ライオンズシティ谷塚の売却査定・相場情報

4.04

売却査定価格（坪単価）
288万円〜 2,757万円（128万円〜 130万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	埼玉県草加市瀬崎３丁目３５−２５
築年月	1995年1月
総階数	6階
総戸数	54戸
間取り	―
アクセス	谷塚駅徒歩5分

施設・設備

オートロックＳ

ＢＳ

有線放送

ライオンズシティ谷塚の

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人口予測から見た埼玉県草加市の資産性・将来性

ライオンズシティ谷塚の存在する埼玉県草加市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.5となります。

周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	248,304	100.0
2025年	247,233	99.6
2030年	244,031	98.3
2035年	240,310	96.8
2040年	236,535	95.3
2045年	232,977	93.8
2050年	229,624	92.5

※周囲の市区町村は八潮市, 足立区, 三郷市, 川口市, 葛飾区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り谷塚駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズシティ谷塚の最寄り谷塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズシティ谷塚は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.3万円に比べて、築40年以上では94.4万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

2SLDK

65.47㎡

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3階東

3LDK

61.73㎡

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4階北

3LDK

65.47㎡

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4階北

3LDK

68.05㎡

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4階北

3LDK

71.03㎡

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5階北

3LDK（キッチン 3帖リビングダイニング 11帖洋室 5.1帖洋室 4.6帖洋室 6帖）

7.34㎡

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5階北

3LDK

65.47㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2SLDK	65.47㎡	北	2階北(65.47㎡)を無料査定する
3	3LDK	61.73㎡	東	3階東(61.73㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.47㎡	北	4階北(65.47㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.05㎡	北	4階北(68.05㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.03㎡	北	4階北(71.03㎡)を無料査定する
5	3LDK（キッチン 3帖リビングダイニング 11帖洋室 5.1帖洋室 4.6帖洋室 6帖）	7.34㎡	北	5階北(7.34㎡)を無料査定する
5	3LDK	65.47㎡	北	5階北(65.47㎡)を無料査定する

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ライオンズシティ谷塚の存在する埼玉県草加市瀬崎３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,680万円	1995年7月	62.23㎡	43.1万円	3	3LDK
2024年11月	2,499万円	1984年11月	59.34㎡	42.1万円	2	2LDK
2024年11月	2,499万円	1984年11月	59.34㎡	42.1万円	2	2LDK
2024年11月	3,280万円	2002年8月	87.01㎡	37.7万円	6	3LDK
2024年11月	3,180万円	2000年6月	77.08㎡	41.3万円	8	3LDK
2024年10月	2,980万円	2002年11月	72.45㎡	41.1万円	2	3LDK
2024年10月	2,680万円	1994年2月	65.54㎡	40.9万円	7	3LDK
2024年10月	2,680万円	1994年2月	65.54㎡	40.9万円	7	3LDK
2024年10月	2,990万円	2007年4月	62.09㎡	48.2万円	8	2LDK
2024年10月	2,990万円	2007年4月	62.09㎡	48.2万円	8	2LDK
2024年10月	2,199万円	1984年11月	65.44㎡	33.6万円	7	3LDK
2024年10月	2,199万円	1984年11月	65.44㎡	33.6万円	7	3LDK
2024年10月	3,290万円	2006年10月	62.8㎡	52.4万円	6	3LDK
2024年10月	3,290万円	2006年10月	62.8㎡	52.4万円	6	3LDK
2024年10月	2,200万円	2005年11月	67.86㎡	32.4万円	3	3LDK
2024年10月	1,720万円	1972年7月	48.04㎡	35.8万円	7	2LDK
2024年10月	2,780万円	1996年7月	60.05㎡	46.3万円	4	2LDK
2024年10月	2,780万円	1996年7月	60.05㎡	46.3万円	4	2LDK
2024年10月	1,780万円	1974年5月	57.6㎡	30.9万円	7	3LDK
2024年10月	4,480万円	1992年10月	84.58㎡	53.0万円	21	3LDK
2024年10月	2,480万円	1992年10月	61.54㎡	40.3万円	11	2LDK
2024年10月	2,580万円	1995年12月	56.64㎡	45.6万円	1	3LDK
2024年9月	4,780万円	1992年10月	100.98㎡	47.3万円	23	3LDK
2024年9月	1,950万円	2002年11月	67.41㎡	28.9万円	5	3LDK
2024年9月	780万円	1994年5月	43.74㎡	17.8万円	1	1LDK
2024年9月	4,280万円	2007年4月	82.17㎡	52.1万円	8	4LDK
2024年9月	4,280万円	2007年4月	82.17㎡	52.1万円	8	4LDK
2024年9月	430万円	1974年5月	64.0㎡	6.7万円	7	3LDK
2024年9月	4,000万円	1992年10月	100.98㎡	39.6万円	25	3LDK
2024年9月	2,299万円	1984年11月	59.34㎡	38.7万円	7	2LDK
2024年9月	3,750万円	1992年10月	95.59㎡	39.2万円	25	3LDK
2024年9月	2,299万円	1984年11月	59.34㎡	38.7万円	7	2LDK
2024年8月	2,890万円	1996年7月	63.1㎡	45.8万円	4	3LDK
2024年8月	2,890万円	1996年7月	63.1㎡	45.8万円	4	3LDK
2024年8月	2,480万円	2002年9月	76.25㎡	32.5万円	1	3LDK
2024年8月	2,690万円	1998年2月	77.08㎡	34.9万円	4	4LDK
2024年8月	2,480万円	1998年2月	63.6㎡	39.0万円	3	3LDK
2024年8月	3,399万円	2000年6月	78.67㎡	43.2万円	6	3LDK
2024年8月	2,590万円	1995年12月	61.06㎡	42.4万円	1	3LDK
2024年8月	33,399万円	2000年6月	78.47㎡	425.6万円	6	3LDK
2024年8月	1,490万円	1972年7月	48.77㎡	30.6万円	4	1K
2024年7月	1,190万円	1974年5月	44.0㎡	27.0万円	4	1LDK
2024年7月	790万円	1974年5月	44.0㎡	18.0万円	2	1LDK
2024年7月	2,180万円	1998年2月	71.23㎡	30.6万円	5	3LDK
2024年7月	4,480万円	2007年4月	82.17㎡	54.5万円	10	4LDK
2024年7月	4,480万円	2007年4月	82.17㎡	54.5万円	10	4LDK
2024年7月	3,780万円	2000年6月	77.73㎡	48.6万円	5	3LDK
2024年7月	1,488万円	1974年5月	44.0㎡	33.8万円	3	1LDK
2024年7月	3,850万円	2007年4月	75.08㎡	51.3万円	9	3LDK
2024年7月	3,850万円	2007年4月	75.08㎡	51.3万円	9	3LDK
2024年7月	2,998万円	2002年8月	76.16㎡	39.4万円	1	3LDK
2024年7月	1,990万円	1975年1月	67.72㎡	29.4万円	7	3LDK
2024年7月	1,990万円	1975年1月	67.72㎡	29.4万円	7	3LDK
2024年6月	2,898万円	1998年2月	78.32㎡	37.0万円	1	3LDK
2024年6月	2,680万円	1995年12月	56.94㎡	47.1万円	7	3LDK
2024年6月	3,690万円	1992年10月	74.95㎡	49.2万円	7	3LDK
2024年6月	2,180万円	1995年12月	64.15㎡	34.0万円	2	3LDK
2024年5月	2,798万円	1995年7月	65.57㎡	42.7万円	5	3LDK
2024年5月	2,190万円	2002年11月	67.41㎡	32.5万円	3	3LDK
2024年5月	2,850万円	2006年10月	75.87㎡	37.6万円	6	3LDK
2024年5月	2,850万円	2006年10月	75.87㎡	37.6万円	6	3LDK
2024年4月	1,250万円	1974年4月	44.0㎡	28.4万円	6	1LDK
2024年4月	2,280万円	1988年5月	67.97㎡	33.5万円	6	3LDK
2024年4月	1,990万円	1996年7月	60.05㎡	33.1万円	4	2LDK
2024年4月	1,990万円	1996年7月	60.05㎡	33.1万円	4	2LDK
2024年4月	1,998万円	1994年2月	65.54㎡	30.5万円	8	2LDK
2024年4月	1,998万円	1994年2月	65.54㎡	30.5万円	8	2LDK
2024年4月	2,280万円	2003年11月	67.41㎡	33.8万円	4	3LDK
2024年4月	2,100万円	2002年11月	72.45㎡	29.0万円	2	3LDK
2024年4月	3,199万円	2000年6月	65.26㎡	49.0万円	5	3LDK
2024年4月	2,990万円	1996年7月	62.0㎡	48.2万円	4	3LDK
2024年4月	2,990万円	1996年7月	62.0㎡	48.2万円	4	3LDK
2024年3月	2,780万円	2000年6月	65.28㎡	42.6万円	1	3LDK
2024年3月	3,490万円	1992年10月	74.95㎡	46.6万円	21	3LDK
2024年3月	2,099万円	1984年11月	44.9㎡	46.7万円	6	1LDK
2024年3月	2,099万円	1984年11月	44.9㎡	46.7万円	6	1LDK
2024年3月	1,980万円	1995年12月	56.94㎡	34.8万円	7	3LDK
2024年3月	2,080万円	1989年8月	79.28㎡	26.2万円	2	3LDK
2024年3月	2,080万円	1989年8月	79.28㎡	26.2万円	2	3LDK
2024年3月	2,080万円	1989年8月	79.29㎡	26.2万円	2	3LDK
2024年3月	2,080万円	1989年8月	79.29㎡	26.2万円	2	3LDK
2024年2月	3,280万円	2000年6月	83.78㎡	39.2万円	2	4LDK
2024年2月	2,780万円	2000年6月	65.26㎡	42.6万円	1	3LDK
2024年2月	2,380万円	1995年7月	75.44㎡	31.5万円	3	3LDK
2024年1月	4,680万円	1992年10月	100.98㎡	46.3万円	23	3LDK
2024年1月	380万円	1974年5月	28.8㎡	13.2万円	3	1K
2024年1月	2,780万円	1996年7月	76.22㎡	36.5万円	4	4LDK
2024年1月	2,780万円	1996年7月	76.22㎡	36.5万円	4	4LDK
2024年1月	1,490万円	1972年8月	48.04㎡	31.0万円	7	2LDK
2024年1月	1,980万円	1996年7月	62.0㎡	31.9万円	4	3LDK
2024年1月	1,980万円	1996年7月	62.0㎡	31.9万円	4	3LDK
2023年12月	2,380万円	1995年11月	58.83㎡	40.5万円	3	2LDK
2023年12月	2,380万円	2001年3月	75.04㎡	31.7万円	2	3LDK
2023年12月	2,499万円	1984年11月	59.34㎡	42.1万円	2	2LDK
2023年12月	2,499万円	1984年11月	59.34㎡	42.1万円	2	2LDK
2023年12月	1,980万円	1974年5月	57.6㎡	34.4万円	7	3LDK
2023年12月	2,080万円	1995年7月	65.57㎡	31.7万円	4	3LDK
2023年12月	2,980万円	2000年6月	76.47㎡	39.0万円	1	3LDK
2023年11月	1,680万円	1994年2月	65.54㎡	25.6万円	7	3LDK
2023年11月	1,680万円	1994年2月	65.54㎡	25.6万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

クレアール草加

埼玉県草加市瀬崎４丁目１−５１

築年月：1995年12月

専有面積：56.64㎡〜

相場価格：2,021万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレアール草加	埼玉県草加市瀬崎４丁目１−５１	1995年12月	56.64㎡〜	2,021万円〜	このマンションの相場を見る
シュロス瀬崎	埼玉県草加市瀬崎４丁目１８−３	1994年5月	41.59㎡〜	897万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス谷塚	埼玉県草加市瀬崎４丁目１０−１	2001年3月	65.61㎡〜	2,138万円〜	このマンションの相場を見る
セザール谷塚	埼玉県草加市瀬崎４丁目１−１３	2002年11月	65.88㎡〜	2,200万円〜	このマンションの相場を見る
デューク草加	埼玉県草加市瀬崎４丁目１−３４	1984年11月	37.8㎡〜	1,202万円〜	このマンションの相場を見る
ハイラーク谷塚	埼玉県草加市瀬崎３丁目２６−１	1975年1月	36.99㎡〜	844万円〜	このマンションの相場を見る
谷塚サンコーポ	埼玉県草加市瀬崎３丁目４３−２６	1980年7月	28.0㎡〜	537万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション谷塚第3	埼玉県草加市瀬崎３丁目１９−３	2000年6月	65.26㎡〜	2,230万円〜	このマンションの相場を見る
日東マンションサンシャイン谷塚	埼玉県草加市瀬崎３丁目４０−２５	1974年5月	25.64㎡〜	534万円〜	このマンションの相場を見る
伊勢野ビル	埼玉県草加市瀬崎３丁目	2000年11月	--	--	このマンションの相場を見る
セトルコート谷塚	埼玉県草加市瀬崎３丁目４０−３６	1995年6月	62.81㎡〜	2,100万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ草加	埼玉県草加市瀬崎３丁目３１−２	1996年7月	58.97㎡〜	2,152万円〜	このマンションの相場を見る
パークマンション	埼玉県草加市瀬崎３丁目３２−１２	1972年5月	47.9㎡〜	828万円〜	このマンションの相場を見る
草加マンション	埼玉県草加市瀬崎３丁目３６−２６	1972年9月	42.93㎡〜	1,047万円〜	このマンションの相場を見る
カルム谷塚	埼玉県草加市瀬崎３丁目２０−５	1994年2月	65.54㎡〜	2,065万円〜	このマンションの相場を見る
プランヴェール谷塚	埼玉県草加市瀬崎３丁目６−１	1994年3月	20.52㎡〜	688万円〜	このマンションの相場を見る
メルヘンシャトー草加	埼玉県草加市谷塚１丁目２１−１	1982年4月	51.2㎡〜	1,408万円〜	このマンションの相場を見る
ユアコート谷塚	埼玉県草加市谷塚１丁目２６−４７	2003年1月	71.21㎡〜	2,651万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア谷塚	埼玉県草加市谷塚１丁目５−２０	2006年2月	66.78㎡〜	2,091万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション谷塚駅前	埼玉県草加市谷塚１丁目２−４５	1986年3月	48.02㎡〜	1,726万円〜	このマンションの相場を見る

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