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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区西保木間３丁目１６−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年12月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約109円/㎡ |
| 管理費 | 約238円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「リーベパトリー竹ノ塚」は東京都足立区西保木間に位置する14階建てのマンションです。1992年9月に竣工されたこの建物は、天井が高く開放感のあるピロティや、重厚感のあるグレーの外観が印象的です。このマンションは、竹ノ塚エリア内にあることで交通アクセスも便利な立地に恵まれており、通勤や通学だけでなく、買い物などの生活利便性も高い地区にあります。
資産性に関しては、東京都内ということもあり資産価値の安定性が期待できます。交通便利なロケーションであることや、1990年代に建築された比較的新しい構造も後押しとなるでしょう。ただし、都内のマンションは地価や周辺の開発状況によっても資産価値が変動するため、購入の際にはそのリスクも考慮する必要があります。
所有リスクとしては、老朽化に伴う共用部や建物本体の修繕が考えられますが、定期的な管理とメンテナンスが徹底されている場合、そのリスクは軽減されるでしょう。いずれにせよ、築年数が経過していることを意識した長期的な視野での維持計画が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 50.08㎡ | 北 | 2階 北(50.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 65.71㎡ | 北東 | 2階 北東(65.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 65.88㎡ | 南 | 3階 南(65.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 65.88㎡ | 北東 | 4階 北東(65.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.4㎡ | 北東 | 4階 北東(50.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.78㎡ | 北東 | 5階 北東(56.78㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 56.78㎡ | 北東 | 7階 北東(56.78㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 56.78㎡ | 北東 | 7階 北東(56.78㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 56.78㎡ | 北 | 7階 北(56.78㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 56.78㎡ | 北東 | 8階 北東(56.78㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 56.78㎡ | 北東 | 8階 北東(56.78㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 56.78㎡ | 北東 | 9階 北東(56.78㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 56.78㎡ | 北東 | 9階 北東(56.78㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 65.71㎡ | 北東 | 9階 北東(65.71㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 86.64㎡ | 北 | 10階 北(86.64㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 50.4㎡ | 北東 | 10階 北東(50.4㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 86.44㎡ | 北 | 10階 北(86.44㎡)を無料査定する |
| 12 | ２ＬＤＫ | 50.4㎡ | 北東 | 12階 北東(50.4㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 50.4㎡ | 北東 | 12階 北東(50.4㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 74.98㎡ | 北東 | 13階 北東(74.98㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,597万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 36.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,597万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 36.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,597万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 36.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2003年5月 | 69.47㎡ | 42.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2003年5月 | 69.47㎡ | 42.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1995年10月 | 54.73㎡ | 36.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1992年12月 | 65.71㎡ | 38.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1992年12月 | 65.71㎡ | 38.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,000万円 | 2002年3月 | 78.06㎡ | 38.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,000万円 | 2002年3月 | 78.06㎡ | 38.4万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィンベルソロ竹の塚第5 | 東京都足立区保木間４丁目４５−８ | 1989年5月 | 15.8㎡〜 | 467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小倉第８ハイコーポ | 東京都足立区保木間４丁目 | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレースヒル竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間４丁目１４−２１ | 1995年11月 | 50.72㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚スカイタウン | 東京都足立区西保木間４丁目１２−１ | 1971年3月 | 41.96㎡〜 | 931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京アクアガーデン | 東京都足立区西保木間４丁目１３−８ | 2006年8月 | 61.2㎡〜 | 3,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間３丁目２２−２２ | 2003年5月 | 69.47㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス竹の塚2 | 東京都足立区西保木間３丁目１６−１８ | 1996年2月 | 18.71㎡〜 | 658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ | 東京都足立区西保木間２丁目８−２５ | 2007年2月 | 67.05㎡〜 | 2,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク西保木間 | 東京都足立区西保木間２丁目４−１ | 1989年4月 | 62.82㎡〜 | 1,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚 | 東京都足立区西保木間２丁目３−３ | 1985年8月 | 49.89㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティ | 東京都足立区西保木間２丁目１２−９ | 2016年5月 | 65.21㎡〜 | 3,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナパレ・ド・クラッセ | 東京都足立区西保木間２丁目９−１１ | 2025年2月 | 57.1㎡〜 | 3,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション竹ノ塚第三 | 東京都足立区西保木間２丁目１８−２１ | 2002年2月 | 66.18㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間２丁目７−２ | 1995年1月 | 50.04㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズスクエア竹の塚 | 東京都足立区西保木間２丁目２−２２ | 2003年2月 | 75.69㎡〜 | 3,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹ノ塚ガーデンハウス | 東京都足立区西保木間２丁目３−１７ | 1993年2月 | 53.58㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル竹ノ塚第3 | 東京都足立区西保木間２丁目１８−２８ | 1988年9月 | 46.71㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ | 東京都足立区西保木間２丁目３−１４ | 2004年11月 | 58.72㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション竹ノ塚第3 | 東京都足立区西保木間２丁目１８−２１ | 2002年1月 | 62.22㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド | 東京都足立区西保木間２丁目１５−２１ | 1999年5月 | 40.59㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
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