月3,180万円2016年4月70.27㎡45.3万円13LDK
2024年9月2,800万円2006年8月71.12㎡39.4万円33LDK
2024年9月2,800万円2006年8月71.12㎡39.4万円33LDK
2024年9月1,690万円1995年1月50.34㎡33.6万円42LDK
2024年9月3,380万円2003年1月75.84㎡44.6万円23LDK
2024年9月3,980万円2006年8月71.27㎡55.8万円73LDK
2024年9月3,980万円2006年8月71.27㎡55.8万円73LDK
2024年8月3,490万円2011年3月70.42㎡49.6万円23LDK
2024年8月3,490万円2011年3月70.42㎡49.6万円23LDK
2024年8月3,490万円2011年3月70.42㎡49.6万円23LDK
2024年8月3,180万円1989年4月94.98㎡33.5万円45LDK
2024年7月3,180万円2003年5月73.35㎡43.4万円93LDK
2024年7月3,180万円2003年5月73.35㎡43.4万円93LDK
2024年7月3,398万円2004年11月76.62㎡44.3万円43LDK
2024年7月1,790万円1995年1月50.11㎡35.7万円32LDK
2024年7月1,880万円1988年9月49.42㎡38.0万円11LDK
2024年6月1,980万円1992年11月56.78㎡34.9万円92LDK
2024年6月1,980万円1992年11月56.78㎡34.9万円92LDK
2024年6月3,699万円1993年2月66.84㎡55.3万円43LDK
2024年6月1,980万円1985年8月54.0㎡36.7万円22LDK
2024年6月1,980万円1985年8月54.0㎡36.7万円22LDK
2024年6月3,298万円2016年4月70.13㎡47.0万円23LDK
2024年6月2,000万円1988年9月72.45㎡27.6万円33LDK
2024年5月3,580万円2016年4月78.15㎡45.8万円34LDK
2024年5月2,999万円2007年2月69.01㎡43.5万円23LDK
2024年5月3,190万円2002年1月85.4㎡37.4万円44LDK
2024年5月3,190万円2002年1月85.4㎡37.4万円44LDK
2024年5月1,180万円1971年3月44.2㎡26.7万円121LDK
2024年5月1,180万円1971年3月44.2㎡26.7万円121LDK
2024年5月1,180万円1971年3月44.2㎡26.7万円121LDK
2024年5月1,880万円1988年9月50.16㎡37.5万円11LDK
2024年4月3,380万円2016年4月68.54㎡49.3万円43LDK
2024年4月860万円1983年12月42.99㎡20.0万円12LDK
2024年4月2,399万円1992年10月65.71㎡36.5万円22LDK
2024年4月2,399万円1992年10月65.71㎡36.5万円22LDK
2024年4月990万円1971年3月44.2㎡22.4万円102LDK
2024年4月990万円1971年3月44.2㎡22.4万円102LDK
2024年4月990万円1971年3月44.2㎡22.4万円102LDK
2024年4月2,680万円1992年10月65.88㎡40.7万円43LDK
2024年4月2,680万円1992年10月65.88㎡40.7万円43LDK
2024年4月1,180万円1971年4月41.96㎡28.1万円71LDK
2024年4月2,850万円2006年8月61.2㎡46.6万円83LDK
2024年4月1,180万円1971年4月41.96㎡28.1万円71LDK
2024年4月2,850万円2006年8月61.2㎡46.6万円83LDK
2024年4月1,180万円1971年4月41.96㎡28.1万円71LDK
2024年4月1,399万円1971年3月44.2㎡31.7万円41LDK
2024年4月1,399万円1971年3月44.2㎡31.7万円41LDK
2024年4月1,399万円1971年3月44.2㎡31.7万円41LDK
2024年4月1,900万円1994年10月50.91㎡37.3万円42LDK
2024年4月2,580万円1993年2月66.84㎡38.6万円43LDK
2024年4月2,100万円1996年2月68.71㎡30.6万円53LDK
2024年4月2,100万円1996年2月68.71㎡30.6万円53LDK
2024年3月3,699万円2003年5月70.43㎡52.5万円103LDK
2024年3月3,690万円2006年8月67.26㎡54.9万円133LDK
2024年3月3,699万円2003年5月70.43㎡52.5万円103LDK
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専有面積：53.58㎡〜
相場価格：2,400万円〜
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フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ
東京都足立区西保木間２丁目３−１４
築年月：2004年11月
専有面積：58.72㎡〜
相場価格：2,361万円〜
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グリーンキャピタル竹ノ塚第3
東京都足立区西保木間２丁目１８−２８
築年月：1988年9月
専有面積：46.71㎡〜
相場価格：1,490万円〜
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レクセルマンション竹ノ塚第3
東京都足立区西保木間２丁目１８−２１
築年月：2002年1月
専有面積：62.22㎡〜
相場価格：2,528万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ウィンベルソロ竹の塚第5東京都足立区保木間４丁目４５−８1989年5月15.8㎡〜500万円〜このマンションの相場を見る
小倉第８ハイコーポ東京都足立区保木間４丁目1980年7月----このマンションの相場を見る
グレースヒル竹ノ塚東京都足立区西保木間４丁目１４−２１1995年11月50.72㎡〜1,672万円〜このマンションの相場を見る
竹の塚スカイタウン東京都足立区西保木間４丁目１２−１1971年3月41.96㎡〜1,024万円〜このマンションの相場を見る
東京アクアガーデン東京都足立区西保木間４丁目１３−８2006年8月61.2㎡〜2,771万円〜このマンションの相場を見る
カインドステージ竹ノ塚東京都足立区西保木間３丁目２２−２２2003年5月69.47㎡〜2,631万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス竹の塚2東京都足立区西保木間３丁目１６−１８1996年2月18.71㎡〜660万円〜このマンションの相場を見る
リーベパトリー竹ノ塚東京都足立区西保木間３丁目１６−２２1992年12月50.08㎡〜1,807万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ東京都足立区西保木間２丁目８−２５2007年2月67.05㎡〜2,850万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク西保木間東京都足立区西保木間２丁目４−１1989年4月62.82㎡〜1,863万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション竹の塚東京都足立区西保木間２丁目３−３1985年8月49.89㎡〜1,848万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティ東京都足立区西保木間２丁目１２−９2016年5月65.21㎡〜3,160万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナパレ・ド・クラッセ東京都足立区西保木間２丁目９−１１2025年2月----このマンションの相場を見る
レクセルマンション竹ノ塚第三東京都足立区西保木間２丁目１８−２１2002年2月66.18㎡〜2,847万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2竹ノ塚東京都足立区西保木間２丁目７−２1995年1月50.04㎡〜1,895万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズスクエア竹の塚東京都足立区西保木間２丁目２−２２2003年2月75.69㎡〜3,293万円〜このマンションの相場を見る
竹ノ塚ガーデンハウス東京都足立区西保木間２丁目３−１７1993年2月53.58㎡〜2,400万円〜このマンションの相場を見る
フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ東京都足立区西保木間２丁目３−１４2004年11月58.72㎡〜2,361万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル竹ノ塚第3東京都足立区西保木間２丁目１８−２８1988年9月46.71㎡〜1,490万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション竹ノ塚第3東京都足立区西保木間２丁目１８−２１2002年1月62.22㎡〜2,528万円〜このマンションの相場を見る
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