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カインドステージ竹ノ塚

カインドステージ竹ノ塚の売却査定・相場情報

3.66
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売却査定価格（坪単価）
2,631万円 〜 3,223万円
（125万円 〜 133万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都足立区西保木間３丁目２２−２２
築年月2003年5月
総階数13階
総戸数84戸
専有面積69.47㎡ 〜 79.85㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

CATV利用IN
ｴｱｺﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
集会室
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
公開空地
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

カインドステージ竹ノ塚について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「カインドステージ竹ノ塚」は、東武伊勢崎線「谷塚」駅から徒歩13分に位置するマンションです。総戸数は84戸で、地上13階建てであり、2003年に竣工しました。

周辺施設としては、コンビニは徒歩183mの場所にセブンイレブンの足立西保木間4丁目店があります。また、業務スーパーの谷塚店は徒歩328m、Big-Aの花畑店は徒歩516mに位置しています。飲食店では、徒歩257mに「ぽんた」、徒歩281mに「但馬屋市川煎豆店」、徒歩285mに「安楽亭保木間店」、徒歩350mに「瑞穂ちゃん」、徒歩365mに「ジョナサン 草加谷塚店」があります。

医療施設としては、たけだ内科クリニックが徒歩75m、介護付有料老人ホーム「すいじんの憩」が徒歩99m、加藤歯科医院が徒歩147mと近くに位置しています。薬局は、徒歩95mに薬樹薬局西保木間、徒歩378mにエースドラッグ、徒歩382mにこぐま薬局があります。

公共施設としては、足立区悠々会館が徒歩446m、足立区足立清掃事務所が徒歩628m、足立区花畑住区センターが徒歩682mに位置しています。公園では、徒歩363mの場所には武蔵野の路があり、花畑公園は徒歩666mに位置しています。

学校や保育施設については、足立区西保木間児童館は徒歩163m、足立区立西保木間小学校と足立区立竹の塚中学校はいずれも徒歩488mの距離にあります。保育園や幼稚園については、足立区立水神橋保育園が徒歩224m、ハッピーナーサリーが徒歩418m、西保木間保育園が徒歩421mに位置しています。

周辺の便利な施設や自然環境との距離が短く、さまざまな生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っている「カインドステージ竹ノ塚」は、マンションならではの便利さと快適さが魅力の一つです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

カインドステージ竹ノ塚の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 川口市, 三郷市, 荒川区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷塚駅の築年数で見たマンション価格

カインドステージ竹ノ塚の最寄り谷塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カインドステージ竹ノ塚は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.3万円に比べて、築40年以上では94.4万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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カインドステージ竹ノ塚の存在する東京都足立区西保木間３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月980万円1971年3月44.2㎡22.2万円111LDK
2024年11月980万円1971年3月44.2㎡22.2万円111LDK
2024年11月980万円1971年3月44.2㎡22.2万円111LDK
2024年11月1,580万円1971年3月51.77㎡30.5万円72LDK
2024年11月1,580万円1971年3月51.77㎡30.5万円72LDK
2024年11月1,580万円1971年3月51.77㎡30.5万円72LDK
2024年11月3,799万円2011年3月66.37㎡57.2万円53LDK
2024年11月3,799万円2011年3月66.37㎡57.2万円53LDK
2024年11月3,799万円2011年3月66.37㎡57.2万円53LDK
2024年10月2,998万円1988年9月72.45㎡41.4万円33LDK
2024年10月3,380万円2016年4月73.02㎡46.3万円93LDK
2024年10月700万円1971年3月44.2㎡15.8万円132LDK
2024年10月700万円1971年3月44.2㎡15.8万円132LDK
2024年10月1,100万円1971年3月51.78㎡21.2万円11K
2024年10月700万円1971年3月44.2㎡15.8万円132LDK
2024年10月1,100万円1971年3月51.78㎡21.2万円11K
2024年10月1,100万円1971年3月51.78㎡21.2万円11K
2024年10月3,399万円1993年2月61.57㎡55.2万円73LDK
2024年10月1,580万円1971年3月44.2㎡35.7万円61LDK
2024年10月1,580万円1971年3月44.2㎡35.7万円61LDK
2024年10月1,580万円1971年3月44.2㎡35.7万円61LDK
2024年10月2,450万円1996年2月68.71㎡35.7万円73LDK
2024年10月2,450万円1996年2月68.71㎡35.7万円73LDK
2024年10月3,890万円2006年8月75.8㎡51.3万円23LDK
2024年10月3,890万円2006年8月75.8㎡51.3万円23LDK
2024年10月2,390万円1988年9月51.78㎡46.2万円12LDK
2024年10月2,980万円2002年1月70.84㎡42.1万円53LDK
2024年10月2,880万円1999年5月60.38㎡47.7万円73LDK
2024年10月3,290万円2006年8月61.2㎡53.8万円13LDK
2024年10月3,290万円2006年8月61.2㎡53.8万円13LDK
2024年10月3,490万円2002年3月78.06㎡44.7万円63LDK
2024年10月2,390万円1988年9月55.37㎡43.2万円12LDK
2024年10月3,490万円2002年3月78.06㎡44.7万円63LDK
2024年10月3,480万円2004年11月76.62㎡45.4万円33LDK
2024年10月3,280万円2016年4月68.54㎡47.9万円23LDK
2024年10月4,180万円2003年5月73.35㎡57.0万円93LDK
2024年10月4,180万円2003年5月73.35㎡57.0万円93LDK
2024年10月3,699万円2003年5月70.43㎡52.5万円103LDK
2024年10月3,699万円2003年5月70.43㎡52.5万円103LDK
2024年10月3,799万円2002年1月85.4㎡44.5万円44LDK
2024年9月2,380万円1995年10月58.0㎡41.0万円93LDK
2024年9月1,780万円1976年2月67.81㎡26.2万円52LDK
2024年9月1,780万円1976年2月67.81㎡26.2万円52LDK
2024年9月1,780万円1976年2月67.81㎡26.2万円52LDK
2024年9月3,180万円2016年4月70.27㎡45.3万円13LDK
2024年9月2,800万円2006年8月71.12㎡39.4万円33LDK
2024年9月2,800万円2006年8月71.12㎡39.4万円33LDK
2024年9月1,690万円1995年1月50.34㎡33.6万円42LDK
2024年9月3,380万円2003年1月75.84㎡44.6万円23LDK
2024年9月3,980万円2006年8月71.27㎡55.8万円73LDK
2024年9月3,980万円2006年8月71.27㎡55.8万円73LDK
2024年8月3,490万円2011年3月70.42㎡49.6万円23LDK
2024年8月3,490万円2011年3月70.42㎡49.6万円23LDK
2024年8月3,490万円2011年3月70.42㎡49.6万円23LDK
2024年8月3,180万円1989年4月94.98㎡33.5万円45LDK
2024年7月3,180万円2003年5月73.35㎡43.4万円93LDK
2024年7月3,180万円2003年5月73.35㎡43.4万円93LDK
2024年7月3,398万円2004年11月76.62㎡44.3万円43LDK
2024年7月1,790万円1995年1月50.11㎡35.7万円32LDK
2024年7月1,880万円1988年9月49.42㎡38.0万円11LDK
2024年6月1,980万円1992年11月56.78㎡34.9万円92LDK
2024年6月1,980万円1992年11月56.78㎡34.9万円92LDK
2024年6月3,699万円1993年2月66.84㎡55.3万円43LDK
2024年6月1,980万円1985年8月54.0㎡36.7万円22LDK
2024年6月1,980万円1985年8月54.0㎡36.7万円22LDK
2024年6月3,298万円2016年4月70.13㎡47.0万円23LDK
2024年6月2,000万円1988年9月72.45㎡27.6万円33LDK
2024年5月3,580万円2016年4月78.15㎡45.8万円34LDK
2024年5月2,999万円2007年2月69.01㎡43.5万円23LDK
2024年5月3,190万円2002年1月85.4㎡37.4万円44LDK
2024年5月3,190万円2002年1月85.4㎡37.4万円44LDK
2024年5月1,180万円1971年3月44.2㎡26.7万円121LDK
2024年5月1,180万円1971年3月44.2㎡26.7万円121LDK
2024年5月1,180万円1971年3月44.2㎡26.7万円121LDK
2024年5月1,880万円1988年9月50.16㎡37.5万円11LDK
2024年4月3,380万円2016年4月68.54㎡49.3万円43LDK
2024年4月860万円1983年12月42.99㎡20.0万円12LDK
2024年4月2,399万円1992年10月65.71㎡36.5万円22LDK
2024年4月2,399万円1992年10月65.71㎡36.5万円22LDK
2024年4月990万円1971年3月44.2㎡22.4万円102LDK
2024年4月990万円1971年3月44.2㎡22.4万円102LDK
2024年4月990万円1971年3月44.2㎡22.4万円102LDK
2024年4月2,680万円1992年10月65.88㎡40.7万円43LDK
2024年4月2,680万円1992年10月65.88㎡40.7万円43LDK
2024年4月1,180万円1971年4月41.96㎡28.1万円71LDK
2024年4月1,180万円1971年4月41.96㎡28.1万円71LDK
2024年4月2,850万円2006年8月61.2㎡46.6万円83LDK
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2024年4月1,180万円1971年4月41.96㎡28.1万円71LDK
2024年4月1,399万円1971年3月44.2㎡31.7万円41LDK
2024年4月1,399万円1971年3月44.2㎡31.7万円41LDK
2024年4月1,399万円1971年3月44.2㎡31.7万円41LDK
2024年4月1,900万円1994年10月50.91㎡37.3万円42LDK
2024年4月2,580万円1993年2月66.84㎡38.6万円43LDK
2024年4月2,100万円1996年2月68.71㎡30.6万円53LDK
2024年4月2,100万円1996年2月68.71㎡30.6万円53LDK
2024年3月3,699万円2003年5月70.43㎡52.5万円103LDK
2024年3月3,690万円2006年8月67.26㎡54.9万円133LDK
2024年3月3,690万円2006年8月67.26㎡54.9万円133LDK
2024年3月3,699万円2003年5月70.43㎡52.5万円103LDK
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コンフォルシア竹ノ塚東京都足立区保木間５丁目３８2024年2月----このマンションの相場を見る
ルミネ竹ノ塚第2東京都足立区保木間５丁目２４−２４1982年2月60.35㎡〜1,386万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス竹ノ塚東京都足立区保木間５丁目２６−２2008年5月84.9㎡〜2,559万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション竹ノ塚第2東京都足立区保木間５丁目２２−６1997年9月61.05㎡〜1,964万円〜このマンションの相場を見る
レクセルプラザ谷塚埼玉県草加市谷塚２丁目４−１２2004年3月69.65㎡〜2,422万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク谷塚2埼玉県草加市谷塚２丁目８−８1989年9月56.65㎡〜1,977万円〜このマンションの相場を見る
サーパス谷塚埼玉県草加市谷塚２丁目１８−３１1996年2月64.3㎡〜2,316万円〜このマンションの相場を見る
ベルシャトウ谷塚埼玉県草加市谷塚２丁目５−３1989年3月64.41㎡〜1,731万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク谷塚３埼玉県草加市谷塚２丁目３−５1989年12月----このマンションの相場を見る
谷塚第１３ウィーンハイツ埼玉県草加市谷塚２丁目1983年3月----このマンションの相場を見る
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