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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区花畑５丁目２−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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小倉第7ハイコーポは、東京都足立区花畑5丁目2-9に所在する集合住宅です。周辺環境は比較的静かで、生活に必要な施設が近くに揃っており、生活利便性が高いのが特徴です。最寄りの谷塚駅から徒歩17分、竹ノ塚駅から徒歩27分と、若干駅までの距離はあるものの、バス便などが発達しており不便さはそれほど感じません。
外観は築年数なりの古さがありますが、全体として統一感のある設計が行われており、周囲の住宅地と良好な調和を保っています。資産性においては、中古マンション市場の価格変動が影響を与えますが、大都市圏に位置するため大幅な値下がりリスクは低いでしょう。
また、木造や古いRC構造の物件が多いこのエリアでは、適切な管理がされていることが資産性を保つ上で非常に重要です。所有リスクとしては耐震性や築年数による劣化などが考えられますが、適切な管理によってそのリスクを抑えることができます。全体的に、手頃な価格の都内住宅を探している方にとっては魅力的な選択肢の一つです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 41.34㎡ | 北 | 2階 北(41.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 53.81㎡ | 北 | 4階 北(53.81㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 61.56㎡ | 40.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 61.56㎡ | 40.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1987年5月 | 52.77㎡ | 41.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1987年5月 | 52.77㎡ | 41.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1995年2月 | 59.36㎡ | 45.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1995年2月 | 59.36㎡ | 45.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 62.64㎡ | 38.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 62.64㎡ | 38.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 62.64㎡ | 38.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 69.6㎡ | 42.8万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク花畑4ラフィーネ | 東京都足立区花畑４丁目２３−８ | 1988年4月 | 53.58㎡〜 | 1,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク花畑3リシュモン | 東京都足立区花畑４丁目１９−１１ | 1987年6月 | 49.42㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアール草加 | 埼玉県草加市瀬崎４丁目１−５１ | 1995年12月 | 56.64㎡〜 | 2,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス瀬崎 | 埼玉県草加市瀬崎４丁目１８−３ | 1994年5月 | 41.59㎡〜 | 1,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス谷塚 | 埼玉県草加市瀬崎４丁目１０−１ | 2001年3月 | 65.61㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール谷塚 | 埼玉県草加市瀬崎４丁目１−１３ | 2002年11月 | 65.88㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デューク草加 | 埼玉県草加市瀬崎４丁目１−３４ | 1984年11月 | 37.8㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚第6 | 東京都足立区花畑５丁目４−９ | 1995年2月 | 53.16㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル竹ノ塚 | 東京都足立区花畑５丁目３−１１ | 1997年7月 | 54.9㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク花畑2ルヴァン | 東京都足立区花畑５丁目２−１０ | 1987年5月 | 52.77㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間３丁目２２−２２ | 2003年5月 | 69.47㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス竹の塚2 | 東京都足立区西保木間３丁目１６−１８ | 1996年2月 | 18.71㎡〜 | 658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベパトリー竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間３丁目１６−２２ | 1992年12月 | 50.08㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚第5 | 東京都足立区保木間５丁目３３−５ | 1991年2月 | 20.43㎡〜 | 597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク竹ノ塚 | 東京都足立区保木間５丁目３９−５ | 1991年8月 | 19.85㎡〜 | 637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ保木間 | 東京都足立区保木間５丁目３７−３ | 2006年10月 | 70.68㎡〜 | 3,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス保木間 | 東京都足立区保木間５丁目２７−７ | 1992年3月 | 50.26㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ竹ノ塚 | 東京都足立区保木間５丁目２５−３ | 1981年6月 | 60.35㎡〜 | 1,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォルシア竹ノ塚 | 東京都足立区保木間５丁目３８ | 2024年2月 | 54.4㎡〜 | 4,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ竹ノ塚第2 | 東京都足立区保木間５丁目２４−２４ | 1982年2月 | 60.35㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
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