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竹の塚スカイタウンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,024万円 〜 1,264万円 （81万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区西保木間４丁目１２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 248戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
竹の塚スカイタウンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
竹の塚スカイタウンは、1971年03月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は248戸です。マンションまでのアクセスは、東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅から徒歩18分となっています。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。コンビニでは、セブンイレブンの足立西保木間3丁目店や草加谷塚上町店が利用できます。また、スーパーとしては生鮮市場さんようや業務スーパー 谷塚店、東武ストア 草加谷塚店が近くにあります。飲食店としては、新竜や瑞穂ちゃん、焼肉きんぐ 竹ノ塚店、わたっこ、但馬屋市川煎豆店などがあります。
医療機関としては、ラヴィスタ 草加やすぎした歯科医院、足立十全病院が目の前にあり、急な病気やケガの際も安心です。薬局も近くにいくつかあり、薬樹薬局西保木間やにしほ薬局、みゆき薬局を利用することができます。
公共施設としては、足立区 悠々会館や足立区 足立清掃事務所、足立消防署淵江出張所が近くにあります。また、自然を満喫できる公園としては、武蔵野の路や白旗塚史跡公園、伊興遺跡公園があります。
学校や保育施設も周辺に充実しています。足立区立竹の塚中学校や足立区立西保木間小学校が近くにあり、子育て世帯には安心です。保育園としては、足立区立水神橋保育園やハッピーナーサリー、西保木間保育園などが利用できます。
竹の塚スカイタウンは、マンション自体の魅力だけでなく、周辺施設も充実しています。具体的な距離については、コンビニやスーパーなどは400m程度、飲食店や病院、薬局などは500m程度の距離があります。また、公共施設や公園も近く、生活に便利で快適な環境です。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
竹の塚スカイタウンの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 川口市, 三郷市, 荒川区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格
竹の塚スカイタウンの最寄り竹ノ塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。竹の塚スカイタウンは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.1万円に比べて、築40年以上では99.2万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
ワンルーム
41.96㎡
1階 南
2DK
44.2㎡
1階 南西
2DK
44.2㎡
1階 南西
1DK
51.78㎡
1階 南西
1SDK
51.78㎡
2階 南西
3DK
51.77㎡
2階 南西
2SDK
41.96㎡
2階 南
2DK
44.2㎡
3階 南西
2DK
44.2㎡
3階 南
2DK
44.2㎡
4階 南西
2DK
44.2㎡
4階 北東
2DK
44.2㎡
4階 南
2DK
44.2㎡
5階 南
2DK
44.2㎡
5階 北
2DK
44.2㎡
5階 南西
2DK
44.2㎡
6階 北
2LDK
44.2㎡
6階 北
2DK
44.2㎡
7階 南西
2DK
44.2㎡
7階 北
1LDK
44.2㎡
7階 南西
1LDK
41.96㎡
8階 南西
２ＤＫ
44.2㎡
8階 南
1LDK
51.77㎡
8階 北
2LDK
41.96㎡
8階 南
2DK
44.2㎡
8階 南西
1LDK
44.2㎡
9階 南西
2DK
44.2㎡
10階 北
2DK
41.96㎡
10階 南西
3DK
44.2㎡
10階 南西
2DK
44.2㎡
11階 南西
2DK
44.2㎡
12階 南西
1LDK
44.2㎡
12階 北
2DK
44.2㎡
12階 南西
2LDK
44.2㎡
13階 南西
３ＤＫ
44.2㎡
13階 南西
2DK
44.2㎡
14階 南
2LDK
44.2㎡
14階 南西
2DK
44.2㎡
14階 北
2DK
44.2㎡
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竹の塚スカイタウンの存在する東京都足立区西保木間４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 980万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 22.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 22.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 22.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1971年3月 | 51.77㎡ | 30.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1971年3月 | 51.77㎡ | 30.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1971年3月 | 51.77㎡ | 30.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,799万円 | 2011年3月 | 66.37㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,799万円 | 2011年3月 | 66.37㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,799万円 | 2011年3月 | 66.37㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,998万円 | 1988年9月 | 72.45㎡ | 41.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2016年4月 | 73.02㎡ | 46.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 700万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 15.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 700万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 15.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1971年3月 | 51.78㎡ | 21.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 700万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 15.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1971年3月 | 51.78㎡ | 21.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1971年3月 | 51.78㎡ | 21.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 3,399万円 | 1993年2月 | 61.57㎡ | 55.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 35.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 35.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 35.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1996年2月 | 68.71㎡ | 35.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1996年2月 | 68.71㎡ | 35.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 2006年8月 | 75.8㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 2006年8月 | 75.8㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,390万円 | 1988年9月 | 51.78㎡ | 46.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2002年1月 | 70.84㎡ | 42.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1999年5月 | 60.38㎡ | 47.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 2006年8月 | 61.2㎡ | 53.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 2006年8月 | 61.2㎡ | 53.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 2002年3月 | 78.06㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,390万円 | 1988年9月 | 55.37㎡ | 43.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 2002年3月 | 78.06㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2004年11月 | 76.62㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 2016年4月 | 68.54㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2003年5月 | 73.35㎡ | 57.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2003年5月 | 73.35㎡ | 57.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,699万円 | 2003年5月 | 70.43㎡ | 52.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,699万円 | 2003年5月 | 70.43㎡ | 52.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 2002年1月 | 85.4㎡ | 44.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1995年10月 | 58.0㎡ | 41.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1976年2月 | 67.81㎡ | 26.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1976年2月 | 67.81㎡ | 26.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1976年2月 | 67.81㎡ | 26.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 2016年4月 | 70.27㎡ | 45.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,800万円 | 2006年8月 | 71.12㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,800万円 | 2006年8月 | 71.12㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,690万円 | 1995年1月 | 50.34㎡ | 33.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 2003年1月 | 75.84㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2006年8月 | 71.27㎡ | 55.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2006年8月 | 71.27㎡ | 55.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 2011年3月 | 70.42㎡ | 49.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 2011年3月 | 70.42㎡ | 49.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 2011年3月 | 70.42㎡ | 49.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1989年4月 | 94.98㎡ | 33.5万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 2003年5月 | 73.35㎡ | 43.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 2003年5月 | 73.35㎡ | 43.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,398万円 | 2004年11月 | 76.62㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,790万円 | 1995年1月 | 50.11㎡ | 35.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1988年9月 | 49.42㎡ | 38.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1992年11月 | 56.78㎡ | 34.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1992年11月 | 56.78㎡ | 34.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,699万円 | 1993年2月 | 66.84㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1985年8月 | 54.0㎡ | 36.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1985年8月 | 54.0㎡ | 36.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,298万円 | 2016年4月 | 70.13㎡ | 47.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,000万円 | 1988年9月 | 72.45㎡ | 27.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 2016年4月 | 78.15㎡ | 45.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,999万円 | 2007年2月 | 69.01㎡ | 43.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 2002年1月 | 85.4㎡ | 37.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 2002年1月 | 85.4㎡ | 37.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 26.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 26.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 26.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1988年9月 | 50.16㎡ | 37.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 2016年4月 | 68.54㎡ | 49.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 860万円 | 1983年12月 | 42.99㎡ | 20.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,399万円 | 1992年10月 | 65.71㎡ | 36.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,399万円 | 1992年10月 | 65.71㎡ | 36.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 990万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 22.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 990万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 22.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 990万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 22.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1992年10月 | 65.88㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1992年10月 | 65.88㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1971年4月 | 41.96㎡ | 28.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1971年4月 | 41.96㎡ | 28.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,850万円 | 2006年8月 | 61.2㎡ | 46.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,850万円 | 2006年8月 | 61.2㎡ | 46.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1971年4月 | 41.96㎡ | 28.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,399万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 31.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,399万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 31.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,399万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 31.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 1994年10月 | 50.91㎡ | 37.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1993年2月 | 66.84㎡ | 38.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1996年2月 | 68.71㎡ | 30.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1996年2月 | 68.71㎡ | 30.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,699万円 | 2003年5月 | 70.43㎡ | 52.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 2006年8月 | 67.26㎡ | 54.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 2006年8月 | 67.26㎡ | 54.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,699万円 | 2003年5月 | 70.43㎡ | 52.5万円 | 10 | 3LDK |
竹の塚スカイタウンの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレースヒル竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間４丁目１４−２１ | 1995年11月 | 50.72㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京アクアガーデン | 東京都足立区西保木間４丁目１３−８ | 2006年8月 | 61.2㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間３丁目２２−２２ | 2003年5月 | 69.47㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス竹の塚2 | 東京都足立区西保木間３丁目１６−１８ | 1996年2月 | 18.71㎡〜 | 660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベパトリー竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間３丁目１６−２２ | 1992年12月 | 50.08㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚リバーサイド | 東京都足立区東伊興３丁目２５−１４ | 1999年3月 | 61.05㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス竹ノ塚3 | 東京都足立区東伊興３丁目１５−２０ | 2007年3月 | 61.75㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ竹の塚 | 東京都足立区東伊興３丁目１２−６ | 1997年9月 | 61.5㎡〜 | 2,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ谷塚 | 埼玉県草加市谷塚２丁目４−１２ | 2004年3月 | 69.65㎡〜 | 2,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク谷塚2 | 埼玉県草加市谷塚２丁目８−８ | 1989年9月 | 56.65㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス谷塚 | 埼玉県草加市谷塚２丁目１８−３１ | 1996年2月 | 64.3㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ谷塚 | 埼玉県草加市谷塚２丁目５−３ | 1989年3月 | 64.41㎡〜 | 1,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク谷塚３ | 埼玉県草加市谷塚２丁目３−５ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 谷塚第１３ウィーンハイツ | 埼玉県草加市谷塚２丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューネ谷塚 | 埼玉県草加市谷塚２丁目５−１７ | 2000年11月 | 56.64㎡〜 | 1,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ谷塚 | 埼玉県草加市谷塚２丁目５−３４ | 2006年5月 | 66.24㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート草加 | 埼玉県草加市谷塚上町４９８−１０ | 1989年10月 | 14.53㎡〜 | 342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚第3 | 埼玉県草加市谷塚上町７５−１ | 1991年2月 | 54.07㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー竹ノ塚第2 | 東京都足立区保木間１丁目１９−３ | 1996年3月 | 59.64㎡〜 | 2,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園 | 東京都足立区保木間１丁目８−７ | 1999年7月 | 56.32㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
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