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グリーンパーク竹ノ塚

グリーンパーク竹ノ塚の売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格（坪単価）
624万円 〜 1,685万円
（104万円 〜 110万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都足立区保木間５丁目３９−５
築年月1991年8月
総階数5階
総戸数31戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ピロティ型アプローチ
ＢＳ

グリーンパーク竹ノ塚について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンパーク竹ノ塚」は、1991年08月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は31戸で、交通手段としては、東武伊勢崎線「谷塚」駅まで徒歩12分となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、コンビニでは「セブンイレブン 足立西保木間4丁目店」までは徒歩162m、「セブンイレブン 足立花畑西店」までは徒歩239m、「セブンイレブン 草加谷塚1丁目店」までは徒歩394mです。スーパーには、「業務スーパー 谷塚店」が徒歩160m、「新鮮市場草加店」が徒歩438m、「Big-A 花畑店」が徒歩473mに位置しています。また、飲食店としては、「ジョナサン 草加谷塚店」が徒歩79m、「ぽんた」が徒歩90m、「ジョリーパスタ 草加店」が徒歩177m、「藤白家」が徒歩210m、「パブスナックバンブー」が徒歩241mといった具体的な場所があります。さらに、近くには「加藤歯科医院」(徒歩192m)や「中町クリニック」(徒歩221m)などの病院もあります。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。埼玉県警察署草加警察署谷塚駅前交番までは徒歩670m、「草加八潮消防組合草加消防署谷塚ステーション」までは徒歩679m、「足立区花畑住区センター」までは徒歩734mです。また、花畑公園までは徒歩553m、「武蔵野の路」までは徒歩642mとなっています。学校としては、「足立区西保木間児童館」が徒歩492m、「足立区立花畑西小学校」が徒歩734mに位置しています。さらに保育園や幼稚園としては、「ハッピーナーサリー」(徒歩493m)、「ほっぺるランド草加谷塚」(徒歩506m)、「杉の子幼稚園」(徒歩513m)があります。

「グリーンパーク竹ノ塚」は周辺施設の充実度や便利な立地を強調することで、マンションの魅力を伝えることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

グリーンパーク竹ノ塚の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 三郷市, 川口市, 荒川区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷塚駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパーク竹ノ塚の最寄り谷塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク竹ノ塚は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.3万円に比べて、築40年以上では94.4万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グリーンパーク竹ノ塚の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
ワンルーム
22.03㎡
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1階 西
ワンルーム
19.85㎡
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2階 北東
ワンルーム
22.03㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
ワンルーム
21.8㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3DK
47.75㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
3DK
50.52㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
3DK
50.52㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 22.03㎡ 北東 1階 北東(22.03㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 19.85㎡ 西 1階 西(19.85㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 22.03㎡ 北東 2階 北東(22.03㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 21.8㎡ 北 2階 北(21.8㎡)を無料査定する
3 3DK 47.75㎡ 北 3階 北(47.75㎡)を無料査定する
5 3DK 50.52㎡ 北東 5階 北東(50.52㎡)を無料査定する
5 3DK 50.52㎡ 西 5階 西(50.52㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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グリーンパーク竹ノ塚の存在する東京都足立区保木間５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,480万円1983年1月61.6㎡56.5万円73LDK
2024年11月2,599万円1983年12月61.6㎡42.2万円52LDK
2024年11月2,599万円1983年12月61.6㎡42.2万円52LDK
2024年11月1,980万円1983年12月70.4㎡28.1万円13LDK
2024年11月1,980万円1983年12月70.4㎡28.1万円13LDK
2024年11月840万円1991年8月21.8㎡38.5万円21R
2024年11月840万円1991年8月21.8㎡38.5万円21R
2024年11月4,380万円2024年2月54.4㎡80.5万円42LDK
2024年11月4,380万円2024年2月54.4㎡80.5万円42LDK
2024年10月1,080万円1974年2月43.92㎡24.6万円51LDK
2024年10月900万円1970年11月34.25㎡26.3万円81LDK
2024年10月900万円1970年11月34.25㎡26.3万円81LDK
2024年10月900万円1970年11月34.25㎡26.3万円81LDK
2024年10月4,380万円2006年10月72.96㎡60.0万円143LDK
2024年10月1,740万円1974年2月59.17㎡29.4万円72LDK
2024年10月1,980万円1983年1月58.02㎡34.1万円22LDK
2024年10月1,980万円1983年1月61.6㎡32.1万円22LDK
2024年10月1,790万円1981年6月75.66㎡23.7万円23LDK
2024年10月2,590万円1983年12月55.0㎡47.1万円52LDK
2024年10月2,590万円1983年12月55.0㎡47.1万円52LDK
2024年9月550万円1988年5月17.5㎡31.4万円21R
2024年9月550万円1988年5月17.5㎡31.4万円21R
2024年9月1,100万円1970年11月40.21㎡27.4万円42LDK
2024年9月1,100万円1970年11月40.21㎡27.4万円42LDK
2024年9月1,100万円1970年11月40.21㎡27.4万円42LDK
2024年9月1,680万円1982年3月60.35㎡27.8万円53LDK
2024年9月1,680万円1982年3月60.35㎡27.8万円53LDK
2024年9月1,680万円1982年3月60.35㎡27.8万円53LDK
2024年9月2,190万円1974年2月58.43㎡37.5万円92LDK
2024年9月1,690万円1995年1月50.34㎡33.6万円42LDK
2024年8月1,180万円1981年6月60.48㎡19.5万円73LDK
2024年8月1,180万円1981年6月60.48㎡19.5万円73LDK
2024年8月2,370万円1996年3月59.64㎡39.7万円23LDK
2024年8月2,320万円1983年1月61.6㎡37.7万円72LDK
2024年7月730万円1991年8月22.03㎡33.1万円11R
2024年7月730万円1991年8月22.03㎡33.1万円11R
2024年7月750万円1991年2月25.65㎡29.2万円11K
2024年7月750万円1991年2月25.65㎡29.2万円11K
2024年7月3,480万円2008年5月96.45㎡36.1万円93LDK
2024年7月3,480万円2008年5月96.45㎡36.1万円93LDK
2024年6月1,890万円1995年1月50.11㎡37.7万円32LDK
2024年6月2,180万円2008年9月53.97㎡40.4万円62LDK
2024年6月2,180万円2008年9月53.97㎡40.4万円62LDK
2024年6月2,180万円2008年9月53.97㎡40.4万円62LDK
2024年6月2,180万円2008年9月53.97㎡40.4万円62LDK
2024年6月1,780万円1992年2月50.26㎡35.4万円42LDK
2024年6月1,780万円1992年2月50.26㎡35.4万円42LDK
2024年6月1,180万円1970年11月33.56㎡35.2万円111R
2024年6月1,180万円1970年11月33.56㎡35.2万円111R
2024年6月1,180万円1970年11月33.56㎡35.2万円111R
2024年6月3,190万円2006年10月81.44㎡39.2万円124LDK
2024年6月2,880万円2003年2月61.95㎡46.5万円43LDK
2024年6月2,880万円2003年2月61.95㎡46.5万円43LDK
2024年6月2,880万円2003年2月61.95㎡46.5万円43LDK
2024年6月2,680万円1983年1月61.06㎡43.9万円72LDK
2024年5月1,680万円1995年1月54.67㎡30.7万円22LDK
2024年5月1,680万円1995年1月54.67㎡30.7万円22LDK
2024年5月1,680万円1995年1月54.67㎡30.7万円22LDK
2024年5月550万円1988年5月17.5㎡31.4万円21K
2024年5月550万円1988年5月17.5㎡31.4万円21K
2024年5月1,130万円1970年11月33.56㎡33.7万円31LDK
2024年5月1,130万円1970年11月33.56㎡33.7万円31LDK
2024年5月1,130万円1970年11月33.56㎡33.7万円31LDK
2024年5月2,790万円1983年12月64.63㎡43.2万円23LDK
2024年5月2,790万円1983年12月64.63㎡43.2万円23LDK
2024年4月2,750万円2008年9月63.81㎡43.1万円22LDK
2024年4月2,750万円2008年9月63.81㎡43.1万円22LDK
2024年4月2,750万円2008年9月63.81㎡43.1万円22LDK
2024年4月2,750万円2008年9月63.81㎡43.1万円22LDK
2024年4月3,499万円2003年2月75.72㎡46.2万円34LDK
2024年4月3,499万円2003年2月75.72㎡46.2万円34LDK
2024年4月3,499万円2003年2月75.72㎡46.2万円34LDK
2024年4月2,480万円2003年2月65.07㎡38.1万円53LDK
2024年4月2,480万円2003年2月65.07㎡38.1万円53LDK
2024年4月2,480万円2003年2月65.07㎡38.1万円53LDK
2024年4月1,880万円1974年2月50.85㎡37.0万円101LDK
2024年4月2,180万円1994年1月51.42㎡42.4万円22LDK
2024年4月2,180万円1994年1月51.42㎡42.4万円22LDK
2024年4月1,220万円1981年6月60.48㎡20.2万円63LDK
2024年4月1,220万円1981年6月60.48㎡20.2万円63LDK
2024年3月1,199万円1970年11月37.82㎡31.7万円101LDK
2024年3月1,199万円1970年11月37.82㎡31.7万円101LDK
2024年3月1,199万円1970年11月37.82㎡31.7万円101LDK
2024年3月2,180万円2003年2月65.07㎡33.5万円23LDK
2024年3月2,180万円2003年2月65.07㎡33.5万円23LDK
2024年3月2,180万円2003年2月65.07㎡33.5万円23LDK
2024年3月4,250万円2004年6月78.71㎡54.0万円23LDK
2024年2月1,280万円1970年11月40.21㎡31.8万円101LDK
2024年2月1,280万円1970年11月40.21㎡31.8万円101LDK
2024年2月1,280万円1970年11月40.21㎡31.8万円101LDK
2024年2月2,390万円1974年2月64.99㎡36.8万円83LDK
2024年2月2,590万円1999年7月59.93㎡43.2万円13LDK
2024年2月2,590万円1999年7月59.93㎡43.2万円13LDK
2024年1月1,850万円1994年1月51.42㎡36.0万円31LDK
2024年1月1,850万円1994年1月51.42㎡36.0万円31LDK
2024年1月2,080万円1995年12月50.61㎡41.1万円42LDK
2024年1月1,800万円1983年12月61.6㎡29.2万円52LDK
2024年1月1,800万円1983年12月61.6㎡29.2万円52LDK
2024年1月750万円1991年2月22.66㎡33.1万円21K
2024年1月750万円1991年2月22.66㎡33.1万円21K
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セザール谷塚埼玉県草加市瀬崎４丁目１−１３2002年11月65.88㎡〜2,200万円〜このマンションの相場を見る
デューク草加埼玉県草加市瀬崎４丁目１−３４1984年11月37.8㎡〜1,202万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション竹の塚第6東京都足立区花畑５丁目４−９1995年2月53.16㎡〜2,254万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル竹ノ塚東京都足立区花畑５丁目３−１１1997年7月54.9㎡〜2,058万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク花畑2ルヴァン東京都足立区花畑５丁目２−１０1987年5月52.77㎡〜1,714万円〜このマンションの相場を見る
小倉第7ハイコーポ東京都足立区花畑５丁目２−９1979年11月41.34㎡〜674万円〜このマンションの相場を見る
カインドステージ竹ノ塚東京都足立区西保木間３丁目２２−２２2003年5月69.47㎡〜2,631万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス竹の塚2東京都足立区西保木間３丁目１６−１８1996年2月18.71㎡〜660万円〜このマンションの相場を見る
リーベパトリー竹ノ塚東京都足立区西保木間３丁目１６−２２1992年12月50.08㎡〜1,807万円〜このマンションの相場を見る
ハイラーク谷塚埼玉県草加市瀬崎３丁目２６−１1975年1月36.99㎡〜844万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ谷塚埼玉県草加市瀬崎３丁目３５−２５1995年1月7.34㎡〜288万円〜このマンションの相場を見る
谷塚サンコーポ埼玉県草加市瀬崎３丁目４３−２６1980年7月28.0㎡〜537万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション谷塚第3埼玉県草加市瀬崎３丁目１９−３2000年6月65.26㎡〜2,230万円〜このマンションの相場を見る
日東マンションサンシャイン谷塚埼玉県草加市瀬崎３丁目４０−２５1974年5月25.64㎡〜534万円〜このマンションの相場を見る
伊勢野ビル埼玉県草加市瀬崎３丁目2000年11月----このマンションの相場を見る
セトルコート谷塚埼玉県草加市瀬崎３丁目４０−３６1995年6月62.81㎡〜2,100万円〜このマンションの相場を見る
ローヤルシティ草加埼玉県草加市瀬崎３丁目３１−２1996年7月58.97㎡〜2,152万円〜このマンションの相場を見る
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