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クレアール草加は、埼玉県草加市瀬崎４丁目に位置するマンションで、谷塚駅からのアクセスが良く、利便性の高い住宅地に位置しています。周辺にはスーパーマーケットや公園が点在し、生活に必要な施設が揃っています。外観は落ち着いたデザインで、住宅地としての風格があります。相場として、売買は坪単価140万円、賃料は坪6,404円とされ、投資対象としても一定のメリットがあります。賃貸利回りは適度であり、資産価値としても安定しています。
一方で、築年数や管理状況も考慮すべき要因です。築年数が経過している場合、建物の老朽化や補修費用が発生するリスクがあります。また、管理状況が良好でない場合は、資産価値に影響する可能性もあります。購入や賃貸を考慮する際には、これらのリスク要因を確認することが重要です。管理組合の意思決定の透明性や修繕計画の有無などが、リスク管理のポイントとなります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 248,304 | 100.0 |
| 2025年 | 247,233 | 99.6 |
| 2030年 | 244,031 | 98.3 |
| 2035年 | 240,310 | 96.8 |
| 2040年 | 236,535 | 95.3 |
| 2045年 | 232,977 | 93.8 |
| 2050年 | 229,624 | 92.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 56.64㎡ | 北 | 1階 北(56.64㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.06㎡ | 南西 | 1階 南西(61.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.15㎡ | 南西 | 2階 南西(64.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.15㎡ | 南西 | 3階 南西(64.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 60.48㎡ | 北 | 4階 北(60.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 61.06㎡ | 南西 | 4階 南西(61.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.06㎡ | 南西 | 5階 南西(61.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK+S（納戸） | 56.94㎡ | 南西 | 7階 南西(56.94㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,390万円 | 1995年11月 | 62.23㎡ | 38.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 1992年10月 | 100.98㎡ | 52.3万円 | 25 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1972年9月 | 47.23㎡ | 27.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1995年7月 | 62.23㎡ | 43.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 2002年8月 | 83.67㎡ | 27.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,470万円 | 2002年9月 | 76.25㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1989年8月 | 79.29㎡ | 37.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1989年8月 | 79.29㎡ | 37.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,080万円 | 2007年4月 | 82.17㎡ | 49.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年3月 | 4,080万円 | 2007年4月 | 82.17㎡ | 49.7万円 | 8 | 4LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シュロス瀬崎 | 埼玉県草加市瀬崎４丁目１８−３ | 1994年5月 | 41.59㎡〜 | 1,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス谷塚 | 埼玉県草加市瀬崎４丁目１０−１ | 2001年3月 | 65.61㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール谷塚 | 埼玉県草加市瀬崎４丁目１−１３ | 2002年11月 | 65.88㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デューク草加 | 埼玉県草加市瀬崎４丁目１−３４ | 1984年11月 | 37.8㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚第6 | 東京都足立区花畑５丁目４−９ | 1995年2月 | 53.16㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル竹ノ塚 | 東京都足立区花畑５丁目３−１１ | 1997年7月 | 54.9㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク花畑2ルヴァン | 東京都足立区花畑５丁目２−１０ | 1987年5月 | 52.77㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小倉第7ハイコーポ | 東京都足立区花畑５丁目２−９ | 1979年11月 | 41.34㎡〜 | 791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク谷塚 | 埼玉県草加市瀬崎３丁目２６−１ | 1975年1月 | 36.99㎡〜 | 909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ谷塚 | 埼玉県草加市瀬崎３丁目３５−２５ | 1995年1月 | 7.34㎡〜 | 287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 谷塚サンコーポ | 埼玉県草加市瀬崎３丁目４３−２６ | 1980年7月 | 28.0㎡〜 | 590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション谷塚第3 | 埼玉県草加市瀬崎３丁目１９−３ | 2000年6月 | 65.26㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日東マンションサンシャイン谷塚 | 埼玉県草加市瀬崎３丁目４０−２５ | 1974年5月 | 25.64㎡〜 | 566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊勢野ビル | 埼玉県草加市瀬崎３丁目 | 2000年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セトルコート谷塚 | 埼玉県草加市瀬崎３丁目４０−３６ | 1995年6月 | 62.81㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ草加 | 埼玉県草加市瀬崎３丁目３１−２ | 1996年7月 | 58.97㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション | 埼玉県草加市瀬崎３丁目３２−１２ | 1972年5月 | 47.9㎡〜 | 986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 草加マンション | 埼玉県草加市瀬崎３丁目３６−２６ | 1972年9月 | 42.93㎡〜 | 1,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム谷塚 | 埼玉県草加市瀬崎３丁目２０−５ | 1994年2月 | 65.54㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランヴェール谷塚 | 埼玉県草加市瀬崎３丁目６−１ | 1994年3月 | 20.52㎡〜 | 758万円〜 | このマンションの相場を見る |
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