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ライオンズシティ谷塚は、埼玉県草加市瀬崎３丁目３５−２５に位置するマンションで、東武伊勢崎線の谷塚駅から徒歩約7分と利便性の高い立地にあります。この地域は緑豊かで静かな住宅エリアとして知られており、公園や地域の商業施設にもアクセスしやすいです。近隣には教育施設も多く、子育て世代にも人気があります。
外観はモダンで洗練されたデザインが特徴で、管理が行き届いており、共用部分も綺麗に保たれています。築年数に関して詳しい情報は得られませんでしたが、周辺の開発状況や目立った損傷のない外観からは、資産価値の維持が期待できます。
資産性については、駅近という立地の良さから安定した需要が見込まれるため、将来的な売買においてもある程度の期待感を得られます。しかし、不動産市場全体の影響を受けるほか、周辺の新築物件の増加などが競合となりうるリスクも考慮した方が良いでしょう。所有リスクとして、賃貸需要には供給増加や地域経済の変動の影響を受ける可能性があるため、市場動向の注視が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 248,304 | 100.0 |
| 2025年 | 247,233 | 99.6 |
| 2030年 | 244,031 | 98.3 |
| 2035年 | 240,310 | 96.8 |
| 2040年 | 236,535 | 95.3 |
| 2045年 | 232,977 | 93.8 |
| 2050年 | 229,624 | 92.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 65.47㎡ | 北 | 2階 北(65.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.73㎡ | 東 | 3階 東(61.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.47㎡ | 北 | 4階 北(65.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.05㎡ | 北 | 4階 北(68.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.03㎡ | 北 | 4階 北(71.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK（キッチン 3帖 リビングダイニング 11帖 洋室 5.1帖 洋室 4.6帖 洋室 6帖） | 7.34㎡ | 北 | 5階 北(7.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.47㎡ | 北 | 5階 北(65.47㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,080万円 | 2024年1月 | 66.7㎡ | 61.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1989年8月 | 63.33㎡ | 34.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1989年8月 | 63.33㎡ | 34.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2007年7月 | 70.35㎡ | 42.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2007年7月 | 70.35㎡ | 42.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2007年7月 | 82.17㎡ | 54.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2007年7月 | 82.17㎡ | 54.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,390万円 | 1995年11月 | 62.23㎡ | 38.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 1992年10月 | 100.98㎡ | 52.3万円 | 25 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1972年9月 | 47.23㎡ | 27.1万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアール草加 | 埼玉県草加市瀬崎４丁目１−５１ | 1995年12月 | 56.64㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス瀬崎 | 埼玉県草加市瀬崎４丁目１８−３ | 1994年5月 | 41.59㎡〜 | 1,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス谷塚 | 埼玉県草加市瀬崎４丁目１０−１ | 2001年3月 | 65.61㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール谷塚 | 埼玉県草加市瀬崎４丁目１−１３ | 2002年11月 | 65.88㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デューク草加 | 埼玉県草加市瀬崎４丁目１−３４ | 1984年11月 | 37.8㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク谷塚 | 埼玉県草加市瀬崎３丁目２６−１ | 1975年1月 | 36.99㎡〜 | 910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 谷塚サンコーポ | 埼玉県草加市瀬崎３丁目４３−２６ | 1980年7月 | 28.0㎡〜 | 589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション谷塚第3 | 埼玉県草加市瀬崎３丁目１９−３ | 2000年6月 | 65.26㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日東マンションサンシャイン谷塚 | 埼玉県草加市瀬崎３丁目４０−２５ | 1974年5月 | 25.64㎡〜 | 566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊勢野ビル | 埼玉県草加市瀬崎３丁目 | 2000年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セトルコート谷塚 | 埼玉県草加市瀬崎３丁目４０−３６ | 1995年6月 | 62.81㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ草加 | 埼玉県草加市瀬崎３丁目３１−２ | 1996年7月 | 58.97㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション | 埼玉県草加市瀬崎３丁目３２−１２ | 1972年5月 | 47.9㎡〜 | 979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 草加マンション | 埼玉県草加市瀬崎３丁目３６−２６ | 1972年9月 | 42.93㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム谷塚 | 埼玉県草加市瀬崎３丁目２０−５ | 1994年2月 | 65.54㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランヴェール谷塚 | 埼玉県草加市瀬崎３丁目６−１ | 1994年3月 | 20.52㎡〜 | 751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルヘンシャトー草加 | 埼玉県草加市谷塚１丁目２１−１ | 1982年4月 | 51.2㎡〜 | 1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート谷塚 | 埼玉県草加市谷塚１丁目２６−４７ | 2003年1月 | 71.21㎡〜 | 2,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア谷塚 | 埼玉県草加市谷塚１丁目５−２０ | 2006年2月 | 66.78㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション谷塚駅前 | 埼玉県草加市谷塚１丁目２−４５ | 1986年3月 | 48.02㎡〜 | 1,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
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