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リーベパトリー竹ノ塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,807万円 〜 3,255万円 （119万円 〜 124万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区西保木間３丁目１６−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年12月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リーベパトリー竹ノ塚について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
リーベパトリー竹ノ塚は、東武伊勢崎線「谷塚」駅から徒歩15分の場所に位置するマンションです。1992年12月に竣工された地上14階建てのマンションで、総戸数は86戸となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。ご近所には、サワヤ（距離：158m）、セブンイレブン足立西保木間4丁目店（距離：313m）、セブンイレブン足立花畑西店（距離：315m）といったコンビニがあります。また、Big-A花畑店（距離：468m）、業務スーパー谷塚店（距離：469m）、生鮮市場さんよう（距離：485m）などのスーパーも徒歩圏内にあります。
飲食店についても充実しており、但馬屋市川煎豆店（距離：132m）、安楽亭保木間店（距離：230m）、瑞穂ちゃん（距離：234m）、ぽんた（距離：380m）、ジョナサン草加谷塚店（距離：489m）などが利用できます。
また、健康面に関しても安心です。たけだ内科クリニック（距離：186m）、介護付有料老人ホームすいじんの憩（距離：198m）、和田小児科医院（距離：211m）といった病院が周辺にあります。薬局も薬樹薬局西保木間（距離：195m）、こぐま薬局（距離：238m）、コスモ薬局足立センター（距離：351m）と充実しています。
公共施設については、足立区悠々会館（距離：433m）、足立区花畑地域学習センター（距離：575m）、足立区花畑区民事務所（距離：575m）などがあります。また、武蔵野の路（距離：416m）、花畑公園（距離：633m）といった公園も近くにあります。
教育施設についても充実しており、足立区西保木間児童館（距離：89m）、足立区立西保木間小学校（距離：456m）、足立区ゆずりは学童保育室（距離：462m）などが利用できます。さらに、保育園や幼稚園も近くにあります。足立区立水神橋保育園（距離：268m）、西保木間保育園（距離：303m）、小倉幼稚園（距離：316m）などがあります。
リーベパトリー竹ノ塚は、周辺環境の充実度が高いマンションです。便利で快適な生活を送ることができるうえ、交通アクセスも良好です。是非、暮らしやすさを感じていただきたい物件です。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
リーベパトリー竹ノ塚の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 川口市, 三郷市, 荒川区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り谷塚駅の築年数で見たマンション価格
リーベパトリー竹ノ塚の最寄り谷塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーベパトリー竹ノ塚は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.3万円に比べて、築40年以上では94.2万円と61.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
2LDK
65.71㎡
2階 北
2DK
50.08㎡
3階 南
2LDK
65.88㎡
4階 北東
2LDK
50.4㎡
4階 北東
2LDK+S（納戸）
65.88㎡
5階 北東
2LDK
56.78㎡
7階 北東
3DK
56.78㎡
7階 北東
2LDK
56.78㎡
7階 北
3DK
56.78㎡
8階 北東
3DK
56.78㎡
8階 北東
2LDK
56.78㎡
9階 北東
2LDK
56.78㎡
9階 北東
3DK
56.78㎡
10階 北
3LDK
86.64㎡
10階 北
3LDK
86.44㎡
12階 北東
2LDK
50.4㎡
12階 北東
２ＬＤＫ
50.4㎡
13階 北東
3LDK
74.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 65.71㎡ | 北東 | 2階 北東(65.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 50.08㎡ | 北 | 2階 北(50.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 65.88㎡ | 南 | 3階 南(65.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.4㎡ | 北東 | 4階 北東(50.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 65.88㎡ | 北東 | 4階 北東(65.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.78㎡ | 北東 | 5階 北東(56.78㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 56.78㎡ | 北東 | 7階 北東(56.78㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 56.78㎡ | 北東 | 7階 北東(56.78㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 56.78㎡ | 北 | 7階 北(56.78㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 56.78㎡ | 北東 | 8階 北東(56.78㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 56.78㎡ | 北東 | 8階 北東(56.78㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 56.78㎡ | 北東 | 9階 北東(56.78㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 56.78㎡ | 北東 | 9階 北東(56.78㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 86.64㎡ | 北 | 10階 北(86.64㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 86.44㎡ | 北 | 10階 北(86.44㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 50.4㎡ | 北東 | 12階 北東(50.4㎡)を無料査定する |
| 12 | ２ＬＤＫ | 50.4㎡ | 北東 | 12階 北東(50.4㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 74.98㎡ | 北東 | 13階 北東(74.98㎡)を無料査定する |
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リーベパトリー竹ノ塚の存在する東京都足立区西保木間３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1995年10月 | 54.73㎡ | 41.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1999年5月 | 60.38㎡ | 44.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 22.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 22.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 22.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1971年3月 | 51.77㎡ | 30.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1971年3月 | 51.77㎡ | 30.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1971年3月 | 51.77㎡ | 30.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,799万円 | 2011年3月 | 66.37㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,799万円 | 2011年3月 | 66.37㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,799万円 | 2011年3月 | 66.37㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,998万円 | 1988年9月 | 72.45㎡ | 41.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2016年4月 | 73.02㎡ | 46.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 700万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 15.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 700万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 15.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1971年3月 | 51.78㎡ | 21.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1971年3月 | 51.78㎡ | 21.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1971年3月 | 51.78㎡ | 21.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 700万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 15.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,399万円 | 1993年2月 | 61.57㎡ | 55.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 35.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 35.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 35.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1996年2月 | 68.71㎡ | 35.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1996年2月 | 68.71㎡ | 35.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 2006年8月 | 75.8㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 2006年8月 | 75.8㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,390万円 | 1988年9月 | 51.78㎡ | 46.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2002年1月 | 70.84㎡ | 42.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,390万円 | 1988年9月 | 55.37㎡ | 43.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 2002年3月 | 78.06㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 2006年8月 | 61.2㎡ | 53.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 2006年8月 | 61.2㎡ | 53.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 2002年3月 | 78.06㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 2016年4月 | 68.54㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2004年11月 | 76.62㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2003年5月 | 73.35㎡ | 57.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2003年5月 | 73.35㎡ | 57.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,699万円 | 2003年5月 | 70.43㎡ | 52.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,699万円 | 2003年5月 | 70.43㎡ | 52.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 2002年1月 | 85.4㎡ | 44.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1995年10月 | 58.0㎡ | 41.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1976年2月 | 67.81㎡ | 26.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1976年2月 | 67.81㎡ | 26.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1976年2月 | 67.81㎡ | 26.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 2016年4月 | 70.27㎡ | 45.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,800万円 | 2006年8月 | 71.12㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,800万円 | 2006年8月 | 71.12㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,690万円 | 1995年1月 | 50.34㎡ | 33.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 2003年1月 | 75.84㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2006年8月 | 71.27㎡ | 55.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2006年8月 | 71.27㎡ | 55.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 2011年3月 | 70.42㎡ | 49.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 2011年3月 | 70.42㎡ | 49.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 2011年3月 | 70.42㎡ | 49.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1989年4月 | 94.98㎡ | 33.5万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 2003年5月 | 73.35㎡ | 43.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 2003年5月 | 73.35㎡ | 43.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,398万円 | 2004年11月 | 76.62㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,790万円 | 1995年1月 | 50.11㎡ | 35.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1988年9月 | 49.42㎡ | 38.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1992年11月 | 56.78㎡ | 34.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1992年11月 | 56.78㎡ | 34.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,699万円 | 1993年2月 | 66.84㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1985年8月 | 54.0㎡ | 36.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1985年8月 | 54.0㎡ | 36.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,298万円 | 2016年4月 | 70.13㎡ | 47.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,000万円 | 1988年9月 | 72.45㎡ | 27.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 2016年4月 | 78.15㎡ | 45.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,999万円 | 2007年2月 | 69.01㎡ | 43.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 2002年1月 | 85.4㎡ | 37.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 2002年1月 | 85.4㎡ | 37.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 26.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 26.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 26.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1988年9月 | 50.16㎡ | 37.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 2016年4月 | 68.54㎡ | 49.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 860万円 | 1983年12月 | 42.99㎡ | 20.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,399万円 | 1992年10月 | 65.71㎡ | 36.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,399万円 | 1992年10月 | 65.71㎡ | 36.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 990万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 22.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 990万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 22.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 990万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 22.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1992年10月 | 65.88㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1992年10月 | 65.88㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1971年4月 | 41.96㎡ | 28.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,850万円 | 2006年8月 | 61.2㎡ | 46.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1971年4月 | 41.96㎡ | 28.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,850万円 | 2006年8月 | 61.2㎡ | 46.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1971年4月 | 41.96㎡ | 28.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,399万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 31.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,399万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 31.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,399万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 31.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 1994年10月 | 50.91㎡ | 37.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1993年2月 | 66.84㎡ | 38.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1996年2月 | 68.71㎡ | 30.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1996年2月 | 68.71㎡ | 30.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,699万円 | 2003年5月 | 70.43㎡ | 52.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 2006年8月 | 67.26㎡ | 54.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,699万円 | 2003年5月 | 70.43㎡ | 52.5万円 | 10 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィンベルソロ竹の塚第5 | 東京都足立区保木間４丁目４５−８ | 1989年5月 | 15.8㎡〜 | 500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小倉第８ハイコーポ | 東京都足立区保木間４丁目 | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレースヒル竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間４丁目１４−２１ | 1995年11月 | 50.72㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚スカイタウン | 東京都足立区西保木間４丁目１２−１ | 1971年3月 | 41.96㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京アクアガーデン | 東京都足立区西保木間４丁目１３−８ | 2006年8月 | 61.2㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間３丁目２２−２２ | 2003年5月 | 69.47㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス竹の塚2 | 東京都足立区西保木間３丁目１６−１８ | 1996年2月 | 18.71㎡〜 | 660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ | 東京都足立区西保木間２丁目８−２５ | 2007年2月 | 67.05㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク西保木間 | 東京都足立区西保木間２丁目４−１ | 1989年4月 | 62.82㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚 | 東京都足立区西保木間２丁目３−３ | 1985年8月 | 49.89㎡〜 | 1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティ | 東京都足立区西保木間２丁目１２−９ | 2016年5月 | 65.21㎡〜 | 3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナパレ・ド・クラッセ | 東京都足立区西保木間２丁目９−１１ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション竹ノ塚第三 | 東京都足立区西保木間２丁目１８−２１ | 2002年2月 | 66.18㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間２丁目７−２ | 1995年1月 | 50.04㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズスクエア竹の塚 | 東京都足立区西保木間２丁目２−２２ | 2003年2月 | 75.69㎡〜 | 3,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹ノ塚ガーデンハウス | 東京都足立区西保木間２丁目３−１７ | 1993年2月 | 53.58㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ | 東京都足立区西保木間２丁目３−１４ | 2004年11月 | 58.72㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル竹ノ塚第3 | 東京都足立区西保木間２丁目１８−２８ | 1988年9月 | 46.71㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション竹ノ塚第3 | 東京都足立区西保木間２丁目１８−２１ | 2002年1月 | 62.22㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド | 東京都足立区西保木間２丁目１５−２１ | 1999年5月 | 40.59㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
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